エンゼルハイム沢田第2の売却査定・相場情報

3.87

売却査定価格（坪単価）
670万円〜 736万円（31万円〜 33万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	静岡県沼津市西沢田３７０
築年月	1989年3月
総階数	4階
総戸数	28戸
間取り	―
アクセス	沼津駅徒歩35分

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人口予測から見た静岡県沼津市の資産性・将来性

エンゼルハイム沢田第2の存在する静岡県沼津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に69.5となります。

周囲の市区町村の77.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	189,386	100.0
2025年	180,836	95.5
2030年	171,525	90.6
2035年	161,839	85.5
2040年	151,824	80.2
2045年	141,707	74.8
2050年	131,634	69.5

※周囲の市区町村は駿東郡長泉町, 駿東郡清水町, 三島市, 裾野市, 伊豆の国市, 田方郡函南町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り沼津駅の築年数で見たマンション価格

エンゼルハイム沢田第2の最寄り沼津駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エンゼルハイム沢田第2は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

3LDK

70.57㎡

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1階北

３ＬＤＫ

73.71㎡

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2階北

３ＬＤＫ

73.71㎡

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2階北

3LDK

73.71㎡

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4階北

3LDK

73.71㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	70.57㎡	北	1階北(70.57㎡)を無料査定する
1	３ＬＤＫ	73.71㎡	北	1階北(73.71㎡)を無料査定する
2	３ＬＤＫ	73.71㎡	北	2階北(73.71㎡)を無料査定する
2	3LDK	73.71㎡	北	2階北(73.71㎡)を無料査定する
4	3LDK	73.71㎡	北	4階北(73.71㎡)を無料査定する

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エンゼルハイム沢田第2の存在する静岡県沼津市西沢田周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,650万円	1999年8月	78.22㎡	21.1万円	4	4LDK
2024年11月	1,650万円	1999年8月	82.06㎡	20.1万円	4	4LDK
2024年11月	1,450万円	1989年4月	58.37㎡	24.8万円	3	3LDK
2024年10月	1,630万円	1999年8月	78.49㎡	20.8万円	6	3LDK
2024年7月	1,030万円	1989年3月	73.71㎡	14.0万円	1	3LDK
2024年5月	1,180万円	1989年3月	73.71㎡	16.0万円	2	3LDK
2024年5月	1,740万円	2006年7月	77.52㎡	22.4万円	4	3LDK
2024年2月	798万円	1990年4月	61.88㎡	12.9万円	3	2LDK
2023年11月	1,499万円	1989年4月	58.37㎡	25.7万円	3	3LDK
2023年6月	1,880万円	2006年7月	77.3㎡	24.3万円	2	3LDK
2023年3月	2,480万円	2006年7月	77.52㎡	32.0万円	4	2LDK
2023年3月	920万円	1989年4月	58.61㎡	15.7万円	3	2LDK
2023年2月	1,950万円	2006年7月	73.7㎡	26.5万円	9	3LDK
2023年2月	1,680万円	1989年4月	61.88㎡	27.1万円	3	3LDK
2023年2月	2,280万円	1999年8月	82.06㎡	27.8万円	2	4LDK
2022年11月	2,280万円	1999年8月	82.06㎡	27.8万円	2	4LDK
2022年7月	1,430万円	1999年8月	71.45㎡	20.0万円	1	3LDK
2022年7月	1,980万円	2006年7月	77.3㎡	25.6万円	6	3LDK
2022年3月	820万円	1990年4月	61.88㎡	13.3万円	3	2LDK
2021年12月	935万円	1989年4月	58.37㎡	16.0万円	2	3LDK
2021年11月	1,680万円	1989年4月	61.88㎡	27.1万円	3	3LDK
2021年9月	2,180万円	2006年7月	79.91㎡	27.3万円	7	3LDK
2021年6月	1,590万円	1999年8月	78.49㎡	20.3万円	2	3LDK
2021年6月	1,180万円	1999年8月	71.45㎡	16.5万円	2	3LDK
2021年2月	1,480万円	1999年8月	68.6㎡	21.6万円	1	3LDK
2021年2月	980万円	1990年4月	58.61㎡	16.7万円	3	2LDK
2020年10月	1,200万円	2006年7月	73.7㎡	16.3万円	2	3LDK
2020年10月	1,540万円	1999年8月	71.45㎡	21.6万円	1	3LDK
2020年10月	600万円	1989年3月	70.57㎡	8.5万円	1	3LDK
2020年10月	700万円	1989年3月	70.57㎡	9.9万円	3	3LDK
2020年7月	1,260万円	1989年3月	73.71㎡	17.1万円	2	3LDK
2020年7月	1,290万円	1999年8月	72.25㎡	17.9万円	6	3LDK
2020年3月	1,650万円	1989年4月	63.72㎡	25.9万円	3	3LDK
2020年3月	1,350万円	1999年8月	73.98㎡	18.2万円	2	3LDK
2020年3月	1,350万円	1998年8月	73.98㎡	18.2万円	2	3LDK
2020年3月	1,150万円	1999年8月	77.09㎡	14.9万円	2	3LDK
2020年3月	1,150万円	1999年8月	72.71㎡	15.8万円	2	3LDK
2020年3月	1,850万円	2006年7月	79.91㎡	23.2万円	10	3LDK
2020年3月	990万円	1989年4月	58.61㎡	16.9万円	2	2LDK
2020年1月	1,750万円	2006年7月	73.7㎡	23.7万円	2	3LDK
2020年1月	1,789万円	1999年8月	68.53㎡	26.1万円	7	3LDK
2019年9月	1,990万円	2006年7月	73.7㎡	27.0万円	3	3LDK
2019年8月	1,780万円	2006年7月	77.52㎡	23.0万円	2	3LDK
2019年7月	1,350万円	1999年8月	73.98㎡	18.2万円	2	3LDK
2019年5月	1,150万円	1999年8月	72.71㎡	15.8万円	2	3LDK
2019年4月	1,990万円	2006年7月	77.52㎡	25.7万円	3	3LDK
2019年3月	1,120万円	1988年5月	85.31㎡	13.1万円	4	4LDK
2019年1月	1,778万円	1999年8月	68.53㎡	25.9万円	7	3LDK
2018年12月	2,080万円	2006年7月	73.7㎡	28.2万円	9	3LDK
2018年2月	1,680万円	1999年8月	75.32㎡	22.3万円	1	3LDK
2018年1月	600万円	1989年3月	73.71㎡	8.1万円	4	3LDK
2017年5月	1,780万円	2006年7月	75.98㎡	23.4万円	10	3LDK
2015年1月	1,680万円	1999年8月	72.25㎡	23.3万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

ベルメゾン新沢田

静岡県沼津市新沢田町１０−４０

築年月：1996年8月

専有面積：67.65㎡〜

相場価格：932万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ベルメゾン新沢田	静岡県沼津市新沢田町１０−４０	1996年8月	67.65㎡〜	932万円〜	このマンションの相場を見る
アイディーコート沼津	静岡県沼津市新沢田町１１−１３	2007年12月	69.5㎡〜	1,441万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンシティ沼津新沢田	静岡県沼津市新沢田町１５−３６	2006年7月	70.71㎡〜	1,709万円〜	このマンションの相場を見る
シティパル新沢田	静岡県沼津市新沢田町７−４３	1988年5月	80.72㎡〜	889万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム沢田	静岡県沼津市若葉町１３−２４	1988年4月	63.37㎡〜	803万円〜	このマンションの相場を見る
パスコグランドマンション沼津	静岡県沼津市高島町１８−１２	1980年2月	30.25㎡〜	311万円〜	このマンションの相場を見る
ファインスクェア沼津駅前	静岡県沼津市高島町２３−３	2007年5月	50.85㎡〜	1,532万円〜	このマンションの相場を見る
沼津パレスマンション	静岡県沼津市高島町１６−１３	1974年4月	53.84㎡〜	445万円〜	このマンションの相場を見る
プランシェ沼津高島町	静岡県沼津市高島町２３−１２	1990年11月	79.71㎡〜	1,237万円〜	このマンションの相場を見る
ビューネ沼津高島町	静岡県沼津市高島町１８−１	1999年2月	66.15㎡〜	1,331万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト沼津駅前	静岡県沼津市高島町８−１３	2009年10月	65.61㎡〜	2,050万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン・ド・スルガ	静岡県沼津市寿町５−２９	1979年11月	47.58㎡〜	373万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンシティ間門	静岡県沼津市西間門１５６−１	1986年12月	62.49㎡〜	688万円〜	このマンションの相場を見る
ハーティ西間門	静岡県沼津市西間門２７−１	1991年10月	53.07㎡〜	586万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム沢田第3	静岡県沼津市西沢田３８０	1989年4月	58.37㎡〜	725万円〜	このマンションの相場を見る
リブゼ沼津フレグランスモール	静岡県沼津市西沢田２７４−１	2006年7月	73.7㎡〜	1,673万円〜	このマンションの相場を見る
ウィスティリア沢田	静岡県沼津市西沢田５８６−１	1999年8月	68.53㎡〜	1,344万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・リージェントコート沼津	静岡県沼津市米山町１１−１	1997年2月	74.83㎡〜	1,588万円〜	このマンションの相場を見る
ウェリスシャリエ米山町	静岡県沼津市米山町５−１	2008年2月	72.81㎡〜	1,985万円〜	このマンションの相場を見る
エンブルクレア米山町	静岡県沼津市米山町４−１	2011年8月	74.95㎡〜	2,130万円〜	このマンションの相場を見る

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