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マリオン津山1の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 162万円 〜 186万円 （31万円 〜 32万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 岡山県津山市山北４７９−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た岡山県津山市の資産性・将来性
マリオン津山1の存在する岡山県津山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に70.7となります。
周囲の市区町村の63.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 99,937 | 100.0 |
| 2025年 | 94,363 | 94.4 |
| 2030年 | 89,772 | 89.8 |
| 2035年 | 85,144 | 85.2 |
| 2040年 | 80,366 | 80.4 |
| 2045年 | 75,513 | 75.6 |
| 2050年 | 70,662 | 70.7 |
※周囲の市区町村は 苫田郡鏡野町, 久米郡美咲町, 勝田郡勝央町, 美作市, 久米郡久米南町, 勝田郡奈義町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り津山駅の築年数で見たマンション価格
マリオン津山1の最寄り津山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。マリオン津山1は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 東
１Ｋ
17.34㎡
2階 東
1K
17.34㎡
4階 北東
1K
19.25㎡
4階 北
ワンルーム
18.27㎡
4階 南
１Ｋ
19.25㎡
5階 北東
１Ｋ
19.25㎡
6階 北
1K
17.34㎡
6階 北
ワンルーム
18.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | １Ｋ | 17.34㎡ | 東 | 1階 東(17.34㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 17.34㎡ | 東 | 2階 東(17.34㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 19.25㎡ | 北東 | 4階 北東(19.25㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 18.27㎡ | 北 | 4階 北(18.27㎡)を無料査定する |
| 4 | １Ｋ | 19.25㎡ | 南 | 4階 南(19.25㎡)を無料査定する |
| 5 | １Ｋ | 19.25㎡ | 北東 | 5階 北東(19.25㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 17.34㎡ | 北 | 6階 北(17.34㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 18.0㎡ | 北 | 6階 北(18.0㎡)を無料査定する |
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マリオン津山1の存在する岡山県津山市山北周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 85万円 | 1991年2月 | 17.34㎡ | 4.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年8月 | 150万円 | 1991年2月 | 19.25㎡ | 7.8万円 | 4 | 1K |
| 2023年6月 | 150万円 | 1991年2月 | 19.25㎡ | 7.8万円 | 5 | 1K |
| 2023年2月 | 180万円 | 1991年3月 | 17.43㎡ | 10.3万円 | 6 | 1K |
| 2022年6月 | 120万円 | 1991年2月 | 19.25㎡ | 6.2万円 | 4 | 1K |
| 2022年3月 | 180万円 | 1991年3月 | 17.34㎡ | 10.4万円 | 6 | 1K |
| 2022年3月 | 180万円 | 1991年3月 | 17.43㎡ | 10.3万円 | 6 | 1K |
| 2020年12月 | 130万円 | 1991年2月 | 18.27㎡ | 7.1万円 | 4 | 1R |
| 2020年7月 | 110万円 | 1991年2月 | 17.34㎡ | 6.3万円 | 2 | 1K |
| 2018年2月 | 120万円 | 1991年3月 | 18.0㎡ | 6.7万円 | 6 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランディオス椿高下 | 岡山県津山市椿高下１０１−１ | 2006年11月 | 56.07㎡〜 | 1,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルバンヴェール山北 | 岡山県津山市山北３７５−７ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイふきや | 岡山県津山市吹屋町２１ | 1994年7月 | 77.96㎡〜 | 1,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルハイツ津山田町 | 岡山県津山市田町１０−４ | 1998年1月 | 71.44㎡〜 | 991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート津山中央 | 岡山県津山市田町 | 2024年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート鶴山公園 | 岡山県津山市田町３８−１ | 2018年4月 | 67.26㎡〜 | 2,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリコベールしんざ東 | 岡山県津山市南新座３４ | 1989年9月 | 52.29㎡〜 | 757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリコベールしんざ西 | 岡山県津山市南新座３４ | 1989年9月 | 68.4㎡〜 | 911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マリオン小原 | 岡山県津山市小原７１−１ | 1992年3月 | 59.43㎡〜 | 738万円〜 | このマンションの相場を見る |
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