レインボー天塚売却査定・相場情報

資産性スコア
3.87
売却査定価格 help_outline
1,711万円 2,198万円
坪単価 help_outline
80万円 84万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/175808570

最終更新日:

住所愛知県名古屋市西区天塚町1丁目73−2
築年月1986年1月
総階数9階
総戸数32戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た愛知県名古屋市西区の資産性・将来性

レインボー天塚の存在する愛知県名古屋市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.8となります。
周囲の市区町村の93.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 151,082 100.0
2025年 151,047 100.0
2030年 149,665 99.1
2035年 148,003 98.0
2040年 145,892 96.6
2045年 143,303 94.9
2050年 140,245 92.8
※周囲の市区町村は 名古屋市北区, 名古屋市東区, 清須市, 名古屋市中区, 名古屋市中村区, 北名古屋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り庄内通駅の築年数で見たマンション価格

レインボー天塚の最寄り庄内通駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レインボー天塚は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価175.8万円に比べて、築40年以上では75.1万円と57.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レインボー天塚の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3SDK
71.02㎡
3階 北
2LDK
71.02㎡
8階 北
3LDK
86.71㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3SDK 71.02㎡ 2階 北(71.02㎡)を無料査定する
3 2LDK 71.02㎡ 3階 北(71.02㎡)を無料査定する
8 3LDK 86.71㎡ 8階 北(86.71㎡)を無料査定する
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レインボー天塚の存在する愛知県名古屋市西区天塚町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月5,480万円2020年1月85.58㎡64.0万円84LDK
2025年1月1,480万円1984年1月73.7㎡20.1万円34LDK
2025年1月3,390万円2020年1月67.0㎡50.6万円22LDK
2024年12月2,680万円1984年1月70.06㎡38.3万円142LDK
2024年11月2,300万円2009年11月68.25㎡33.7万円63LDK
2024年11月4,590万円2020年1月76.66㎡59.9万円53LDK
2024年8月4,273万円2020年1月76.73㎡55.7万円64LDK
2024年3月3,990万円2020年1月76.73㎡52.0万円23LDK
2024年2月3,480万円2006年8月91.99㎡37.8万円144LDK
2024年1月2,450万円1999年7月72.41㎡33.8万円33LDK

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近隣のマンション情報

愛知県名古屋市西区香呑町6丁目6−2
築年月:2003年2月
専有面積:73.77㎡〜
相場価格:2,808万円
愛知県名古屋市西区香呑町6丁目
築年月:1980年11月
専有面積:--
相場価格:--
愛知県名古屋市西区香呑町5丁目59−1
築年月:2022年8月
専有面積:63.6㎡〜
相場価格:3,978万円
愛知県名古屋市西区天塚町3丁目32−1
築年月:2009年11月
専有面積:68.25㎡〜
相場価格:2,406万円
愛知県名古屋市西区天塚町4丁目69−2
築年月:1984年1月
専有面積:64.18㎡〜
相場価格:1,404万円
愛知県名古屋市西区天塚町4丁目69−11
築年月:1999年7月
専有面積:72.41㎡〜
相場価格:2,487万円
愛知県名古屋市西区天塚町4丁目64
築年月:2000年12月
専有面積:75.7㎡〜
相場価格:3,007万円
愛知県名古屋市西区天塚町4丁目69−2
築年月:1984年1月
専有面積:--
相場価格:--
愛知県名古屋市西区天塚町4丁目68−7
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相場価格:3,012万円
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築年月:2020年1月
専有面積:67.0㎡〜
相場価格:3,666万円
愛知県名古屋市西区天塚町4丁目69−2
築年月:1984年1月
専有面積:70.06㎡〜
相場価格:1,726万円
愛知県名古屋市西区又穂町3丁目50
築年月:1981年12月
専有面積:60.1㎡〜
相場価格:1,026万円
愛知県名古屋市西区又穂町3丁目
築年月:1981年12月
専有面積:--
相場価格:--
愛知県名古屋市西区城北町2丁目13
築年月:1993年7月
専有面積:61.08㎡〜
相場価格:1,560万円
愛知県名古屋市西区天塚町1丁目108−1
築年月:1968年12月
専有面積:61.14㎡〜
相場価格:1,122万円
愛知県名古屋市西区香呑町2丁目12−3
築年月:1998年2月
専有面積:75.1㎡〜
相場価格:2,088万円
愛知県名古屋市西区又穂町4丁目19
築年月:1990年5月
専有面積:60.51㎡〜
相場価格:1,837万円
愛知県名古屋市西区庄内通2丁目11
築年月:1981年5月
専有面積:84.71㎡〜
相場価格:1,746万円
愛知県名古屋市西区庄内通2丁目11
築年月:1981年5月
専有面積:92.83㎡〜
相場価格:1,753万円
愛知県名古屋市西区香呑町1丁目41
築年月:1985年12月
専有面積:65.98㎡〜
相場価格:1,551万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
グランプレイス庄内通愛知県名古屋市西区香呑町6丁目6−22003年2月73.77㎡〜2,808万円このマンションの相場を見る
星和庄内コーポラスB棟愛知県名古屋市西区香呑町6丁目1980年11月----このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア庄内通愛知県名古屋市西区香呑町5丁目59−12022年8月63.6㎡〜3,978万円このマンションの相場を見る
ファミリアーレ庄内通第2愛知県名古屋市西区天塚町3丁目32−12009年11月68.25㎡〜2,406万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン城北S棟愛知県名古屋市西区天塚町4丁目69−21984年1月64.18㎡〜1,404万円このマンションの相場を見る
野村ステイツ庄内通愛知県名古屋市西区天塚町4丁目69−111999年7月72.41㎡〜2,487万円このマンションの相場を見る
グランステイツ庄内通愛知県名古屋市西区天塚町4丁目642000年12月75.7㎡〜3,007万円このマンションの相場を見る
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メイツ庄内通愛知県名古屋市西区天塚町4丁目68−72006年8月80.08㎡〜3,012万円このマンションの相場を見る
バンベール庄内通ザ・ガーデン愛知県名古屋市西区天塚町4丁目2020年1月67.0㎡〜3,666万円このマンションの相場を見る
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マンション又穂アイリス愛知県名古屋市西区又穂町3丁目1981年12月----このマンションの相場を見る
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天塚コーポラス愛知県名古屋市西区天塚町1丁目108−11968年12月61.14㎡〜1,122万円このマンションの相場を見る
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グランドメゾン庄内通愛知県名古屋市西区又穂町4丁目191990年5月60.51㎡〜1,837万円このマンションの相場を見る
庄内コーポラス愛知県名古屋市西区庄内通2丁目111981年5月84.71㎡〜1,746万円このマンションの相場を見る
星和庄内コーポラスA棟愛知県名古屋市西区庄内通2丁目111981年5月92.83㎡〜1,753万円このマンションの相場を見る
ロイヤル又穂愛知県名古屋市西区香呑町1丁目411985年12月65.98㎡〜1,551万円このマンションの相場を見る

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