ラビデンス伏屋3の売却査定・相場情報

3.3

売却査定価格（坪単価）
993万円〜 993万円（46万円〜 47万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	愛知県名古屋市中川区助光２丁目１６０２
築年月	1995年2月
総階数	5階
総戸数	16戸
間取り	―
アクセス	伏屋駅徒歩11分

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人口予測から見た愛知県名古屋市中川区の資産性・将来性

ラビデンス伏屋3の存在する愛知県名古屋市中川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.3となります。

周囲の市区町村の85.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	220,728	100.0
2025年	213,821	96.9
2030年	210,649	95.4
2035年	206,213	93.4
2040年	201,298	91.2
2045年	195,952	88.8
2050年	190,378	86.3

※周囲の市区町村は海部郡蟹江町, 海部郡大治町, 名古屋市中村区, 名古屋市港区, 名古屋市熱田区, 海部郡飛島村の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り伏屋駅の築年数で見たマンション価格

ラビデンス伏屋3の最寄り伏屋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ラビデンス伏屋3は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

3LDK

71.48㎡

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3階北

3LDK

70.06㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	71.48㎡	北	1階北(71.48㎡)を無料査定する
3	3LDK	70.06㎡	北	3階北(70.06㎡)を無料査定する

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ラビデンス伏屋3の存在する愛知県名古屋市中川区助光２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,070万円	2009年6月	72.43㎡	28.6万円	11	3LDK
2024年11月	2,070万円	2009年6月	72.43㎡	28.6万円	11	3LDK
2024年10月	1,650万円	1983年11月	69.39㎡	23.8万円	4	3LDK
2024年10月	1,650万円	1983年11月	69.39㎡	23.8万円	4	3LDK
2024年7月	2,480万円	2009年6月	82.14㎡	30.2万円	3	4LDK
2024年7月	2,480万円	2009年6月	82.14㎡	30.2万円	3	4LDK
2024年6月	2,480万円	2009年6月	82.14㎡	30.2万円	3	4LDK
2024年6月	2,480万円	2009年6月	82.14㎡	30.2万円	3	4LDK
2024年3月	998万円	1983年11月	69.39㎡	14.4万円	4	3LDK
2024年3月	998万円	1983年11月	69.39㎡	14.4万円	4	3LDK
2024年3月	1,680万円	1997年2月	72.8㎡	23.1万円	1	3LDK
2024年2月	1,390万円	1995年2月	71.48㎡	19.4万円	1	3LDK
2023年8月	1,699万円	1983年11月	66.67㎡	25.5万円	1	3LDK
2023年8月	1,699万円	1983年11月	66.67㎡	25.5万円	1	3LDK
2023年8月	1,080万円	1982年4月	62.36㎡	17.3万円	3	3LDK
2023年4月	1,690万円	1997年2月	70.56㎡	24.0万円	4	3LDK
2023年3月	2,480万円	2009年6月	82.14㎡	30.2万円	4	4LDK
2023年3月	2,480万円	2009年6月	82.14㎡	30.2万円	4	4LDK
2023年1月	2,480万円	2009年6月	82.14㎡	30.2万円	10	4LDK
2023年1月	2,480万円	2009年6月	82.14㎡	30.2万円	10	4LDK
2022年8月	2,220万円	2009年6月	72.43㎡	30.7万円	2	3LDK
2022年8月	2,220万円	2009年6月	72.43㎡	30.7万円	2	3LDK
2022年7月	2,080万円	1997年2月	80.04㎡	26.0万円	5	3LDK
2022年7月	1,050万円	1983年10月	63.99㎡	16.4万円	3	3LDK
2022年5月	980万円	1983年11月	69.39㎡	14.1万円	2	3LDK
2022年5月	980万円	1983年11月	69.39㎡	14.1万円	2	3LDK
2022年2月	1,280万円	1983年10月	63.99㎡	20.0万円	4	3LDK
2021年4月	2,650万円	2009年6月	82.14㎡	32.3万円	12	4LDK
2021年4月	2,650万円	2009年6月	82.14㎡	32.3万円	12	4LDK
2021年4月	1,380万円	1983年11月	69.39㎡	19.9万円	2	3LDK
2021年4月	2,400万円	2009年6月	82.14㎡	29.2万円	1	4LDK
2021年4月	2,400万円	2009年6月	82.14㎡	29.2万円	1	4LDK
2021年4月	1,380万円	1983年11月	69.39㎡	19.9万円	2	3LDK
2021年4月	1,900万円	2009年6月	70.77㎡	26.8万円	2	3LDK
2021年4月	1,900万円	2009年6月	70.77㎡	26.8万円	2	3LDK
2021年2月	2,550万円	2009年6月	82.14㎡	31.0万円	4	4LDK
2021年2月	2,550万円	2009年6月	82.14㎡	31.0万円	4	4LDK
2020年12月	1,180万円	1983年11月	67.09㎡	17.6万円	3	3LDK
2020年12月	1,180万円	1983年11月	67.09㎡	17.6万円	3	3LDK
2020年11月	2,700万円	2009年6月	82.14㎡	32.9万円	6	4LDK
2020年11月	2,700万円	2009年6月	82.14㎡	32.9万円	6	4LDK
2020年10月	880万円	1983年10月	54.27㎡	16.2万円	6	2LDK
2020年6月	1,020万円	1995年2月	71.48㎡	14.3万円	1	3LDK
2020年6月	1,480万円	1983年11月	69.39㎡	21.3万円	2	3LDK
2020年6月	1,480万円	1983年11月	69.39㎡	21.3万円	2	3LDK
2020年3月	1,180万円	1983年11月	69.39㎡	17.0万円	4	3LDK
2020年3月	1,180万円	1983年11月	69.39㎡	17.0万円	4	3LDK
2019年10月	2,680万円	2009年6月	82.14㎡	32.6万円	11	4LDK
2019年10月	2,680万円	2009年6月	82.14㎡	32.6万円	11	4LDK
2019年8月	1,280万円	1983年10月	63.99㎡	20.0万円	3	3LDK
2019年6月	1,680万円	1983年11月	64.57㎡	26.0万円	6	2LDK
2019年6月	1,680万円	1983年11月	64.57㎡	26.0万円	6	2LDK
2019年1月	2,280万円	2009年6月	70.77㎡	32.2万円	4	3LDK
2019年1月	2,280万円	2009年6月	70.77㎡	32.2万円	4	3LDK
2018年12月	1,080万円	1995年2月	70.06㎡	15.4万円	3	3LDK
2018年11月	1,680万円	1997年2月	72.8㎡	23.1万円	3	3LDK
2018年6月	1,290万円	1983年10月	73.71㎡	17.5万円	4	3LDK
2018年6月	2,100万円	2009年6月	72.43㎡	29.0万円	5	3LDK
2018年6月	2,100万円	2009年6月	72.43㎡	29.0万円	5	3LDK
2018年2月	1,350万円	1995年2月	70.06㎡	19.3万円	3	3LDK
2017年12月	1,690万円	1983年11月	67.51㎡	25.0万円	7	3LDK
2017年12月	1,690万円	1983年11月	67.51㎡	25.0万円	7	3LDK
2017年9月	2,480万円	2009年6月	82.14㎡	30.2万円	6	4LDK
2017年9月	2,480万円	2009年6月	82.14㎡	30.2万円	6	4LDK
2017年6月	2,180万円	2009年6月	72.43㎡	30.1万円	1	3LDK
2017年6月	2,180万円	2009年6月	72.43㎡	30.1万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

グランコート伏屋2

愛知県名古屋市中川区助光２丁目１０２

築年月：2009年6月

専有面積：70.77㎡〜

相場価格：2,129万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランコート伏屋2	愛知県名古屋市中川区助光２丁目１０２	2009年6月	70.77㎡〜	2,129万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション伏屋第2	愛知県名古屋市中川区助光１丁目１４０２	1997年2月	70.56㎡〜	1,694万円〜	このマンションの相場を見る
寿々やマンション伏屋	愛知県名古屋市中川区助光１丁目２００１	1983年10月	54.27㎡〜	839万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション伏屋	愛知県名古屋市中川区助光１丁目１１０	1983年11月	64.57㎡〜	1,052万円〜	このマンションの相場を見る
パレス富田	愛知県名古屋市中川区助光３丁目１００９	1982年4月	62.36㎡〜	604万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン春田イースト	愛知県名古屋市中川区春田３丁目１３２	1996年8月	68.04㎡〜	1,683万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン春田ウエスト	愛知県名古屋市中川区春田３丁目１８３	1996年8月	70.77㎡〜	1,510万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス伏屋3番館	愛知県名古屋市中川区伏屋１丁目９１０	2001年7月	82.4㎡〜	1,981万円〜	このマンションの相場を見る
サンハウス高畑	愛知県名古屋市中川区中郷２丁目７２	1989年10月	70.29㎡〜	1,462万円〜	このマンションの相場を見る
サンハウス中郷	愛知県名古屋市中川区中郷２丁目１７０	1994年2月	62.81㎡〜	1,337万円〜	このマンションの相場を見る
宝マンション一色新町	愛知県名古屋市中川区一色新町３丁目１４１０	1998年3月	67.0㎡〜	1,220万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンションアトレ野田公園	愛知県名古屋市中川区土野町５	2006年7月	82.7㎡〜	2,688万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンションアトレ八田	愛知県名古屋市中川区土野町２−１	2005年3月	72.89㎡〜	2,260万円〜	このマンションの相場を見る
三日月住宅2号棟	愛知県名古屋市中川区一色新町２丁目４０１	1975年5月	78.68㎡〜	662万円〜	このマンションの相場を見る
三日月住宅5号棟	愛知県名古屋市中川区一色新町２丁目４０１	1975年5月	--	--	このマンションの相場を見る
三日月住宅３号棟	愛知県名古屋市中川区一色新町２丁目	1975年4月	68.98㎡〜	526万円〜	このマンションの相場を見る
三日月住宅１号棟	愛知県名古屋市中川区一色新町２丁目４０１	1975年4月	78.68㎡〜	559万円〜	このマンションの相場を見る
三日月住宅	愛知県名古屋市中川区一色新町２丁目４０１	1975年5月	67.01㎡〜	572万円〜	このマンションの相場を見る
三日月住宅4号棟	愛知県名古屋市中川区一色新町２丁目４０１	1975年5月	75.01㎡〜	483万円〜	このマンションの相場を見る
三日月住宅6号棟	愛知県名古屋市中川区一色新町２丁目４０１	1975年5月	75.01㎡〜	640万円〜	このマンションの相場を見る