ラビデンス西伏屋の売却査定・相場情報

3.41

売却査定価格（坪単価）
1,510万円〜 1,571万円（60万円〜 62万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	愛知県名古屋市中川区西伏屋２丁目９０５
築年月	1998年3月
総階数	6階
総戸数	15戸
間取り	―
アクセス	春田駅徒歩10分伏屋駅徒歩11分

ラビデンス西伏屋の

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人口予測から見た愛知県名古屋市中川区の資産性・将来性

ラビデンス西伏屋の存在する愛知県名古屋市中川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.3となります。

周囲の市区町村の86.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	220,728	100.0
2025年	213,821	96.9
2030年	210,649	95.4
2035年	206,213	93.4
2040年	201,298	91.2
2045年	195,952	88.8
2050年	190,378	86.3

※周囲の市区町村は海部郡蟹江町, 海部郡大治町, 名古屋市中村区, 名古屋市港区, 清須市, 名古屋市熱田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り春田駅の築年数で見たマンション価格

ラビデンス西伏屋の最寄り春田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ラビデンス西伏屋は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北

4LDK

83.21㎡

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6階北

4LDK

84.26㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	4LDK	83.21㎡	北	3階北(83.21㎡)を無料査定する
6	4LDK	84.26㎡	北	6階北(84.26㎡)を無料査定する

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ラビデンス西伏屋の存在する愛知県名古屋市中川区西伏屋２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,350万円	1998年11月	73.35㎡	18.4万円	2	3LDK
2024年10月	1,350万円	1998年11月	73.35㎡	18.4万円	2	3LDK
2024年10月	1,500万円	1998年3月	83.21㎡	18.0万円	3	4LDK
2024年10月	1,500万円	1998年3月	83.21㎡	18.0万円	3	4LDK
2024年6月	1,980万円	1998年11月	89.16㎡	22.2万円	7	4LDK
2024年6月	1,980万円	1998年11月	89.16㎡	22.2万円	7	4LDK
2024年6月	1,980万円	1998年11月	84.95㎡	23.3万円	7	4LDK
2024年6月	1,980万円	1998年11月	84.95㎡	23.3万円	7	4LDK
2023年12月	1,990万円	1995年1月	64.66㎡	30.8万円	3	3LDK
2023年12月	1,990万円	1995年1月	64.66㎡	30.8万円	3	3LDK
2023年7月	1,380万円	1993年3月	74.79㎡	18.5万円	2	3LDK
2023年7月	1,380万円	1993年3月	74.79㎡	18.5万円	2	3LDK
2023年4月	1,880万円	1998年3月	84.26㎡	22.3万円	6	4LDK
2023年4月	1,880万円	1998年3月	84.26㎡	22.3万円	6	4LDK
2022年7月	1,520万円	1993年3月	70.74㎡	21.5万円	3	3LDK
2022年7月	1,520万円	1993年3月	70.74㎡	21.5万円	3	3LDK
2022年5月	1,285万円	1998年11月	73.35㎡	17.5万円	2	3LDK
2022年5月	1,285万円	1998年11月	73.35㎡	17.5万円	2	3LDK
2022年3月	1,450万円	1998年11月	70.67㎡	20.5万円	4	3LDK
2022年3月	1,450万円	1998年11月	70.67㎡	20.5万円	4	3LDK
2021年11月	1,450万円	1998年11月	70.67㎡	20.5万円	4	3LDK
2021年11月	1,450万円	1998年11月	70.67㎡	20.5万円	4	3LDK
2021年11月	1,450万円	1998年11月	74.48㎡	19.5万円	4	3LDK
2021年11月	1,450万円	1998年11月	74.48㎡	19.5万円	4	3LDK
2021年10月	1,450万円	1998年11月	70.67㎡	20.5万円	4	3LDK
2021年10月	1,450万円	1998年11月	70.67㎡	20.5万円	4	3LDK
2021年10月	1,360万円	1998年11月	69.68㎡	19.5万円	1	3LDK
2021年10月	1,360万円	1998年11月	69.68㎡	19.5万円	1	3LDK
2021年7月	1,450万円	1998年11月	70.67㎡	20.5万円	4	3LDK
2021年7月	1,450万円	1998年11月	70.67㎡	20.5万円	4	3LDK
2021年7月	1,499万円	1998年11月	70.67㎡	21.2万円	4	3LDK
2021年7月	1,499万円	1998年11月	70.67㎡	21.2万円	4	3LDK
2021年7月	1,450万円	1998年11月	70.67㎡	20.5万円	4	3LDK
2021年7月	1,499万円	1998年11月	70.67㎡	21.2万円	4	3LDK
2021年7月	1,450万円	1998年11月	70.67㎡	20.5万円	4	3LDK
2021年7月	1,499万円	1998年11月	70.67㎡	21.2万円	4	3LDK
2021年4月	1,380万円	1995年1月	71.12㎡	19.4万円	4	3LDK
2021年4月	1,380万円	1995年1月	71.12㎡	19.4万円	4	3LDK
2021年2月	1,285万円	1998年12月	69.68㎡	18.4万円	2	3LDK
2021年2月	1,285万円	1998年12月	69.68㎡	18.4万円	2	3LDK
2021年2月	1,450万円	1998年11月	74.48㎡	19.5万円	4	3LDK
2021年2月	1,450万円	1998年11月	74.48㎡	19.5万円	4	3LDK
2020年7月	1,050万円	1988年8月	71.09㎡	14.8万円	5	3LDK
2019年5月	2,180万円	1998年11月	86.48㎡	25.2万円	6	4LDK
2019年5月	2,180万円	1998年11月	86.48㎡	25.2万円	6	4LDK
2019年1月	1,280万円	1993年3月	71.04㎡	18.0万円	2	3LDK
2019年1月	1,280万円	1993年3月	71.04㎡	18.0万円	2	3LDK
2019年1月	1,490万円	1988年8月	74.65㎡	20.0万円	2	3LDK
2018年11月	1,490万円	1988年8月	74.65㎡	20.0万円	2	3LDK
2018年10月	2,180万円	1998年11月	86.48㎡	25.2万円	6	4LDK
2018年10月	2,180万円	1998年11月	86.48㎡	25.2万円	6	4LDK
2017年11月	1,250万円	1995年7月	66.24㎡	18.9万円	3	3LDK
2017年11月	1,250万円	1995年7月	66.24㎡	18.9万円	3	3LDK
2017年4月	1,330万円	1995年1月	64.66㎡	20.6万円	3	3LDK
2017年4月	1,330万円	1995年1月	64.66㎡	20.6万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

グランコート伏屋

愛知県名古屋市中川区伏屋４丁目１０７

築年月：2000年12月

専有面積：75.4㎡〜

相場価格：1,806万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランコート伏屋	愛知県名古屋市中川区伏屋４丁目１０７	2000年12月	75.4㎡〜	1,806万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西伏屋第2	愛知県名古屋市中川区西伏屋３丁目６０７	1995年1月	64.66㎡〜	1,475万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西伏屋第3	愛知県名古屋市中川区西伏屋３丁目６０１−１	1998年11月	69.68㎡〜	1,387万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西伏屋	愛知県名古屋市中川区西伏屋２丁目１１１５	1993年3月	70.74㎡〜	1,228万円〜	このマンションの相場を見る
アベニュー伏屋	愛知県名古屋市中川区西伏屋２丁目１３１５	1988年8月	71.09㎡〜	1,047万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン春田イースト	愛知県名古屋市中川区春田３丁目１３２	1996年8月	68.04㎡〜	1,683万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン春田ウエスト	愛知県名古屋市中川区春田３丁目１８３	1996年8月	70.77㎡〜	1,510万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス伏屋3番館	愛知県名古屋市中川区伏屋１丁目９１０	2001年7月	82.4㎡〜	1,981万円〜	このマンションの相場を見る
バンベール春田	愛知県名古屋市中川区戸田西１丁目２２０１	2007年1月	23.59㎡〜	564万円〜	このマンションの相場を見る
ラビデンス伏屋3	愛知県名古屋市中川区助光２丁目１６０２	1995年2月	70.06㎡〜	993万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート伏屋2	愛知県名古屋市中川区助光２丁目１０２	2009年6月	70.77㎡〜	2,129万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンションアトレ野田公園	愛知県名古屋市中川区土野町５	2006年7月	82.7㎡〜	2,688万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンションアトレ八田	愛知県名古屋市中川区土野町２−１	2005年3月	72.89㎡〜	2,260万円〜	このマンションの相場を見る
三日月住宅2号棟	愛知県名古屋市中川区一色新町２丁目４０１	1975年5月	78.68㎡〜	662万円〜	このマンションの相場を見る
三日月住宅5号棟	愛知県名古屋市中川区一色新町２丁目４０１	1975年5月	--	--	このマンションの相場を見る
三日月住宅３号棟	愛知県名古屋市中川区一色新町２丁目	1975年4月	68.98㎡〜	526万円〜	このマンションの相場を見る
三日月住宅１号棟	愛知県名古屋市中川区一色新町２丁目４０１	1975年4月	78.68㎡〜	559万円〜	このマンションの相場を見る
三日月住宅	愛知県名古屋市中川区一色新町２丁目４０１	1975年5月	67.01㎡〜	572万円〜	このマンションの相場を見る
三日月住宅4号棟	愛知県名古屋市中川区一色新町２丁目４０１	1975年5月	75.01㎡〜	483万円〜	このマンションの相場を見る
三日月住宅6号棟	愛知県名古屋市中川区一色新町２丁目４０１	1975年5月	75.01㎡〜	640万円〜	このマンションの相場を見る