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ネオハイツ江戸川台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 745万円 〜 895万円 （33万円 〜 33万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 千葉県流山市駒木台５−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年1月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 183戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ネオハイツ江戸川台の
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人口予測から見た千葉県流山市の資産性・将来性
ネオハイツ江戸川台の存在する千葉県流山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.9となります。
周囲の市区町村の98.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 199,849 | 100.0 |
| 2025年 | 217,368 | 108.8 |
| 2030年 | 225,466 | 112.8 |
| 2035年 | 232,030 | 116.1 |
| 2040年 | 236,575 | 118.4 |
| 2045年 | 239,504 | 119.8 |
| 2050年 | 241,539 | 120.9 |
※周囲の市区町村は 柏市, 吉川市, 守谷市, 野田市, 三郷市, 我孫子市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り江戸川台駅の築年数で見たマンション価格
ネオハイツ江戸川台の最寄り江戸川台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ネオハイツ江戸川台は現在築40年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 南
3LDK
75.05㎡
4階 南西
3LDK
81.83㎡
4階 南西
3LDK
88.41㎡
7階 南
4LDK
88.17㎡
7階 南
2LDK
88.41㎡
10階 南
3LDK
75.05㎡
11階 南
3LDK
75.05㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 75.05㎡ | 南 | 3階 南(75.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 81.83㎡ | 南西 | 4階 南西(81.83㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 88.41㎡ | 南西 | 4階 南西(88.41㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 88.17㎡ | 南 | 7階 南(88.17㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 88.41㎡ | 南 | 7階 南(88.41㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 75.05㎡ | 南 | 10階 南(75.05㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 75.05㎡ | 南 | 11階 南(75.05㎡)を無料査定する |
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ネオハイツ江戸川台の存在する千葉県流山市駒木台周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 800万円 | 1984年1月 | 75.05㎡ | 10.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,698万円 | 1984年1月 | 88.17㎡ | 19.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年12月 | 1,698万円 | 1984年5月 | 88.17㎡ | 19.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年8月 | 920万円 | 1984年2月 | 88.41㎡ | 10.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年7月 | 780万円 | 1984年1月 | 75.05㎡ | 10.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,450万円 | 1984年1月 | 88.41㎡ | 16.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年9月 | 980万円 | 1984年1月 | 75.93㎡ | 12.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年4月 | 780万円 | 1984年1月 | 75.05㎡ | 10.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年4月 | 800万円 | 1984年1月 | 81.83㎡ | 9.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年2月 | 800万円 | 1984年1月 | 81.93㎡ | 9.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年2月 | 1,190万円 | 1984年1月 | 75.05㎡ | 15.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2016年11月 | 800万円 | 1984年1月 | 87.95㎡ | 9.1万円 | 6 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| デュリエ江戸川台 | 千葉県柏市西原３丁目１−５ | 2007年9月 | 60.2㎡〜 | 2,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウッドパーク初石C棟 | 千葉県流山市東初石３丁目１１１−１ | 1998年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウッドパーク初石F棟 | 千葉県流山市東初石３丁目１１１−１ | 1998年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウッドパーク初石駅前Ｉ棟 | 千葉県流山市東初石３丁目１１１−１ | 1997年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウッドパーク初石駅前Ｇ棟 | 千葉県流山市東初石３丁目１１１−１ | 1998年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウッドパーク初石B棟 | 千葉県流山市東初石３丁目１１１−１ | 1998年7月 | 75.99㎡〜 | 2,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東初石パークホームズ | 千葉県流山市東初石３丁目１２６−５５ | 1988年3月 | 72.06㎡〜 | 1,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウッドパーク初石E棟 | 千葉県流山市東初石３丁目１１１−１ | 1998年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウッドパーク初石駅前Ｄ棟 | 千葉県流山市東初石３丁目１１１−１ | 1998年5月 | 68.73㎡〜 | 2,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレスト初石 | 千葉県流山市東初石３丁目１１０−１４ | 1990年6月 | 56.12㎡〜 | 1,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウッドパーク初石H棟 | 千葉県流山市東初石３丁目１１１−１ | 1997年11月 | 70.33㎡〜 | 2,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウッドパーク初石A棟 | 千葉県流山市東初石３丁目１１１−１ | 1998年2月 | 71.79㎡〜 | 2,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウッドパーク初石駅前 | 千葉県流山市東初石３丁目１１１−１ | 1998年2月 | 70.33㎡〜 | 2,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 初石ビューハイツ | 千葉県流山市東初石３丁目９６−５１ | 1986年9月 | 73.12㎡〜 | 1,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウッドパーク初石駅前Ａ棟 | 千葉県流山市東初石３丁目１１１−１ | 1998年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクセルプライム初石レジデンス | 千葉県流山市東初石３丁目１１３−１ | 2006年2月 | 64.08㎡〜 | 3,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウッドパーク初石J棟 | 千葉県流山市東初石３丁目１１１−１ | 1997年11月 | 81.84㎡〜 | 2,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション初石 | 千葉県流山市東初石３丁目１０３−９３ | 1997年2月 | 55.32㎡〜 | 1,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンビレッジ江戸川台 | 千葉県流山市富士見台１丁目３−５ | 1996年2月 | 69.96㎡〜 | 1,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレイズ流山おおたかの森 | 千葉県流山市おおたかの森北３丁目１−７ | 2014年2月 | 69.37㎡〜 | 4,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
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