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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川越市大字小堤８４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年4月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 114戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東急コミュニティ |
| 修繕積立金 | 約122円/㎡ |
| 管理費 | 約203円/㎡ |
| 分譲会社 | 東映株式会社 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ハイラーク川越」は、埼玉県川越市大字小堤84-1に位置するマンションです。最寄り駅は東武東上線の霞ヶ関駅で、徒歩約15分という立地です。周辺環境は住宅街の中にあり、静かで落ち着いたエリアですが、駅から離れているため、生活利便性には個人差があります。また、周辺にはスーパーや医療機関などの日常生活に必要な施設も点在しており、ある程度の利便性は確保されていると言えます。
外観はマンションとして標準的なデザインですが、築年数がそれなりに経っていることから、外壁や共用部分のメンテナンス状況には注意が必要です。資産価値に関しては、駅からのアクセスや築年数、立地条件が影響しますが、徒歩15分という距離が資産価値低下に寄与する要因ともなります。
所有リスクとしては、駅からの距離が問題となる可能性や、築年数に伴う修繕・管理費の上昇などがあります。これは長期的な居住を考える際に、特に留意すべきポイントです。また、市街地から少し離れていることによる資産価値の変動や需要の変化にも注意が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 354,571 | 100.0 |
| 2025年 | 355,370 | 100.2 |
| 2030年 | 352,898 | 99.5 |
| 2035年 | 348,570 | 98.3 |
| 2040年 | 343,119 | 96.8 |
| 2045年 | 337,466 | 95.2 |
| 2050年 | 331,749 | 93.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13帖(1階) 洋室 6.6帖(1階) 洋室 6帖(1階) 和室 6畳(1階)） | 71.61㎡ | 南 | 1階 南(71.61㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 77.61㎡ | 南 | 1階 南(77.61㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13帖(1階) 洋室 6.6帖(1階) 洋室 6帖(1階) 和室 6畳(1階)） | 66.81㎡ | 南 | 1階 南(66.81㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 66.81㎡ | 南西 | 1階 南西(66.81㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.81㎡ | 南 | 2階 南(66.81㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.81㎡ | 南西 | 2階 南西(66.81㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.61㎡ | 南 | 2階 南(71.61㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 80.45㎡ | 北 | 3階 北(80.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 80.45㎡ | 南西 | 3階 南西(80.45㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 71.61㎡ | 北 | 4階 北(71.61㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.81㎡ | 南 | 4階 南(66.81㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 74.01㎡ | 南西 | 4階 南西(74.01㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK（和室 6畳(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 14.2帖(1階)） | 74.01㎡ | 南西 | 4階 南西(74.01㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.61㎡ | 南 | 5階 南(71.61㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 71.61㎡ | 南西 | 6階 南西(71.61㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 83.31㎡ | 南西 | 6階 南西(83.31㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 66.81㎡ | 南 | 6階 南(66.81㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 77.61㎡ | 南西 | 6階 南西(77.61㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 90.51㎡ | 北 | 7階 北(90.51㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 66.81㎡ | 南 | 7階 南(66.81㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 71.61㎡ | 北 | 7階 北(71.61㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 71.61㎡ | 南東 | 7階 南東(71.61㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 87.58㎡ | 北 | 7階 北(87.58㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 66.81㎡ | 南 | 9階 南(66.81㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,754万円 | 1981年4月 | 74.01㎡ | 23.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 1,754万円 | 1981年4月 | 74.01㎡ | 23.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 1,495万円 | 1981年4月 | 66.81㎡ | 22.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年5月 | 1,495万円 | 1981年4月 | 66.81㎡ | 22.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1981年4月 | 66.81㎡ | 22.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1981年4月 | 66.81㎡ | 22.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 980万円 | 1981年4月 | 71.61㎡ | 13.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 980万円 | 1981年4月 | 71.61㎡ | 13.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 830万円 | 1980年6月 | 67.98㎡ | 12.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年1月 | 830万円 | 1980年6月 | 67.98㎡ | 12.2万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 霞ヶ関マンション | 埼玉県川越市的場北２丁目２３−６ | 1977年3月 | 53.71㎡〜 | 436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエル川越ビレジ１号棟 | 埼玉県川越市大字小堤 | 1980年6月 | 65.18㎡〜 | 498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエル川越ビレジ３号棟 | 埼玉県川越市大字小堤 | 1980年6月 | 65.18㎡〜 | 498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越ビレッジ2号棟 | 埼玉県川越市大字小堤８９４−２ | 1980年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 川越ビレッジ1号棟 | 埼玉県川越市大字小堤８９４−２ | 1980年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 川越ビレジ | 埼玉県川越市大字小堤８９４−２ | 1980年6月 | 67.98㎡〜 | 589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエル川越ビレジ２号棟 | 埼玉県川越市大字小堤８９４−２ | 1980年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ川越霞ヶ関 | 埼玉県川越市大字的場２５４３−１ | 1991年9月 | 52.73㎡〜 | 1,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インテグラル川越西 | 埼玉県川越市大字的場５４８−６ | 1996年2月 | 73.35㎡〜 | 1,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス川越霞ヶ関 | 埼玉県川越市大字的場２５７２−２ | 1994年9月 | 60.02㎡〜 | 1,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川越西 | 埼玉県川越市大字的場７９５−１ | 1993年1月 | 38.4㎡〜 | 703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート川越西 | 埼玉県川越市大字的場１３５０−１２ | 1991年10月 | 53.2㎡〜 | 777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セラード川越霞ヶ関 | 埼玉県川越市大字的場２５６３−５ | 1996年2月 | 60.74㎡〜 | 1,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ川越2 | 埼玉県川越市大字鯨井新田１４−６ | 1992年4月 | 63.8㎡〜 | 1,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ川越 | 埼玉県川越市大字鯨井新田１５−１ | 1991年6月 | 68.2㎡〜 | 1,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルメジェール川越デュオステージ | 埼玉県川越市大字鯨井新田１９−１ | 1999年8月 | 63.8㎡〜 | 1,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ川越第4 | 埼玉県川越市大字鯨井新田２６−１ | 1988年5月 | 15.71㎡〜 | 266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| かわつるグリーンタウン初雁４号棟 | 埼玉県川越市吉田新町１丁目２ | 1983年3月 | 79.4㎡〜 | 699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| かわつるグリーンタウン初雁 | 埼玉県川越市吉田新町１丁目２−２ | 1983年3月 | 74.02㎡〜 | 607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| かわつるグリーンタウン初雁７号棟 | 埼玉県川越市吉田新町１丁目 | 1983年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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