サンヨースカイハイツの売却査定・相場情報

3.29

売却査定価格（坪単価）
1,312万円〜 1,743万円（112万円〜 113万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	神奈川県川崎市高津区久地２丁目１−１４
築年月	1975年3月
総階数	11階
総戸数	31戸
間取り	―
アクセス	二子新地駅徒歩7分二子玉川駅徒歩13分

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人口予測から見た神奈川県川崎市高津区の資産性・将来性

サンヨースカイハイツの存在する神奈川県川崎市高津区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.1となります。

周囲の市区町村の104.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	234,328	100.0
2025年	231,421	98.8
2030年	237,485	101.3
2035年	242,147	103.3
2040年	245,157	104.6
2045年	246,363	105.1
2050年	246,196	105.1

※周囲の市区町村は狛江市, 川崎市宮前区, 世田谷区, 川崎市中原区, 川崎市多摩区, 横浜市都筑区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り二子新地駅の築年数で見たマンション価格

サンヨースカイハイツの最寄り二子新地駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンヨースカイハイツは現在築49年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北東

2DK

38.88㎡

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3階北

1LDK

38.88㎡

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3階北

2DK

38.88㎡

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4階北東

1LDK

38.88㎡

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4階南

3DK

51.07㎡

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11階北

2DK

38.88㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2DK	38.88㎡	北東	2階北東(38.88㎡)を無料査定する
3	1LDK	38.88㎡	北	3階北(38.88㎡)を無料査定する
3	2DK	38.88㎡	北	3階北(38.88㎡)を無料査定する
4	1LDK	38.88㎡	北東	4階北東(38.88㎡)を無料査定する
4	3DK	51.07㎡	南	4階南(51.07㎡)を無料査定する
11	2DK	38.88㎡	北	11階北(38.88㎡)を無料査定する

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サンヨースカイハイツの存在する神奈川県川崎市高津区久地２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,990万円	2005年9月	76.2㎡	52.4万円	1	3LDK
2024年11月	3,990万円	2005年9月	76.2㎡	52.4万円	1	3LDK
2024年11月	3,990万円	2005年9月	76.2㎡	52.4万円	1	3LDK
2024年11月	2,180万円	1975年3月	38.88㎡	56.1万円	3	1LDK
2024年11月	2,250万円	1975年3月	38.88㎡	57.9万円	4	1LDK
2024年11月	2,250万円	1975年3月	38.88㎡	57.9万円	4	1LDK
2024年11月	2,180万円	1975年3月	38.88㎡	56.1万円	3	1LDK
2024年11月	4,480万円	2005年10月	78.74㎡	56.9万円	6	3LDK
2024年11月	4,480万円	2005年10月	78.74㎡	56.9万円	6	3LDK
2024年11月	4,480万円	2005年10月	78.74㎡	56.9万円	6	3LDK
2024年11月	3,480万円	2001年10月	71.35㎡	48.8万円	1	3LDK
2024年11月	3,480万円	2001年10月	71.35㎡	48.8万円	1	3LDK
2024年11月	3,480万円	2001年10月	71.35㎡	48.8万円	1	3LDK
2024年10月	4,480万円	2005年9月	78.74㎡	56.9万円	6	3LDK
2024年10月	4,480万円	2005年9月	78.74㎡	56.9万円	6	3LDK
2024年10月	4,480万円	2005年9月	78.74㎡	56.9万円	6	3LDK
2024年10月	4,580万円	2004年8月	87.77㎡	52.2万円	5	3LDK
2024年10月	2,380万円	1983年4月	57.6㎡	41.3万円	1	3LDK
2024年10月	2,380万円	1983年4月	57.6㎡	41.3万円	1	3LDK
2024年10月	4,980万円	1998年3月	75.03㎡	66.4万円	8	3LDK
2024年10月	5,780万円	2007年1月	81.31㎡	71.1万円	5	3LDK
2024年10月	5,780万円	2007年1月	81.31㎡	71.1万円	5	3LDK
2024年10月	5,780万円	2007年1月	81.31㎡	71.1万円	5	3LDK
2024年10月	5,780万円	2007年1月	81.31㎡	71.1万円	5	3LDK
2024年10月	2,980万円	1996年2月	70.4㎡	42.3万円	4	3LDK
2024年10月	2,980万円	1996年2月	70.4㎡	42.3万円	4	3LDK
2024年9月	6,980万円	2004年8月	88.4㎡	79.0万円	3	3LDK
2024年9月	6,980万円	2004年8月	88.4㎡	79.0万円	3	3LDK
2024年9月	2,480万円	1998年2月	66.0㎡	37.6万円	3	3LDK
2024年9月	2,480万円	1998年2月	66.0㎡	37.6万円	3	3LDK
2024年9月	5,980万円	2019年2月	72.22㎡	82.8万円	5	3LDK
2024年9月	6,300万円	1998年3月	85.75㎡	73.5万円	5	3LDK
2024年8月	4,480万円	2005年9月	77.88㎡	57.5万円	4	3LDK
2024年8月	4,480万円	2005年9月	77.88㎡	57.5万円	4	3LDK
2024年8月	4,480万円	2005年9月	77.88㎡	57.5万円	4	3LDK
2024年8月	2,780万円	1996年2月	65.7㎡	42.3万円	1	3LDK
2024年8月	2,780万円	1996年2月	65.7㎡	42.3万円	1	3LDK
2024年8月	4,680万円	2007年1月	78.61㎡	59.5万円	3	3LDK
2024年8月	4,680万円	2007年1月	78.61㎡	59.5万円	3	3LDK
2024年8月	4,680万円	2007年1月	78.61㎡	59.5万円	3	3LDK
2024年8月	4,680万円	2007年1月	78.61㎡	59.5万円	3	3LDK
2024年8月	6,980万円	2004年8月	96.14㎡	72.6万円	11	3LDK
2024年8月	6,980万円	2004年8月	96.14㎡	72.6万円	11	3LDK
2024年8月	5,980万円	2007年1月	81.82㎡	73.1万円	14	3LDK
2024年8月	5,980万円	2007年1月	81.82㎡	73.1万円	14	3LDK
2024年8月	5,980万円	2007年1月	81.82㎡	73.1万円	14	3LDK
2024年8月	5,980万円	2007年1月	81.82㎡	73.1万円	14	3LDK
2024年8月	3,480万円	1996年2月	60.3㎡	57.7万円	3	3LDK
2024年8月	3,480万円	1996年2月	60.3㎡	57.7万円	3	3LDK
2024年7月	4,880万円	2007年1月	84.56㎡	57.7万円	8	3LDK
2024年7月	4,880万円	2007年1月	84.56㎡	57.7万円	8	3LDK
2024年7月	4,880万円	2007年1月	84.56㎡	57.7万円	8	3LDK
2024年7月	4,880万円	2007年1月	84.56㎡	57.7万円	8	3LDK
2024年7月	2,780万円	1995年8月	50.85㎡	54.7万円	7	2LDK
2024年7月	5,780万円	2019年2月	74.97㎡	77.1万円	2	4LDK
2024年7月	5,790万円	2007年1月	92.53㎡	62.6万円	11	3LDK
2024年7月	5,790万円	2007年1月	92.53㎡	62.6万円	11	3LDK
2024年7月	5,790万円	2007年1月	92.53㎡	62.6万円	11	3LDK
2024年7月	1,780万円	1979年7月	39.77㎡	44.8万円	6	1LDK
2024年7月	4,880万円	2007年1月	79.2㎡	61.6万円	2	3LDK
2024年7月	4,880万円	2007年1月	79.2㎡	61.6万円	2	3LDK
2024年7月	4,880万円	2007年1月	79.2㎡	61.6万円	2	3LDK
2024年7月	4,880万円	2007年1月	79.2㎡	61.6万円	2	3LDK
2024年6月	3,390万円	1998年2月	63.8㎡	53.1万円	2	3LDK
2024年6月	3,390万円	1998年2月	63.8㎡	53.1万円	2	3LDK
2024年6月	3,998万円	2010年1月	56.45㎡	70.8万円	4	2LDK
2024年6月	3,980万円	2003年11月	71.82㎡	55.4万円	3	3LDK
2024年6月	5,080万円	1998年3月	75.03㎡	67.7万円	6	3LDK
2024年6月	5,480万円	2007年1月	90.8㎡	60.4万円	2	4LDK
2024年6月	5,480万円	2007年1月	90.8㎡	60.4万円	2	4LDK
2024年6月	5,480万円	2007年1月	90.8㎡	60.4万円	2	4LDK
2024年6月	5,480万円	2007年1月	90.8㎡	60.4万円	2	4LDK
2024年6月	4,780万円	2007年1月	76.15㎡	62.8万円	2	3LDK
2024年6月	4,780万円	2007年1月	76.15㎡	62.8万円	2	3LDK
2024年6月	4,780万円	2007年1月	76.15㎡	62.8万円	2	3LDK
2024年5月	5,980万円	2004年8月	88.4㎡	67.6万円	3	3LDK
2024年5月	5,980万円	2004年8月	88.4㎡	67.6万円	3	3LDK
2024年5月	5,980万円	2004年8月	88.4㎡	67.6万円	11	3LDK
2024年5月	5,980万円	2004年8月	88.4㎡	67.6万円	11	3LDK
2024年5月	5,280万円	2007年1月	81.55㎡	64.7万円	10	3LDK
2024年5月	5,280万円	2007年1月	81.55㎡	64.7万円	10	3LDK
2024年5月	5,280万円	2007年1月	81.55㎡	64.7万円	10	3LDK
2024年5月	5,280万円	2007年1月	81.55㎡	64.7万円	10	3LDK
2024年5月	2,999万円	1979年7月	95.78㎡	31.3万円	1	5LDK
2024年4月	2,999万円	1979年7月	100.82㎡	29.7万円	1	5LDK
2024年4月	2,480万円	1983年4月	57.6㎡	43.1万円	2	2LDK
2024年4月	2,480万円	1983年4月	57.6㎡	43.1万円	2	2LDK
2024年4月	3,580万円	2005年10月	65.14㎡	55.0万円	4	2LDK
2024年4月	3,580万円	2005年10月	65.14㎡	55.0万円	4	2LDK
2024年4月	3,580万円	2005年10月	65.14㎡	55.0万円	4	2LDK
2024年4月	4,480万円	2007年1月	81.31㎡	55.1万円	5	3LDK
2024年4月	4,480万円	2007年1月	81.31㎡	55.1万円	5	3LDK
2024年4月	4,480万円	2007年1月	81.31㎡	55.1万円	5	3LDK
2024年4月	4,480万円	2007年1月	81.31㎡	55.1万円	5	3LDK
2024年3月	3,450万円	2008年10月	56.0㎡	61.6万円	2	2LDK
2024年3月	3,450万円	2008年10月	56.0㎡	61.6万円	2	2LDK
2024年3月	3,490万円	1994年5月	55.39㎡	63.0万円	1	3LDK
2024年2月	2,100万円	2011年3月	20.3㎡	103.4万円	5	1K
2024年2月	3,780万円	1998年2月	75.4㎡	50.1万円	6	4LDK
2024年2月	3,780万円	1998年2月	75.4㎡	50.1万円	6	4LDK

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近隣のマンション情報

ラッスルリバー二子

神奈川県川崎市高津区二子２丁目１−１２

築年月：1993年1月

専有面積：16.44㎡〜

相場価格：936万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ラッスルリバー二子	神奈川県川崎市高津区二子２丁目１−１２	1993年1月	16.44㎡〜	936万円〜	このマンションの相場を見る
セザールレレガン二子多摩川	神奈川県川崎市高津区二子２丁目４−１３	2004年8月	51.12㎡〜	4,232万円〜	このマンションの相場を見る
アクサス二子多摩川	神奈川県川崎市高津区二子２丁目１５−３７	2007年10月	20.15㎡〜	1,752万円〜	このマンションの相場を見る
多摩川スカイハイツ	神奈川県川崎市高津区二子２丁目１６−１９	1975年12月	36.21㎡〜	1,497万円〜	このマンションの相場を見る
レレガン二子多摩川	神奈川県川崎市高津区二子２丁目４−１３	2004年8月	51.12㎡〜	4,198万円〜	このマンションの相場を見る
ベルメゾン二子	神奈川県川崎市高津区二子２丁目１−１１	1994年10月	17.15㎡〜	944万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ二子多摩川フェアアリーナ	神奈川県川崎市高津区二子２丁目８−１	2003年3月	58.34㎡〜	4,592万円〜	このマンションの相場を見る
ドレッセ二子新地	神奈川県川崎市高津区二子１丁目１７−１	2014年12月	58.17㎡〜	5,749万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション二子多摩川	神奈川県川崎市高津区二子１丁目１８−１６	1996年2月	62.4㎡〜	4,210万円〜	このマンションの相場を見る
コムロンド二子多摩川	神奈川県川崎市高津区二子１丁目２７−１５	2003年6月	60.35㎡〜	4,388万円〜	このマンションの相場を見る
ニックハイム二子玉川園	神奈川県川崎市高津区二子１丁目２６−２２	1985年9月	44.87㎡〜	2,447万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステージ二子多摩川	神奈川県川崎市高津区二子１丁目５−１	1989年10月	66.5㎡〜	4,982万円〜	このマンションの相場を見る
エヴェナール二子新地	神奈川県川崎市高津区二子１丁目２６−２５	1988年3月	17.32㎡〜	933万円〜	このマンションの相場を見る
大京パレスニ子新地	神奈川県川崎市高津区二子１丁目	1981年8月	--	--	このマンションの相場を見る
エクセリア二子多摩川2	神奈川県川崎市高津区二子１丁目１１−３８	2006年7月	22.37㎡〜	1,934万円〜	このマンションの相場を見る
キャッスル多摩川	神奈川県川崎市高津区二子１丁目２６−２３	1984年3月	73.87㎡〜	3,733万円〜	このマンションの相場を見る
リバティー多摩川	神奈川県川崎市高津区二子１丁目２６−２６	1990年6月	20.1㎡〜	1,202万円〜	このマンションの相場を見る
エクセリア二子多摩川	神奈川県川崎市高津区二子１丁目２−１	2005年6月	20.86㎡〜	1,847万円〜	このマンションの相場を見る
アールブラン二子多摩川	神奈川県川崎市高津区二子１丁目１７−２	2003年2月	53.1㎡〜	4,615万円〜	このマンションの相場を見る
イーグル二子新地	神奈川県川崎市高津区二子１丁目１−７	1982年3月	23.69㎡〜	975万円〜	このマンションの相場を見る

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