榴ヶ岡シティハウスの売却査定・相場情報

3.69

売却査定価格（坪単価）
2,191万円〜 2,605万円（111万円〜 114万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/27

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基本情報

住所	宮城県仙台市宮城野区宮城野１丁目２２−５
築年月	1998年10月
総階数	9階
総戸数	29戸
間取り	―
アクセス	榴ケ岡駅徒歩7分宮城野原駅徒歩10分

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人口予測から見た宮城県仙台市宮城野区の資産性・将来性

榴ヶ岡シティハウスの存在する宮城県仙台市宮城野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.6となります。

周囲の市区町村の85.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	196,732	100.0
2025年	193,585	98.4
2030年	193,665	98.4
2035年	192,696	97.9
2040年	190,496	96.8
2045年	186,892	95.0
2050年	182,128	92.6

※周囲の市区町村は仙台市若林区, 名取市, 多賀城市, 宮城郡利府町, 塩竈市, 仙台市泉区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り榴ケ岡駅の築年数で見たマンション価格

榴ヶ岡シティハウスの最寄り榴ケ岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。榴ヶ岡シティハウスは現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価186.9万円に比べて、築40年以上では79.8万円と57.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南

3LDK

70.04㎡

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2階南

3LDK

77.31㎡

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4階南

2LDK+S（納戸）

72.68㎡

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5階南

2LDK+S（納戸）

72.68㎡

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5階南

3LDK

77.31㎡

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8階南

2LDK

63.7㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	70.04㎡	南	2階南(70.04㎡)を無料査定する
2	3LDK	77.31㎡	南	2階南(77.31㎡)を無料査定する
4	2LDK+S（納戸）	72.68㎡	南	4階南(72.68㎡)を無料査定する
5	2LDK+S（納戸）	72.68㎡	南	5階南(72.68㎡)を無料査定する
5	3LDK	77.31㎡	南	5階南(77.31㎡)を無料査定する
8	2LDK	63.7㎡	南	8階南(63.7㎡)を無料査定する

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榴ヶ岡シティハウスの存在する宮城県仙台市宮城野区宮城野１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,090万円	1988年6月	62.37㎡	33.5万円	1	2LDK
2024年11月	2,090万円	1988年6月	62.37㎡	33.5万円	1	2LDK
2024年11月	2,090万円	1988年6月	62.37㎡	33.5万円	1	2LDK
2024年10月	3,880万円	2018年8月	75.05㎡	51.7万円	12	3LDK
2024年10月	3,880万円	2018年8月	75.05㎡	51.7万円	12	3LDK
2024年10月	2,680万円	2001年5月	76.04㎡	35.2万円	1	3LDK
2024年9月	2,380万円	1998年12月	72.68㎡	32.7万円	5	3LDK
2024年9月	2,380万円	1998年12月	72.68㎡	32.7万円	5	3LDK
2024年8月	2,480万円	1984年3月	73.42㎡	33.8万円	6	4LDK
2024年8月	2,480万円	1984年3月	73.42㎡	33.8万円	6	4LDK
2024年8月	4,200万円	2018年7月	85.15㎡	49.3万円	12	3LDK
2024年8月	4,200万円	2018年7月	85.15㎡	49.3万円	12	3LDK
2024年7月	2,880万円	2004年3月	83.5㎡	34.5万円	9	3LDK
2024年7月	3,640万円	2018年7月	75.05㎡	48.5万円	1	3LDK
2024年7月	3,640万円	2018年7月	75.05㎡	48.5万円	1	3LDK
2024年7月	2,580万円	1998年12月	72.68㎡	35.5万円	4	3LDK
2024年7月	2,580万円	1998年12月	72.68㎡	35.5万円	4	3LDK
2024年7月	1,000万円	1984年11月	62.4㎡	16.0万円	4	3LDK
2024年7月	1,000万円	1984年11月	62.4㎡	16.0万円	4	3LDK
2024年7月	1,000万円	1984年11月	62.4㎡	16.0万円	4	3LDK
2024年6月	4,200万円	2018年7月	81.63㎡	51.5万円	12	3LDK
2024年6月	4,200万円	2018年7月	81.63㎡	51.5万円	12	3LDK
2024年6月	2,980万円	2003年2月	76.3㎡	39.1万円	7	3LDK
2024年5月	4,090万円	2018年7月	70.2㎡	58.3万円	10	3LDK
2024年5月	4,090万円	2018年7月	70.2㎡	58.3万円	10	3LDK
2024年5月	3,990万円	2018年7月	70.2㎡	56.8万円	5	3LDK
2024年5月	3,990万円	2018年7月	70.2㎡	56.8万円	5	3LDK
2024年4月	3,080万円	2006年8月	79.24㎡	38.9万円	3	2LDK
2024年4月	1,170万円	1984年11月	68.88㎡	17.0万円	3	3LDK
2024年4月	1,170万円	1984年11月	68.88㎡	17.0万円	3	3LDK
2024年4月	1,170万円	1984年11月	68.88㎡	17.0万円	3	3LDK
2024年4月	1,980万円	1984年3月	78.17㎡	25.3万円	9	3LDK
2024年4月	1,980万円	1984年3月	78.17㎡	25.3万円	9	3LDK
2024年3月	3,790万円	2018年7月	77.95㎡	48.6万円	11	3LDK
2024年3月	3,790万円	2018年7月	77.95㎡	48.6万円	11	3LDK
2024年2月	1,140万円	1984年11月	67.76㎡	16.8万円	7	2LDK
2024年2月	1,140万円	1984年11月	67.76㎡	16.8万円	7	2LDK
2024年2月	1,140万円	1984年11月	67.76㎡	16.8万円	7	2LDK
2024年2月	3,180万円	2006年8月	76.73㎡	41.4万円	5	4LDK
2024年2月	4,480万円	2018年7月	85.15㎡	52.6万円	12	3LDK
2024年2月	4,480万円	2018年7月	85.15㎡	52.6万円	12	3LDK
2024年1月	3,280万円	2004年2月	100.31㎡	32.7万円	4	4LDK
2023年12月	1,600万円	1988年6月	72.23㎡	22.2万円	2	3LDK
2023年12月	1,600万円	1988年6月	72.23㎡	22.2万円	2	3LDK
2023年12月	1,600万円	1988年6月	72.23㎡	22.2万円	2	3LDK
2023年11月	1,500万円	1984年3月	73.42㎡	20.4万円	6	4LDK
2023年11月	1,500万円	1984年3月	73.42㎡	20.4万円	6	4LDK
2023年10月	1,080万円	1984年11月	58.72㎡	18.4万円	9	2LDK
2023年10月	1,080万円	1984年11月	58.72㎡	18.4万円	9	2LDK
2023年10月	1,080万円	1984年11月	58.72㎡	18.4万円	9	2LDK
2023年10月	2,780万円	2006年8月	72.57㎡	38.3万円	7	3LDK
2023年9月	2,580万円	1988年6月	72.23㎡	35.7万円	5	3LDK
2023年9月	2,580万円	1988年6月	72.23㎡	35.7万円	5	3LDK
2023年9月	2,580万円	1988年6月	72.23㎡	35.7万円	5	3LDK
2023年8月	3,090万円	2006年8月	79.24㎡	39.0万円	3	2LDK
2023年7月	2,280万円	1998年2月	63.7㎡	35.8万円	8	2LDK
2023年7月	2,280万円	1998年2月	63.7㎡	35.8万円	8	2LDK
2023年4月	3,380万円	2006年8月	76.73㎡	44.1万円	6	4LDK
2023年3月	3,930万円	2018年7月	72.61㎡	54.1万円	2	3LDK
2023年3月	3,930万円	2018年7月	72.61㎡	54.1万円	2	3LDK
2022年12月	3,080万円	2002年4月	71.27㎡	43.2万円	2	3LDK
2022年11月	4,480万円	2018年7月	85.15㎡	52.6万円	10	4LDK
2022年11月	4,480万円	2018年7月	85.15㎡	52.6万円	10	4LDK
2022年11月	3,990万円	2012年1月	79.39㎡	50.3万円	5	3LDK
2022年11月	3,990万円	2012年1月	79.39㎡	50.3万円	5	3LDK
2022年10月	2,190万円	1988年6月	62.37㎡	35.1万円	7	3LDK
2022年10月	2,190万円	1988年6月	62.37㎡	35.1万円	7	3LDK
2022年10月	2,190万円	1988年6月	62.37㎡	35.1万円	7	3LDK
2022年9月	3,880万円	2018年7月	71.35㎡	54.4万円	4	3LDK
2022年9月	3,880万円	2018年7月	71.35㎡	54.4万円	4	3LDK
2022年8月	4,290万円	2018年7月	75.05㎡	57.2万円	3	3LDK
2022年8月	4,290万円	2018年7月	75.05㎡	57.2万円	3	3LDK
2022年8月	4,290万円	2018年7月	75.05㎡	57.2万円	13	3LDK
2022年8月	4,290万円	2018年7月	75.05㎡	57.2万円	13	3LDK
2022年8月	3,920万円	2012年1月	74.19㎡	52.8万円	3	3LDK
2022年8月	3,920万円	2012年1月	74.19㎡	52.8万円	3	3LDK
2022年5月	1,390万円	1988年6月	62.37㎡	22.3万円	7	2LDK
2022年5月	1,390万円	1988年6月	62.37㎡	22.3万円	7	2LDK
2022年5月	1,390万円	1988年6月	62.37㎡	22.3万円	7	2LDK
2022年5月	2,280万円	1988年6月	72.23㎡	31.6万円	7	3LDK
2022年5月	2,280万円	1988年6月	72.23㎡	31.6万円	7	3LDK
2022年5月	2,280万円	1988年6月	72.23㎡	31.6万円	7	3LDK
2022年5月	3,380万円	2004年2月	100.31㎡	33.7万円	10	4LDK
2022年4月	2,490万円	1993年8月	73.05㎡	34.1万円	7	3LDK
2022年3月	3,680万円	2018年7月	70.2㎡	52.4万円	7	3LDK
2022年3月	2,399万円	1993年8月	73.05㎡	32.8万円	3	3LDK
2022年3月	3,680万円	2018年7月	70.2㎡	52.4万円	7	3LDK
2022年2月	4,480万円	2018年7月	70.2㎡	63.8万円	13	3LDK
2022年2月	4,480万円	2018年7月	70.2㎡	63.8万円	13	3LDK
2022年1月	1,480万円	1984年11月	62.4㎡	23.7万円	7	3LDK
2022年1月	1,480万円	1984年11月	62.4㎡	23.7万円	7	3LDK
2022年1月	1,480万円	1984年11月	62.4㎡	23.7万円	7	3LDK
2021年11月	1,899万円	1988年6月	55.77㎡	34.1万円	5	2LDK
2021年11月	1,899万円	1988年6月	55.77㎡	34.1万円	5	2LDK
2021年11月	1,899万円	1988年6月	55.77㎡	34.1万円	5	2LDK
2021年11月	1,799万円	1988年6月	57.77㎡	31.1万円	5	2LDK
2021年11月	1,799万円	1988年6月	57.77㎡	31.1万円	5	2LDK
2021年11月	1,799万円	1988年6月	57.77㎡	31.1万円	5	2LDK
2021年10月	2,980万円	2003年2月	86.48㎡	34.5万円	1	4LDK
2021年9月	2,280万円	1998年12月	70.04㎡	32.6万円	2	3LDK

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パレ榴ヶ岡

宮城県仙台市若林区新寺５丁目６−２３

築年月：1981年8月

専有面積：50.8㎡〜

相場価格：1,203万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パレ榴ヶ岡	宮城県仙台市若林区新寺５丁目６−２３	1981年8月	50.8㎡〜	1,203万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスパークフィールド宮城野原公園	宮城県仙台市宮城野区宮城野２丁目１４−１５	2006年8月	72.57㎡〜	2,821万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス宮城野	宮城県仙台市宮城野区宮城野２丁目１４−５	2004年3月	76.45㎡〜	2,542万円〜	このマンションの相場を見る
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ライオンズマンション榴ヶ岡第3	宮城県仙台市宮城野区宮城野１丁目７−５	1984年3月	73.42㎡〜	1,451万円〜	このマンションの相場を見る
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パシフィック五橋	宮城県仙台市青葉区五橋２丁目９−１０	1996年9月	56.18㎡〜	2,042万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ五橋	宮城県仙台市青葉区五橋２丁目３−１２	2002年9月	18.5㎡〜	752万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ五橋2	宮城県仙台市青葉区五橋２丁目８−７	1984年11月	17.69㎡〜	412万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ五橋	宮城県仙台市青葉区五橋２丁目７−８	1983年9月	32.07㎡〜	649万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスステーションプラザ五橋	宮城県仙台市青葉区五橋２丁目１０−１１	1989年9月	24.75㎡〜	618万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション片平キャンパス	宮城県仙台市青葉区五橋２丁目５−３	1988年8月	24.75㎡〜	733万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス五橋カルテット	宮城県仙台市青葉区五橋２丁目８−１０	1997年1月	54.82㎡〜	1,989万円〜	このマンションの相場を見る
ハイマート五橋	宮城県仙台市青葉区五橋２丁目４−１５	1974年12月	50.84㎡〜	820万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ五橋3	宮城県仙台市青葉区五橋２丁目７−８	1985年12月	15.23㎡〜	324万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス五橋3コルティーレ	宮城県仙台市青葉区五橋２丁目３−７	1995年1月	55.06㎡〜	2,064万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス五橋	宮城県仙台市青葉区五橋２丁目１０−１３	1987年8月	57.54㎡〜	1,663万円〜	このマンションの相場を見る

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