ファミールグラン北安東売却査定・相場情報

3.64
売却査定価格(坪単価)
1,502万円 〜 1,714万円
(79万円 〜 81万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1708090
最終更新日:2025/2/27

基本情報

住所静岡県静岡市葵区北安東1丁目34−20
築年月1995年3月
総階数5階
総戸数41戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た静岡県静岡市葵区の資産性・将来性

ファミールグラン北安東の存在する静岡県静岡市葵区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.4となります。
周囲の市区町村の78.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 249,297 100.0
2025年 242,029 97.1
2030年 233,592 93.7
2035年 224,857 90.2
2040年 215,896 86.6
2045年 206,822 83.0
2050年 197,935 79.4
※周囲の市区町村は 静岡市駿河区, 焼津市, 静岡市清水区, 藤枝市, 島田市, 榛原郡吉田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新静岡駅の築年数で見たマンション価格

ファミールグラン北安東の最寄り新静岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミールグラン北安東は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価275.0万円に比べて、築40年以上では59.0万円と78.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ファミールグラン北安東の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
62.85㎡
3階 南
2SLDK
63.78㎡
3階 南西
3LDK
69.84㎡
5階 南西
3LDK
67.31㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 62.85㎡ 1階 南(62.85㎡)を無料査定する
3 2SLDK 63.78㎡ 3階 南(63.78㎡)を無料査定する
3 3LDK 69.84㎡ 南西 3階 南西(69.84㎡)を無料査定する
5 3LDK 67.31㎡ 南西 5階 南西(67.31㎡)を無料査定する
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ファミールグラン北安東の存在する静岡県静岡市葵区北安東1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月820万円1974年3月64.35㎡12.7万円21LDK
2025年3月820万円1974年3月64.35㎡12.7万円21LDK
2025年3月820万円1974年3月64.35㎡12.7万円21LDK
2025年3月820万円1974年3月64.35㎡12.7万円21LDK
2025年3月820万円1974年3月64.35㎡12.7万円21LDK
2025年2月1,180万円1989年12月82.54㎡14.3万円33LDK
2025年2月1,180万円1989年12月82.54㎡14.3万円33LDK
2025年1月1,898万円1996年5月68.22㎡27.8万円13LDK
2025年1月1,898万円1996年5月68.22㎡27.8万円13LDK
2025年1月1,898万円1996年5月68.22㎡27.8万円13LDK

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売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
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近隣のマンション情報

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専有面積:54.3㎡〜
相場価格:910万円
静岡県静岡市葵区北安東2丁目24−22
築年月:2004年3月
専有面積:72.47㎡〜
相場価格:2,361万円
静岡県静岡市葵区北安東2丁目2−31
築年月:2009年9月
専有面積:73.64㎡〜
相場価格:2,906万円
静岡県静岡市葵区北安東2丁目16−25
築年月:1996年5月
専有面積:68.22㎡〜
相場価格:1,600万円
静岡県静岡市葵区北安東5丁目25−15
築年月:1998年10月
専有面積:76.44㎡〜
相場価格:1,877万円
静岡県静岡市葵区北安東5丁目53−9
築年月:2015年9月
専有面積:56.26㎡〜
相場価格:2,087万円
静岡県静岡市葵区北安東1丁目4−20
築年月:1997年7月
専有面積:72.52㎡〜
相場価格:1,890万円
静岡県静岡市葵区北安東1丁目8−22
築年月:1989年10月
専有面積:96.1㎡〜
相場価格:1,390万円
静岡県静岡市葵区千代田5丁目10−28
築年月:2003年10月
専有面積:65.84㎡〜
相場価格:1,792万円
静岡県静岡市葵区安東3丁目
築年月:2015年2月
専有面積:71.87㎡〜
相場価格:3,192万円
静岡県静岡市葵区安東3丁目9−20
築年月:1995年3月
専有面積:--
相場価格:--
静岡県静岡市葵区安東3丁目4−15
築年月:1989年12月
専有面積:--
相場価格:--
静岡県静岡市葵区安東3丁目18−13
築年月:2009年8月
専有面積:74.9㎡〜
相場価格:3,413万円
静岡県静岡市葵区千代田1丁目5−34
築年月:1996年7月
専有面積:71.23㎡〜
相場価格:1,350万円
静岡県静岡市葵区竜南1丁目11−27
築年月:1977年3月
専有面積:46.25㎡〜
相場価格:426万円
静岡県静岡市葵区竜南1丁目461−4
築年月:2006年11月
専有面積:65.94㎡〜
相場価格:1,850万円
静岡県静岡市葵区竜南1丁目17−15
築年月:1988年4月
専有面積:79.51㎡〜
相場価格:1,086万円
静岡県静岡市葵区竜南1丁目14−35
築年月:1992年7月
専有面積:60.04㎡〜
相場価格:1,431万円
静岡県静岡市葵区竜南1丁目6−50
築年月:2007年12月
専有面積:59.43㎡〜
相場価格:2,035万円
静岡県静岡市葵区竜南1丁目10−11
築年月:1993年3月
専有面積:57.17㎡〜
相場価格:1,015万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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エストメール北安東静岡県静岡市葵区北安東2丁目24−222004年3月72.47㎡〜2,361万円このマンションの相場を見る
メゾングランツウェリス北安東静岡県静岡市葵区北安東2丁目2−312009年9月73.64㎡〜2,906万円このマンションの相場を見る
ファミールグラン北安東2番館静岡県静岡市葵区北安東2丁目16−251996年5月68.22㎡〜1,600万円このマンションの相場を見る
チュリス北安東静岡県静岡市葵区北安東5丁目25−151998年10月76.44㎡〜1,877万円このマンションの相場を見る
グランアネシス北安東静岡県静岡市葵区北安東5丁目53−92015年9月56.26㎡〜2,087万円このマンションの相場を見る
ファミールグラン北安東ブランシェ静岡県静岡市葵区北安東1丁目4−201997年7月72.52㎡〜1,890万円このマンションの相場を見る
パーソンライフ北安東静岡県静岡市葵区北安東1丁目8−221989年10月96.1㎡〜1,390万円このマンションの相場を見る
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ル・シェモア安東静岡県静岡市葵区安東3丁目2015年2月71.87㎡〜3,192万円このマンションの相場を見る
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メゾングランツーウェリス安東静岡県静岡市葵区安東3丁目18−132009年8月74.9㎡〜3,413万円このマンションの相場を見る
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