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サン・エアポートNODAの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,124万円 〜 1,328万円 （61万円 〜 63万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 岡山県岡山市南区浦安南町５５３−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年5月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 79戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た岡山県岡山市南区の資産性・将来性
サン・エアポートNODAの存在する岡山県岡山市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.8となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 167,828 | 100.0 |
| 2025年 | 162,860 | 97.0 |
| 2030年 | 159,950 | 95.3 |
| 2035年 | 156,563 | 93.3 |
| 2040年 | 152,689 | 91.0 |
| 2045年 | 148,430 | 88.4 |
| 2050年 | 143,969 | 85.8 |
※周囲の市区町村は 岡山市中区, 都窪郡早島町, 玉野市, 倉敷市, 岡山市東区, 香川郡直島町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り岡山駅前駅の築年数で見たマンション価格
サン・エアポートNODAの最寄り岡山駅前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サン・エアポートNODAは現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価211.0万円に比べて、築40年以上では39.9万円と81.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 北
2LDK
62.65㎡
4階 北
2LDK
60.49㎡
4階 北
3LDK
69.86㎡
4階 北
3LDK
67.27㎡
5階 北
3LDK
69.86㎡
5階 北
3LDK
62.65㎡
5階 北
3LDK
67.27㎡
6階 北
2LDK
67.27㎡
6階 北
2LDK
69.86㎡
7階 南東
3LDK
62.65㎡
8階 北
2LDK
62.65㎡
8階 北
2LDK
67.27㎡
8階 北
2DK
62.65㎡
8階 北
2LDK
69.86㎡
9階 南西
2LDK
62.65㎡
10階 北
2LDK
60.49㎡
10階 北
3LDK
62.65㎡
10階 南
3LDK
69.25㎡
11階 北
3LDK
60.49㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2LDK | 62.65㎡ | 北 | 4階 北(62.65㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 60.49㎡ | 北 | 4階 北(60.49㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.86㎡ | 北 | 4階 北(69.86㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.27㎡ | 北 | 4階 北(67.27㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 69.86㎡ | 北 | 5階 北(69.86㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 62.65㎡ | 北 | 5階 北(62.65㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.27㎡ | 北 | 5階 北(67.27㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 67.27㎡ | 北 | 6階 北(67.27㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 69.86㎡ | 北 | 6階 北(69.86㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 62.65㎡ | 南東 | 7階 南東(62.65㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 62.65㎡ | 北 | 8階 北(62.65㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 67.27㎡ | 北 | 8階 北(67.27㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 62.65㎡ | 北 | 8階 北(62.65㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 69.86㎡ | 北 | 8階 北(69.86㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 62.65㎡ | 南西 | 9階 南西(62.65㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 60.49㎡ | 北 | 10階 北(60.49㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 62.65㎡ | 北 | 10階 北(62.65㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 69.25㎡ | 南 | 10階 南(69.25㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 60.49㎡ | 北 | 11階 北(60.49㎡)を無料査定する |
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サン・エアポートNODAの存在する岡山県岡山市南区浦安南町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 880万円 | 1995年5月 | 69.86㎡ | 12.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 880万円 | 1995年5月 | 67.27㎡ | 13.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,450万円 | 1995年5月 | 69.86㎡ | 20.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,299万円 | 1995年5月 | 62.65㎡ | 20.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,620万円 | 1995年5月 | 67.27㎡ | 24.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,240万円 | 1995年5月 | 67.27㎡ | 18.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,240万円 | 1995年5月 | 69.86㎡ | 17.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,700万円 | 1995年5月 | 67.27㎡ | 25.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 980万円 | 1995年5月 | 62.65㎡ | 15.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年12月 | 980万円 | 1995年5月 | 60.49㎡ | 16.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年6月 | 900万円 | 1995年5月 | 60.49㎡ | 14.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 950万円 | 1995年5月 | 62.65㎡ | 15.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年6月 | 1,200万円 | 1995年5月 | 62.65㎡ | 19.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年4月 | 750万円 | 1995年5月 | 60.49㎡ | 12.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,080万円 | 1995年5月 | 67.27㎡ | 16.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,080万円 | 1995年5月 | 69.86㎡ | 15.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,200万円 | 1995年5月 | 60.49㎡ | 19.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,150万円 | 1995年5月 | 69.25㎡ | 16.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年9月 | 800万円 | 1995年5月 | 62.65㎡ | 12.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年5月 | 830万円 | 1995年5月 | 62.65㎡ | 13.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,100万円 | 1995年5月 | 67.27㎡ | 16.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2018年4月 | 980万円 | 1995年5月 | 62.65㎡ | 15.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2018年3月 | 980万円 | 1995年5月 | 62.65㎡ | 15.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2018年3月 | 1,100万円 | 1995年5月 | 69.86㎡ | 15.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2018年1月 | 890万円 | 1995年5月 | 69.86㎡ | 12.7万円 | 5 | 3LDK |
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