アイビーハイム藻岩の売却査定・相場情報

4.01

売却査定価格（坪単価）
1,040万円〜 1,491万円（50万円〜 50万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	北海道札幌市南区中ノ沢３丁目１−１
築年月	1994年5月
総階数	11階
総戸数	146戸
間取り	―
アクセス	真駒内駅徒歩50分自衛隊前駅徒歩54分

アイビーハイム藻岩の

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人口予測から見た北海道札幌市南区の資産性・将来性

アイビーハイム藻岩の存在する北海道札幌市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に68.0となります。

周囲の市区町村の90.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	135,777	100.0
2025年	129,828	95.6
2030年	123,166	90.7
2035年	115,887	85.4
2040年	108,014	79.6
2045年	99,984	73.6
2050年	92,329	68.0

※周囲の市区町村は札幌市中央区, 札幌市豊平区, 札幌市清田区, 札幌市西区, 札幌市白石区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り真駒内駅の築年数で見たマンション価格

アイビーハイム藻岩の最寄り真駒内駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アイビーハイム藻岩は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階東

4LDK

99.52㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	99.52㎡	東	1階東(99.52㎡)を無料査定する
1	3LDK	72.47㎡	東	1階東(72.47㎡)を無料査定する
2	4LDK	99.52㎡	東	2階東(99.52㎡)を無料査定する
2	3LDK	72.47㎡	東	2階東(72.47㎡)を無料査定する
2	4LDK	84.89㎡	東	2階東(84.89㎡)を無料査定する
3	4LDK	90.05㎡	東	3階東(90.05㎡)を無料査定する
3	3SLDK	84.89㎡	東	3階東(84.89㎡)を無料査定する
5	3LDK	72.47㎡	東	5階東(72.47㎡)を無料査定する
5	4LDK	84.89㎡	東	5階東(84.89㎡)を無料査定する
6	3LDK	72.47㎡	東	6階東(72.47㎡)を無料査定する
6	3LDK	84.89㎡	東	6階東(84.89㎡)を無料査定する
7	4LDK	84.89㎡	東	7階東(84.89㎡)を無料査定する
7	3LDK	72.47㎡	東	7階東(72.47㎡)を無料査定する
8	4LDK	90.05㎡	東	8階東(90.05㎡)を無料査定する
8	4LDK	99.52㎡	東	8階東(99.52㎡)を無料査定する
8	3LDK	72.47㎡	東	8階東(72.47㎡)を無料査定する
9	3LDK	72.47㎡	東	9階東(72.47㎡)を無料査定する
10	4LDK	99.52㎡	東	10階東(99.52㎡)を無料査定する
10	3LDK	72.47㎡	北東	10階北東(72.47㎡)を無料査定する
10	3LDK	72.47㎡	東	10階東(72.47㎡)を無料査定する
10	3LDK	69.44㎡	東	10階東(69.44㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,380万円	1994年5月	97.65㎡	14.1万円	3	4LDK
2024年11月	1,380万円	1994年5月	97.65㎡	14.1万円	3	4LDK
2024年11月	1,380万円	1994年5月	97.65㎡	14.1万円	3	4LDK
2024年11月	1,380万円	1996年6月	97.65㎡	14.1万円	3	4LDK
2024年11月	1,698万円	1996年6月	99.99㎡	17.0万円	11	5LDK
2024年11月	1,050万円	1994年5月	72.47㎡	14.5万円	7	3LDK
2024年11月	1,050万円	1994年5月	72.47㎡	14.5万円	7	3LDK
2024年11月	1,050万円	1994年5月	72.47㎡	14.5万円	7	3LDK
2024年11月	999万円	1995年4月	70.12㎡	14.2万円	2	3LDK
2024年11月	999万円	1995年4月	70.12㎡	14.2万円	2	3LDK
2024年11月	999万円	1995年4月	70.28㎡	14.2万円	2	3LDK
2024年11月	999万円	1995年4月	70.28㎡	14.2万円	2	3LDK
2024年10月	1,380万円	1994年5月	99.52㎡	13.9万円	1	4LDK
2024年10月	1,380万円	1994年5月	99.52㎡	13.9万円	1	4LDK
2024年10月	1,380万円	1994年5月	99.52㎡	13.9万円	1	4LDK
2024年8月	1,080万円	1994年6月	72.47㎡	14.9万円	10	3LDK
2024年8月	1,080万円	1994年6月	72.47㎡	14.9万円	10	3LDK
2024年8月	1,080万円	1994年6月	72.47㎡	14.9万円	10	3LDK
2024年6月	1,190万円	1994年5月	84.89㎡	14.0万円	2	4LDK
2024年6月	1,190万円	1994年5月	84.89㎡	14.0万円	2	4LDK
2024年6月	1,190万円	1994年5月	84.89㎡	14.0万円	2	4LDK
2024年6月	1,390万円	1996年6月	76.35㎡	18.2万円	11	3LDK
2024年6月	1,390万円	1996年6月	76.35㎡	18.2万円	11	3LDK
2024年6月	1,390万円	1996年6月	76.35㎡	18.2万円	11	3LDK
2024年6月	900万円	1994年6月	72.47㎡	12.4万円	5	3LDK
2024年6月	900万円	1994年6月	72.47㎡	12.4万円	5	3LDK
2024年6月	900万円	1994年6月	72.47㎡	12.4万円	5	3LDK
2024年5月	1,480万円	1995年4月	87.59㎡	16.9万円	8	1LDK
2024年5月	1,480万円	1995年4月	87.59㎡	16.9万円	8	1LDK
2024年2月	1,300万円	1995年4月	80.22㎡	16.2万円	7	3LDK
2024年2月	1,300万円	1995年4月	80.22㎡	16.2万円	7	3LDK
2024年1月	920万円	1994年5月	72.47㎡	12.7万円	1	3LDK
2024年1月	920万円	1994年5月	72.47㎡	12.7万円	1	3LDK
2024年1月	920万円	1994年5月	72.47㎡	12.7万円	1	3LDK
2023年11月	1,300万円	1995年4月	83.45㎡	15.6万円	7	4LDK
2023年11月	1,300万円	1995年4月	83.45㎡	15.6万円	7	4LDK
2023年11月	1,300万円	1995年4月	80.22㎡	16.2万円	7	3LDK
2023年11月	1,300万円	1995年4月	80.22㎡	16.2万円	7	3LDK
2023年11月	1,300万円	1994年5月	69.44㎡	18.7万円	10	3LDK
2023年11月	1,300万円	1994年5月	69.44㎡	18.7万円	10	3LDK
2023年11月	1,300万円	1994年5月	69.44㎡	18.7万円	10	3LDK
2023年9月	1,480万円	1996年7月	93.44㎡	15.8万円	3	4LDK
2023年9月	1,495万円	1996年6月	98.89㎡	15.1万円	6	4LDK
2023年7月	1,780万円	1994年5月	99.52㎡	17.9万円	8	4LDK
2023年7月	1,780万円	1994年5月	99.52㎡	17.9万円	8	4LDK
2023年7月	1,780万円	1994年5月	99.52㎡	17.9万円	8	4LDK
2023年6月	1,580万円	1994年5月	84.89㎡	18.6万円	6	3LDK
2023年6月	1,580万円	1994年5月	84.89㎡	18.6万円	6	3LDK
2023年6月	1,580万円	1994年5月	84.89㎡	18.6万円	6	3LDK
2023年4月	1,180万円	1996年6月	73.17㎡	16.1万円	1	3LDK
2023年4月	1,680万円	1996年6月	90.27㎡	18.6万円	13	4LDK
2022年10月	1,100万円	1995年4月	70.28㎡	15.7万円	2	3LDK
2022年10月	1,100万円	1995年4月	70.28㎡	15.7万円	2	3LDK
2022年6月	1,380万円	1994年5月	84.89㎡	16.3万円	6	3LDK
2022年6月	1,380万円	1994年5月	84.89㎡	16.3万円	6	3LDK
2022年6月	1,380万円	1994年5月	84.89㎡	16.3万円	6	3LDK
2022年4月	1,280万円	1995年4月	70.28㎡	18.2万円	6	3LDK
2022年4月	1,280万円	1995年4月	70.28㎡	18.2万円	6	3LDK
2022年4月	990万円	1994年5月	72.47㎡	13.7万円	1	3LDK
2022年4月	990万円	1994年5月	72.47㎡	13.7万円	1	3LDK
2022年4月	990万円	1994年5月	72.47㎡	13.7万円	1	3LDK
2022年3月	1,280万円	1995年4月	70.28㎡	18.2万円	10	2LDK
2022年3月	1,280万円	1995年4月	70.28㎡	18.2万円	10	2LDK
2022年3月	1,280万円	1995年4月	70.28㎡	18.2万円	6	3LDK
2022年3月	1,280万円	1995年4月	70.28㎡	18.2万円	6	3LDK
2022年2月	1,280万円	1994年5月	72.47㎡	17.7万円	10	3LDK
2022年2月	1,280万円	1994年5月	72.47㎡	17.7万円	10	3LDK
2022年2月	1,280万円	1994年5月	72.47㎡	17.7万円	10	3LDK
2022年1月	1,390万円	1995年4月	83.45㎡	16.7万円	2	4LDK
2022年1月	1,390万円	1995年4月	83.45㎡	16.7万円	2	4LDK
2021年12月	1,498万円	1995年4月	70.28㎡	21.3万円	1	2LDK
2021年12月	1,498万円	1995年4月	70.28㎡	21.3万円	1	2LDK
2021年10月	1,240万円	1996年6月	90.27㎡	13.7万円	6	4LDK
2021年10月	1,480万円	1996年6月	76.35㎡	19.4万円	9	3LDK
2021年10月	898万円	1995年4月	83.22㎡	10.8万円	4	4LDK
2021年10月	898万円	1995年4月	83.22㎡	10.8万円	4	4LDK
2021年9月	1,380万円	1996年6月	76.35㎡	18.1万円	13	3LDK
2021年7月	1,100万円	1994年5月	84.89㎡	13.0万円	7	4LDK
2021年7月	1,100万円	1994年5月	84.89㎡	13.0万円	7	4LDK
2021年7月	1,100万円	1994年5月	84.89㎡	13.0万円	7	4LDK
2021年6月	1,150万円	1995年4月	83.45㎡	13.8万円	4	4LDK
2021年6月	1,150万円	1995年4月	83.45㎡	13.8万円	4	4LDK
2021年5月	1,198万円	1995年4月	83.45㎡	14.4万円	2	4LDK
2021年5月	1,198万円	1995年4月	83.45㎡	14.4万円	2	4LDK
2021年1月	1,298万円	1995年4月	82.7㎡	15.7万円	10	4LDK
2021年1月	1,298万円	1995年4月	82.7㎡	15.7万円	10	4LDK
2020年9月	1,398万円	1995年4月	87.59㎡	16.0万円	9	4LDK
2020年9月	1,450万円	1995年4月	87.59㎡	16.6万円	9	4LDK
2020年9月	1,450万円	1995年4月	87.59㎡	16.6万円	9	4LDK
2020年9月	1,398万円	1995年4月	87.59㎡	16.0万円	9	4LDK
2020年8月	850万円	1995年4月	83.22㎡	10.2万円	4	3LDK
2020年8月	850万円	1995年4月	83.22㎡	10.2万円	4	3LDK
2020年8月	1,180万円	1994年5月	90.05㎡	13.1万円	8	4LDK
2020年8月	1,180万円	1994年5月	90.05㎡	13.1万円	8	4LDK
2020年8月	1,180万円	1994年5月	90.05㎡	13.1万円	8	4LDK
2020年7月	1,490万円	1995年4月	87.59㎡	17.0万円	9	4LDK
2020年7月	1,490万円	1995年4月	87.59㎡	17.0万円	9	4LDK
2020年7月	1,250万円	1996年6月	96.83㎡	12.9万円	9	4LDK
2020年6月	1,180万円	1994年5月	72.47㎡	16.3万円	1	3LDK
2020年6月	1,180万円	1994年5月	72.47㎡	16.3万円	1	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
藻岩グリーンアヴェニュー1番館A棟	北海道札幌市南区中ノ沢１丁目１−２	1996年7月	73.17㎡〜	1,145万円〜	このマンションの相場を見る
藻岩グリーンアヴェニュー1番街B	北海道札幌市南区中ノ沢１丁目１−１	1996年6月	76.35㎡〜	1,336万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドルチェ藻岩	北海道札幌市南区川沿四条４丁目１−１	1994年6月	72.25㎡〜	1,071万円〜	このマンションの相場を見る
アームズ虹が杜	北海道札幌市南区中ノ沢３丁目２−１	1995年4月	70.12㎡〜	988万円〜	このマンションの相場を見る
アクロビュー藻岩	北海道札幌市南区北ノ沢３丁目３−４５	1989年12月	98.14㎡〜	871万円〜	このマンションの相場を見る
川沿団地B棟	北海道札幌市南区川沿九条４丁目１−２	1974年10月	88.91㎡〜	647万円〜	このマンションの相場を見る
川沿団地C棟	北海道札幌市南区川沿九条４丁目１−３	1974年10月	74.84㎡〜	379万円〜	このマンションの相場を見る
川沿団地	北海道札幌市南区川沿九条４丁目１	1974年10月	82.65㎡〜	419万円〜	このマンションの相場を見る
川沿団地G棟	北海道札幌市南区川沿九条４丁目１−７	1974年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ロピア川沿中央	北海道札幌市南区川沿三条２丁目３−４０	1994年12月	72.5㎡〜	1,129万円〜	このマンションの相場を見る
アカシヤコート藻岩	北海道札幌市南区川沿三条２丁目４−１	1988年10月	67.43㎡〜	933万円〜	このマンションの相場を見る
柏丘団地6号棟	北海道札幌市南区真駒内柏丘６丁目４６１−１４	1972年4月	67.78㎡〜	566万円〜	このマンションの相場を見る
柏丘団地A2号棟	北海道札幌市南区真駒内柏丘６丁目４−２	1972年4月	--	--	このマンションの相場を見る
札幌第11トーカンマンション真駒内	北海道札幌市南区真駒内柏丘６丁目１−１	1979年11月	41.88㎡〜	262万円〜	このマンションの相場を見る
柏丘団地A棟6	北海道札幌市南区真駒内柏丘６丁目４−６	1972年4月	54.35㎡〜	354万円〜	このマンションの相場を見る
柏丘団地A	北海道札幌市南区真駒内柏丘６丁目４−５	1972年1月	--	--	このマンションの相場を見る
トーカンマンション真駒内	北海道札幌市南区真駒内柏丘６丁目１−１	1979年11月	59.52㎡〜	458万円〜	このマンションの相場を見る
柏丘団地Ａ５棟	北海道札幌市南区真駒内柏丘６丁目	1972年4月	53.33㎡〜	496万円〜	このマンションの相場を見る
柏丘団地	北海道札幌市南区真駒内柏丘６丁目４−９	1971年12月	--	--	このマンションの相場を見る
柏丘団地Aー7号棟	北海道札幌市南区真駒内柏丘６丁目４−７	1971年12月	53.39㎡〜	374万円〜	このマンションの相場を見る

アイビーハイム藻岩の売却査定・相場情報

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