エスペランサ島瀬の売却査定・相場情報

3.75

売却査定価格（坪単価）
1,124万円〜 1,203万円（43万円〜 43万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	長崎県佐世保市光月町７−２７
築年月	1986年3月
総階数	5階
総戸数	15戸
間取り	―
アクセス	中佐世保駅徒歩5分佐世保駅徒歩17分

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人口予測から見た長崎県佐世保市の資産性・将来性

エスペランサ島瀬の存在する長崎県佐世保市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に68.2となります。

周囲の市区町村の65.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	243,223	100.0
2025年	226,237	93.0
2030年	214,031	88.0
2035年	201,784	83.0
2040年	189,500	77.9
2045年	177,496	73.0
2050年	165,944	68.2

※周囲の市区町村は北松浦郡佐々町, 西松浦郡有田町, 東彼杵郡波佐見町, 東彼杵郡川棚町, 伊万里市, 松浦市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り中佐世保駅の築年数で見たマンション価格

エスペランサ島瀬の最寄り中佐世保駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エスペランサ島瀬は現在築38年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

3LDK

87.12㎡

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2階南東

3LDK

93.24㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	87.12㎡	北	2階北(87.12㎡)を無料査定する
2	3LDK	93.24㎡	南東	2階南東(93.24㎡)を無料査定する

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エスペランサ島瀬の存在する長崎県佐世保市光月町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,200万円	2002年10月	88.88㎡	24.8万円	7	4LDK
2023年10月	2,300万円	2002年10月	80.96㎡	28.4万円	4	3LDK
2022年12月	2,180万円	2002年11月	71.61㎡	30.4万円	5	3LDK
2022年12月	2,180万円	2002年12月	71.61㎡	30.4万円	5	3LDK
2020年6月	2,580万円	2002年11月	151.38㎡	17.0万円	7	6LDK
2020年6月	2,580万円	2002年10月	151.38㎡	17.0万円	8	5LDK
2020年6月	2,480万円	2002年10月	85.0㎡	29.2万円	5	4LDK
2019年1月	2,980万円	2002年10月	151.38㎡	19.7万円	8	6LDK
2017年9月	1,360万円	1986年3月	87.12㎡	15.6万円	2	3LDK
2017年9月	1,360万円	1986年3月	87.12㎡	15.6万円	2	3LDK
2017年6月	1,360万円	1986年3月	93.24㎡	14.6万円	2	3LDK
2017年6月	1,360万円	1986年3月	93.24㎡	14.6万円	2	3LDK
2017年4月	1,360万円	1986年3月	93.24㎡	14.6万円	2	3LDK
2017年4月	1,360万円	1986年3月	93.24㎡	14.6万円	2	3LDK
2017年2月	1,360万円	1986年3月	93.24㎡	14.6万円	2	3LDK
2017年2月	1,360万円	1986年3月	93.24㎡	14.6万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

ネオハイツ佐世保

長崎県佐世保市祇園町１−８

築年月：1992年4月

専有面積：19.63㎡〜

相場価格：330万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ネオハイツ佐世保	長崎県佐世保市祇園町１−８	1992年4月	19.63㎡〜	330万円〜	このマンションの相場を見る
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ポレスター栄タワーレジデンス	長崎県佐世保市栄町４−１１	2013年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ランドアーク湊町	長崎県佐世保市湊町４９−１	2009年11月	61.89㎡〜	1,997万円〜	このマンションの相場を見る
ビバシティ光月	長崎県佐世保市光月町７−１９	2002年10月	71.61㎡〜	1,775万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター常盤タワーレジデンス	長崎県佐世保市常盤町３−２	2013年8月	56.7㎡〜	2,209万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス京町	長崎県佐世保市京坪町１−１７	2008年1月	68.64㎡〜	2,301万円〜	このマンションの相場を見る
ビバシティ京坪	長崎県佐世保市京坪町５−１０	2008年11月	59.46㎡〜	1,906万円〜	このマンションの相場を見る
ビバシティ高天町	長崎県佐世保市高天町１１−２１	1999年10月	85.36㎡〜	2,276万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ高天	長崎県佐世保市高天町１４－３	2021年8月	66.51㎡〜	3,174万円〜	このマンションの相場を見る
コアマンション島瀬ネクステージ	長崎県佐世保市島瀬町３−２４	2004年8月	61.57㎡〜	1,709万円〜	このマンションの相場を見る
グランデュア島瀬ヒルズ	長崎県佐世保市島瀬町３−２７	2005年9月	66.25㎡〜	1,711万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンシャル島瀬ハーバービュー	長崎県佐世保市島瀬町１４−７	2021年2月	93.65㎡〜	4,227万円〜	このマンションの相場を見る
グランデュア島瀬公園	長崎県佐世保市島瀬町４−１５	2002年11月	67.63㎡〜	1,923万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンハイツ八幡1	長崎県佐世保市熊野町１６０−７	1986年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ランドアーク五番街	長崎県佐世保市塩浜町８−５０	2015年2月	67.27㎡〜	2,777万円〜	このマンションの相場を見る
アルファライフ佐世保駅前	長崎県佐世保市白南風町１９−２８	2013年12月	67.11㎡〜	2,849万円〜	このマンションの相場を見る
エスプラザ	長崎県佐世保市白南風町１−１６	2000年5月	67.7㎡〜	1,706万円〜	このマンションの相場を見る
ビバシティ佐世保ステーションスクエア	長崎県佐世保市白南風町５−１５	2005年2月	65.94㎡〜	2,316万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション浜田町	長崎県佐世保市浜田町２−２７	1989年1月	22.86㎡〜	428万円〜	このマンションの相場を見る