池下駅南マンション売却査定・相場情報

資産性スコア
3.75
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2,608万円 2,608万円
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108万円 108万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200250

最終更新日:

住所愛知県名古屋市千種区春岡1丁目20−5
築年月1985年7月
総階数5階
総戸数10戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:
修繕積立金約169円/㎡
管理費約125円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た愛知県名古屋市千種区の資産性・将来性

池下駅南マンションの存在する愛知県名古屋市千種区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の92.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 165,245 100.0
2025年 166,426 100.7
2030年 165,805 100.3
2035年 164,567 99.6
2040年 162,596 98.4
2045年 159,929 96.8
2050年 157,000 95.0
※周囲の市区町村は 名古屋市東区, 名古屋市昭和区, 名古屋市中区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市北区, 名古屋市天白区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り池下駅の築年数で見たマンション価格

池下駅南マンションの最寄り池下駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。池下駅南マンションは現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価251.8万円に比べて、築40年以上では81.4万円と67.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北
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池下駅南マンションの存在する愛知県名古屋市千種区春岡1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月6,580万円2013年2月78.17㎡84.2万円93LDK
2025年4月6,580万円2013年2月78.17㎡84.2万円93LDK
2025年4月898万円1974年10月47.11㎡19.1万円42LDK
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2025年4月380万円1985年6月16.43㎡23.1万円21R
2025年4月380万円1985年6月16.43㎡23.1万円21R
2025年3月415万円1985年6月16.62㎡25.0万円31R
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2025年3月898万円1974年10月43.21㎡20.8万円42LDK
2025年3月898万円1974年10月43.21㎡20.8万円42LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:--
相場価格:--
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築年月:2025年6月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:1974年10月
専有面積:43.21㎡〜
相場価格:845万円
愛知県名古屋市千種区春岡1丁目30−22
築年月:1983年1月
専有面積:--
相場価格:--
愛知県名古屋市千種区春岡1丁目3
築年月:2025年11月
専有面積:--
相場価格:--
愛知県名古屋市千種区春岡1丁目31−10
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相場価格:368万円
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築年月:1995年3月
専有面積:75.8㎡〜
相場価格:2,606万円
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築年月:1979年4月
専有面積:31.09㎡〜
相場価格:736万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
シティコーポ丸山愛知県名古屋市千種区丸山町3丁目77−21995年5月82.01㎡〜2,752万円このマンションの相場を見る
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