エスポワール東栄2の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	愛知県安城市東栄町横根畑５９−５３
築年月	1997年11月
総階数	10階
総戸数	40戸
間取り	―
アクセス	新安城駅徒歩15分

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人口予測から見た愛知県安城市の資産性・将来性

エスポワール東栄2の存在する愛知県安城市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.8となります。

周囲の市区町村の92.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	187,990	100.0
2025年	182,975	97.3
2030年	183,753	97.7
2035年	183,599	97.7
2040年	182,135	96.9
2045年	179,612	95.5
2050年	176,290	93.8

※周囲の市区町村は知立市, 岡崎市, 刈谷市, 豊明市, みよし市, 高浜市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新安城駅の築年数で見たマンション価格

エスポワール東栄2の最寄り新安城駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスポワール東栄2は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価127.6万円に比べて、築40年以上では48.1万円と62.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

エスポワール東栄2の存在する愛知県安城市東栄町横根畑周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年8月	1,570万円	1994年12月	69.43㎡	22.6万円	7	3LDK
2024年6月	1,790万円	1995年9月	82.4㎡	21.7万円	6	4LDK
2024年4月	1,350万円	1994年12月	70.17㎡	19.2万円	2	3LDK
2024年1月	2,199万円	1991年9月	86.57㎡	25.4万円	3	3LDK
2023年12月	2,580万円	1996年9月	78.48㎡	32.9万円	10	2LDK
2023年11月	2,980万円	2007年9月	100.21㎡	29.7万円	5	4LDK
2023年10月	3,200万円	2011年2月	86.49㎡	37.0万円	11	4LDK
2023年9月	3,100万円	2015年1月	80.72㎡	38.4万円	8	3LDK
2022年11月	1,490万円	1981年4月	66.08㎡	22.5万円	4	1LDK
2022年10月	1,830万円	1994年12月	69.43㎡	26.4万円	7	3LDK
2022年10月	2,580万円	1996年11月	78.84㎡	32.7万円	10	2LDK
2022年8月	2,200万円	1991年7月	70.95㎡	31.0万円	6	3LDK
2022年4月	3,500万円	2015年1月	76.87㎡	45.5万円	10	3LDK
2022年3月	1,780万円	1991年9月	86.57㎡	20.6万円	3	4LDK
2022年3月	1,480万円	1991年9月	72.41㎡	20.4万円	10	3LDK
2022年2月	2,680万円	1996年9月	78.4㎡	34.2万円	10	2LDK
2021年3月	2,350万円	2011年2月	85.12㎡	27.6万円	6	4LDK
2021年1月	2,800万円	2011年2月	85.12㎡	32.9万円	13	4LDK
2021年1月	2,500万円	2011年2月	85.12㎡	29.4万円	5	4LDK
2020年11月	1,680万円	1994年12月	65.96㎡	25.5万円	8	2LDK
2020年8月	2,580万円	1996年9月	78.48㎡	32.9万円	10	2LDK
2020年8月	3,100万円	2011年2月	85.12㎡	36.4万円	11	4LDK
2020年2月	3,280万円	2015年1月	76.87㎡	42.7万円	10	3LDK
2020年2月	1,830万円	1996年3月	83.94㎡	21.8万円	3	4LDK
2019年9月	1,400万円	1991年9月	72.41㎡	19.3万円	8	3LDK
2019年6月	1,685万円	1996年3月	83.94㎡	20.1万円	2	4LDK
2019年6月	1,650万円	1995年9月	82.7㎡	20.0万円	2	4LDK
2019年4月	1,650万円	1995年9月	79.2㎡	20.8万円	2	4LDK
2019年4月	780万円	1981年4月	66.57㎡	11.7万円	5	3LDK
2019年3月	2,100万円	1991年9月	72.41㎡	29.0万円	2	3LDK
2019年3月	2,380万円	1991年3月	86.57㎡	27.5万円	13	4LDK
2018年11月	1,780万円	1994年6月	70.2㎡	25.4万円	5	4LDK
2018年11月	1,350万円	1995年8月	74.97㎡	18.0万円	3	3LDK
2018年4月	1,980万円	1996年3月	75.38㎡	26.3万円	6	3LDK
2018年1月	1,580万円	1994年12月	65.73㎡	24.0万円	9	2LDK
2017年11月	1,680万円	1994年12月	69.43㎡	24.2万円	7	3LDK
2017年8月	1,620万円	1996年9月	78.48㎡	20.6万円	1	3LDK
2017年4月	3,780万円	2015年2月	97.37㎡	38.8万円	2	3LDK
2016年10月	1,880万円	1991年9月	72.41㎡	26.0万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

モアグレース新安城

愛知県安城市東栄町３丁目８１３−１

築年月：2007年9月

専有面積：100.21㎡〜

相場価格：2,892万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
モアグレース新安城	愛知県安城市東栄町３丁目８１３−１	2007年9月	100.21㎡〜	2,892万円〜	このマンションの相場を見る
シャトー安城	愛知県安城市東栄町高根６６−１	1994年12月	--	--	このマンションの相場を見る
スペクトル東栄	愛知県安城市東栄町高根５８−１	1998年11月	--	--	このマンションの相場を見る
シャトー安城2	愛知県安城市東栄町横根畑８−３	1998年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ユニーブル新安城	愛知県安城市東栄町横根畑８−１	2005年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション安城東栄町	愛知県安城市東栄町馬捨場１６−１	1996年3月	--	--	このマンションの相場を見る
エルグランデ安城東栄2	愛知県安城市東栄町５丁目６−６	1995年9月	75.38㎡〜	1,549万円〜	このマンションの相場を見る
アネシア安城東栄町	愛知県安城市東栄町５丁目２４−２	2015年1月	76.87㎡〜	3,027万円〜	このマンションの相場を見る
Tステージ新安城	愛知県安城市東栄町５丁目４−１	2011年2月	85.12㎡〜	2,692万円〜	このマンションの相場を見る
ユートピア新安城	愛知県安城市東栄町５丁目２０−５	1994年6月	70.2㎡〜	1,231万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンヒルズ今池	愛知県安城市今池町３丁目２−４７	1996年7月	62.74㎡〜	1,345万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンヒルズ今池2番館	愛知県安城市今池町３丁目２−４７	1997年10月	75.82㎡〜	1,605万円〜	このマンションの相場を見る
スターターマンション新田	愛知県安城市新田町小山１２５−５	2011年11月	70.9㎡〜	1,751万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシティパークサイド安城池浦	愛知県安城市池浦町池田上２４−１	2005年9月	64.93㎡〜	1,782万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンヒルズ安城住吉	愛知県安城市住吉町７丁目２５−８	2001年11月	74.79㎡〜	1,849万円〜	このマンションの相場を見る
エルグランデ新安城	愛知県安城市今本町１丁目１０−５	2009年7月	--	--	このマンションの相場を見る
スターターマンション篠目	愛知県安城市篠目町４丁目１２−２２	2009年9月	55.76㎡〜	1,350万円〜	このマンションの相場を見る
ステージ池浦公園	愛知県安城市池浦町池東１５−３	1994年8月	81.95㎡〜	1,752万円〜	このマンションの相場を見る
ステージ池浦	愛知県安城市池浦町池東８−１２	1995年8月	86.17㎡〜	1,929万円〜	このマンションの相場を見る
シャトー安城	愛知県安城市東栄町６丁目２３−１０	1994年11月	65.73㎡〜	1,469万円〜	このマンションの相場を見る