フォレステージ精華学研パークサイドの売却査定・相場情報

3.89

売却査定価格（坪単価）
2,292万円〜 3,648万円（100万円〜 104万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	京都府相楽郡精華町精華台３丁目１２−１１
築年月	2003年7月
総階数	5階
総戸数	47戸
専有面積	75.57㎡〜 116.19㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	祝園駅徒歩26分木津川台駅徒歩27分山田川駅徒歩28分

施設・設備

ｸﾞﾙｰﾐﾝｸﾞﾙｰﾑ(ﾍﾟｯﾄ)

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

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人口予測から見た京都府相楽郡精華町の資産性・将来性

フォレステージ精華学研パークサイドの存在する京都府相楽郡精華町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.2となります。

周囲の市区町村の81.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	36,198	100.0
2025年	34,638	95.7
2030年	33,726	93.2
2035年	32,585	90.0
2040年	31,348	86.6
2045年	30,041	83.0
2050年	28,670	79.2

※周囲の市区町村は木津川市, 綴喜郡井手町, 奈良市, 京田辺市, 生駒市, 交野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り祝園駅の築年数で見たマンション価格

フォレステージ精華学研パークサイドの最寄り祝園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。フォレステージ精華学研パークサイドは現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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フォレステージ精華学研パークサイドの存在する京都府相楽郡精華町精華台３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	2,480万円	2004年2月	96.01㎡	25.8万円	1	4LDK
2024年12月	2,480万円	2004年2月	96.01㎡	25.8万円	1	4LDK
2024年12月	2,730万円	2003年2月	113.12㎡	24.1万円	4	5LDK
2024年12月	2,730万円	2003年2月	113.12㎡	24.1万円	4	5LDK
2024年11月	1,780万円	2001年9月	84.53㎡	21.1万円	1	3LDK
2024年7月	2,250万円	2004年2月	85.41㎡	26.3万円	2	4LDK
2024年7月	2,250万円	2004年2月	85.41㎡	26.3万円	2	4LDK
2024年7月	2,890万円	2003年7月	80.06㎡	36.1万円	5	2LDK
2024年7月	2,890万円	2003年7月	80.06㎡	36.1万円	5	2LDK
2024年7月	2,890万円	2003年7月	80.06㎡	36.1万円	5	2LDK
2024年4月	2,680万円	2003年2月	93.59㎡	28.6万円	2	3LDK
2024年4月	2,680万円	2003年2月	93.59㎡	28.6万円	2	3LDK
2024年3月	3,180万円	2004年2月	98.78㎡	32.2万円	4	3LDK
2024年3月	3,180万円	2004年2月	98.78㎡	32.2万円	4	3LDK
2024年1月	2,690万円	2003年2月	113.12㎡	23.8万円	3	5LDK
2024年1月	2,690万円	2003年2月	113.12㎡	23.8万円	3	5LDK
2023年12月	2,480万円	2001年9月	85.61㎡	29.0万円	2	3LDK
2023年12月	2,185万円	2003年2月	93.59㎡	23.3万円	2	3LDK
2023年12月	2,185万円	2003年2月	93.59㎡	23.3万円	2	3LDK
2023年11月	1,980万円	2003年2月	98.63㎡	20.1万円	1	3LDK
2023年11月	1,980万円	2003年2月	98.63㎡	20.1万円	1	3LDK
2023年9月	2,980万円	2004年2月	98.78㎡	30.2万円	5	3LDK
2023年9月	2,980万円	2004年2月	98.78㎡	30.2万円	5	3LDK
2023年9月	2,240万円	2001年9月	107.12㎡	20.9万円	1	4LDK
2023年4月	2,580万円	2004年2月	90.67㎡	28.5万円	5	3LDK
2023年4月	2,580万円	2004年2月	90.67㎡	28.5万円	5	3LDK
2023年4月	2,580万円	2004年2月	90.67㎡	28.5万円	6	4LDK
2023年4月	2,580万円	2004年2月	90.67㎡	28.5万円	6	4LDK
2022年10月	2,480万円	2004年2月	83.71㎡	29.6万円	4	3LDK
2022年10月	2,480万円	2004年2月	83.71㎡	29.6万円	4	3LDK
2022年9月	2,580万円	2004年2月	102.49㎡	25.2万円	1	3LDK
2022年9月	2,580万円	2004年2月	102.49㎡	25.2万円	1	3LDK
2022年4月	2,850万円	2003年2月	113.12㎡	25.2万円	3	5LDK
2022年4月	2,850万円	2003年2月	113.12㎡	25.2万円	3	5LDK
2022年4月	2,490万円	2004年2月	96.01㎡	25.9万円	6	4LDK
2022年4月	2,490万円	2004年2月	96.01㎡	25.9万円	6	4LDK
2021年12月	2,230万円	2003年2月	89.56㎡	24.9万円	4	4LDK
2021年12月	2,230万円	2003年2月	89.56㎡	24.9万円	4	4LDK
2021年11月	2,180万円	2001年9月	94.36㎡	23.1万円	5	4LDK
2021年8月	2,490万円	2004年2月	95.78㎡	26.0万円	2	3LDK
2021年8月	2,490万円	2004年2月	95.78㎡	26.0万円	2	3LDK
2021年6月	2,280万円	2004年2月	98.78㎡	23.1万円	3	3LDK
2021年6月	2,280万円	2004年2月	98.78㎡	23.1万円	3	3LDK
2021年6月	2,490万円	2003年2月	105.95㎡	23.5万円	2	5LDK
2021年6月	2,490万円	2003年2月	105.95㎡	23.5万円	2	5LDK
2021年5月	2,080万円	2003年2月	94.0㎡	22.1万円	3	4LDK
2021年5月	2,080万円	2003年2月	94.0㎡	22.1万円	3	4LDK
2021年2月	2,180万円	2003年7月	80.06㎡	27.2万円	5	3LDK
2021年2月	2,180万円	2003年7月	80.06㎡	27.2万円	5	3LDK
2021年2月	2,180万円	2003年7月	80.06㎡	27.2万円	5	3LDK
2020年12月	2,380万円	2001年9月	95.87㎡	24.8万円	4	3LDK
2020年6月	1,930万円	2001年9月	94.36㎡	20.5万円	1	4LDK
2020年6月	1,898万円	2003年2月	87.98㎡	21.6万円	2	3LDK
2020年6月	1,898万円	2003年2月	87.98㎡	21.6万円	2	3LDK
2020年6月	2,070万円	2003年2月	93.59㎡	22.1万円	4	4LDK
2020年6月	1,720万円	2001年9月	84.53㎡	20.3万円	4	3LDK
2020年6月	2,070万円	2003年2月	93.59㎡	22.1万円	4	4LDK
2020年5月	2,080万円	2003年7月	95.0㎡	21.9万円	3	3LDK
2020年5月	2,080万円	2003年7月	95.0㎡	21.9万円	3	3LDK
2020年5月	2,080万円	2003年7月	95.0㎡	21.9万円	3	3LDK
2020年5月	2,400万円	2001年9月	96.45㎡	24.9万円	4	4LDK
2020年5月	2,400万円	2001年9月	101.29㎡	23.7万円	4	4LDK
2020年3月	1,900万円	2003年7月	91.33㎡	20.8万円	2	3LDK
2020年3月	1,900万円	2003年7月	91.33㎡	20.8万円	2	3LDK
2020年3月	1,900万円	2003年7月	91.33㎡	20.8万円	2	3LDK
2019年12月	1,780万円	2001年9月	94.36㎡	18.9万円	3	4LDK
2019年10月	2,380万円	2003年7月	97.34㎡	24.5万円	3	3LDK
2019年10月	2,380万円	2003年7月	97.34㎡	24.5万円	3	3LDK
2019年10月	2,380万円	2003年7月	97.34㎡	24.5万円	3	3LDK
2019年10月	1,990万円	2001年9月	94.36㎡	21.1万円	4	4LDK
2019年10月	1,950万円	2001年9月	95.23㎡	20.5万円	4	3LDK
2019年7月	2,490万円	2004年2月	98.78㎡	25.2万円	4	4LDK
2019年7月	2,490万円	2004年2月	98.78㎡	25.2万円	4	4LDK
2019年6月	2,080万円	2003年7月	95.0㎡	21.9万円	1	3LDK
2019年6月	2,080万円	2003年7月	95.0㎡	21.9万円	1	3LDK
2019年6月	2,080万円	2003年7月	95.0㎡	21.9万円	1	3LDK
2019年5月	2,380万円	2003年7月	95.0㎡	25.1万円	5	3LDK
2019年5月	2,380万円	2003年7月	95.0㎡	25.1万円	5	3LDK
2019年5月	2,380万円	2003年7月	95.0㎡	25.1万円	5	3LDK
2019年5月	2,080万円	2003年7月	91.33㎡	22.8万円	1	3LDK
2019年5月	2,080万円	2003年7月	91.33㎡	22.8万円	1	3LDK
2019年5月	2,080万円	2003年7月	91.33㎡	22.8万円	1	3LDK
2019年2月	2,280万円	2004年2月	98.78㎡	23.1万円	5	3LDK
2019年2月	2,280万円	2004年2月	98.78㎡	23.1万円	5	3LDK
2019年2月	2,100万円	2004年2月	95.78㎡	21.9万円	1	3LDK
2019年2月	2,100万円	2004年2月	95.78㎡	21.9万円	1	3LDK
2019年1月	2,180万円	2004年2月	83.71㎡	26.0万円	5	3LDK
2019年1月	2,180万円	2004年2月	83.71㎡	26.0万円	5	3LDK
2019年1月	1,780万円	2001年9月	85.61㎡	20.8万円	1	3LDK
2018年12月	1,880万円	2001年10月	95.87㎡	19.6万円	2	4LDK
2018年12月	2,230万円	2004年2月	80.59㎡	27.7万円	1	3LDK
2018年12月	2,230万円	2004年2月	80.59㎡	27.7万円	1	3LDK
2018年2月	2,380万円	2001年9月	107.12㎡	22.2万円	5	4LDK
2017年8月	1,950万円	2001年9月	94.36㎡	20.7万円	3	4LDK
2017年8月	2,180万円	2001年9月	95.23㎡	22.9万円	4	3LDK
2017年3月	1,750万円	2001年9月	85.61㎡	20.4万円	5	3LDK

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京都府相楽郡精華町精華台２丁目１０−６８

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