ソライエ流山おおたかの森の売却査定・相場情報

3.81

売却査定価格（坪単価）
5,130万円〜 8,092万円（281万円〜 297万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	千葉県流山市おおたかの森北１丁目１１−３
築年月	2019年4月
総階数	10階
総戸数	352戸
専有面積	60.41㎡〜 90.07㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	流山おおたかの森駅徒歩4分

施設・設備

総352戸

総敷地12923.57㎡

温水式床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

1ｷﾞｶﾞIN

LAN配線

浄水器

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

一括受電

ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化

ｽﾏｰﾄﾏﾝｼｮﾝ(四ｯ星)

100年ｺﾝｸﾘ

防災倉庫

かまど

飲料水生成ｼｽﾃﾑ

AED除細動器

全戸分防災ｸﾞｯｽﾞ

ﾍﾞﾝﾀﾞｰ

ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ

ｽﾀﾃﾞｨﾙｰﾑ

ｷｯｽﾞｽﾀｼﾞｵ

ｷｯｽﾞﾊﾟｰｸ

ｺﾐｭﾆﾃｨｽﾀｼﾞｵ

中庭

ﾍﾟｯﾄ足洗場

保育施設隣接

性能評価書

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人口予測から見た千葉県流山市の資産性・将来性

ソライエ流山おおたかの森の存在する千葉県流山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.9となります。

周囲の市区町村の101.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	199,849	100.0
2025年	217,368	108.8
2030年	225,466	112.8
2035年	232,030	116.1
2040年	236,575	118.4
2045年	239,504	119.8
2050年	241,539	120.9

※周囲の市区町村は柏市, 吉川市, 三郷市, 我孫子市, 守谷市, 八潮市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り流山おおたかの森駅の築年数で見たマンション価格

ソライエ流山おおたかの森の最寄り流山おおたかの森駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ソライエ流山おおたかの森は現在築5年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ソライエ流山おおたかの森の存在する千葉県流山市おおたかの森北１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	6,680万円	2015年10月	74.25㎡	90.0万円	8	3LDK
2024年11月	6,200万円	2015年7月	70.58㎡	87.8万円	10	3LDK
2024年11月	7,480万円	2022年8月	70.91㎡	105.5万円	6	3LDK
2024年10月	8,000万円	2020年2月	75.36㎡	106.2万円	6	3LDK
2024年10月	7,680万円	2020年2月	70.46㎡	109.0万円	1	2LDK
2024年10月	8,760万円	2020年2月	73.42㎡	119.3万円	8	3LDK
2024年10月	7,298万円	2021年6月	70.14㎡	104.0万円	2	3LDK
2024年10月	6,980万円	2021年6月	73.04㎡	95.6万円	7	3LDK
2024年9月	6,280万円	2019年4月	73.16㎡	85.8万円	3	3LDK
2024年9月	6,480万円	2015年7月	74.25㎡	87.3万円	1	3LDK
2024年8月	6,580万円	2019年4月	74.34㎡	88.5万円	5	3LDK
2024年8月	5,080万円	2015年7月	58.86㎡	86.3万円	4	2LDK
2024年8月	6,480万円	2019年4月	71.98㎡	90.0万円	9	3LDK
2024年7月	6,180万円	2015年7月	70.58㎡	87.6万円	1	3LDK
2024年7月	7,980万円	2020年2月	70.1㎡	113.8万円	10	3LDK
2024年7月	6,980万円	2015年7月	80.28㎡	86.9万円	4	3LDK
2024年7月	6,280万円	2019年4月	70.8㎡	88.7万円	7	3LDK
2024年6月	6,600万円	2022年8月	70.91㎡	93.1万円	1	3LDK
2024年6月	5,730万円	2017年2月	70.3㎡	81.5万円	6	3LDK
2024年6月	5,730万円	2017年2月	70.3㎡	81.5万円	6	3LDK
2024年6月	5,730万円	2017年2月	70.3㎡	81.5万円	6	3LDK
2024年6月	8,380万円	2020年2月	70.1㎡	119.5万円	14	3LDK
2024年6月	6,980万円	2021年6月	73.04㎡	95.6万円	13	3LDK
2024年6月	6,980万円	2021年10月	73.04㎡	95.6万円	8	3LDK
2024年5月	6,980万円	2021年6月	73.04㎡	95.6万円	7	4LDK
2024年4月	6,480万円	2019年4月	73.16㎡	88.6万円	9	3LDK
2024年4月	6,290万円	2021年6月	70.14㎡	89.7万円	2	3LDK
2024年4月	5,980万円	2022年8月	60.03㎡	99.6万円	11	2LDK
2024年3月	6,800万円	2021年6月	70.91㎡	95.9万円	10	3LDK
2024年3月	6,250万円	2019年4月	72.57㎡	86.1万円	1	3LDK
2024年3月	6,980万円	2022年8月	70.91㎡	98.4万円	15	4LDK
2024年3月	6,380万円	2021年6月	73.14㎡	87.2万円	3	3LDK
2024年3月	5,980万円	2017年2月	76.04㎡	78.6万円	5	4LDK
2024年3月	5,980万円	2017年2月	76.04㎡	78.6万円	5	4LDK
2024年3月	5,980万円	2017年2月	76.04㎡	78.6万円	5	4LDK
2024年3月	6,800万円	2021年6月	73.04㎡	93.1万円	14	3LDK
2024年3月	4,180万円	2014年1月	71.41㎡	58.5万円	4	3LDK
2024年3月	7,980万円	2020年2月	73.42㎡	108.7万円	6	3LDK
2024年3月	4,180万円	2014年1月	71.41㎡	58.5万円	4	3LDK
2024年2月	6,080万円	2015年7月	70.58㎡	86.1万円	6	3LDK
2024年2月	6,380万円	2019年4月	71.98㎡	88.6万円	4	3LDK
2024年2月	4,990万円	2014年2月	72.6㎡	68.7万円	1	3LDK
2024年2月	6,780万円	2022年8月	68.49㎡	99.0万円	9	3LDK
2024年2月	6,980万円	2022年8月	70.91㎡	98.4万円	13	3LDK
2024年1月	7,480万円	2021年6月	73.04㎡	102.4万円	14	3LDK
2024年1月	7,830万円	2020年2月	70.1㎡	111.7万円	11	3LDK
2024年1月	6,180万円	2015年7月	76.76㎡	80.5万円	4	4LDK
2024年1月	7,480万円	2020年2月	75.36㎡	99.3万円	1	3LDK
2023年12月	7,480万円	2020年2月	70.1㎡	106.7万円	8	3LDK
2023年12月	6,480万円	2021年6月	73.04㎡	88.7万円	2	4LDK
2023年11月	6,370万円	2019年4月	74.4㎡	85.6万円	6	5LDK
2023年10月	6,680万円	2021年6月	73.04㎡	91.5万円	4	3LDK
2023年9月	6,980万円	2021年6月	70.91㎡	98.4万円	7	3LDK
2023年9月	9,980万円	2020年2月	88.32㎡	113.0万円	9	3LDK
2023年7月	6,380万円	2017年2月	76.04㎡	83.9万円	7	4LDK
2023年7月	6,380万円	2017年2月	76.04㎡	83.9万円	7	4LDK
2023年7月	6,380万円	2017年2月	76.04㎡	83.9万円	7	4LDK
2023年7月	6,980万円	2021年6月	70.91㎡	98.4万円	9	3LDK
2023年7月	6,220万円	2021年6月	70.14㎡	88.7万円	2	3LDK
2023年6月	5,480万円	2019年4月	60.45㎡	90.7万円	2	2LDK
2023年6月	6,180万円	2019年4月	70.8㎡	87.3万円	5	3LDK
2023年6月	6,780万円	2019年4月	70.8㎡	95.8万円	8	3LDK
2023年5月	6,880万円	2021年6月	75.39㎡	91.3万円	8	3LDK
2023年5月	6,380万円	2019年4月	70.8㎡	90.1万円	7	3LDK
2023年5月	4,480万円	2014年2月	69.37㎡	64.6万円	4	3LDK
2023年4月	6,380万円	2021年6月	73.04㎡	87.3万円	1	3LDK
2023年4月	6,880万円	2015年7月	80.28㎡	85.7万円	10	3LDK
2023年4月	6,280万円	2021年6月	73.04㎡	86.0万円	2	3LDK
2023年4月	5,680万円	2017年2月	76.04㎡	74.7万円	3	3LDK
2023年4月	5,680万円	2017年2月	76.04㎡	74.7万円	3	3LDK
2023年4月	6,680万円	2021年6月	72.6㎡	92.0万円	6	3LDK
2023年4月	5,680万円	2017年2月	76.04㎡	74.7万円	3	3LDK
2023年4月	6,180万円	2015年7月	76.76㎡	80.5万円	5	3LDK
2023年4月	6,980万円	2021年6月	84.03㎡	83.1万円	8	3LDK
2023年4月	6,980万円	2022年8月	73.08㎡	95.5万円	8	3LDK
2023年3月	5,580万円	2017年2月	76.04㎡	73.4万円	1	3LDK
2023年3月	5,580万円	2017年2月	76.04㎡	73.4万円	1	3LDK
2023年3月	5,580万円	2017年2月	76.04㎡	73.4万円	1	3LDK
2023年3月	5,980万円	2019年4月	70.2㎡	85.2万円	1	3LDK
2023年3月	6,980万円	2022年8月	73.04㎡	95.6万円	7	3LDK
2023年3月	7,600万円	2019年4月	82.86㎡	91.7万円	9	3LDK
2023年2月	6,980万円	2022年8月	73.08㎡	95.5万円	14	3LDK
2023年2月	6,780万円	2022年8月	73.44㎡	92.3万円	6	3LDK
2023年1月	5,280万円	2014年2月	83.28㎡	63.4万円	7	3LDK
2022年12月	6,680万円	2019年4月	70.8㎡	94.4万円	9	3LDK
2022年12月	4,460万円	2015年7月	58.86㎡	75.8万円	4	2LDK
2022年12月	6,980万円	2022年8月	70.91㎡	98.4万円	14	3LDK
2022年12月	6,280万円	2019年7月	70.8㎡	88.7万円	6	3LDK
2022年12月	7,980万円	2020年2月	75.36㎡	105.9万円	13	3LDK
2022年12月	4,780万円	2015年7月	58.86㎡	81.2万円	11	2LDK
2022年11月	5,980万円	2015年7月	70.64㎡	84.7万円	6	3LDK
2022年11月	9,180万円	2020年2月	84.5㎡	108.6万円	11	3LDK
2022年10月	4,580万円	2014年2月	69.37㎡	66.0万円	5	3LDK
2022年9月	5,980万円	2015年7月	70.64㎡	84.7万円	9	3LDK
2022年9月	7,800万円	2021年6月	84.4㎡	92.4万円	14	4LDK
2022年8月	5,980万円	2015年7月	74.25㎡	80.5万円	4	3LDK
2022年8月	7,780万円	2020年2月	70.1㎡	111.0万円	11	3LDK
2022年7月	5,880万円	2021年9月	70.91㎡	82.9万円	8	3LDK
2022年7月	7,680万円	2020年2月	73.42㎡	104.6万円	4	3LDK
2022年6月	6,280万円	2015年7月	70.58㎡	89.0万円	9	3LDK

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シティテラス流山おおたかの森ステーションコート

千葉県流山市おおたかの森東１丁目９−１

築年月：2011年10月

専有面積：59.08㎡〜

相場価格：4,565万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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