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ウェリスつくば研究学園レジデンスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,173万円 〜 32,025万円 （143万円 〜 144万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 茨城県つくば市研究学園４丁目３４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た茨城県つくば市の資産性・将来性
ウェリスつくば研究学園レジデンスの存在する茨城県つくば市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.0となります。
周囲の市区町村の86.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 241,656 | 100.0 |
| 2025年 | 255,190 | 105.6 |
| 2030年 | 258,539 | 107.0 |
| 2035年 | 260,524 | 107.8 |
| 2040年 | 260,559 | 107.8 |
| 2045年 | 258,692 | 107.0 |
| 2050年 | 256,124 | 106.0 |
※周囲の市区町村は 常総市, 土浦市, 牛久市, 稲敷郡阿見町, 下妻市, つくばみらい市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り研究学園駅の築年数で見たマンション価格
ウェリスつくば研究学園レジデンスの最寄り研究学園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ウェリスつくば研究学園レジデンスは現在築9年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
3LDK
76.8㎡
1階 北
3LDK
85.8㎡
1階 北
3LDK+S（納戸）
90.39㎡
2階 北
3LDK
73.54㎡
2階 南西
3LDK
85.8㎡
2階 北
3LDK
90.39㎡
2階 北
3LDK
76.8㎡
3階 北
３ＬＤＫ(洋 5･7･5.5 LDK 15.4)
735.4㎡
3階 北
３ＬＤＫ(洋 5･7･5.5 LDK 15.7)
73.54㎡
3階 北
3LDK
76.8㎡
3階 南西
3LDK
76.8㎡
3階 南西
3LDK
85.8㎡
3階 北
３ＬＤＫ(和室５．１／洋室７／洋室５．７／ＬＤＫ１５．８)
85.8㎡
3階 南西
2SLDK
104.98㎡
4階 南西
3LDK
90.39㎡
4階 南西
3LDK
85.8㎡
4階 南西
4LDK
90.39㎡
4階 南西
4LDK
104.51㎡
5階 北
3LDK
76.8㎡
5階 北
3LDK
82.35㎡
5階 南西
3LDK
85.8㎡
6階 北
3LDK
76.8㎡
7階 南西
3LDK
85.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 76.8㎡ | 南西 | 1階 南西(76.8㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 85.8㎡ | 北 | 1階 北(85.8㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK+S（納戸） | 90.39㎡ | 北 | 1階 北(90.39㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 73.54㎡ | 北 | 2階 北(73.54㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 85.8㎡ | 南西 | 2階 南西(85.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 90.39㎡ | 北 | 2階 北(90.39㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 76.8㎡ | 北 | 2階 北(76.8㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＬＤＫ(洋 5･7･5.5 LDK 15.4) | 735.4㎡ | 北 | 3階 北(735.4㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＬＤＫ(洋 5･7･5.5 LDK 15.7) | 73.54㎡ | 北 | 3階 北(73.54㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 76.8㎡ | 北 | 3階 北(76.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 76.8㎡ | 南西 | 3階 南西(76.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 85.8㎡ | 南西 | 3階 南西(85.8㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＬＤＫ(和室５．１／洋室７／洋室５．７／ＬＤＫ１５．８) | 85.8㎡ | 北 | 3階 北(85.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 104.98㎡ | 南西 | 3階 南西(104.98㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 90.39㎡ | 南西 | 4階 南西(90.39㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 85.8㎡ | 南西 | 4階 南西(85.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 90.39㎡ | 南西 | 4階 南西(90.39㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 104.51㎡ | 南西 | 4階 南西(104.51㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 76.8㎡ | 北 | 5階 北(76.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 82.35㎡ | 北 | 5階 北(82.35㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 85.8㎡ | 南西 | 5階 南西(85.8㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 76.8㎡ | 北 | 6階 北(76.8㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 85.8㎡ | 南西 | 7階 南西(85.8㎡)を無料査定する |
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ウェリスつくば研究学園レジデンスの存在する茨城県つくば市研究学園４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,650万円 | 2007年10月 | 80.56㎡ | 45.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,650万円 | 2007年10月 | 80.56㎡ | 45.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 2009年1月 | 87.69㎡ | 48.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 2009年1月 | 87.69㎡ | 48.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 2009年1月 | 106.22㎡ | 46.9万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 2009年1月 | 106.22㎡ | 46.9万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 2009年1月 | 104.49㎡ | 45.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 2009年1月 | 104.49㎡ | 45.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,400万円 | 2007年10月 | 80.56㎡ | 54.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,400万円 | 2007年10月 | 80.56㎡ | 54.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,000万円 | 2009年1月 | 92.86㎡ | 53.8万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,000万円 | 2009年1月 | 92.86㎡ | 53.8万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,300万円 | 2015年7月 | 735.4㎡ | 5.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,500万円 | 2009年1月 | 95.48㎡ | 47.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,500万円 | 2009年1月 | 95.48㎡ | 47.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,880万円 | 2015年7月 | 85.8㎡ | 45.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,300万円 | 2015年7月 | 73.54㎡ | 58.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,300万円 | 2015年7月 | 76.8㎡ | 56.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,250万円 | 2015年7月 | 90.39㎡ | 47.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年6月 | 5,380万円 | 2009年1月 | 115.75㎡ | 46.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 5,380万円 | 2009年1月 | 115.75㎡ | 46.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,500万円 | 2015年8月 | 90.39㎡ | 49.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,080万円 | 2015年8月 | 76.8㎡ | 53.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2007年10月 | 80.46㎡ | 49.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2007年10月 | 80.46㎡ | 49.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 2007年10月 | 91.26㎡ | 41.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 2007年10月 | 91.26㎡ | 41.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,250万円 | 2009年1月 | 87.69㎡ | 48.5万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,250万円 | 2009年1月 | 87.69㎡ | 48.5万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 2015年8月 | 85.8㎡ | 39.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,850万円 | 2014年7月 | 76.2㎡ | 50.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,750万円 | 2009年1月 | 95.45㎡ | 49.8万円 | 17 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,750万円 | 2009年1月 | 95.45㎡ | 49.8万円 | 17 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 2009年1月 | 12.32㎡ | 388.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 2009年1月 | 12.32㎡ | 388.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 2007年10月 | 106.87㎡ | 44.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 2007年10月 | 106.87㎡ | 44.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年9月 | 8,000万円 | 2009年1月 | 114.05㎡ | 70.1万円 | 24 | 4LDK |
| 2023年9月 | 8,000万円 | 2009年1月 | 114.05㎡ | 70.1万円 | 24 | 4LDK |
| 2023年8月 | 3,590万円 | 2015年7月 | 85.8㎡ | 41.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,750万円 | 2009年1月 | 97.55㎡ | 48.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,750万円 | 2009年1月 | 97.55㎡ | 48.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 2015年8月 | 76.8㎡ | 45.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,180万円 | 2009年1月 | 107.42㎡ | 48.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,180万円 | 2009年1月 | 107.42㎡ | 48.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 2009年1月 | 107.42㎡ | 46.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 2009年1月 | 107.42㎡ | 46.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 2014年7月 | 85.15㎡ | 44.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,300万円 | 2009年1月 | 111.17㎡ | 47.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,300万円 | 2009年1月 | 111.17㎡ | 47.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,500万円 | 2009年1月 | 92.86㎡ | 48.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,500万円 | 2009年1月 | 92.86㎡ | 48.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,150万円 | 2007年10月 | 113.87㎡ | 45.2万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年5月 | 5,150万円 | 2007年10月 | 113.87㎡ | 45.2万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年5月 | 4,680万円 | 2009年1月 | 95.48㎡ | 49.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,680万円 | 2009年1月 | 95.48㎡ | 49.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,580万円 | 2009年1月 | 102.42㎡ | 44.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年3月 | 4,580万円 | 2009年1月 | 102.42㎡ | 44.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年1月 | 4,600万円 | 2009年1月 | 102.32㎡ | 45.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,600万円 | 2009年1月 | 102.32㎡ | 45.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,700万円 | 2009年1月 | 102.0㎡ | 46.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年1月 | 4,700万円 | 2009年1月 | 102.0㎡ | 46.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年12月 | 4,500万円 | 2007年10月 | 86.03㎡ | 52.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,500万円 | 2007年10月 | 86.03㎡ | 52.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,400万円 | 2009年1月 | 92.86㎡ | 47.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,400万円 | 2009年1月 | 92.86㎡ | 47.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,700万円 | 2009年1月 | 102.03㎡ | 46.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年10月 | 4,700万円 | 2009年1月 | 102.03㎡ | 46.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年10月 | 5,500万円 | 2007年10月 | 106.87㎡ | 51.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,500万円 | 2007年10月 | 106.87㎡ | 51.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,880万円 | 2007年10月 | 76.83㎡ | 50.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,880万円 | 2007年10月 | 76.83㎡ | 50.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,950万円 | 2007年10月 | 112.11㎡ | 44.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,680万円 | 2009年1月 | 115.75㎡ | 49.1万円 | 18 | 4LDK |
| 2022年9月 | 5,680万円 | 2009年1月 | 115.75㎡ | 49.1万円 | 18 | 4LDK |
| 2022年9月 | 4,950万円 | 2007年10月 | 112.11㎡ | 44.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,500万円 | 2007年10月 | 86.03㎡ | 52.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,500万円 | 2007年10月 | 86.03㎡ | 52.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,500万円 | 2009年1月 | 95.48㎡ | 47.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,500万円 | 2009年1月 | 95.48㎡ | 47.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,980万円 | 2009年1月 | 102.42㎡ | 48.6万円 | 19 | 4LDK |
| 2022年7月 | 4,980万円 | 2009年1月 | 102.42㎡ | 48.6万円 | 19 | 4LDK |
| 2022年7月 | 4,080万円 | 2007年10月 | 91.26㎡ | 44.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,080万円 | 2007年10月 | 91.26㎡ | 44.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,280万円 | 2015年7月 | 82.35㎡ | 39.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,580万円 | 2009年1月 | 99.8㎡ | 45.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,580万円 | 2009年1月 | 99.8㎡ | 45.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,850万円 | 2015年7月 | 90.39㎡ | 42.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,200万円 | 2009年1月 | 95.48㎡ | 44.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,200万円 | 2009年1月 | 95.48㎡ | 44.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,980万円 | 2009年1月 | 115.08㎡ | 52.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,980万円 | 2009年1月 | 115.08㎡ | 52.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,680万円 | 2009年1月 | 115.75㎡ | 40.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,680万円 | 2009年1月 | 115.75㎡ | 40.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 4,280万円 | 2015年7月 | 104.51㎡ | 41.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年1月 | 3,980万円 | 2015年7月 | 104.98㎡ | 37.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,750万円 | 2015年8月 | 76.8㎡ | 35.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,280万円 | 2009年1月 | 99.8㎡ | 42.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,280万円 | 2009年1月 | 99.8㎡ | 42.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 5,700万円 | 2007年10月 | 106.87㎡ | 53.3万円 | 14 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ウェリスつくば研究学園テラス | 茨城県つくば市研究学園４丁目３４−１ | 2014年7月 | 76.2㎡〜 | 3,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソピアつくば | 茨城県つくば市春日２丁目３７−２ | 2003年3月 | 68.2㎡〜 | 1,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズつくばフォート | 茨城県つくば市春日２丁目１７−７ | 2009年4月 | 85.36㎡〜 | 3,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレつくばプリズムレジデンス | 茨城県つくば市春日２丁目３８−１ | 2008年4月 | 82.38㎡〜 | 2,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパスつくば研究学園 | 茨城県つくば市研究学園５丁目１１−１ | 2007年10月 | 76.83㎡〜 | 3,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス | 茨城県つくば市研究学園５丁目１１ | 2009年1月 | 12.32㎡〜 | 546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイムスイートつくば万博記念公園 | 茨城県つくば市研究学園２丁目 | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| センチュリーつくば1番館 | 茨城県つくば市春日３丁目１９−２ | 2006年6月 | 61.91㎡〜 | 1,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン研究学園ヴェルプレジオ | 茨城県つくば市学園南２丁目６ | 2017年1月 | 81.89㎡〜 | 3,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン研究学園ネクシオ | 茨城県つくば市学園南２丁目４−３ | 2016年1月 | 81.89㎡〜 | 3,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンつくば研究学園 | 茨城県つくば市学園南２丁目２−１ | 2013年12月 | 77.42㎡〜 | 3,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウスさくらレジデンス | 茨城県つくば市学園南２丁目４−４ | 2009年2月 | 100.15㎡〜 | 4,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
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