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サンハイム第2中津

サンハイム第2中津の売却査定・相場情報

4.67
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売却査定価格（坪単価）
2,412万円 〜 7,598万円
（149万円 〜 149万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所大阪府大阪市北区豊崎５丁目５−２４
築年月1980年2月
総階数11階
総戸数91戸
間取り―
アクセス

サンハイム第2中津の
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人口予測から見た大阪府大阪市北区の資産性・将来性

サンハイム第2中津の存在する大阪府大阪市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の99.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 139,376 100.0
2025年 149,087 107.0
2030年 152,286 109.3
2035年 154,426 110.8
2040年 155,097 111.3
2045年 154,102 110.6
2050年 151,919 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市淀川区, 大阪市都島区, 大阪市福島区, 大阪市中央区, 大阪市西区, 大阪市旭区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中津駅の築年数で見たマンション価格

サンハイム第2中津の最寄り中津駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンハイム第2中津は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価526.2万円に比べて、築40年以上では125.7万円と76.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンハイム第2中津の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
3LDK
65.55㎡
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2階 北東
3LDK
66.55㎡
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3階 北東
3LDK
65.55㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
2LDK
53.51㎡
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3階 北
3LDK
60.75㎡
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3階 北
3LDK
72.45㎡
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3階 北東
2LDK
168.59㎡
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4階 北東
2LDK
72.45㎡
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4階 北
4LDK
82.86㎡
この部屋を無料査定する
4階 西
3LDK
72.45㎡
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7階 北東
3LDK
65.55㎡
この部屋を無料査定する
10階 北東
2LDK
53.51㎡
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11階 西
2LDK
77.05㎡
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11階 北
2LDK
72.72㎡
この部屋を無料査定する
11階 北
2LDK
72.45㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 65.55㎡ 北東 2階 北東(65.55㎡)を無料査定する
2 3LDK 66.55㎡ 北東 2階 北東(66.55㎡)を無料査定する
3 3LDK 65.55㎡ 北東 3階 北東(65.55㎡)を無料査定する
3 2LDK 53.51㎡ 北東 3階 北東(53.51㎡)を無料査定する
3 3LDK 60.75㎡ 北 3階 北(60.75㎡)を無料査定する
3 3LDK 72.45㎡ 北 3階 北(72.45㎡)を無料査定する
3 2LDK 168.59㎡ 北東 3階 北東(168.59㎡)を無料査定する
4 2LDK 72.45㎡ 北東 4階 北東(72.45㎡)を無料査定する
4 4LDK 82.86㎡ 北 4階 北(82.86㎡)を無料査定する
4 3LDK 72.45㎡ 西 4階 西(72.45㎡)を無料査定する
7 3LDK 65.55㎡ 北東 7階 北東(65.55㎡)を無料査定する
10 2LDK 53.51㎡ 北東 10階 北東(53.51㎡)を無料査定する
11 2LDK 77.05㎡ 西 11階 西(77.05㎡)を無料査定する
11 2LDK 72.72㎡ 北 11階 北(72.72㎡)を無料査定する
11 2LDK 72.45㎡ 北 11階 北(72.45㎡)を無料査定する
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サンハイム第2中津の存在する大阪府大阪市北区豊崎５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,780万円2007年2月72.0㎡108.1万円52LDK
2024年11月7,780万円2007年2月72.0㎡108.1万円52LDK
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2024年11月9,490万円2007年2月75.63㎡125.5万円192LDK
2024年11月9,490万円2007年2月75.63㎡125.5万円192LDK
2024年11月9,490万円2007年2月75.63㎡125.5万円192LDK
2024年11月13,500万円2020年2月79.82㎡169.1万円323LDK
2024年11月13,500万円2020年2月79.82㎡169.1万円323LDK
2024年11月13,500万円2020年2月79.82㎡169.1万円323LDK
2024年11月13,500万円2020年1月79.82㎡169.1万円323LDK
2024年11月13,500万円2020年1月79.82㎡169.1万円323LDK
2024年11月13,500万円2020年1月79.82㎡169.1万円323LDK
2024年11月61,500万円2020年1月136.32㎡451.1万円502LDK
2024年11月61,500万円2020年1月136.32㎡451.1万円502LDK
2024年11月61,500万円2020年1月136.32㎡451.1万円502LDK
2024年11月1,680万円1985年10月25.49㎡65.9万円71R
2024年11月1,680万円1985年10月25.49㎡65.9万円71R
2024年11月1,680万円1985年10月25.49㎡65.9万円71R
2024年11月1,680万円1985年10月25.49㎡65.9万円71R
2024年11月2,200万円1979年4月67.1㎡32.8万円33LDK
2024年11月2,200万円1979年4月67.1㎡32.8万円33LDK
2024年11月2,200万円1979年4月67.1㎡32.8万円33LDK
2024年11月5,680万円2009年4月62.0㎡91.6万円33LDK
2024年11月5,680万円2009年4月62.0㎡91.6万円33LDK
2024年11月5,680万円2009年4月62.0㎡91.6万円33LDK
2024年11月5,680万円2009年4月62.0㎡91.6万円33LDK
2024年11月1,980万円2005年8月28.98㎡68.3万円111K
2024年11月1,980万円2005年8月28.98㎡68.3万円111K
2024年11月1,980万円2005年8月28.98㎡68.3万円111K
2024年11月3,580万円2022年11月32.0㎡111.9万円111LDK
2024年11月3,580万円2022年11月32.0㎡111.9万円111LDK
2024年11月3,580万円2022年11月32.0㎡111.9万円111LDK
2024年11月5,280万円2005年2月61.0㎡86.6万円31LDK
2024年11月1,580万円2004年2月20.62㎡76.6万円61K
2024年11月1,580万円2004年2月20.62㎡76.6万円61K
2024年11月1,580万円2004年2月20.62㎡76.6万円61K
2024年11月2,598万円1979年4月67.1㎡38.7万円53LDK
2024年11月2,598万円1979年4月67.1㎡38.7万円53LDK
2024年11月2,598万円1979年4月67.1㎡38.7万円53LDK
2024年10月22,700万円2020年2月79.82㎡284.4万円462LDK
2024年10月22,700万円2020年2月79.82㎡284.4万円462LDK
2024年10月22,700万円2020年2月79.82㎡284.4万円462LDK
2024年10月2,430万円1980年5月60.5㎡40.2万円53LDK
2024年10月2,430万円1980年5月60.5㎡40.2万円53LDK
2024年10月2,430万円1980年5月60.5㎡40.2万円53LDK
2024年10月9,380万円2009年7月75.85㎡123.7万円312LDK
2024年10月9,380万円2009年7月75.85㎡123.7万円312LDK
2024年10月9,380万円2009年7月75.85㎡123.7万円312LDK
2024年10月1,680万円1981年12月32.71㎡51.4万円41K
2024年10月7,980万円2020年1月44.96㎡177.5万円261LDK
2024年10月7,980万円2020年1月44.96㎡177.5万円261LDK
2024年10月7,980万円2020年1月44.96㎡177.5万円261LDK
2024年10月19,300万円2020年1月79.82㎡241.8万円432LDK
2024年10月19,300万円2020年1月79.82㎡241.8万円432LDK
2024年10月19,300万円2020年1月79.82㎡241.8万円432LDK
2024年10月1,690万円2005年8月23.25㎡72.7万円81K
2024年10月1,690万円2005年8月23.25㎡72.7万円81K
2024年10月1,690万円2005年8月23.25㎡72.7万円81K
2024年10月2,130万円2005年8月28.98㎡73.5万円61K
2024年10月2,130万円2005年8月28.98㎡73.5万円61K
2024年10月2,130万円2005年8月28.98㎡73.5万円61K
2024年10月19,600万円2019年1月89.62㎡218.7万円313LDK
2024年10月19,600万円2019年1月89.62㎡218.7万円313LDK
2024年10月19,600万円2019年1月89.62㎡218.7万円313LDK
2024年10月5,380万円2009年7月56.38㎡95.4万円172LDK
2024年10月5,380万円2009年7月56.38㎡95.4万円172LDK
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2024年10月6,980万円2023年2月56.48㎡123.6万円62LDK
2024年10月6,980万円2023年2月56.48㎡123.6万円62LDK
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2024年10月9,980万円2020年1月60.45㎡165.1万円72LDK
2024年10月9,980万円2020年1月60.45㎡165.1万円72LDK
2024年10月9,980万円2020年1月60.45㎡165.1万円72LDK
2024年10月19,800万円2020年1月81.7㎡242.4万円423LDK
2024年10月19,800万円2020年1月81.7㎡242.4万円423LDK
2024年10月19,800万円2020年1月81.7㎡242.4万円423LDK
2024年10月1,690万円2008年2月25.42㎡66.5万円21R
2024年10月1,690万円2008年2月25.42㎡66.5万円21R
2024年9月10,780万円2020年1月63.02㎡171.1万円122LDK
2024年9月10,780万円2020年1月63.02㎡171.1万円122LDK
2024年9月10,780万円2020年1月63.02㎡171.1万円122LDK
2024年9月6,280万円2016年1月76.57㎡82.0万円103LDK
2024年9月6,280万円2016年1月76.57㎡82.0万円103LDK
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2024年9月1,280万円2001年3月18.9㎡67.7万円71K
2024年9月1,280万円2001年3月18.9㎡67.7万円71K
2024年9月1,280万円2001年3月18.9㎡67.7万円71K
2024年9月1,280万円2001年3月18.9㎡67.7万円71K
2024年9月4,780万円2009年7月50.24㎡95.1万円51LDK
2024年9月4,780万円2009年7月50.24㎡95.1万円51LDK
2024年9月4,780万円2009年7月50.24㎡95.1万円51LDK
2024年9月12,300万円2020年2月64.69㎡190.1万円232LDK
2024年9月12,300万円2020年2月64.69㎡190.1万円232LDK
2024年9月12,300万円2020年2月64.69㎡190.1万円232LDK
2024年9月1,700万円2000年3月18.9㎡89.9万円91K
2024年9月1,700万円2000年3月18.9㎡89.9万円91K
2024年9月1,700万円2000年3月18.9㎡89.9万円91K
2024年9月1,700万円2000年3月18.9㎡89.9万円91K
2024年9月10,800万円2020年1月60.02㎡179.9万円422LDK
2024年9月10,800万円2020年1月60.02㎡179.9万円422LDK
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
サムティ梅田2グロウアクシス大阪府大阪市北区豊崎２丁目３−１2005年8月23.25㎡〜2,065万円〜このマンションの相場を見る
アクアプレイス梅田3大阪府大阪市北区豊崎２丁目６−１６2012年9月23.7㎡〜2,108万円〜このマンションの相場を見る
Ｐａｒｋ　Ａｘｉｓ梅田大阪府大阪市北区豊崎３丁目１１−１2012年1月----このマンションの相場を見る
ダイドーメゾン梅田大阪府大阪市北区豊崎３丁目１４−２2004年2月18.74㎡〜1,376万円〜このマンションの相場を見る
ウェリスジオ梅田レジデンス大阪府大阪市北区豊崎３丁目１１−６2007年2月47.79㎡〜4,421万円〜このマンションの相場を見る
朝日プラザ梅田2大阪府大阪市北区豊崎３丁目８−５1985年10月25.45㎡〜1,170万円〜このマンションの相場を見る
ブランズタワー梅田ノース大阪府大阪市北区豊崎３丁目１６−１６2020年1月42.64㎡〜6,332万円〜このマンションの相場を見る
エステムプラザ梅田茶屋町2エアパークス大阪府大阪市北区豊崎３丁目８−１４2004年12月52.98㎡〜4,148万円〜このマンションの相場を見る
ザ・ファインタワー梅田豊崎大阪府大阪市北区豊崎３丁目１８−３2019年2月48.26㎡〜6,486万円〜このマンションの相場を見る
中津リバーサイドコーポC棟大阪府大阪市北区中津２丁目８−Ｃ1971年1月62.93㎡〜1,766万円〜このマンションの相場を見る
中津リバーサイドコーポA棟大阪府大阪市北区中津２丁目８−Ａ1971年1月80.2㎡〜2,279万円〜このマンションの相場を見る
中津リバーサイドコーポD棟大阪府大阪市北区中津２丁目８−Ｄ1971年1月62.93㎡〜1,781万円〜このマンションの相場を見る
メロディーハイム中津大阪府大阪市北区中津２丁目４−５1978年2月52.11㎡〜2,046万円〜このマンションの相場を見る
サンハイム中津大阪府大阪市北区中津２丁目４−２７1977年5月50.0㎡〜2,119万円〜このマンションの相場を見る
ユニハイム梅田ノルテ大阪府大阪市北区中津２丁目９−４８2004年1月52.92㎡〜3,492万円〜このマンションの相場を見る
プレサンス梅田北ザ・ライブ大阪府大阪市北区中津２丁目４−３2014年2月21.0㎡〜1,584万円〜このマンションの相場を見る
エスリード中津大阪府大阪市北区中津２丁目６−６2003年2月60.0㎡〜3,693万円〜このマンションの相場を見る
中津グリーンハイツ大阪府大阪市北区中津２丁目９−５１1976年8月51.72㎡〜1,822万円〜このマンションの相場を見る
中津リバーサイドコーポ大阪府大阪市北区中津２丁目８1971年1月62.93㎡〜1,546万円〜このマンションの相場を見る
中津リバーサイドコーポB棟大阪府大阪市北区中津２丁目８−Ｂ1971年1月62.93㎡〜1,702万円〜このマンションの相場を見る
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