D'クラディア本町売却査定・相場情報

資産性スコア
5.37
売却査定価格 help_outline
1,527万円 1,993万円
坪単価 help_outline
78万円 79万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150

最終更新日:

住所山形県山形市本町2丁目3−40
築年月2002年9月
総階数9階
総戸数32戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約165円/㎡
管理費約193円/㎡
分譲会社
施工会社鉄建建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明

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人口予測から見た山形県山形市の資産性・将来性

D'クラディア本町の存在する山形県山形市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.4となります。
周囲の市区町村の68.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 247,590 100.0
2025年 241,236 97.4
2030年 233,788 94.4
2035年 225,937 91.3
2040年 217,457 87.8
2045年 208,453 84.2
2050年 198,986 80.4
※周囲の市区町村は 東村山郡山辺町, 東村山郡中山町, 天童市, 上山市, 寒河江市, 西村山郡朝日町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り山形駅の築年数で見たマンション価格

D'クラディア本町の最寄り山形駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。D'クラディア本町は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 北
4LDK
84.25㎡
2階 北
3LDK
78.24㎡
3階 北
3LDK
77.89㎡
3階 北
2LDK
63.89㎡
4階 北
3LDK
77.89㎡
6階 北
3LDK
78.24㎡
7階 北
3LDK
78.24㎡
8階 北
3LDK
72.38㎡
8階 北
3LDK
78.24㎡
9階 南西
3LDK
72.09㎡
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D'クラディア本町の存在する山形県山形市本町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,980万円2003年4月77.89㎡25.4万円43LDK
2025年3月2,790万円2019年12月69.14㎡40.4万円103LDK
2024年11月2,100万円2002年9月84.25㎡24.9万円24LDK
2024年11月330万円1992年9月25.47㎡13.0万円31R
2024年11月930万円1992年9月61.89㎡15.0万円113LDK
2024年11月3,000万円2019年12月65.79㎡45.6万円103LDK
2024年10月880万円1992年9月61.89㎡14.2万円53LDK
2024年9月280万円1992年9月25.65㎡10.9万円41R
2024年8月360万円1992年9月22.73㎡15.8万円41R
2024年5月1,399万円1992年9月56.7㎡24.7万円102LDK

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