プレサンス京都御所西売却査定・相場情報

資産性スコア
3.07
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1,662万円 2,527万円
坪単価 help_outline
207万円 210万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41000200030004000

最終更新日:

住所京都府京都市中京区指物屋町373
築年月2000年2月
総階数7階
総戸数25戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:グローバルコミュニティ株式会社
修繕積立金約266円/㎡
管理費約130円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社かねわ工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市中京区の資産性・将来性

プレサンス京都御所西の存在する京都府京都市中京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の89.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 110,488 100.0
2025年 111,506 100.9
2030年 111,673 101.1
2035年 111,335 100.8
2040年 110,225 99.8
2045年 108,605 98.3
2050年 106,528 96.4
※周囲の市区町村は 京都市上京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市山科区, 大津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り神宮丸太町駅の築年数で見たマンション価格

プレサンス京都御所西の最寄り神宮丸太町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンス京都御所西は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価566.1万円に比べて、築40年以上では151.7万円と73.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
1LDK
40.32㎡
3階 北
1LDK
40.32㎡
4階 南東
1K
26.16㎡
4階 北
1K
26.98㎡
5階 南東
1K
26.57㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1LDK 40.32㎡ 1階 北(40.32㎡)を無料査定する
3 1LDK 40.32㎡ 3階 北(40.32㎡)を無料査定する
4 1K 26.16㎡ 南東 4階 南東(26.16㎡)を無料査定する
4 1K 26.98㎡ 4階 北(26.98㎡)を無料査定する
5 1K 26.57㎡ 南東 5階 南東(26.57㎡)を無料査定する
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プレサンス京都御所西の存在する京都府京都市中京区指物屋町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例25㎡26㎡27㎡28㎡29㎡30㎡31㎡32㎡33㎡34㎡35㎡36㎡37㎡38㎡39㎡40㎡41㎡47.55052.55557.56062.5
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月1,430万円2000年2月26.57㎡53.8万円51K
2024年6月1,430万円2000年2月26.57㎡53.8万円51K
2024年4月1,580万円2000年2月26.98㎡58.6万円41K
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2023年10月2,100万円2000年2月40.32㎡52.1万円11LDK
2023年10月2,100万円2000年2月40.32㎡52.1万円11LDK
2022年10月2,450万円2000年2月40.32㎡60.8万円11LDK
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2022年9月2,370万円2000年3月40.32㎡58.8万円11LDK
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相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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