レイエクセレントリバーサイド磯子の売却査定・相場情報

3.47

売却査定価格（坪単価）
514万円〜 602万円（117万円〜 119万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	神奈川県横浜市磯子区上町１−２８
築年月	1991年12月
総階数	5階
総戸数	21戸
間取り	―
アクセス	吉野町駅徒歩16分

レイエクセレントリバーサイド磯子の

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人口予測から見た神奈川県横浜市磯子区の資産性・将来性

レイエクセレントリバーサイド磯子の存在する神奈川県横浜市磯子区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.5となります。

周囲の市区町村の93.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	166,731	100.0
2025年	165,884	99.5
2030年	163,670	98.2
2035年	160,916	96.5
2040年	157,759	94.6
2045年	154,374	92.6
2050年	150,823	90.5

※周囲の市区町村は横浜市南区, 横浜市西区, 横浜市中区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市港南区, 横浜市神奈川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り吉野町駅の築年数で見たマンション価格

レイエクセレントリバーサイド磯子の最寄り吉野町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レイエクセレントリバーサイド磯子は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価327.8万円に比べて、築40年以上では124.8万円と61.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レイエクセレントリバーサイド磯子の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南

ワンルーム

14.47㎡

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2階北

ワンルーム(洋室６)

16.05㎡

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2階南

ワンルーム

16.75㎡

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3階南西

ワンルーム

16.38㎡

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4階南

ワンルーム

16.09㎡

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5階南

ワンルーム

16.09㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	ワンルーム	14.47㎡	南	1階南(14.47㎡)を無料査定する
2	ワンルーム(洋室６)	16.05㎡	北	2階北(16.05㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	16.75㎡	南	2階南(16.75㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	16.38㎡	南西	3階南西(16.38㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	16.09㎡	南	4階南(16.09㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	16.09㎡	南	5階南(16.09㎡)を無料査定する

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レイエクセレントリバーサイド磯子の存在する神奈川県横浜市磯子区上町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	2,480万円	1986年11月	57.75㎡	42.9万円	1	2LDK
2024年9月	2,480万円	1986年11月	57.75㎡	42.9万円	1	2LDK
2024年6月	500万円	1991年3月	14.47㎡	34.6万円	1	1R
2024年4月	490万円	1991年2月	16.75㎡	29.3万円	2	1R
2023年11月	378万円	1991年3月	16.05㎡	23.6万円	2	1R
2023年11月	2,480万円	1986年11月	58.64㎡	42.3万円	2	2LDK
2023年11月	2,480万円	1986年11月	58.64㎡	42.3万円	2	2LDK
2023年10月	2,480万円	1985年11月	57.75㎡	42.9万円	2	2LDK
2023年10月	2,480万円	1985年11月	57.75㎡	42.9万円	2	2LDK
2023年3月	500万円	1991年2月	16.75㎡	29.9万円	1	1R
2023年1月	390万円	1991年5月	16.49㎡	23.7万円	2	1R
2021年12月	1,880万円	1986年11月	55.0㎡	34.2万円	3	2LDK
2021年12月	1,880万円	1986年11月	55.0㎡	34.2万円	3	2LDK
2021年5月	2,199万円	1986年11月	55.0㎡	40.0万円	3	2LDK
2021年5月	2,380万円	1986年11月	55.0㎡	43.3万円	3	2LDK
2021年5月	2,199万円	1986年11月	55.0㎡	40.0万円	3	2LDK
2021年5月	2,380万円	1986年11月	55.0㎡	43.3万円	3	2LDK
2021年4月	1,090万円	1987年11月	50.6㎡	21.5万円	1	2LDK
2021年4月	1,090万円	1987年11月	50.6㎡	21.5万円	1	2LDK
2021年3月	1,280万円	1986年11月	57.75㎡	22.2万円	2	2LDK
2021年3月	1,280万円	1986年11月	57.75㎡	22.2万円	2	2LDK
2021年2月	1,390万円	1986年11月	55.0㎡	25.3万円	3	1LDK
2021年2月	1,390万円	1986年11月	55.0㎡	25.3万円	3	1LDK
2020年12月	1,390万円	1986年11月	55.0㎡	25.3万円	3	2LDK
2020年12月	1,390万円	1986年11月	55.0㎡	25.3万円	3	2LDK
2020年6月	1,680万円	1986年11月	50.6㎡	33.2万円	2	2LDK
2020年6月	1,680万円	1986年11月	50.6㎡	33.2万円	2	2LDK
2019年12月	1,999万円	1986年11月	57.55㎡	34.7万円	5	3LDK
2019年12月	1,999万円	1986年11月	57.55㎡	34.7万円	5	3LDK
2019年10月	1,999万円	1986年11月	57.75㎡	34.6万円	5	3LDK
2019年10月	1,999万円	1986年11月	57.75㎡	34.6万円	5	3LDK
2019年4月	520万円	1991年3月	16.09㎡	32.3万円	4	1R
2019年4月	1,680万円	1986年11月	57.75㎡	29.1万円	4	2LDK
2019年4月	1,680万円	1986年11月	57.75㎡	29.1万円	4	2LDK
2019年3月	398万円	1991年3月	16.38㎡	24.3万円	3	1R
2018年12月	1,999万円	1986年11月	57.75㎡	34.6万円	5	1LDK
2018年12月	1,999万円	1986年11月	57.75㎡	34.6万円	5	1LDK
2018年10月	1,690万円	1986年11月	49.5㎡	34.1万円	6	2LDK
2018年10月	1,690万円	1986年11月	49.5㎡	34.1万円	6	2LDK
2018年9月	1,630万円	1986年11月	50.6㎡	32.2万円	4	2LDK
2018年9月	1,630万円	1986年11月	50.6㎡	32.2万円	4	2LDK
2017年12月	1,780万円	1986年11月	57.75㎡	30.8万円	5	1LDK
2017年12月	1,780万円	1986年11月	57.75㎡	30.8万円	5	1LDK
2017年11月	1,530万円	1986年11月	57.75㎡	26.5万円	4	2LDK
2017年11月	1,530万円	1986年11月	57.75㎡	26.5万円	4	2LDK
2017年6月	350万円	1991年3月	16.09㎡	21.8万円	5	1R
2017年3月	1,630万円	1986年11月	50.6㎡	32.2万円	4	2LDK
2017年3月	1,630万円	1986年11月	50.6㎡	32.2万円	4	2LDK

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ベターハウス天神橋

神奈川県横浜市南区中村町５丁目３１９−１４

築年月：1982年4月

専有面積：51.3㎡〜

相場価格：1,195万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ベターハウス天神橋	神奈川県横浜市南区中村町５丁目３１９−１４	1982年4月	51.3㎡〜	1,195万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション天神橋	神奈川県横浜市南区中村町５丁目３１７−２	1984年10月	45.9㎡〜	1,567万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション天神橋第2	神奈川県横浜市南区中村町５丁目３１８−１１	1984年7月	48.79㎡〜	1,470万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ吉野町ガーデン	神奈川県横浜市南区中村町５丁目３１９−３	1987年3月	43.7㎡〜	1,621万円〜	このマンションの相場を見る
ラブリハイツ吉野町第2	神奈川県横浜市南区中村町５丁目３１８−３	1987年9月	57.75㎡〜	1,801万円〜	このマンションの相場を見る
ロータリーパレス横濱山の手	神奈川県横浜市南区山谷８２−４	2004年4月	62.64㎡〜	2,825万円〜	このマンションの相場を見る
丘の上マンション	神奈川県横浜市南区山谷８９−１	1982年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ハイマート横浜	神奈川県横浜市南区山谷７２−１	1985年1月	72.46㎡〜	2,394万円〜	このマンションの相場を見る
堀ノ内ハイツ	神奈川県横浜市南区堀ノ内町１丁目９８	1982年1月	33.3㎡〜	904万円〜	このマンションの相場を見る
レグラス横浜吉野町サウス	神奈川県横浜市南区堀ノ内町１丁目１−７	2008年2月	25.8㎡〜	1,686万円〜	このマンションの相場を見る
マック南横浜コート	神奈川県横浜市南区堀ノ内町１丁目７−７	1988年3月	21.96㎡〜	728万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション磯子丸山	神奈川県横浜市磯子区丸山１丁目１３−１	1988年5月	58.1㎡〜	1,993万円〜	このマンションの相場を見る
磯子丸山台ハイツ	神奈川県横浜市磯子区丸山１丁目３３	1986年3月	70.98㎡〜	1,808万円〜	このマンションの相場を見る
磯子丸山台ハイツ4号棟	神奈川県横浜市磯子区丸山１丁目３３−４	1986年12月	70.98㎡〜	1,798万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルトップ横濱根岸パークサイドコート	神奈川県横浜市磯子区丸山１丁目２７−３	1990年10月	61.65㎡〜	2,121万円〜	このマンションの相場を見る
磯子丸山台ハイツ２号棟	神奈川県横浜市磯子区丸山１丁目３３−２	1986年3月	78.45㎡〜	2,139万円〜	このマンションの相場を見る
磯子丸山台ハイツ5号棟	神奈川県横浜市磯子区丸山１丁目３３−５	1986年3月	78.45㎡〜	2,436万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ磯子丸山1番館	神奈川県横浜市磯子区丸山１丁目６−１６	1995年1月	58.91㎡〜	2,259万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルトップ横濱根岸セントラルコート	神奈川県横浜市磯子区丸山１丁目２７−２	1990年8月	76.24㎡〜	2,745万円〜	このマンションの相場を見る
レグザ横浜磯子	神奈川県横浜市磯子区丸山１丁目５−２５	2007年8月	53.4㎡〜	2,256万円〜	このマンションの相場を見る

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