東急ドエルステージ21サウスコート2番館の売却査定・相場情報

3.88

売却査定価格（坪単価）
1,761万円〜 1,894万円（72万円〜 73万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	千葉県流山市加１丁目５−１
築年月	1990年9月
総階数	7階
総戸数	52戸
間取り	―
アクセス	流山駅徒歩8分流山セントラルパーク駅徒歩15分

東急ドエルステージ21サウスコート2番館の

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人口予測から見た千葉県流山市の資産性・将来性

東急ドエルステージ21サウスコート2番館の存在する千葉県流山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.9となります。

周囲の市区町村の98.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	199,849	100.0
2025年	217,368	108.8
2030年	225,466	112.8
2035年	232,030	116.1
2040年	236,575	118.4
2045年	239,504	119.8
2050年	241,539	120.9

※周囲の市区町村は三郷市, 吉川市, 柏市, 八潮市, 松戸市, 草加市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り流山駅の築年数で見たマンション価格

東急ドエルステージ21サウスコート2番館の最寄り流山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。東急ドエルステージ21サウスコート2番館は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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東急ドエルステージ21サウスコート2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

80.86㎡

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4階北

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.9帖(4階) 洋室 7.4帖(4階) 洋室 6帖(4階) 洋室 5帖(4階)）

80.8㎡

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4階北

3LDK

80.86㎡

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6階北

３ＬＤＫ(ウォークインクローゼット)

80.86㎡

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6階北

3LDK

80.86㎡

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6階北

3LDK

85.62㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	80.86㎡	北	1階北(80.86㎡)を無料査定する
4	3LDK（リビングダイニングキッチン 15.9帖(4階) 洋室 7.4帖(4階) 洋室 6帖(4階) 洋室 5帖(4階)）	80.8㎡	北	4階北(80.8㎡)を無料査定する
4	3LDK	80.86㎡	北	4階北(80.86㎡)を無料査定する
6	３ＬＤＫ(ウォークインクローゼット)	80.86㎡	北	6階北(80.86㎡)を無料査定する
6	3LDK	80.86㎡	北	6階北(80.86㎡)を無料査定する
6	3LDK	85.62㎡	北	6階北(85.62㎡)を無料査定する

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東急ドエルステージ21サウスコート2番館の存在する千葉県流山市加１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,480万円	1988年7月	86.46㎡	28.7万円	7	4LDK
2024年11月	2,480万円	1988年7月	86.46㎡	28.7万円	7	4LDK
2024年11月	4,480万円	2016年1月	76.77㎡	58.4万円	4	3LDK
2024年11月	2,180万円	1994年8月	68.25㎡	31.9万円	2	3LDK
2024年11月	2,480万円	1993年2月	72.78㎡	34.1万円	3	3LDK
2024年11月	2,180万円	1994年8月	68.25㎡	31.9万円	2	3LDK
2024年11月	2,480万円	1993年2月	72.78㎡	34.1万円	3	3LDK
2024年11月	2,180万円	1994年8月	68.25㎡	31.9万円	2	3LDK
2024年11月	2,480万円	1993年2月	72.78㎡	34.1万円	3	3LDK
2024年11月	2,180万円	1994年8月	68.25㎡	31.9万円	2	3LDK
2024年11月	2,590万円	1990年9月	80.8㎡	32.1万円	4	3LDK
2024年11月	2,590万円	1990年9月	80.8㎡	32.1万円	4	3LDK
2024年11月	2,590万円	1990年9月	80.86㎡	32.0万円	4	3LDK
2024年11月	2,590万円	1990年9月	80.86㎡	32.0万円	4	3LDK
2024年11月	2,280万円	1988年7月	82.86㎡	27.5万円	6	3LDK
2024年11月	2,280万円	1988年7月	82.86㎡	27.5万円	6	3LDK
2024年11月	1,780万円	1988年7月	85.16㎡	20.9万円	4	4LDK
2024年11月	1,780万円	1988年7月	85.16㎡	20.9万円	4	4LDK
2024年11月	2,780万円	1989年2月	117.08㎡	23.7万円	6	4LDK
2024年11月	2,780万円	1989年2月	117.08㎡	23.7万円	6	4LDK
2024年11月	1,990万円	1990年9月	85.62㎡	23.2万円	2	3LDK
2024年11月	1,990万円	1990年9月	85.62㎡	23.2万円	2	3LDK
2024年11月	2,180万円	1988年7月	80.19㎡	27.2万円	9	3LDK
2024年11月	2,180万円	1988年7月	80.19㎡	27.2万円	9	3LDK
2024年10月	2,180万円	1988年7月	80.19㎡	27.2万円	5	3LDK
2024年10月	2,180万円	1988年7月	80.19㎡	27.2万円	5	3LDK
2024年10月	3,380万円	1990年9月	93.45㎡	36.2万円	2	4LDK
2024年10月	3,380万円	1990年9月	93.45㎡	36.2万円	2	4LDK
2024年10月	2,400万円	1993年2月	72.78㎡	33.0万円	5	3LDK
2024年10月	2,400万円	1993年2月	72.78㎡	33.0万円	5	3LDK
2024年10月	2,400万円	1993年2月	72.78㎡	33.0万円	5	3LDK
2024年9月	2,398万円	1989年2月	97.21㎡	24.7万円	1	3LDK
2024年9月	2,398万円	1989年2月	97.21㎡	24.7万円	1	3LDK
2024年9月	2,280万円	1990年2月	83.59㎡	27.3万円	2	3LDK
2024年9月	2,280万円	1990年2月	83.59㎡	27.3万円	2	3LDK
2024年9月	2,480万円	1994年3月	63.58㎡	39.0万円	4	3LDK
2024年9月	2,480万円	1994年3月	63.58㎡	39.0万円	4	3LDK
2024年7月	1,780万円	1994年2月	70.47㎡	25.3万円	4	3LDK
2024年7月	1,780万円	1994年2月	70.47㎡	25.3万円	4	3LDK
2024年7月	3,180万円	1989年2月	102.97㎡	30.9万円	12	4LDK
2024年7月	3,180万円	1989年2月	102.97㎡	30.9万円	12	4LDK
2024年6月	2,380万円	1990年9月	80.86㎡	29.4万円	6	3LDK
2024年6月	2,380万円	1990年9月	80.86㎡	29.4万円	6	3LDK
2024年5月	3,980万円	2016年1月	75.3㎡	52.9万円	2	3LDK
2024年5月	1,680万円	1994年3月	63.58㎡	26.4万円	4	3LDK
2024年5月	1,680万円	1994年3月	63.58㎡	26.4万円	4	3LDK
2024年4月	3,600万円	2016年1月	71.08㎡	50.6万円	3	3LDK
2024年4月	2,780万円	1988年7月	87.21㎡	31.9万円	2	4LDK
2024年4月	2,780万円	1988年7月	87.21㎡	31.9万円	2	4LDK
2024年3月	2,700万円	1989年9月	122.82㎡	22.0万円	11	4LDK
2024年3月	2,700万円	1989年9月	122.82㎡	22.0万円	11	4LDK
2024年3月	2,700万円	1989年9月	112.82㎡	23.9万円	11	5LDK
2024年3月	2,700万円	1989年9月	112.82㎡	23.9万円	11	5LDK
2024年3月	3,950万円	2016年1月	80.25㎡	49.2万円	1	4LDK
2024年2月	1,780万円	1994年2月	73.98㎡	24.1万円	1	2LDK
2024年2月	1,780万円	1994年2月	73.98㎡	24.1万円	1	2LDK
2024年2月	1,980万円	1988年7月	85.16㎡	23.3万円	4	4LDK
2024年2月	1,980万円	1988年7月	85.16㎡	23.3万円	4	4LDK
2024年1月	1,990万円	1993年2月	72.78㎡	27.3万円	7	3LDK
2024年1月	1,990万円	1993年2月	72.78㎡	27.3万円	7	3LDK
2024年1月	1,990万円	1993年2月	72.78㎡	27.3万円	7	3LDK
2023年12月	2,980万円	1998年3月	75.3㎡	39.6万円	7	3LDK
2023年12月	2,980万円	1998年3月	75.3㎡	39.6万円	7	3LDK
2023年12月	3,190万円	1990年9月	106.4㎡	30.0万円	1	4LDK
2023年12月	3,190万円	1990年9月	106.4㎡	30.0万円	1	4LDK
2023年11月	3,190万円	1990年9月	106.49㎡	30.0万円	1	4LDK
2023年11月	3,190万円	1990年9月	106.49㎡	30.0万円	1	4LDK
2023年11月	1,700万円	2007年7月	77.08㎡	22.1万円	2	3LDK
2023年11月	1,700万円	2007年7月	77.08㎡	22.1万円	2	3LDK
2023年11月	2,699万円	1998年3月	72.8㎡	37.1万円	5	3LDK
2023年11月	2,699万円	1998年3月	72.8㎡	37.1万円	5	3LDK
2023年11月	2,699万円	1998年3月	72.84㎡	37.1万円	5	3LDK
2023年11月	2,699万円	1998年3月	72.84㎡	37.1万円	5	3LDK
2023年10月	2,880万円	2007年7月	61.52㎡	46.8万円	2	2LDK
2023年10月	2,880万円	2007年7月	61.52㎡	46.8万円	2	2LDK
2023年10月	2,380万円	1989年2月	80.19㎡	29.7万円	4	3LDK
2023年10月	2,380万円	1989年2月	80.19㎡	29.7万円	4	3LDK
2023年10月	2,280万円	1990年9月	80.86㎡	28.2万円	1	3LDK
2023年10月	2,280万円	1990年9月	80.86㎡	28.2万円	1	3LDK
2023年8月	1,800万円	1990年9月	96.38㎡	18.7万円	4	4LDK
2023年8月	1,800万円	1990年9月	96.38㎡	18.7万円	4	4LDK
2023年8月	2,580万円	1990年9月	85.62㎡	30.1万円	6	3LDK
2023年8月	2,580万円	1990年9月	85.62㎡	30.1万円	6	3LDK
2023年7月	1,880万円	1988年7月	87.21㎡	21.6万円	2	4LDK
2023年7月	1,880万円	1988年7月	87.21㎡	21.6万円	2	4LDK
2023年7月	1,980万円	1993年2月	72.78㎡	27.2万円	5	3LDK
2023年7月	1,980万円	1993年2月	72.78㎡	27.2万円	5	3LDK
2023年7月	1,980万円	1993年2月	72.78㎡	27.2万円	5	3LDK
2023年6月	3,500万円	1988年7月	190.02㎡	18.4万円	12	6LDK
2023年6月	3,500万円	1988年7月	190.02㎡	18.4万円	12	6LDK
2023年5月	1,580万円	1994年8月	68.25㎡	23.2万円	2	3LDK
2023年5月	1,580万円	1994年8月	68.25㎡	23.2万円	2	3LDK
2023年5月	1,580万円	1994年8月	68.25㎡	23.2万円	2	3LDK
2023年5月	1,580万円	1994年8月	68.25㎡	23.2万円	2	3LDK
2023年5月	1,690万円	1993年2月	72.78㎡	23.2万円	6	3LDK
2023年5月	1,690万円	1993年2月	72.78㎡	23.2万円	6	3LDK
2023年5月	1,690万円	1993年2月	72.78㎡	23.2万円	6	3LDK
2023年5月	3,780万円	2016年1月	76.77㎡	49.2万円	2	3LDK
2023年5月	3,890万円	2016年1月	72.88㎡	53.4万円	8	3LDK
2023年4月	1,650万円	1993年2月	74.8㎡	22.1万円	7	3LDK

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セントラルレジデンスおおたかの森

千葉県流山市１１−６

築年月：2014年1月

専有面積：70.08㎡〜

相場価格：5,766万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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