朝日プラザ広瀬の杜2ロイヤルクレストの売却査定・相場情報

4.71

売却査定価格（坪単価）
735万円〜 975万円（39万円〜 40万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	宮城県仙台市青葉区八幡７丁目１８−８
築年月	1991年12月
総階数	3階
総戸数	34戸
間取り	―
アクセス	葛岡駅徒歩6分

朝日プラザ広瀬の杜2ロイヤルクレストの

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人口予測から見た宮城県仙台市青葉区の資産性・将来性

朝日プラザ広瀬の杜2ロイヤルクレストの存在する宮城県仙台市青葉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.8となります。

周囲の市区町村の90.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	311,590	100.0
2025年	316,178	101.5
2030年	316,827	101.7
2035年	314,987	101.1
2040年	310,172	99.5
2045年	303,072	97.3
2050年	295,315	94.8

※周囲の市区町村は仙台市泉区, 仙台市宮城野区, 仙台市若林区, 名取市, 仙台市太白区, 宮城郡利府町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り葛岡駅の築年数で見たマンション価格

朝日プラザ広瀬の杜2ロイヤルクレストの最寄り葛岡駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。朝日プラザ広瀬の杜2ロイヤルクレストは現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南西

3LDK

82.01㎡

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1階北

3LDK

65.67㎡

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1階北

3LDK

60.79㎡

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2階北

3DK

65.0㎡

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2階北

3LDK

82.01㎡

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2階北

2LDK

64.96㎡

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2階北

2LDK

64.97㎡

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3階北

2LDK

65.27㎡

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3階北

2LDK

64.97㎡

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3階北

3LDK

80.5㎡

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3階北

3DK

64.69㎡

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3階北

3DK

60.69㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	82.01㎡	南西	1階南西(82.01㎡)を無料査定する
1	3LDK	65.67㎡	北	1階北(65.67㎡)を無料査定する
1	3LDK	60.79㎡	北	1階北(60.79㎡)を無料査定する
2	3DK	65.0㎡	北	2階北(65.0㎡)を無料査定する
2	3LDK	82.01㎡	北	2階北(82.01㎡)を無料査定する
2	2LDK	64.96㎡	北	2階北(64.96㎡)を無料査定する
2	2LDK	64.97㎡	北	2階北(64.97㎡)を無料査定する
3	2LDK	65.27㎡	北	3階北(65.27㎡)を無料査定する
3	2LDK	64.97㎡	北	3階北(64.97㎡)を無料査定する
3	3LDK	80.5㎡	北	3階北(80.5㎡)を無料査定する
3	3DK	64.69㎡	北	3階北(64.69㎡)を無料査定する
3	3DK	60.69㎡	北	3階北(60.69㎡)を無料査定する

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朝日プラザ広瀬の杜2ロイヤルクレストの存在する宮城県仙台市青葉区八幡７丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	2,380万円	1990年12月	78.03㎡	30.5万円	2	4LDK
2024年12月	2,380万円	1990年12月	78.03㎡	30.5万円	2	4LDK
2024年12月	2,380万円	1990年12月	78.03㎡	30.5万円	2	4LDK
2024年12月	2,380万円	1990年12月	78.03㎡	30.5万円	2	4LDK
2024年12月	1,480万円	1992年4月	80.97㎡	18.3万円	4	3LDK
2024年12月	2,490万円	1984年8月	77.54㎡	32.1万円	2	3LDK
2024年12月	2,490万円	1984年8月	77.54㎡	32.1万円	2	3LDK
2024年12月	2,490万円	1984年8月	77.54㎡	32.1万円	2	3LDK
2024年12月	2,490万円	1984年8月	77.54㎡	32.1万円	2	3LDK
2024年12月	450万円	1988年10月	75.03㎡	6.0万円	1	4LDK
2024年12月	450万円	1988年10月	75.03㎡	6.0万円	1	4LDK
2024年12月	450万円	1988年10月	75.03㎡	6.0万円	1	4LDK
2024年12月	1,750万円	1975年12月	68.04㎡	25.7万円	3	1LDK
2024年12月	1,750万円	1975年12月	68.04㎡	25.7万円	3	1LDK
2024年12月	1,750万円	1975年12月	68.04㎡	25.7万円	3	1LDK
2024年12月	1,750万円	1975年12月	68.04㎡	25.7万円	3	1LDK
2024年12月	286万円	1989年2月	23.4㎡	12.2万円	2	1K
2024年12月	286万円	1989年2月	23.4㎡	12.2万円	2	1K
2024年12月	286万円	1989年2月	23.4㎡	12.2万円	2	1K
2024年12月	286万円	1989年2月	23.4㎡	12.2万円	2	1K
2024年11月	200万円	1973年7月	45.92㎡	4.4万円	6	2LDK
2024年11月	200万円	1973年7月	45.92㎡	4.4万円	6	2LDK
2024年11月	530万円	1989年2月	24.16㎡	21.9万円	5	1R
2024年11月	530万円	1989年2月	24.16㎡	21.9万円	5	1R
2024年11月	530万円	1989年2月	24.16㎡	21.9万円	5	1R
2024年11月	200万円	1973年7月	45.92㎡	4.4万円	6	2LDK
2024年11月	530万円	1989年2月	24.16㎡	21.9万円	5	1R
2024年11月	598万円	1974年11月	31.5㎡	19.0万円	2	1K
2024年11月	598万円	1974年11月	31.5㎡	19.0万円	2	1K
2024年11月	598万円	1974年11月	31.5㎡	19.0万円	2	1K
2024年11月	598万円	1974年11月	31.5㎡	19.0万円	2	1K
2024年11月	598万円	1974年11月	31.5㎡	19.0万円	2	1K
2024年11月	598万円	1974年11月	31.5㎡	19.0万円	2	1K
2024年11月	795万円	1996年8月	62.47㎡	12.7万円	4	3LDK
2024年11月	795万円	1996年8月	62.47㎡	12.7万円	4	3LDK
2024年11月	888万円	1974年11月	51.2㎡	17.3万円	1	1LDK
2024年11月	888万円	1974年11月	51.2㎡	17.3万円	1	1LDK
2024年11月	888万円	1974年11月	51.2㎡	17.3万円	1	1LDK
2024年11月	888万円	1974年11月	51.2㎡	17.3万円	1	1LDK
2024年11月	888万円	1974年11月	51.2㎡	17.3万円	1	1LDK
2024年11月	888万円	1974年11月	51.2㎡	17.3万円	1	1LDK
2024年11月	265万円	1989年2月	23.4㎡	11.3万円	6	1K
2024年11月	265万円	1989年2月	23.4㎡	11.3万円	6	1K
2024年11月	265万円	1989年2月	23.4㎡	11.3万円	6	1K
2024年11月	265万円	1989年2月	23.4㎡	11.3万円	6	1K
2024年11月	880万円	1974年11月	53.45㎡	16.5万円	1	1LDK
2024年11月	880万円	1974年11月	53.45㎡	16.5万円	1	1LDK
2024年11月	880万円	1974年11月	53.45㎡	16.5万円	1	1LDK
2024年11月	880万円	1974年11月	53.45㎡	16.5万円	1	1LDK
2024年11月	880万円	1974年11月	53.45㎡	16.5万円	1	1LDK
2024年11月	880万円	1974年11月	53.45㎡	16.5万円	1	1LDK
2024年11月	3,470万円	2012年9月	73.03㎡	47.5万円	7	3LDK
2024年11月	3,470万円	2012年9月	73.03㎡	47.5万円	7	3LDK
2024年11月	3,470万円	2012年9月	73.03㎡	47.5万円	7	3LDK
2024年11月	3,290万円	2012年9月	77.49㎡	42.5万円	2	3LDK
2024年11月	3,290万円	2012年9月	77.49㎡	42.5万円	2	3LDK
2024年11月	3,290万円	2012年9月	77.49㎡	42.5万円	2	3LDK
2024年10月	3,790万円	1984年12月	82.5㎡	45.9万円	1	3LDK
2024年10月	3,790万円	1984年12月	82.5㎡	45.9万円	1	3LDK
2024年10月	280万円	1973年12月	45.92㎡	6.1万円	2	2LDK
2024年10月	3,790万円	1984年12月	82.5㎡	45.9万円	1	3LDK
2024年10月	3,790万円	1984年12月	82.5㎡	45.9万円	1	3LDK
2024年10月	280万円	1973年12月	45.92㎡	6.1万円	2	2LDK
2024年10月	580万円	1973年7月	58.84㎡	9.9万円	6	3LDK
2024年10月	2,998万円	2007年2月	72.76㎡	41.2万円	7	2LDK
2024年10月	580万円	1973年7月	58.84㎡	9.9万円	6	3LDK
2024年10月	2,998万円	2007年2月	72.76㎡	41.2万円	7	2LDK
2024年10月	2,998万円	2007年2月	72.76㎡	41.2万円	7	2LDK
2024年10月	2,998万円	2007年2月	72.76㎡	41.2万円	7	2LDK
2024年10月	2,899万円	2006年11月	68.0㎡	42.6万円	3	2LDK
2024年10月	2,899万円	2006年11月	68.0㎡	42.6万円	3	2LDK
2024年10月	249万円	1973年7月	45.92㎡	5.4万円	8	1LDK
2024年10月	249万円	1973年7月	45.92㎡	5.4万円	8	1LDK
2024年10月	2,000万円	1990年12月	72.85㎡	27.5万円	3	3LDK
2024年10月	2,000万円	1990年12月	72.85㎡	27.5万円	3	3LDK
2024年10月	2,490万円	1995年7月	65.05㎡	38.3万円	2	3LDK
2024年10月	2,490万円	1995年7月	65.05㎡	38.3万円	2	3LDK
2024年10月	2,490万円	1995年7月	65.05㎡	38.3万円	2	3LDK
2024年10月	2,490万円	1995年7月	65.05㎡	38.3万円	2	3LDK
2024年10月	2,000万円	1990年12月	72.85㎡	27.5万円	3	3LDK
2024年10月	2,000万円	1990年12月	72.85㎡	27.5万円	3	3LDK
2024年10月	888万円	1974年11月	51.2㎡	17.3万円	3	1LDK
2024年10月	888万円	1974年11月	51.2㎡	17.3万円	3	1LDK
2024年10月	888万円	1974年11月	51.2㎡	17.3万円	3	1LDK
2024年10月	888万円	1974年11月	51.2㎡	17.3万円	3	1LDK
2024年10月	888万円	1974年11月	51.2㎡	17.3万円	3	1LDK
2024年10月	888万円	1974年11月	51.2㎡	17.3万円	3	1LDK
2024年9月	248万円	1990年12月	18.81㎡	13.2万円	4	1R
2024年9月	248万円	1990年12月	18.81㎡	13.2万円	4	1R
2024年9月	248万円	1990年12月	18.81㎡	13.2万円	4	1R
2024年9月	3,790万円	2006年11月	82.05㎡	46.2万円	1	3LDK
2024年9月	3,790万円	2006年11月	82.05㎡	46.2万円	1	3LDK
2024年9月	480万円	1973年7月	45.92㎡	10.5万円	5	2LDK
2024年9月	480万円	1973年7月	45.92㎡	10.5万円	5	2LDK
2024年8月	2,280万円	2001年3月	75.13㎡	30.3万円	4	3LDK
2024年8月	2,280万円	2001年3月	75.13㎡	30.3万円	4	3LDK
2024年8月	2,280万円	2001年3月	75.13㎡	30.3万円	4	3LDK
2024年8月	2,280万円	2001年3月	75.13㎡	30.3万円	4	3LDK
2024年8月	2,280万円	2001年3月	75.13㎡	30.3万円	4	3LDK
2024年8月	398万円	1989年2月	20.82㎡	19.1万円	1	1K

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近隣のマンション情報

広瀬の杜２番館

宮城県仙台市青葉区郷六字葛岡下

築年月：1991年1月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
広瀬の杜２番館	宮城県仙台市青葉区郷六字葛岡下	1991年1月	--	--	このマンションの相場を見る
広瀬の杜８番館	宮城県仙台市青葉区郷六字葛岡下４９−１	1991年1月	--	--	このマンションの相場を見る
広瀬の杜３番館	宮城県仙台市青葉区郷六字葛岡下	1991年1月	74.1㎡〜	745万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザシティ広瀬の杜5番館	宮城県仙台市青葉区郷六字葛岡下４９−１	1991年1月	68.43㎡〜	740万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザシティ広瀬の杜2番館	宮城県仙台市青葉区郷六字葛岡下４９−１２	1991年1月	63.75㎡〜	717万円〜	このマンションの相場を見る
広瀬の杜６番館	宮城県仙台市青葉区郷六字葛岡下	1991年1月	60.97㎡〜	583万円〜	このマンションの相場を見る
広瀬の杜９番館	宮城県仙台市青葉区郷六字葛岡下	1991年1月	--	--	このマンションの相場を見る
朝日プラザシティ広瀬の杜1番館	宮城県仙台市青葉区郷六字葛岡下４９−１	1991年1月	--	--	このマンションの相場を見る
朝日プラザシティ広瀬の杜3番館	宮城県仙台市青葉区郷六字葛岡下４９−１２	1991年1月	--	--	このマンションの相場を見る
朝日プラザシティ広瀬の杜	宮城県仙台市青葉区郷六字葛岡下４９−１	1991年1月	63.75㎡〜	749万円〜	このマンションの相場を見る
広瀬の杜４番館	宮城県仙台市青葉区郷六字葛岡下４	1991年1月	74.1㎡〜	725万円〜	このマンションの相場を見る
広瀬の杜５番館	宮城県仙台市青葉区郷六字葛岡下４９−１２	1991年1月	63.25㎡〜	687万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザシティ広瀬の杜6番館	宮城県仙台市青葉区郷六字葛岡下４９−１	1991年1月	--	--	このマンションの相場を見る
広瀬の杜７番館	宮城県仙台市青葉区郷六字葛岡下１４	1991年1月	63.75㎡〜	747万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザシティ広瀬の杜9番館	宮城県仙台市青葉区郷六字葛岡下４９−１２	1991年1月	--	--	このマンションの相場を見る
朝日プラザシティ広瀬の杜7番館	宮城県仙台市青葉区郷六字葛岡下４９−１４	1991年1月	63.79㎡〜	801万円〜	このマンションの相場を見る
広瀬の杜１番館	宮城県仙台市青葉区郷六字葛岡下	1991年1月	--	--	このマンションの相場を見る
朝日プラザシティ広瀬の杜8番館	宮城県仙台市青葉区郷六字葛岡下４９−１	1991年1月	59.09㎡〜	693万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザシティ広瀬の杜4番館	宮城県仙台市青葉区郷六字葛岡下４９−１	1991年1月	--	--	このマンションの相場を見る
コープ野村川内	宮城県仙台市青葉区荒巻字青葉４３０	1981年11月	75.95㎡〜	1,223万円〜	このマンションの相場を見る

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