藤和シティコープ千種宮根台の売却査定・相場情報

3.7

売却査定価格（坪単価）
1,570万円〜 2,150万円（72万円〜 76万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	愛知県名古屋市千種区宮根台１丁目１２−７
築年月	1995年6月
総階数	5階
総戸数	19戸
間取り	―
アクセス	茶屋ヶ坂駅徒歩23分

藤和シティコープ千種宮根台の

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人口予測から見た愛知県名古屋市千種区の資産性・将来性

藤和シティコープ千種宮根台の存在する愛知県名古屋市千種区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.0となります。

周囲の市区町村の93.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	165,245	100.0
2025年	166,426	100.7
2030年	165,805	100.3
2035年	164,567	99.6
2040年	162,596	98.4
2045年	159,929	96.8
2050年	157,000	95.0

※周囲の市区町村は名古屋市名東区, 名古屋市守山区, 名古屋市東区, 名古屋市昭和区, 尾張旭市, 名古屋市天白区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り茶屋ヶ坂駅の築年数で見たマンション価格

藤和シティコープ千種宮根台の最寄り茶屋ヶ坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和シティコープ千種宮根台は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価217.6万円に比べて、築40年以上では57.2万円と73.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

3LDK

72.42㎡

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2階北

3LDK

72.42㎡

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2階北

3LDK

72.78㎡

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2階北

4LDK

79.54㎡

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3階北

４ＬＤＫ

94.05㎡

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3階北

4LDK

94.05㎡

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4階北

3LDK

72.78㎡

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5階北

4LDK

94.05㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	72.42㎡	北	1階北(72.42㎡)を無料査定する
2	3LDK	72.42㎡	北	2階北(72.42㎡)を無料査定する
2	3LDK	72.78㎡	北	2階北(72.78㎡)を無料査定する
2	4LDK	79.54㎡	北	2階北(79.54㎡)を無料査定する
3	４ＬＤＫ	94.05㎡	北	3階北(94.05㎡)を無料査定する
3	4LDK	94.05㎡	北	3階北(94.05㎡)を無料査定する
4	3LDK	72.78㎡	北	4階北(72.78㎡)を無料査定する
5	4LDK	94.05㎡	北	5階北(94.05㎡)を無料査定する

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藤和シティコープ千種宮根台の存在する愛知県名古屋市千種区宮根台１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	2,880万円	2012年8月	80.6㎡	35.7万円	7	3LDK
2024年7月	1,480万円	1996年8月	78.75㎡	18.8万円	6	4LDK
2024年7月	1,480万円	1996年8月	78.75㎡	18.8万円	6	4LDK
2024年7月	1,480万円	1996年8月	78.75㎡	18.8万円	6	4LDK
2024年1月	2,499万円	1995年10月	94.05㎡	26.6万円	3	4LDK
2023年9月	1,880万円	1995年10月	94.05㎡	20.0万円	3	4LDK
2022年4月	1,999万円	1996年8月	70.0㎡	28.6万円	3	3LDK
2022年4月	1,999万円	1996年8月	70.0㎡	28.6万円	3	3LDK
2022年4月	1,999万円	1996年8月	70.0㎡	28.6万円	3	3LDK
2022年3月	1,890万円	1996年8月	70.47㎡	26.8万円	3	3LDK
2022年3月	1,890万円	1996年8月	70.47㎡	26.8万円	3	3LDK
2022年3月	1,890万円	1996年8月	70.47㎡	26.8万円	3	3LDK
2022年2月	2,190万円	1995年6月	79.54㎡	27.5万円	2	4LDK
2021年9月	1,590万円	1996年8月	71.68㎡	22.2万円	2	3LDK
2021年9月	1,590万円	1996年8月	71.68㎡	22.2万円	2	3LDK
2021年9月	1,590万円	1996年8月	71.68㎡	22.2万円	2	3LDK
2021年9月	2,190万円	1995年5月	79.54㎡	27.5万円	2	4LDK
2021年8月	1,690万円	1984年12月	84.87㎡	19.9万円	1	3LDK
2021年8月	1,690万円	1984年12月	84.87㎡	19.9万円	1	3LDK
2021年8月	1,690万円	1984年12月	84.87㎡	19.9万円	1	3LDK
2021年8月	1,740万円	1984年12月	84.87㎡	20.5万円	2	3LDK
2021年8月	1,740万円	1984年12月	84.87㎡	20.5万円	2	3LDK
2021年8月	1,740万円	1984年12月	84.87㎡	20.5万円	2	3LDK
2020年12月	2,080万円	1995年6月	72.78㎡	28.6万円	4	3LDK
2020年10月	2,820万円	2013年9月	77.54㎡	36.4万円	2	3LDK
2020年10月	2,780万円	2013年9月	80.6㎡	34.5万円	2	3LDK
2020年10月	1,530万円	1996年8月	70.47㎡	21.7万円	3	3LDK
2020年10月	1,530万円	1996年8月	70.47㎡	21.7万円	3	3LDK
2020年10月	1,530万円	1996年8月	70.47㎡	21.7万円	3	3LDK
2020年8月	1,980万円	1995年10月	94.05㎡	21.1万円	5	4LDK
2020年2月	2,780万円	2012年8月	74.53㎡	37.3万円	3	3LDK
2019年9月	1,480万円	1980年3月	94.16㎡	15.7万円	3	4LDK
2019年9月	1,480万円	1980年3月	94.16㎡	15.7万円	3	4LDK
2019年9月	1,480万円	1980年3月	94.16㎡	15.7万円	3	4LDK
2019年4月	1,680万円	1980年3月	88.0㎡	19.1万円	3	4LDK
2019年4月	1,680万円	1980年3月	88.0㎡	19.1万円	3	4LDK
2019年4月	1,680万円	1980年3月	88.0㎡	19.1万円	3	4LDK
2019年4月	2,080万円	1995年6月	72.42㎡	28.7万円	2	3LDK
2019年4月	2,080万円	1995年6月	72.78㎡	28.6万円	2	3LDK
2019年4月	2,080万円	1995年6月	72.42㎡	28.7万円	1	3LDK
2019年1月	1,350万円	1983年12月	84.0㎡	16.1万円	2	4LDK
2019年1月	1,350万円	1983年12月	84.0㎡	16.1万円	2	4LDK
2019年1月	1,350万円	1983年12月	84.0㎡	16.1万円	2	4LDK
2018年12月	1,290万円	1980年3月	94.16㎡	13.7万円	2	4LDK
2018年12月	1,290万円	1980年3月	94.16㎡	13.7万円	2	4LDK
2018年12月	1,290万円	1980年3月	94.16㎡	13.7万円	2	4LDK
2018年3月	1,430万円	1980年3月	90.11㎡	15.9万円	1	4LDK
2018年3月	1,430万円	1980年3月	90.11㎡	15.9万円	1	4LDK
2018年3月	1,430万円	1980年3月	90.11㎡	15.9万円	1	4LDK
2017年12月	2,580万円	2012年8月	75.49㎡	34.2万円	4	3LDK

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シティコーポ光が丘1番館

愛知県名古屋市千種区光が丘１丁目３−６

築年月：1994年10月

専有面積：77.16㎡〜

相場価格：1,747万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シティコーポ光が丘1番館	愛知県名古屋市千種区光が丘１丁目３−６	1994年10月	77.16㎡〜	1,747万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション光が丘A棟	愛知県名古屋市千種区光が丘１丁目１８−３１	1981年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション光が丘第2	愛知県名古屋市千種区光が丘１丁目３−３８	1991年5月	17.37㎡〜	338万円〜	このマンションの相場を見る
カルティア光ケ丘	愛知県名古屋市千種区光が丘１丁目４−１	2000年6月	72.19㎡〜	2,393万円〜	このマンションの相場を見る
鍋屋上野住宅	愛知県名古屋市千種区光が丘１丁目２２	1966年2月	54.24㎡〜	507万円〜	このマンションの相場を見る
鍋屋上野住宅9号棟	愛知県名古屋市千種区光が丘１丁目２２−９	1966年3月	59.28㎡〜	615万円〜	このマンションの相場を見る
荘苑富士見台西館	愛知県名古屋市千種区光が丘１丁目	1984年6月	65.13㎡〜	1,328万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション光が丘	愛知県名古屋市千種区光が丘１丁目１８	1981年7月	73.01㎡〜	1,239万円〜	このマンションの相場を見る
荘苑富士見台東館	愛知県名古屋市千種区光が丘１丁目１８−２８	1984年6月	51.58㎡〜	761万円〜	このマンションの相場を見る
コンセール光ヶ丘	愛知県名古屋市千種区光が丘１丁目１８−１９	1994年8月	70.05㎡〜	1,554万円〜	このマンションの相場を見る
鍋屋上野住宅7号館	愛知県名古屋市千種区光が丘１丁目２２	1966年5月	--	--	このマンションの相場を見る
鍋屋上野住宅8号棟	愛知県名古屋市千種区光が丘１丁目２２−８	1966年3月	--	--	このマンションの相場を見る
シャトー光が丘	愛知県名古屋市千種区光が丘１丁目３−１０	1997年4月	70.57㎡〜	2,067万円〜	このマンションの相場を見る
シティーコーポ光が丘2号館	愛知県名古屋市千種区光が丘１丁目３−６	1994年10月	90.57㎡〜	1,779万円〜	このマンションの相場を見る
鍋屋上野住宅2号棟	愛知県名古屋市千種区光が丘１丁目２２−２	1966年2月	--	--	このマンションの相場を見る
鍋屋上野住宅10号棟	愛知県名古屋市千種区光が丘１丁目２２−１０	1966年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション光が丘B棟	愛知県名古屋市千種区光が丘１丁目１８−３１	1981年7月	--	--	このマンションの相場を見る
シティコーポ光が丘１号館	愛知県名古屋市千種区光が丘１丁目３−６	1994年10月	90.57㎡〜	2,024万円〜	このマンションの相場を見る
宝マンション千種竹越	愛知県名古屋市千種区竹越２丁目６−１４	1996年10月	76.79㎡〜	1,529万円〜	このマンションの相場を見る
プリオール竹越	愛知県名古屋市千種区竹越２丁目６−１７	2004年8月	48.0㎡〜	1,640万円〜	このマンションの相場を見る

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