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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区子母口３５６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県川崎市高津区の資産性・将来性
グランイーグル武蔵新城2の存在する神奈川県川崎市高津区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.1となります。
周囲の市区町村の104.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 234,328 | 100.0 |
| 2025年 | 231,421 | 98.8 |
| 2030年 | 237,485 | 101.3 |
| 2035年 | 242,147 | 103.3 |
| 2040年 | 245,157 | 104.6 |
| 2045年 | 246,363 | 105.1 |
| 2050年 | 246,196 | 105.1 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市宮前区, 横浜市港北区, 横浜市都筑区, 川崎市幸区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵中原駅の築年数で見たマンション価格
グランイーグル武蔵新城2の最寄り武蔵中原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランイーグル武蔵新城2は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価329.9万円に比べて、築40年以上では193.3万円と41.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
グランイーグル武蔵新城2の存在する神奈川県川崎市高津区子母口周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 2,980万円 | 1999年7月 | 57.33㎡ | 52.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 1999年7月 | 57.33㎡ | 52.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,130万円 | 1973年4月 | 44.59㎡ | 25.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年1月 | 1,130万円 | 1973年4月 | 44.59㎡ | 25.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年1月 | 1,130万円 | 1973年4月 | 44.59㎡ | 25.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年12月 | 3,490万円 | 1995年12月 | 65.55㎡ | 53.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,490万円 | 1995年12月 | 65.55㎡ | 53.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,490万円 | 1995年12月 | 65.55㎡ | 53.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 460万円 | 1989年6月 | 20.79㎡ | 22.1万円 | 1 | 1K |
| 2022年10月 | 460万円 | 1989年6月 | 20.79㎡ | 22.1万円 | 1 | 1K |
| 2022年8月 | 4,380万円 | 2002年6月 | 79.58㎡ | 55.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,380万円 | 2002年6月 | 79.58㎡ | 55.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 700万円 | 1988年4月 | 16.0㎡ | 43.8万円 | 3 | 1R |
| 2022年8月 | 700万円 | 1988年4月 | 16.0㎡ | 43.8万円 | 3 | 1R |
| 2022年6月 | 3,080万円 | 1995年12月 | 65.55㎡ | 47.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,080万円 | 1995年12月 | 65.55㎡ | 47.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,080万円 | 1995年12月 | 65.55㎡ | 47.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,180万円 | 1981年8月 | 40.53㎡ | 29.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年5月 | 3,480万円 | 1995年12月 | 65.55㎡ | 53.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,480万円 | 1995年12月 | 65.55㎡ | 53.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,480万円 | 1995年12月 | 65.55㎡ | 53.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,180万円 | 1981年8月 | 40.53㎡ | 29.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,180万円 | 1981年8月 | 40.53㎡ | 29.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年1月 | 2,780万円 | 1995年1月 | 53.12㎡ | 52.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年1月 | 690万円 | 1988年4月 | 16.0㎡ | 43.1万円 | 1 | 1R |
| 2022年1月 | 690万円 | 1988年4月 | 16.0㎡ | 43.1万円 | 1 | 1R |
| 2022年1月 | 2,780万円 | 1995年1月 | 53.12㎡ | 52.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年10月 | 3,980万円 | 1995年12月 | 65.55㎡ | 60.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,980万円 | 1995年12月 | 65.55㎡ | 60.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,980万円 | 1995年12月 | 65.55㎡ | 60.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年9月 | 690万円 | 1976年11月 | 38.18㎡ | 18.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年9月 | 690万円 | 1976年11月 | 38.18㎡ | 18.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年9月 | 690万円 | 1976年11月 | 38.18㎡ | 18.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年8月 | 480万円 | 1988年4月 | 16.0㎡ | 30.0万円 | 3 | 1R |
| 2021年8月 | 480万円 | 1988年4月 | 16.0㎡ | 30.0万円 | 3 | 1R |
| 2021年8月 | 3,280万円 | 2002年6月 | 63.88㎡ | 51.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,280万円 | 2002年6月 | 63.88㎡ | 51.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,300万円 | 1999年6月 | 70.2㎡ | 47.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,300万円 | 1999年6月 | 70.2㎡ | 47.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,090万円 | 1995年1月 | 53.14㎡ | 58.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年3月 | 3,090万円 | 1995年1月 | 53.14㎡ | 58.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年3月 | 1,980万円 | 1989年6月 | 52.5㎡ | 37.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年3月 | 1,980万円 | 1989年6月 | 52.5㎡ | 37.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年12月 | 2,480万円 | 1999年6月 | 65.55㎡ | 37.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,480万円 | 1999年6月 | 65.55㎡ | 37.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,920万円 | 1995年1月 | 53.14㎡ | 36.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年12月 | 1,920万円 | 1995年1月 | 53.14㎡ | 36.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年11月 | 2,300万円 | 1995年12月 | 55.28㎡ | 41.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年11月 | 2,300万円 | 1995年12月 | 55.28㎡ | 41.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年11月 | 2,300万円 | 1995年12月 | 55.28㎡ | 41.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年11月 | 550万円 | 1988年4月 | 16.0㎡ | 34.4万円 | 4 | 1R |
| 2020年11月 | 550万円 | 1988年4月 | 16.0㎡ | 34.4万円 | 4 | 1R |
| 2020年10月 | 750万円 | 1988年4月 | 16.0㎡ | 46.9万円 | 2 | 1K |
| 2020年10月 | 750万円 | 1988年4月 | 16.0㎡ | 46.9万円 | 2 | 1K |
| 2020年10月 | 3,890万円 | 1999年6月 | 71.37㎡ | 54.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,890万円 | 1999年6月 | 71.37㎡ | 54.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,080万円 | 2002年7月 | 67.04㎡ | 45.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,080万円 | 2002年7月 | 67.04㎡ | 45.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,890万円 | 1999年6月 | 71.37㎡ | 54.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,890万円 | 1999年6月 | 71.37㎡ | 54.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,390万円 | 1999年6月 | 65.55㎡ | 51.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,390万円 | 1999年6月 | 65.55㎡ | 51.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,590万円 | 1995年12月 | 55.26㎡ | 46.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,590万円 | 1995年12月 | 55.26㎡ | 46.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,590万円 | 1995年12月 | 55.26㎡ | 46.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,880万円 | 2007年3月 | 65.32㎡ | 44.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,880万円 | 2007年3月 | 65.32㎡ | 44.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,880万円 | 1999年7月 | 71.37㎡ | 40.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,880万円 | 1999年7月 | 71.37㎡ | 40.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,180万円 | 1995年2月 | 59.4㎡ | 53.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年3月 | 3,180万円 | 1995年2月 | 59.4㎡ | 53.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年2月 | 780万円 | 1976年11月 | 51.61㎡ | 15.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年2月 | 780万円 | 1976年11月 | 51.61㎡ | 15.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年2月 | 780万円 | 1976年11月 | 51.61㎡ | 15.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年2月 | 860万円 | 1981年8月 | 32.26㎡ | 26.7万円 | 1 | 1K |
| 2020年2月 | 860万円 | 1981年8月 | 32.26㎡ | 26.7万円 | 1 | 1K |
| 2020年2月 | 860万円 | 1981年8月 | 32.26㎡ | 26.7万円 | 1 | 1K |
| 2020年1月 | 2,780万円 | 1995年12月 | 65.55㎡ | 42.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,780万円 | 1995年12月 | 65.55㎡ | 42.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,780万円 | 1995年12月 | 65.55㎡ | 42.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,060万円 | 2007年3月 | 75.21㎡ | 40.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,060万円 | 2007年3月 | 75.21㎡ | 40.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,690万円 | 1995年12月 | 65.55㎡ | 56.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,690万円 | 1995年12月 | 65.55㎡ | 56.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,690万円 | 1995年12月 | 65.55㎡ | 56.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年10月 | 998万円 | 1973年4月 | 44.59㎡ | 22.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年10月 | 998万円 | 1973年4月 | 44.59㎡ | 22.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年10月 | 998万円 | 1973年4月 | 44.59㎡ | 22.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年10月 | 3,180万円 | 2007年3月 | 71.31㎡ | 44.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,180万円 | 2007年3月 | 71.31㎡ | 44.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,690万円 | 1999年6月 | 82.94㎡ | 44.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年10月 | 3,690万円 | 1999年6月 | 82.94㎡ | 44.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年10月 | 3,080万円 | 2007年3月 | 73.31㎡ | 42.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,080万円 | 2007年3月 | 73.31㎡ | 42.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,290万円 | 2002年6月 | 67.68㎡ | 48.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,290万円 | 2002年6月 | 67.68㎡ | 48.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,080万円 | 1976年11月 | 34.91㎡ | 30.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年8月 | 1,080万円 | 1976年11月 | 34.91㎡ | 30.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年8月 | 1,080万円 | 1976年11月 | 34.91㎡ | 30.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年7月 | 2,980万円 | 2007年3月 | 58.23㎡ | 51.2万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンコーポ武蔵中原 | 神奈川県川崎市高津区子母口３９２−１ | 1989年6月 | 20.79㎡〜 | 704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティユーロパレス武蔵中原 | 神奈川県川崎市高津区子母口３６８ | 2007年3月 | 58.23㎡〜 | 4,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークマンション武蔵新城第1 | 神奈川県川崎市高津区子母口４０２−２ | 1988年4月 | 16.0㎡〜 | 637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドメス武蔵中原 | 神奈川県川崎市高津区子母口４９９ | 2002年7月 | 63.88㎡〜 | 3,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル武蔵新城1 | 神奈川県川崎市高津区子母口３６７ | 1995年1月 | 53.12㎡〜 | 2,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビーム子母口 | 神奈川県川崎市高津区子母口５７６−３ | 1976年11月 | 34.91㎡〜 | 1,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャロール中原 | 神奈川県川崎市高津区子母口４２１−２ | 1999年7月 | 57.33㎡〜 | 2,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ武蔵新城市民プラザ通り | 神奈川県川崎市高津区子母口５１４ | 1995年12月 | 55.26㎡〜 | 2,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 子母口マンション | 神奈川県川崎市高津区子母口７７２−１４ | 1973年4月 | 44.59㎡〜 | 1,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第２中原ハイツ | 神奈川県川崎市高津区子母口５３８ | 1979年1月 | 44.78㎡〜 | 1,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン武蔵中原 | 神奈川県川崎市高津区子母口４２６−１ | 1999年6月 | 65.55㎡〜 | 3,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見台ハイツ | 神奈川県川崎市高津区子母口３６９−５ | 1981年8月 | 32.26㎡〜 | 948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルミナード武蔵中原 | 神奈川県川崎市中原区下小田中５丁目１５−４０ | 1997年7月 | 57.41㎡〜 | 3,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ武蔵中原ウエストウイング | 神奈川県川崎市中原区下小田中５丁目１１−１３ | 1998年11月 | 63.75㎡〜 | 3,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル武蔵中原2 | 神奈川県川崎市中原区下小田中５丁目１４−１３ | 2001年7月 | 63.26㎡〜 | 4,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント武蔵中原 | 神奈川県川崎市中原区下小田中５丁目１６−９ | 1994年3月 | 51.7㎡〜 | 2,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ武蔵新城2番館 | 神奈川県川崎市中原区新城５丁目７−２８ | 1990年3月 | 18.36㎡〜 | 942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ武蔵新城1番館 | 神奈川県川崎市中原区新城５丁目１０−２ | 1989年1月 | 16.78㎡〜 | 801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリフィン武蔵新城・ステーションプラザ | 神奈川県川崎市中原区新城５丁目４−５ | 2007年12月 | 21.06㎡〜 | 1,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルプラザ武蔵中原 | 神奈川県川崎市高津区千年２７４−２ | 1995年8月 | 65.28㎡〜 | 2,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
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