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吉祥寺パールハイツ

吉祥寺パールハイツの売却査定・相場情報

3.73
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売却査定価格（坪単価）
1,772万円 〜 2,519万円
（173万円 〜 173万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所東京都武蔵野市吉祥寺北町４丁目１１−２８
築年月1977年11月
総階数3階
総戸数12戸
間取り―
アクセス

吉祥寺パールハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「吉祥寺パールハイツ」は周辺環境が魅力のマンションです。交通の利便性も高く、JR中央本線(東京～塩尻)「吉祥寺」駅から徒歩18分という立地です。総戸数は12戸で、地上3階の建物です。竣工年月は1977年11月となっています。

周囲にはさまざまな施設があります。コンビニでは、「Yショップ武蔵野市役所店」が193m、「ミニストップ 武蔵野緑町店」が330m、「パル」が476mの距離にあります。また、スーパーでは、「サミットストア 武蔵野緑町店」が519m、「いなげや 練馬関町店」が657mの位置にあります。飲食店では、「cafe le ble(カフェ ル ブレ)」(169m)、「味の民芸吉祥寺北町店」(185m)、「マクドナルド グリーンパーク店」(281m)、「美好野そば店」(380m)、「和楽」(392m)があります。

近隣には病院や薬局もあります。「武蔵野陽和会病院」、「さくら並木クリニック」はともに178m、「介護付有料老人ホーム コートローレル」は234mの距離にあります。「稲垣薬局北町店」は123m、「スギ薬局 武蔵野緑町店」は445m、「ひかり薬局」は468mの位置です。

また、商業施設や公共施設も周辺にあります。「武蔵野市役所 教育委員会 教育支援課 教育支援センター」は113m、「武蔵野市役所」は171m、「武蔵野市役所 ごみ総合対策課」は251mの位置にあります。公園も豊富で、「むさしの市民公園」(161m)、「北町郵政公園」(177m)、「小さな丘公園」(179m)が近くにあります。

近隣には学校や保育園・幼稚園も充実しています。「武蔵野市立大野田小学校」は104m、「武蔵野市立第四中学校」は335m、「私立武蔵野東小学校」は366mに位置します。「吉祥寺保育園」は267m、「ひまわり保育室みどり」は332m、「武蔵野中央幼稚園」は397mの位置にあります。

「吉祥寺パールハイツ」は周辺施設に恵まれた住環境が魅力のマンションです。

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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性

吉祥寺パールハイツの存在する東京都武蔵野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.8となります。
周囲の市区町村の103.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 150,149 100.0
2025年 154,175 102.7
2030年 156,616 104.3
2035年 158,625 105.6
2040年 159,716 106.4
2045年 159,750 106.4
2050年 158,921 105.8
※周囲の市区町村は 西東京市, 三鷹市, 東久留米市, 小金井市, 杉並区, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り吉祥寺駅の築年数で見たマンション価格

吉祥寺パールハイツの最寄り吉祥寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。吉祥寺パールハイツは現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価459.6万円に比べて、築40年以上では262.8万円と42.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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吉祥寺パールハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
1LDK
41.31㎡
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2階 北
1LDK
41.31㎡
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2階 南西
1LDK
41.31㎡
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2階 北
2LDK
44.82㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2DK
44.82㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2LDK
48.19㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
1DK
33.9㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1LDK 41.31㎡ 南西 1階 南西(41.31㎡)を無料査定する
2 1LDK 41.31㎡ 北 2階 北(41.31㎡)を無料査定する
2 1LDK 41.31㎡ 南西 2階 南西(41.31㎡)を無料査定する
2 2LDK 44.82㎡ 北 2階 北(44.82㎡)を無料査定する
3 2DK 44.82㎡ 北 3階 北(44.82㎡)を無料査定する
3 2LDK 48.19㎡ 北 3階 北(48.19㎡)を無料査定する
3 1DK 33.9㎡ 北 3階 北(33.9㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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吉祥寺パールハイツの存在する東京都武蔵野市吉祥寺北町４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,380万円2006年1月74.58㎡99.0万円-12LDK
2024年11月7,980万円2002年4月80.8㎡98.8万円33LDK
2024年11月7,980万円2002年4月80.8㎡98.8万円33LDK
2024年11月4,780万円1992年3月44.62㎡107.1万円21LDK
2024年11月4,780万円1992年3月44.62㎡107.1万円21LDK
2024年11月2,380万円1971年10月40.05㎡59.4万円31LDK
2024年11月2,380万円1971年10月40.05㎡59.4万円31LDK
2024年11月3,480万円1971年8月57.72㎡60.3万円12LDK
2024年10月3,480万円1971年8月57.72㎡60.3万円32LDK
2024年10月3,380万円1978年3月59.6㎡56.7万円12LDK
2024年10月8,480万円1978年6月104.69㎡81.0万円42LDK
2024年10月3,980万円1995年7月55.18㎡72.1万円22LDK
2024年10月3,980万円1995年7月55.18㎡72.1万円22LDK
2024年10月800万円1984年7月12.79㎡62.5万円21R
2024年9月5,580万円1972年6月65.91㎡84.7万円62LDK
2024年9月7,680万円2002年4月83.6㎡91.9万円13LDK
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2024年9月8,780万円2021年4月70.61㎡124.3万円23LDK
2024年9月8,780万円2021年4月70.61㎡124.3万円23LDK
2024年9月3,480万円1980年10月48.77㎡71.4万円21LDK
2024年9月3,890万円1971年10月56.88㎡68.4万円42LDK
2024年9月3,890万円1971年10月56.88㎡68.4万円42LDK
2024年7月3,980万円1971年8月48.77㎡81.6万円72LDK
2024年6月3,980万円1995年7月56.88㎡70.0万円11LDK
2024年6月3,980万円1995年7月56.88㎡70.0万円11LDK
2024年6月4,800万円1978年3月69.05㎡69.5万円23LDK
2024年6月3,780万円1973年3月62.51㎡60.5万円13LDK
2024年6月3,780万円1973年3月62.51㎡60.5万円13LDK
2024年6月4,780万円1984年4月60.48㎡79.0万円33LDK
2024年6月4,780万円1984年4月60.48㎡79.0万円33LDK
2024年6月4,780万円1984年4月60.48㎡79.0万円33LDK
2024年6月3,180万円1971年10月56.88㎡55.9万円42LDK
2024年6月3,180万円1971年10月56.88㎡55.9万円42LDK
2024年6月4,780万円1984年4月53.01㎡90.2万円22LDK
2024年6月4,780万円1984年4月53.01㎡90.2万円22LDK
2024年6月4,780万円1984年4月53.01㎡90.2万円22LDK
2024年5月5,999万円1990年7月66.65㎡90.0万円32LDK
2024年5月5,999万円1990年7月66.65㎡90.0万円32LDK
2024年5月9,280万円2000年11月106.28㎡87.3万円13LDK
2024年5月9,280万円2000年11月106.28㎡87.3万円13LDK
2024年4月4,599万円1974年10月60.82㎡75.6万円23LDK
2024年4月4,599万円1974年10月60.82㎡75.6万円23LDK
2024年4月6,780万円2004年4月77.63㎡87.3万円43LDK
2024年4月6,780万円2004年4月77.63㎡87.3万円43LDK
2024年4月6,780万円2004年4月77.63㎡87.3万円43LDK
2024年4月7,980万円1998年3月90.73㎡88.0万円53LDK
2024年4月2,380万円1977年11月48.19㎡49.4万円32LDK
2024年4月2,380万円1977年11月48.19㎡49.4万円32LDK
2024年4月4,480万円1972年6月46.84㎡95.6万円71LDK
2024年3月7,990万円2006年1月84.64㎡94.4万円13LDK
2024年3月4,499万円1980年10月59.95㎡75.0万円32LDK
2024年3月3,980万円1995年7月61.21㎡65.0万円11LDK
2024年3月3,980万円1995年7月61.21㎡65.0万円11LDK
2024年2月2,300万円1983年2月46.46㎡49.5万円22LDK
2024年2月4,980万円1990年7月66.65㎡74.7万円32LDK
2024年2月4,980万円1990年7月66.65㎡74.7万円32LDK
2024年2月8,200万円2006年2月74.58㎡109.9万円33LDK
2024年1月5,080万円1974年10月83.7㎡60.7万円53LDK
2024年1月5,080万円1974年10月83.7㎡60.7万円53LDK
2023年12月8,180万円2017年12月71.29㎡114.7万円33LDK
2023年12月8,180万円2017年12月71.29㎡114.7万円33LDK
2023年12月8,180万円2017年12月71.29㎡114.7万円33LDK
2023年12月7,380万円2021年4月70.61㎡104.5万円13LDK
2023年12月7,380万円2021年4月70.61㎡104.5万円13LDK
2023年12月4,180万円1974年10月60.82㎡68.7万円23LDK
2023年12月4,180万円1974年10月60.82㎡68.7万円23LDK
2023年12月12,000万円2017年12月80.09㎡149.8万円52LDK
2023年12月12,000万円2017年12月80.09㎡149.8万円52LDK
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2023年11月3,080万円1971年8月48.77㎡63.2万円41LDK
2023年11月7,680万円2017年12月67.38㎡114.0万円13LDK
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2023年11月3,380万円1984年4月53.01㎡63.8万円22LDK
2023年11月3,380万円1984年4月53.01㎡63.8万円22LDK
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2023年11月4,680万円1972年6月46.84㎡99.9万円111LDK
2023年9月3,780万円1978年3月69.64㎡54.3万円13LDK
2023年9月4,790万円1974年10月60.82㎡78.8万円23LDK
2023年9月4,790万円1974年10月60.82㎡78.8万円23LDK
2023年9月2,890万円1971年8月57.72㎡50.1万円31LDK
2023年8月4,880万円1990年7月67.57㎡72.2万円22LDK
2023年8月4,880万円1990年7月67.57㎡72.2万円22LDK
2023年7月6,180万円1995年7月78.85㎡78.4万円43LDK
2023年7月6,180万円1995年7月78.85㎡78.4万円43LDK
2023年6月3,580万円1980年10月59.95㎡59.7万円32LDK
2023年6月9,960万円2017年12月80.09㎡124.4万円23LDK
2023年6月9,960万円2017年12月80.09㎡124.4万円23LDK
2023年6月9,960万円2017年12月80.09㎡124.4万円23LDK
2023年5月8,680万円2021年5月76.11㎡114.0万円43LDK
2023年5月8,680万円2021年5月76.11㎡114.0万円43LDK
2023年5月5,380万円1984年8月91.84㎡58.6万円23LDK
2023年5月5,380万円1984年8月91.84㎡58.6万円23LDK
2023年5月8,480万円2002年4月81.65㎡103.9万円33LDK
2023年5月3,080万円1980年4月26.31㎡117.1万円11R
2023年5月9,480万円2017年12月80.09㎡118.4万円53LDK
2023年5月9,480万円2017年12月80.09㎡118.4万円53LDK
2023年5月9,480万円2017年12月80.09㎡118.4万円53LDK
2023年4月2,690万円1971年8月48.77㎡55.2万円32LDK
2023年4月850万円1984年7月12.79㎡66.5万円31R
もっと見る(全100件)

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三鷹緑町ハイツ東京都武蔵野市緑町２丁目１−５1978年4月58.07㎡〜2,385万円〜このマンションの相場を見る
ユニアス吉祥寺北町マンション東京都武蔵野市吉祥寺北町４丁目１２−９1990年7月66.65㎡〜4,764万円〜このマンションの相場を見る
グローリオ吉祥寺アークスＡｒｔ-ｃｏｕｒｔ東京都武蔵野市吉祥寺北町４丁目４−１2002年3月80.15㎡〜6,453万円〜このマンションの相場を見る
吉祥寺ハイツ東京都武蔵野市吉祥寺北町４丁目８−３1971年10月40.05㎡〜2,024万円〜このマンションの相場を見る
吉祥寺北町ガーデンハウス東京都武蔵野市吉祥寺北町４丁目４−１１−６1998年3月83.22㎡〜6,723万円〜このマンションの相場を見る
サニーコート吉祥寺北町東京都武蔵野市吉祥寺北町４丁目１１−２７2004年4月58.62㎡〜5,196万円〜このマンションの相場を見る
吉祥寺東急アパートメント東京都武蔵野市吉祥寺北町４丁目１１−２３1990年9月----このマンションの相場を見る
レジデンスコート吉祥寺東京都武蔵野市吉祥寺北町４丁目１−２７2021年5月53.46㎡〜5,983万円〜このマンションの相場を見る
グローリオ吉祥寺アークス東京都武蔵野市吉祥寺北町４丁目１2002年4月80.15㎡〜7,402万円〜このマンションの相場を見る
グローリオ吉祥寺アークスブライトコート東京都武蔵野市吉祥寺北町４丁目１−２４2002年4月66.92㎡〜5,258万円〜このマンションの相場を見る
グローリオ吉祥寺アークスＢｒｉｇｈｔ-ｃｏｕｒｔ東京都武蔵野市吉祥寺北町４丁目４−１2002年3月66.92㎡〜5,370万円〜このマンションの相場を見る
日商岩井吉祥寺マンション東京都武蔵野市吉祥寺北町４丁目１１−１４1970年9月----このマンションの相場を見る
グローリオ吉祥寺アークスＢｒｉｇｈｔ－ｃｏｕｒｔ東京都武蔵野市吉祥寺北町４丁目４−１2002年3月66.92㎡〜5,249万円〜このマンションの相場を見る
グローリオ吉祥寺アークスＡｒｔ－ｃｏｕｒｔ東京都武蔵野市吉祥寺北町４丁目４−１2002年3月78.89㎡〜7,844万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィア吉祥寺北町東京都武蔵野市吉祥寺北町４丁目１３−１３2012年3月70.24㎡〜6,051万円〜このマンションの相場を見る
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