ヴェルディ庚午北トーレの売却査定・相場情報

3.84

売却査定価格（坪単価）
3,494万円〜 3,541万円（142万円〜 144万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/27

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基本情報

住所	広島県広島市西区庚午北３丁目１−１３
築年月	2004年8月
総階数	14階
総戸数	39戸
間取り	―
アクセス	高須駅徒歩4分東高須駅徒歩7分古江駅徒歩11分

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人口予測から見た広島県広島市西区の資産性・将来性

ヴェルディ庚午北トーレの存在する広島県広島市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.0となります。

周囲の市区町村の90.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	190,232	100.0
2025年	182,124	95.7
2030年	179,200	94.2
2035年	176,093	92.6
2040年	172,356	90.6
2045年	168,112	88.4
2050年	163,564	86.0

※周囲の市区町村は広島市中区, 広島市南区, 安芸郡府中町, 広島市東区, 廿日市市, 広島市安佐南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り高須駅の築年数で見たマンション価格

ヴェルディ庚午北トーレの最寄り高須駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヴェルディ庚午北トーレは現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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9階南西

3LDK

81.17㎡

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12階南西

3LDK

81.17㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
9	3LDK	81.17㎡	南西	9階南西(81.17㎡)を無料査定する
12	3LDK	81.17㎡	南西	12階南西(81.17㎡)を無料査定する

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ヴェルディ庚午北トーレの存在する広島県広島市西区庚午北３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	2,690万円	1985年12月	68.55㎡	39.2万円	2	2LDK
2024年11月	3,398万円	2001年6月	67.67㎡	50.2万円	2	3LDK
2024年11月	988万円	1973年1月	44.91㎡	22.0万円	3	1LDK
2024年11月	2,950万円	2007年7月	75.1㎡	39.3万円	1	3LDK
2024年9月	3,280万円	2001年6月	75.77㎡	43.3万円	3	3LDK
2024年9月	1,998万円	1979年11月	79.29㎡	25.2万円	3	3LDK
2024年9月	1,998万円	1979年11月	79.29㎡	25.2万円	3	3LDK
2024年9月	1,998万円	1979年11月	79.29㎡	25.2万円	3	3LDK
2024年7月	2,980万円	1995年2月	72.58㎡	41.1万円	4	3LDK
2024年7月	380万円	1972年12月	43.03㎡	8.8万円	4	1LDK
2024年7月	380万円	1972年12月	43.03㎡	8.8万円	4	1LDK
2024年7月	380万円	1972年12月	43.03㎡	8.8万円	4	1LDK
2024年6月	1,490万円	1986年11月	64.89㎡	23.0万円	5	3LDK
2024年4月	700万円	1972年12月	43.03㎡	16.3万円	2	1LDK
2024年4月	700万円	1972年12月	43.03㎡	16.3万円	2	1LDK
2024年4月	700万円	1972年12月	43.03㎡	16.3万円	2	1LDK
2024年3月	3,280万円	2007年7月	75.1㎡	43.7万円	1	3LDK
2024年3月	5,380万円	2018年1月	90.52㎡	59.4万円	10	4LDK
2024年3月	5,380万円	2018年1月	90.52㎡	59.4万円	10	4LDK
2024年3月	5,380万円	2018年1月	90.52㎡	59.4万円	10	4LDK
2024年2月	380万円	1972年12月	43.03㎡	8.8万円	3	1LDK
2024年2月	380万円	1972年12月	43.03㎡	8.8万円	3	1LDK
2024年2月	380万円	1972年12月	43.03㎡	8.8万円	3	1LDK
2024年1月	1,998万円	1979年11月	79.2㎡	25.2万円	3	3LDK
2024年1月	1,998万円	1979年11月	79.2㎡	25.2万円	3	3LDK
2024年1月	1,998万円	1979年11月	79.2㎡	25.2万円	3	3LDK
2024年1月	1,998万円	1979年11月	79.29㎡	25.2万円	3	3LDK
2024年1月	1,998万円	1979年11月	79.29㎡	25.2万円	3	3LDK
2024年1月	1,998万円	1979年11月	79.29㎡	25.2万円	3	3LDK
2024年1月	3,880万円	1996年3月	85.32㎡	45.5万円	6	4LDK
2023年12月	3,980万円	2013年7月	73.55㎡	54.1万円	7	3LDK
2023年12月	3,980万円	2013年7月	73.55㎡	54.1万円	7	3LDK
2023年12月	2,360万円	1994年3月	68.33㎡	34.5万円	2	3LDK
2023年12月	2,360万円	1994年3月	68.33㎡	34.5万円	2	3LDK
2023年12月	3,180万円	1985年12月	90.16㎡	35.3万円	4	3LDK
2023年11月	3,190万円	1985年12月	82.11㎡	38.9万円	4	3LDK
2023年11月	3,190万円	1985年12月	92.6㎡	34.4万円	4	4LDK
2023年10月	2,890万円	1996年3月	85.32㎡	33.9万円	6	4LDK
2023年10月	2,699万円	1994年3月	63.17㎡	42.7万円	2	3LDK
2023年10月	2,699万円	1994年3月	63.17㎡	42.7万円	2	3LDK
2023年10月	1,580万円	1984年7月	74.8㎡	21.1万円	4	3LDK
2023年9月	1,680万円	1987年9月	83.8㎡	20.0万円	4	3LDK
2023年9月	2,099万円	1979年11月	79.2㎡	26.5万円	3	3LDK
2023年9月	2,099万円	1979年11月	79.2㎡	26.5万円	3	3LDK
2023年9月	2,099万円	1979年11月	79.2㎡	26.5万円	3	3LDK
2023年8月	380万円	1972年12月	43.03㎡	8.8万円	3	1LDK
2023年8月	380万円	1972年12月	43.03㎡	8.8万円	3	1LDK
2023年8月	380万円	1972年12月	43.03㎡	8.8万円	3	1LDK
2023年8月	1,980万円	1996年3月	62.66㎡	31.6万円	5	2LDK
2023年8月	2,250万円	1996年2月	62.6㎡	35.9万円	3	3LDK
2023年8月	5,290万円	2018年1月	90.52㎡	58.4万円	12	4LDK
2023年8月	5,290万円	2018年1月	90.52㎡	58.4万円	12	4LDK
2023年8月	5,290万円	2018年1月	90.52㎡	58.4万円	12	4LDK
2023年7月	2,398万円	1984年7月	74.8㎡	32.1万円	1	4LDK
2023年6月	220万円	1972年12月	43.03㎡	5.1万円	4	2LDK
2023年6月	220万円	1972年12月	43.03㎡	5.1万円	4	2LDK
2023年6月	220万円	1972年12月	43.03㎡	5.1万円	4	2LDK
2023年2月	2,080万円	1996年2月	65.65㎡	31.7万円	4	3LDK
2022年12月	1,580万円	1984年7月	74.8㎡	21.1万円	1	3LDK
2022年12月	3,280万円	2007年7月	71.69㎡	45.8万円	4	3LDK
2022年12月	3,780万円	2018年1月	62.8㎡	60.2万円	2	2LDK
2022年12月	3,780万円	2018年1月	62.8㎡	60.2万円	2	2LDK
2022年12月	3,780万円	2018年1月	62.8㎡	60.2万円	2	2LDK
2022年12月	1,390万円	1984年7月	49.93㎡	27.8万円	1	1LDK
2022年10月	3,970万円	2001年6月	90.27㎡	44.0万円	5	4LDK
2022年9月	500万円	1972年12月	43.03㎡	11.6万円	3	2LDK
2022年9月	500万円	1972年12月	43.03㎡	11.6万円	3	2LDK
2022年9月	500万円	1972年12月	43.03㎡	11.6万円	3	2LDK
2022年8月	550万円	1973年1月	39.28㎡	14.0万円	3	1LDK
2022年8月	2,380万円	1984年7月	84.2㎡	28.3万円	5	3LDK
2022年4月	1,380万円	1979年11月	79.29㎡	17.4万円	3	4LDK
2022年4月	1,380万円	1979年11月	79.29㎡	17.4万円	3	4LDK
2022年4月	1,380万円	1979年11月	79.29㎡	17.4万円	3	4LDK
2022年3月	2,450万円	1996年2月	65.65㎡	37.3万円	4	3LDK
2022年3月	3,180万円	2013年7月	73.55㎡	43.2万円	2	3LDK
2022年3月	3,180万円	2013年7月	73.55㎡	43.2万円	2	3LDK
2022年3月	1,680万円	1979年1月	61.51㎡	27.3万円	1	1LDK
2022年3月	1,799万円	1986年11月	64.77㎡	27.8万円	2	2LDK
2022年3月	1,680万円	1979年1月	61.51㎡	27.3万円	1	1LDK
2022年3月	1,680万円	1979年1月	61.51㎡	27.3万円	1	1LDK
2022年2月	3,280万円	2001年8月	95.3㎡	34.4万円	4	3LDK
2022年2月	3,680万円	2013年7月	83.81㎡	43.9万円	11	3LDK
2022年2月	3,680万円	2013年7月	83.81㎡	43.9万円	11	3LDK
2022年2月	3,680万円	2013年7月	78.37㎡	47.0万円	11	3LDK
2022年2月	3,680万円	2013年7月	78.37㎡	47.0万円	11	3LDK
2022年1月	1,680万円	1979年1月	61.51㎡	27.3万円	1	1LDK
2022年1月	1,680万円	1979年1月	61.51㎡	27.3万円	1	1LDK
2021年12月	3,800万円	2013年7月	78.37㎡	48.5万円	11	3LDK
2021年12月	3,680万円	2013年7月	78.37㎡	47.0万円	11	3LDK
2021年12月	3,680万円	2013年7月	78.37㎡	47.0万円	11	3LDK
2021年12月	3,800万円	2013年7月	78.37㎡	48.5万円	11	3LDK
2021年12月	2,895万円	1996年2月	66.78㎡	43.4万円	8	2LDK
2021年9月	320万円	1972年12月	43.03㎡	7.4万円	2	1LDK
2021年9月	320万円	1972年12月	43.03㎡	7.4万円	2	1LDK
2021年9月	320万円	1972年12月	43.03㎡	7.4万円	2	1LDK
2021年9月	3,280万円	1985年12月	104.58㎡	31.4万円	3	3LDK
2021年9月	3,280万円	2001年6月	75.77㎡	43.3万円	4	3LDK
2021年9月	2,380万円	1996年3月	77.39㎡	30.8万円	4	3LDK
2021年7月	400万円	1973年1月	44.91㎡	8.9万円	3	1LDK
2021年2月	2,500万円	1985年12月	94.37㎡	26.5万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

エメラルドマンション庚午北

広島県広島市西区庚午北４丁目１０−３２

築年月：1986年11月

専有面積：64.77㎡〜

相場価格：1,812万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エメラルドマンション庚午北	広島県広島市西区庚午北４丁目１０−３２	1986年11月	64.77㎡〜	1,812万円〜	このマンションの相場を見る
コーポリングバレイ	広島県広島市西区庚午北４丁目６−２６	1972年12月	43.03㎡〜	730万円〜	このマンションの相場を見る
ソフィスコート庚午北	広島県広島市西区庚午北４丁目	2005年3月	98.85㎡〜	4,132万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス庚午北ウェリスコート	広島県広島市西区庚午北４丁目９４−１	2007年7月	68.05㎡〜	2,995万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村庚午北	広島県広島市西区庚午北４丁目９−２５	1984年7月	49.93㎡〜	1,141万円〜	このマンションの相場を見る
パレヴィエ庚午北	広島県広島市西区庚午北４丁目	2013年7月	71.45㎡〜	3,415万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ハイタウン庚午北	広島県広島市西区庚午北４丁目４−９	1995年9月	69.0㎡〜	2,640万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ハイタウン庚午	広島県広島市西区庚午北４丁目１０−１８	1994年3月	63.17㎡〜	2,234万円〜	このマンションの相場を見る
庚午北パークホームズ	広島県広島市西区庚午北４丁目９−４０	1996年3月	62.66㎡〜	2,187万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ庚午北ソラーレ	広島県広島市西区庚午北４丁目３−２１	2011年6月	80.19㎡〜	4,119万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス庚午中リバーフロント	広島県広島市西区庚午中１丁目１２−１７	2001年9月	67.71㎡〜	2,345万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ庚午中	広島県広島市西区庚午中１丁目９－３２	2026年5月	--	--	このマンションの相場を見る
庚午パークホームズ	広島県広島市西区庚午中１丁目９−２７	1994年6月	66.38㎡〜	2,060万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール庚午中	広島県広島市西区庚午中１丁目９−９	2003年8月	88.45㎡〜	3,091万円〜	このマンションの相場を見る
庚午中パークハウス	広島県広島市西区庚午中１丁目８−３	1999年2月	65.99㎡〜	2,348万円〜	このマンションの相場を見る
ドルミ庚午	広島県広島市西区庚午中１丁目１８−３２	1974年11月	43.2㎡〜	664万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス庚午中ブライトライツ	広島県広島市西区庚午中１丁目１４−７	2022年9月	64.98㎡〜	4,479万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシティパーク庚午中	広島県広島市西区庚午中１丁目２１−２６	2012年9月	68.77㎡〜	3,141万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ庚午中ファミリエ	広島県広島市西区庚午中１丁目９−３１	2005年3月	70.22㎡〜	2,820万円〜	このマンションの相場を見る
エステート庚午	広島県広島市西区庚午中１丁目	1974年7月	42.62㎡〜	949万円〜	このマンションの相場を見る