グリフィン武蔵小杉2番館の売却査定・相場情報

3.84

売却査定価格（坪単価）
2,318万円〜 2,677万円（330万円〜 347万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	神奈川県川崎市中原区今井南町２８−１８
築年月	2004年8月
総階数	9階
総戸数	36戸
専有面積	23.25㎡〜 26.65㎡
間取り	1K
アクセス	武蔵小杉駅徒歩7分元住吉駅徒歩8分

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人口予測から見た神奈川県川崎市中原区の資産性・将来性

グリフィン武蔵小杉2番館の存在する神奈川県川崎市中原区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。

周囲の市区町村の103.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	263,683	100.0
2025年	264,595	100.3
2030年	274,606	104.1
2035年	282,211	107.0
2040年	287,246	108.9
2045年	289,266	109.7
2050年	288,992	109.6

※周囲の市区町村は川崎市幸区, 川崎市高津区, 大田区, 横浜市港北区, 川崎市川崎区, 横浜市都筑区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り武蔵小杉駅の築年数で見たマンション価格

グリフィン武蔵小杉2番館の最寄り武蔵小杉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリフィン武蔵小杉2番館は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価488.8万円に比べて、築40年以上では233.8万円と52.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グリフィン武蔵小杉2番館の存在する神奈川県川崎市中原区今井南町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	4,980万円	2020年6月	33.32㎡	149.5万円	3	1LDK
2024年10月	6,180万円	2018年3月	48.87㎡	126.5万円	12	2LDK
2024年10月	4,780万円	2020年6月	33.32㎡	143.5万円	4	1LDK
2024年9月	8,480万円	2011年11月	75.77㎡	111.9万円	3	3LDK
2024年8月	8,680万円	2000年3月	91.81㎡	94.5万円	1	4LDK
2024年8月	8,680万円	2000年3月	91.81㎡	94.5万円	1	4LDK
2024年5月	7,590万円	2000年3月	75.24㎡	100.9万円	1	3LDK
2024年5月	7,590万円	2000年3月	75.24㎡	100.9万円	1	3LDK
2024年5月	7,590万円	2000年3月	76.87㎡	98.7万円	1	3LDK
2024年5月	7,590万円	2000年3月	76.87㎡	98.7万円	1	3LDK
2024年5月	7,690万円	2000年3月	75.82㎡	101.4万円	4	3LDK
2024年5月	7,690万円	2000年3月	75.82㎡	101.4万円	4	3LDK
2024年4月	4,180万円	2020年7月	32.17㎡	129.9万円	3	1LDK
2024年3月	5,680万円	2018年3月	48.87㎡	116.2万円	12	2LDK
2024年3月	5,680万円	2018年3月	48.8㎡	116.4万円	12	2LDK
2024年2月	3,180万円	1987年11月	49.65㎡	64.0万円	4	1LDK
2024年1月	6,180万円	1998年2月	67.4㎡	91.7万円	3	3LDK
2023年10月	9,980万円	2011年8月	87.22㎡	114.4万円	5	3LDK
2023年8月	4,780万円	1995年7月	51.08㎡	93.6万円	2	1LDK
2023年8月	4,780万円	1995年7月	51.08㎡	93.6万円	2	1LDK
2023年7月	3,880万円	2020年7月	32.17㎡	120.6万円	2	1LDK
2023年7月	6,280万円	1995年7月	64.62㎡	97.2万円	3	3LDK
2023年7月	6,280万円	1995年7月	64.62㎡	97.2万円	3	3LDK
2023年5月	4,230万円	2020年6月	33.32㎡	127.0万円	1	1LDK
2023年5月	7,890万円	2000年3月	75.82㎡	104.1万円	4	3LDK
2023年5月	7,890万円	2000年3月	75.82㎡	104.1万円	4	3LDK
2022年12月	4,380万円	2018年3月	35.12㎡	124.7万円	7	1LDK
2022年11月	4,180万円	2018年3月	35.12㎡	119.0万円	3	1LDK
2022年10月	4,780万円	1995年7月	51.08㎡	93.6万円	5	1LDK
2022年10月	4,780万円	1995年7月	51.08㎡	93.6万円	5	1LDK
2022年10月	9,480万円	2011年8月	81.89㎡	115.8万円	2	3LDK
2022年8月	4,500万円	1998年1月	56.86㎡	79.1万円	3	2LDK
2022年7月	5,680万円	2020年6月	45.73㎡	124.2万円	2	2LDK
2022年6月	4,280万円	2018年3月	35.41㎡	120.9万円	6	1LDK
2022年5月	4,280万円	2018年3月	35.41㎡	120.9万円	4	1LDK
2022年5月	4,380万円	2020年6月	32.59㎡	134.4万円	5	1LDK
2022年3月	3,480万円	1995年7月	45.82㎡	75.9万円	3	2LDK
2022年3月	3,480万円	1995年7月	45.82㎡	75.9万円	3	2LDK
2022年1月	5,750万円	1995年7月	64.62㎡	89.0万円	3	3LDK
2022年1月	5,750万円	1995年7月	64.62㎡	89.0万円	3	3LDK
2021年12月	3,980万円	2018年3月	35.41㎡	112.4万円	13	1LDK
2021年12月	7,380万円	2011年9月	74.28㎡	99.4万円	2	3LDK
2021年6月	4,480万円	1995年7月	51.08㎡	87.7万円	3	1LDK
2021年6月	1,450万円	1987年11月	16.57㎡	87.5万円	4	1R
2021年6月	4,480万円	1995年7月	51.08㎡	87.7万円	3	1LDK
2021年4月	4,350万円	2000年11月	55.42㎡	78.5万円	2	2LDK
2021年4月	4,350万円	2000年11月	55.42㎡	78.5万円	2	2LDK
2021年4月	4,350万円	2000年11月	55.42㎡	78.5万円	2	2LDK
2021年4月	4,880万円	1998年2月	65.43㎡	74.6万円	3	3LDK
2021年4月	4,780万円	1998年2月	65.43㎡	73.1万円	2	3LDK
2021年3月	1,100万円	1987年11月	20.86㎡	52.7万円	2	1K
2021年1月	7,300万円	2011年8月	85.63㎡	85.3万円	1	4LDK
2020年10月	4,180万円	1995年7月	51.08㎡	81.8万円	4	1LDK
2020年10月	4,180万円	1995年7月	51.08㎡	81.8万円	4	1LDK
2020年9月	3,880万円	1998年2月	52.68㎡	73.7万円	2	2LDK
2020年7月	5,580万円	1995年7月	64.62㎡	86.4万円	4	3LDK
2020年7月	5,580万円	1995年7月	64.62㎡	86.4万円	4	3LDK
2020年7月	5,280万円	1995年7月	64.62㎡	81.7万円	1	3LDK
2020年7月	5,280万円	1995年7月	64.62㎡	81.7万円	1	3LDK
2020年7月	4,120万円	2018年3月	35.41㎡	116.4万円	8	1LDK
2020年5月	3,780万円	1995年7月	45.82㎡	82.5万円	2	1LDK
2020年5月	3,780万円	1995年7月	45.82㎡	82.5万円	2	1LDK
2020年5月	5,480万円	1995年7月	64.62㎡	84.8万円	3	3LDK
2020年5月	5,480万円	1995年7月	64.62㎡	84.8万円	3	3LDK
2020年2月	4,850万円	2018年3月	48.87㎡	99.2万円	4	2LDK
2020年2月	6,580万円	2011年8月	75.77㎡	86.8万円	1	3LDK
2020年1月	6,480万円	2011年9月	80.18㎡	80.8万円	1	3LDK
2019年10月	5,480万円	1995年7月	64.62㎡	84.8万円	4	3LDK
2019年10月	5,480万円	1995年7月	64.62㎡	84.8万円	4	3LDK
2019年9月	4,790万円	1998年2月	67.4㎡	71.1万円	3	3LDK
2019年9月	2,210万円	2004年8月	26.65㎡	82.9万円	1	1K
2019年9月	2,210万円	2004年8月	26.65㎡	82.9万円	1	1K
2019年7月	4,790万円	2018年3月	35.41㎡	135.3万円	15	1R
2019年6月	4,980万円	1995年7月	64.62㎡	77.1万円	1	3LDK
2019年6月	4,980万円	1995年7月	64.62㎡	77.1万円	1	3LDK
2019年6月	1,980万円	1998年2月	25.44㎡	77.8万円	2	1K
2019年3月	4,080万円	2018年3月	35.41㎡	115.2万円	8	1LDK
2019年3月	5,080万円	2018年3月	48.87㎡	103.9万円	13	2LDK
2019年2月	4,190万円	2018年3月	35.12㎡	119.3万円	15	1R
2018年11月	2,260万円	2004年8月	26.65㎡	84.8万円	2	1K
2018年11月	2,260万円	2004年8月	26.65㎡	84.8万円	2	1K
2018年10月	4,580万円	1998年2月	67.4㎡	68.0万円	6	3LDK
2018年10月	6,280万円	2000年2月	85.09㎡	73.8万円	2	4LDK
2018年10月	6,280万円	2000年2月	85.09㎡	73.8万円	2	4LDK
2018年7月	4,480万円	1998年2月	70.86㎡	63.2万円	2	3LDK
2018年6月	1,680万円	1987年11月	25.35㎡	66.3万円	1	1K
2018年4月	7,380万円	2011年8月	85.63㎡	86.2万円	1	4LDK
2017年8月	6,480万円	2000年3月	90.5㎡	71.6万円	4	3LDK
2017年8月	6,480万円	2000年3月	90.5㎡	71.6万円	4	3LDK
2017年5月	4,300万円	2000年12月	61.19㎡	70.3万円	1	3LDK
2017年5月	4,300万円	2000年12月	61.19㎡	70.3万円	1	3LDK
2017年5月	4,300万円	2000年12月	61.19㎡	70.3万円	1	3LDK
2017年5月	4,980万円	2000年12月	61.19㎡	81.4万円	1	3LDK
2017年5月	4,980万円	2000年12月	61.19㎡	81.4万円	1	3LDK
2017年5月	4,980万円	2000年12月	61.19㎡	81.4万円	1	3LDK
2017年2月	5,900万円	2011年11月	71.85㎡	82.1万円	1	3LDK
2016年12月	5,480万円	1998年2月	73.73㎡	74.3万円	3	3LDK

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神奈川県川崎市中原区木月大町１２−１７

築年月：2004年11月

専有面積：44.18㎡〜

相場価格：4,299万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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