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グランドエクセル山の手

グランドエクセル山の手の売却査定・相場情報

4.69
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売却査定価格（坪単価）
1,346万円 〜 2,742万円
（89万円 〜 90万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所北海道札幌市西区山の手三条４丁目１−６
築年月1992年6月
総階数10階
総戸数40戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た北海道札幌市西区の資産性・将来性

グランドエクセル山の手の存在する北海道札幌市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.6となります。
周囲の市区町村の92.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,040 100.0
2025年 217,110 100.0
2030年 215,263 99.2
2035年 212,302 97.8
2040年 207,984 95.8
2045年 202,627 93.4
2050年 196,617 90.6
※周囲の市区町村は 札幌市中央区, 札幌市手稲区, 札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市北区, 札幌市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り琴似駅の築年数で見たマンション価格

グランドエクセル山の手の最寄り琴似駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドエクセル山の手は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価183.2万円に比べて、築40年以上では50.8万円と72.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランドエクセル山の手の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
4LDK
91.06㎡
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2階 南
2LDK
52.8㎡
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2階 南西
4LDK
95.84㎡
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2階 南西
3LDK
81.8㎡
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3階 南西
4LDK
95.84㎡
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5階 南
2LDK
52.8㎡
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6階 南
4LDK
102.31㎡
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8階 南
2LDK
70.42㎡
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9階 南
1LDK
52.8㎡
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9階 南
1LDK
49.29㎡
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10階 南
3LDK
91.87㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 4LDK 91.06㎡ 南西 2階 南西(91.06㎡)を無料査定する
2 2LDK 52.8㎡ 南 2階 南(52.8㎡)を無料査定する
2 4LDK 95.84㎡ 南西 2階 南西(95.84㎡)を無料査定する
2 3LDK 81.8㎡ 南西 2階 南西(81.8㎡)を無料査定する
3 4LDK 95.84㎡ 南西 3階 南西(95.84㎡)を無料査定する
5 2LDK 52.8㎡ 南 5階 南(52.8㎡)を無料査定する
6 4LDK 102.31㎡ 南 6階 南(102.31㎡)を無料査定する
8 2LDK 70.42㎡ 南 8階 南(70.42㎡)を無料査定する
9 1LDK 52.8㎡ 南 9階 南(52.8㎡)を無料査定する
9 1LDK 49.29㎡ 南 9階 南(49.29㎡)を無料査定する
10 3LDK 91.87㎡ 南 10階 南(91.87㎡)を無料査定する
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グランドエクセル山の手の存在する北海道札幌市西区山の手三条４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月3,830万円2009年3月87.01㎡44.0万円133LDK
2024年10月3,830万円2009年3月87.01㎡44.0万円133LDK
2024年10月2,890万円1996年9月91.4㎡31.6万円34LDK
2024年10月1,480万円1992年6月52.8㎡28.0万円22LDK
2024年10月1,480万円1992年6月52.8㎡28.0万円22LDK
2024年10月1,880万円1996年9月62.55㎡30.1万円13LDK
2024年10月4,280万円2009年2月100.02㎡42.8万円163LDK
2024年10月4,280万円2009年2月100.02㎡42.8万円163LDK
2024年9月4,480万円2009年2月100.08㎡44.8万円24LDK
2024年9月4,480万円2009年2月100.08㎡44.8万円24LDK
2024年7月750万円1984年10月63.97㎡11.7万円33LDK
2024年5月3,690万円2009年2月80.06㎡46.1万円173LDK
2024年5月3,690万円2009年2月80.06㎡46.1万円173LDK
2024年4月3,980万円2009年2月83.4㎡47.7万円133LDK
2024年4月3,980万円2009年2月83.4㎡47.7万円133LDK
2024年4月2,480万円2001年5月111.44㎡22.3万円34LDK
2024年3月780万円1984年10月63.97㎡12.2万円23LDK
2024年1月930万円1984年10月63.97㎡14.5万円33LDK
2023年12月950万円1984年10月67.07㎡14.2万円33LDK
2023年11月1,950万円1995年3月77.94㎡25.0万円33LDK
2023年10月1,690万円1991年9月84.3㎡20.0万円13LDK
2023年10月1,690万円1991年9月84.3㎡20.0万円13LDK
2023年10月1,690万円1991年9月84.3㎡20.0万円13LDK
2023年10月1,690万円1991年9月84.3㎡20.0万円13LDK
2023年9月2,490万円1992年6月95.84㎡26.0万円24LDK
2023年9月2,490万円1992年6月95.84㎡26.0万円24LDK
2023年9月2,380万円1992年6月95.84㎡24.8万円34LDK
2023年9月2,380万円1992年6月95.84㎡24.8万円34LDK
2023年7月2,980万円2001年1月99.79㎡29.9万円34LDK
2023年7月2,980万円2001年1月99.79㎡29.9万円34LDK
2023年7月3,480万円2009年10月103.22㎡33.7万円64LDK
2023年6月2,590万円1992年6月81.8㎡31.7万円23LDK
2023年6月2,590万円1992年6月81.8㎡31.7万円23LDK
2023年5月4,200万円2009年2月80.06㎡52.5万円203LDK
2023年5月4,200万円2009年2月80.06㎡52.5万円203LDK
2023年5月4,980万円2009年2月105.69㎡47.1万円104LDK
2023年5月4,980万円2009年2月105.69㎡47.1万円104LDK
2023年4月4,490万円2009年2月105.69㎡42.5万円64LDK
2023年4月4,490万円2009年2月105.69㎡42.5万円64LDK
2023年3月3,080万円2001年1月88.73㎡34.7万円23LDK
2023年3月3,080万円2001年1月88.73㎡34.7万円23LDK
2022年12月2,990万円2001年1月81.51㎡36.7万円152LDK
2022年12月2,990万円2001年1月81.51㎡36.7万円152LDK
2022年12月3,200万円2003年12月105.81㎡30.2万円104LDK
2022年9月2,390万円2001年1月81.51㎡29.3万円53LDK
2022年9月2,390万円2001年1月81.51㎡29.3万円53LDK
2022年9月2,990万円1992年6月91.06㎡32.8万円24LDK
2022年9月2,990万円1992年6月91.06㎡32.8万円24LDK
2022年3月3,680万円2009年2月90.0㎡40.9万円83LDK
2022年3月3,680万円2009年2月90.0㎡40.9万円83LDK
2021年12月3,798万円2009年2月90.0㎡42.2万円43LDK
2021年12月3,798万円2009年2月90.0㎡42.2万円43LDK
2021年8月1,880万円1996年9月81.54㎡23.1万円23LDK
2021年8月2,700万円2009年10月78.23㎡34.5万円33LDK
2021年7月1,280万円1992年6月49.29㎡26.0万円91LDK
2021年7月1,280万円1992年6月49.29㎡26.0万円91LDK
2021年7月1,280万円1992年6月52.8㎡24.2万円91LDK
2021年7月1,280万円1992年6月52.8㎡24.2万円91LDK
2021年6月2,580万円2003年12月105.81㎡24.4万円24LDK
2021年3月3,480万円2009年3月87.25㎡39.9万円43LDK
2021年3月3,480万円2009年3月87.25㎡39.9万円43LDK
2021年3月2,580万円2001年11月81.51㎡31.7万円153LDK
2021年3月2,580万円2001年11月81.51㎡31.7万円153LDK
2021年3月2,680万円2001年1月83.77㎡32.0万円153LDK
2021年3月2,680万円2001年1月83.77㎡32.0万円153LDK
2021年3月4,780万円2009年2月102.03㎡46.8万円194LDK
2021年3月4,780万円2009年2月102.03㎡46.8万円194LDK
2021年2月1,780万円1992年6月70.42㎡25.3万円82LDK
2021年2月1,780万円1992年6月70.42㎡25.3万円82LDK
2020年12月2,580万円2001年5月111.44㎡23.2万円44LDK
2020年11月2,390万円1996年9月81.54㎡29.3万円103LDK
2020年10月3,080万円2009年10月107.21㎡28.7万円103LDK
2020年9月2,780万円2001年1月99.79㎡27.9万円134LDK
2020年9月2,780万円2001年1月99.79㎡27.9万円134LDK
2020年9月4,980万円2009年2月105.02㎡47.4万円203LDK
2020年9月4,980万円2009年2月105.02㎡47.4万円203LDK
2020年7月3,480万円2009年2月95.68㎡36.4万円54LDK
2020年7月3,480万円2009年2月95.68㎡36.4万円54LDK
2020年5月3,598万円2009年2月90.0㎡40.0万円163LDK
2020年5月3,598万円2009年2月90.0㎡40.0万円163LDK
2020年4月1,780万円1995年2月72.5㎡24.6万円32LDK
2020年2月3,450万円2009年2月87.01㎡39.7万円63LDK
2020年2月3,450万円2009年2月87.01㎡39.7万円63LDK
2020年1月1,780万円2001年5月84.57㎡21.0万円33LDK
2019年10月2,380万円2009年2月75.61㎡31.5万円42LDK
2019年10月2,380万円2009年2月75.61㎡31.5万円42LDK
2019年9月1,298万円1996年9月62.55㎡20.8万円32LDK
2019年7月3,210万円2009年2月80.06㎡40.1万円173LDK
2019年7月3,210万円2009年2月80.06㎡40.1万円173LDK
2019年6月2,980万円2009年10月107.21㎡27.8万円103LDK
2019年5月2,380万円2001年1月83.77㎡28.4万円33LDK
2019年5月2,380万円2001年1月83.77㎡28.4万円33LDK
2019年5月4,580万円2009年2月105.02㎡43.6万円194LDK
2019年5月4,580万円2009年2月105.02㎡43.6万円194LDK
2019年3月2,980万円2009年2月80.05㎡37.2万円173LDK
2019年3月2,980万円2009年2月80.05㎡37.2万円173LDK
2019年2月3,480万円2009年10月107.2㎡32.5万円103LDK
2019年2月1,680万円1991年9月129.39㎡13.0万円34LDK
2019年2月1,680万円1991年9月129.39㎡13.0万円34LDK
2019年2月1,680万円1991年9月129.39㎡13.0万円34LDK
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