ラ・ヴェール伊丹昆陽池の売却査定・相場情報

3.67

売却査定価格（坪単価）
1,682万円〜 1,745万円（82万円〜 83万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	兵庫県伊丹市鴻池２丁目１２−１２
築年月	1997年12月
総階数	13階
総戸数	260戸
間取り	―
アクセス	中山寺駅徒歩38分伊丹駅徒歩41分北伊丹駅徒歩48分

施設・設備

ﾌﾙﾌﾗｯﾄ設計

TEL2回線

ｱﾙｺｰﾌﾞ付

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人口予測から見た兵庫県伊丹市の資産性・将来性

ラ・ヴェール伊丹昆陽池の存在する兵庫県伊丹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.4となります。

周囲の市区町村の88.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	198,138	100.0
2025年	195,314	98.6
2030年	192,611	97.2
2035年	189,088	95.4
2040年	184,789	93.3
2045年	180,103	90.9
2050年	175,060	88.4

※周囲の市区町村は宝塚市, 池田市, 川西市, 尼崎市, 西宮市, 豊中市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り中山寺駅の築年数で見たマンション価格

ラ・ヴェール伊丹昆陽池の最寄り中山寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ラ・ヴェール伊丹昆陽池は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ラ・ヴェール伊丹昆陽池の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

4階南西

3LDK

70.32㎡

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5階南

3LDK

70.32㎡

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8階南

3LDK

67.04㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	3LDK	70.32㎡	南西	4階南西(70.32㎡)を無料査定する
5	3LDK	70.32㎡	南	5階南(70.32㎡)を無料査定する
8	3LDK	67.04㎡	南	8階南(67.04㎡)を無料査定する

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ラ・ヴェール伊丹昆陽池の存在する兵庫県伊丹市鴻池２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	1,780万円	1998年3月	70.32㎡	25.3万円	6	3LDK
2024年9月	1,780万円	1998年3月	70.32㎡	25.3万円	6	3LDK
2024年9月	1,780万円	1998年3月	70.32㎡	25.3万円	6	3LDK
2024年9月	1,780万円	1998年3月	66.77㎡	26.7万円	6	3LDK
2024年9月	1,780万円	1998年3月	66.77㎡	26.7万円	6	3LDK
2024年9月	1,780万円	1998年3月	66.77㎡	26.7万円	6	3LDK
2024年9月	2,380万円	1998年3月	76.96㎡	30.9万円	10	3LDK
2024年9月	2,380万円	1998年3月	76.96㎡	30.9万円	10	3LDK
2024年9月	2,380万円	1998年3月	76.96㎡	30.9万円	10	3LDK
2024年8月	2,280万円	1998年2月	69.94㎡	32.6万円	7	2LDK
2024年8月	2,280万円	1998年2月	69.94㎡	32.6万円	7	2LDK
2024年8月	2,280万円	1998年2月	69.94㎡	32.6万円	7	2LDK
2024年6月	1,580万円	1998年2月	71.25㎡	22.2万円	9	3LDK
2024年6月	1,580万円	1998年2月	71.25㎡	22.2万円	9	3LDK
2024年6月	1,580万円	1998年2月	71.25㎡	22.2万円	9	3LDK
2023年11月	1,880万円	1998年2月	67.04㎡	28.0万円	4	3LDK
2023年11月	1,880万円	1998年2月	67.04㎡	28.0万円	4	3LDK
2023年11月	1,880万円	1998年2月	67.04㎡	28.0万円	4	3LDK
2023年8月	2,280万円	1998年2月	66.77㎡	34.1万円	6	3LDK
2023年8月	2,280万円	1998年2月	66.77㎡	34.1万円	6	3LDK
2023年8月	2,280万円	1998年2月	66.77㎡	34.1万円	6	3LDK
2023年5月	2,380万円	1998年3月	69.94㎡	34.0万円	4	2LDK
2023年5月	2,380万円	1998年3月	69.94㎡	34.0万円	4	2LDK
2023年5月	2,380万円	1998年3月	69.94㎡	34.0万円	4	2LDK
2022年3月	1,880万円	1998年3月	70.32㎡	26.7万円	4	3LDK
2022年3月	1,880万円	1998年3月	70.32㎡	26.7万円	4	3LDK
2022年3月	1,880万円	1998年3月	70.32㎡	26.7万円	4	3LDK
2020年5月	1,580万円	1998年10月	76.96㎡	20.5万円	1	3LDK
2020年5月	1,580万円	1998年10月	76.96㎡	20.5万円	1	3LDK
2020年5月	1,580万円	1998年10月	76.96㎡	20.5万円	1	3LDK
2020年4月	1,550万円	1998年3月	70.32㎡	22.0万円	5	3LDK
2020年4月	1,550万円	1998年3月	70.32㎡	22.0万円	5	3LDK
2020年4月	1,550万円	1998年3月	70.32㎡	22.0万円	5	3LDK
2020年3月	2,000万円	1998年2月	74.72㎡	26.8万円	1	3LDK
2020年3月	2,000万円	1998年2月	74.72㎡	26.8万円	1	3LDK
2020年3月	2,000万円	1998年2月	74.72㎡	26.8万円	1	3LDK
2019年2月	2,298万円	1998年3月	67.04㎡	34.3万円	8	3LDK
2019年2月	2,298万円	1998年3月	67.04㎡	34.3万円	8	3LDK
2019年2月	2,298万円	1998年3月	67.04㎡	34.3万円	8	3LDK
2018年8月	1,680万円	1998年2月	69.94㎡	24.0万円	13	2LDK
2018年8月	1,680万円	1998年2月	69.94㎡	24.0万円	13	2LDK
2018年8月	1,680万円	1998年2月	69.94㎡	24.0万円	13	2LDK
2017年9月	1,580万円	1998年2月	76.96㎡	20.5万円	7	3LDK
2017年9月	1,580万円	1998年2月	76.96㎡	20.5万円	7	3LDK
2017年9月	1,580万円	1998年2月	76.96㎡	20.5万円	7	3LDK
2017年9月	1,790万円	1998年2月	76.96㎡	23.3万円	12	3LDK
2017年9月	1,790万円	1998年2月	76.96㎡	23.3万円	12	3LDK
2017年9月	1,790万円	1998年2月	76.96㎡	23.3万円	12	3LDK
2017年9月	2,080万円	1998年2月	76.96㎡	27.0万円	8	3LDK
2017年9月	2,080万円	1998年2月	76.96㎡	27.0万円	8	3LDK
2017年9月	2,080万円	1998年2月	76.96㎡	27.0万円	8	3LDK
2017年3月	1,980万円	1998年2月	76.96㎡	25.7万円	10	3LDK
2017年3月	1,980万円	1998年2月	76.96㎡	25.7万円	10	3LDK
2017年3月	1,980万円	1998年2月	76.96㎡	25.7万円	10	3LDK
2017年2月	1,780万円	1998年2月	76.96㎡	23.1万円	9	3LDK
2017年2月	1,780万円	1998年2月	76.96㎡	23.1万円	9	3LDK
2017年2月	1,780万円	1998年2月	76.96㎡	23.1万円	9	3LDK

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リラコート伊丹

兵庫県伊丹市中野北２丁目７−３０

築年月：1996年11月

専有面積：68.4㎡〜

相場価格：1,548万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
リラコート伊丹	兵庫県伊丹市中野北２丁目７−３０	1996年11月	68.4㎡〜	1,548万円〜	このマンションの相場を見る
ディアステージ昆陽池公園ワンダービュー	兵庫県伊丹市中野東１丁目１０４−１	1999年7月	69.42㎡〜	2,173万円〜	このマンションの相場を見る
パレ昆陽池公園1	兵庫県伊丹市中野東１丁目２９８−１	1994年12月	62.07㎡〜	1,519万円〜	このマンションの相場を見る
パレ昆陽池公園2	兵庫県伊丹市中野東１丁目３０３	1995年1月	54.11㎡〜	1,442万円〜	このマンションの相場を見る
ウィルロード昆陽池パークビュー	兵庫県伊丹市中野東１丁目８５−６	1998年12月	73.96㎡〜	1,314万円〜	このマンションの相場を見る
ラヴェール伊丹昆陽池B棟	兵庫県伊丹市鴻池２丁目１２−１２	1998年3月	66.77㎡〜	1,851万円〜	このマンションの相場を見る
ラヴェール伊丹昆陽池A棟	兵庫県伊丹市鴻池２丁目１２−１２	1998年2月	66.77㎡〜	1,882万円〜	このマンションの相場を見る
パレ昆陽池公園プルミエール	兵庫県伊丹市中野東２丁目７１−４	2002年8月	76.51㎡〜	2,469万円〜	このマンションの相場を見る
エルズ昆陽池公園	兵庫県伊丹市中野東２丁目２３１−２	2002年4月	75.74㎡〜	2,133万円〜	このマンションの相場を見る
アグレスト昆陽池西	兵庫県伊丹市中野北１丁目１−２６	1997年4月	32.42㎡〜	522万円〜	このマンションの相場を見る
グランデージ中野	兵庫県伊丹市中野北１丁目１−３０	1997年8月	54.81㎡〜	1,147万円〜	このマンションの相場を見る
コスモハイツ瑞ヶ丘A棟	兵庫県伊丹市瑞ケ丘２丁目３−１	1978年7月	61.73㎡〜	1,101万円〜	このマンションの相場を見る
コスモハイツ瑞ヶ丘B棟	兵庫県伊丹市瑞ケ丘２丁目３−１	1978年7月	55.72㎡〜	835万円〜	このマンションの相場を見る
コスモハイツ瑞ヶ丘	兵庫県伊丹市瑞ケ丘２丁目３	1978年7月	66.11㎡〜	975万円〜	このマンションの相場を見る
コスモハイツ瑞ヶ丘C棟	兵庫県伊丹市瑞ケ丘２丁目３−１	1978年7月	59.84㎡〜	798万円〜	このマンションの相場を見る
ハイム伊丹北野ファイブ	兵庫県伊丹市北野５丁目９−１	1984年11月	63.11㎡〜	1,206万円〜	このマンションの相場を見る
南荻野ハイツB号棟	兵庫県伊丹市荻野西１丁目１−１４	1975年10月	56.19㎡〜	849万円〜	このマンションの相場を見る
日生伊丹荻野コーポラスＢ棟	兵庫県伊丹市荻野西１丁目	1973年11月	--	--	このマンションの相場を見る
日生伊丹荻野コーポラスＤ棟	兵庫県伊丹市荻野西１丁目	1973年11月	65.05㎡〜	801万円〜	このマンションの相場を見る
南荻野ハイツA棟	兵庫県伊丹市荻野西１丁目１−２７	1975年10月	56.19㎡〜	662万円〜	このマンションの相場を見る

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