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ラビデンス西里の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,945万円 〜 3,851万円 （85万円 〜 88万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市名東区西里町４丁目３３ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年9月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市名東区の資産性・将来性
ラビデンス西里の存在する愛知県名古屋市名東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.3となります。
周囲の市区町村の94.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 164,755 | 100.0 |
| 2025年 | 164,364 | 99.8 |
| 2030年 | 162,756 | 98.8 |
| 2035年 | 160,979 | 97.7 |
| 2040年 | 158,638 | 96.3 |
| 2045年 | 155,548 | 94.4 |
| 2050年 | 152,101 | 92.3 |
※周囲の市区町村は 名古屋市天白区, 名古屋市千種区, 名古屋市昭和区, 日進市, 長久手市, 名古屋市瑞穂区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り星ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格
ラビデンス西里の最寄り星ヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラビデンス西里は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価279.6万円に比べて、築40年以上では73.0万円と73.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
3LDK
75.74㎡
4階 南西
3LDK
75.74㎡
4階 北
4LDK
76.4㎡
5階 南西
6LDK
145.33㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 75.74㎡ | 南西 | 2階 南西(75.74㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.74㎡ | 南西 | 4階 南西(75.74㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 76.4㎡ | 北 | 4階 北(76.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 6LDK | 145.33㎡ | 南西 | 5階 南西(145.33㎡)を無料査定する |
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ラビデンス西里の存在する愛知県名古屋市名東区西里町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1995年9月 | 145.33㎡ | 19.1万円 | 5 | 6LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1995年9月 | 145.33㎡ | 19.1万円 | 5 | 6LDK |
| 2024年7月 | 880万円 | 1979年4月 | 92.58㎡ | 9.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,000万円 | 1984年9月 | 128.96㎡ | 15.5万円 | 2 | 5LDK |
| 2024年3月 | 1,450万円 | 1984年9月 | 73.08㎡ | 19.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,499万円 | 1984年4月 | 93.62㎡ | 16.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年4月 | 580万円 | 1984年4月 | 84.89㎡ | 6.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年6月 | 2,499万円 | 1995年9月 | 76.4㎡ | 32.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年6月 | 2,499万円 | 1995年9月 | 76.4㎡ | 32.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年12月 | 2,499万円 | 2000年12月 | 75.62㎡ | 33.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,499万円 | 1979年4月 | 83.09㎡ | 18.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,399万円 | 1979年4月 | 83.09㎡ | 16.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,480万円 | 2000年11月 | 71.15㎡ | 34.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,399万円 | 1979年4月 | 83.09㎡ | 16.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,890万円 | 1995年9月 | 75.74㎡ | 25.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,890万円 | 1995年9月 | 75.74㎡ | 25.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,299万円 | 2000年12月 | 75.62㎡ | 30.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,980万円 | 1995年9月 | 75.74㎡ | 26.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,980万円 | 1995年9月 | 75.74㎡ | 26.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,680万円 | 1984年9月 | 95.16㎡ | 28.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,580万円 | 1984年9月 | 95.16㎡ | 27.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,880万円 | 1984年9月 | 95.16㎡ | 19.8万円 | 3 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 代万町ハウス | 愛知県名古屋市名東区代万町２丁目１９ | 1973年7月 | 60.49㎡〜 | 1,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション西里公園 | 愛知県名古屋市名東区西里町２丁目１９−２ | 2001年1月 | 71.15㎡〜 | 2,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西里マンション | 愛知県名古屋市名東区西里町２丁目２−１ | 1979年4月 | 83.09㎡〜 | 989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル西里 | 愛知県名古屋市名東区西里町２丁目３１ | 1984年4月 | 84.89㎡〜 | 1,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 集合邸宅西里 | 愛知県名古屋市名東区西里町５丁目１ | 1984年9月 | 73.08㎡〜 | 1,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナビグレイス西里 | 愛知県名古屋市名東区扇町１丁目 | 1990年2月 | 132.27㎡〜 | 3,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーフォリア虹ヶ丘 | 愛知県名古屋市名東区扇町１丁目４ | 2001年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ星ヶ丘イースト | 愛知県名古屋市名東区名東本通４丁目１５ | 2008年2月 | 49.73㎡〜 | 2,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 星ヶ丘グランドハイツ | 愛知県名古屋市名東区名東本通４丁目３１−１ | 1997年12月 | 71.25㎡〜 | 2,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレンス名東 | 愛知県名古屋市名東区名東本通４丁目３９ | 1981年7月 | 82.07㎡〜 | 1,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドエトワール | 愛知県名古屋市名東区名東本通４丁目４１ | 1988年12月 | 16.2㎡〜 | 370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション虹ヶ丘第2 | 愛知県名古屋市名東区名東本通４丁目３２ | 1983年10月 | 67.19㎡〜 | 1,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハウス西山 | 愛知県名古屋市名東区西山本通２丁目１５ | 1987年3月 | 68.59㎡〜 | 1,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ西山本通 | 愛知県名古屋市名東区西山本通３丁目２２ | 2006年2月 | 74.76㎡〜 | 2,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス星ヶ丘 | 愛知県名古屋市名東区西山本通３丁目７−１ | 2013年8月 | 75.75㎡〜 | 3,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バンベール東山フォレスティエ2番館 | 愛知県名古屋市名東区扇町３丁目３０−１ | 1999年3月 | 76.19㎡〜 | 2,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション扇町 | 愛知県名古屋市名東区扇町３丁目３−１ | 1980年4月 | 73.55㎡〜 | 1,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ星ヶ丘サウス | 愛知県名古屋市名東区扇町３丁目２５−１ | 2002年3月 | 73.54㎡〜 | 2,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バンベール東山フォレスティエ | 愛知県名古屋市名東区扇町３丁目３０−１ | 1999年3月 | 90.45㎡〜 | 2,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン扇町 | 愛知県名古屋市名東区扇町３丁目２５−２ | 2007年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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