小金井緑町パークハウスの売却査定・相場情報

4.33

売却査定価格（坪単価）
4,885万円〜 5,786万円（249万円〜 249万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	東京都小金井市緑町２丁目５−６
築年月	2000年5月
総階数	3階
総戸数	45戸
間取り	―
アクセス	東小金井駅徒歩11分

施設・設備

床暖房

空地率64%

天井高3.2m以上

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

TVﾓﾆﾀｰ

CATV

警備S

乾燥機付低床ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ

小金井緑町パークハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「小金井緑町パークハウス」は、2000年05月に竣工した地上3階建てのマンションです。総戸数は45戸で、マンション内にはさまざまな魅力があります。

まず、交通アクセスですが、JR中央線(快速)の「東小金井」駅まで徒歩11分という好立地です。周辺にはコンビニやスーパーが数多くあり、生活に便利な環境が整っています。

マンション周辺施設も充実しており、歩いて数分の距離にコンビニ「ファミリーマート小金井北大通り店」や「ファミリーマート東小金井店」、そして「ローソン小金井緑町店」があります。また、スーパーも「ピーコックストア東小金井店」や「地産マルシェ東小金井店」、「マルエツ東小金井駅北口店」といった多様な選択肢がそろっています。

飲食店もたくさんあります。例えば、「クラウン」や「ドミノ・ピザ東小金井緑町店」、「魚屋路東小金井店」、「ジョナサン東小金井店」、「モンスーン(MONSOON)」などがありますので、食事には困りません。

さらに、近くには病院や薬局もあります。「下河辺整形外科クリニック」や「石川接骨院」、「みどり歯科」などは、安心して医療を受けることができると評判です。薬局も「アトム薬局」や「サトウ薬局」、「トモズ東小金井店」などがあります。

また、公共施設も充実しています。例えば「小金井消防署緑町出張所」や、「小金井市役所障害者地域自立生活支援センター」、「都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部北多摩住宅管理センタ」といった施設が近くにあります。

自然を楽しめる公園もあります。「浴恩館公園」や「梶野公園」は、散歩やジョギングなどのアクティビティに最適です。

学校も近くにありますので、お子さんの教育環境も安心です。「私立武蔵野東中学校」や「東京都立小金井北高校」、「小金井市立緑中学校」などがあります。

また、保育園や幼稚園も豊富にあります。「小金井けやきの森認定こども園」や「アンジェリカ東小金井保育園」、「ココファン・ナーサリー東小金井」など、子育て世代にとっても便利な環境です。

以上、周辺施設やアクセス条件のよさから、小金井緑町パークハウスは利便性の高い暮らしやすいマンションと言えるでしょう。是非一度足を運んでみてください。

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人口予測から見た東京都小金井市の資産性・将来性

小金井緑町パークハウスの存在する東京都小金井市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。

周囲の市区町村の101.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	126,074	100.0
2025年	128,382	101.8
2030年	129,811	103.0
2035年	130,871	103.8
2040年	130,950	103.9
2045年	130,165	103.2
2050年	128,944	102.3

※周囲の市区町村は西東京市, 武蔵野市, 三鷹市, 小平市, 国分寺市, 府中市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東小金井駅の築年数で見たマンション価格

小金井緑町パークハウスの最寄り東小金井駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。小金井緑町パークハウスは現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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小金井緑町パークハウスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北東

2LDK+S（納戸）

64.88㎡

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1階北

3LDK

76.85㎡

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3階北東

3LDK

75.68㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK+S（納戸）	64.88㎡	北東	1階北東(64.88㎡)を無料査定する
1	3LDK	76.85㎡	北	1階北(76.85㎡)を無料査定する
3	3LDK	75.68㎡	北東	3階北東(75.68㎡)を無料査定する

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小金井緑町パークハウスの存在する東京都小金井市緑町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,380万円	1984年12月	61.0㎡	55.4万円	3	3LDK
2024年11月	7,180万円	2018年1月	72.16㎡	99.5万円	1	3LDK
2024年11月	7,180万円	2018年1月	72.16㎡	99.5万円	1	3LDK
2024年11月	3,790万円	1994年8月	56.26㎡	67.4万円	2	2LDK
2024年11月	3,790万円	1994年8月	56.26㎡	67.4万円	2	2LDK
2024年11月	3,790万円	1994年8月	56.26㎡	67.4万円	2	2LDK
2024年11月	6,780万円	2012年10月	70.8㎡	95.8万円	3	3LDK
2024年10月	2,090万円	1972年4月	50.22㎡	41.6万円	2	2LDK
2024年10月	2,090万円	1972年4月	50.22㎡	41.6万円	2	2LDK
2024年10月	3,099万円	1972年4月	50.2㎡	61.7万円	2	2LDK
2024年10月	3,099万円	1972年4月	50.2㎡	61.7万円	2	2LDK
2024年10月	2,099万円	1972年4月	46.85㎡	44.8万円	2	2LDK
2024年10月	2,099万円	1972年4月	46.85㎡	44.8万円	2	2LDK
2024年10月	2,099万円	1972年4月	48.8㎡	43.0万円	2	2LDK
2024年10月	2,099万円	1972年4月	48.8㎡	43.0万円	2	2LDK
2024年10月	690万円	1993年3月	19.14㎡	36.1万円	3	1K
2024年10月	690万円	1993年3月	19.14㎡	36.1万円	3	1K
2024年10月	1,450万円	1982年2月	57.43㎡	25.2万円	3	3LDK
2024年10月	3,498万円	1984年12月	61.08㎡	57.3万円	3	3LDK
2024年10月	5,180万円	1997年3月	75.44㎡	68.7万円	3	3LDK
2024年10月	5,180万円	1997年3月	75.44㎡	68.7万円	3	3LDK
2024年10月	4,980万円	2013年1月	55.82㎡	89.2万円	3	2LDK
2024年10月	4,380万円	1995年9月	59.77㎡	73.3万円	1	3LDK
2024年9月	5,980万円	2006年5月	71.08㎡	84.1万円	3	3LDK
2024年9月	5,980万円	2006年5月	71.08㎡	84.1万円	3	3LDK
2024年9月	5,980万円	2006年5月	71.08㎡	84.1万円	3	3LDK
2024年9月	3,500万円	1995年11月	56.81㎡	61.6万円	2	3LDK
2024年9月	5,980万円	1996年7月	74.4㎡	80.4万円	4	3LDK
2024年9月	530万円	1993年5月	20.29㎡	26.1万円	2	1R
2024年9月	530万円	1993年5月	20.29㎡	26.1万円	2	1R
2024年9月	620万円	1993年3月	19.14㎡	32.4万円	2	1K
2024年9月	620万円	1993年3月	19.14㎡	32.4万円	2	1K
2024年9月	2,480万円	1972年4月	44.34㎡	55.9万円	3	1LDK
2024年9月	2,480万円	1972年4月	44.34㎡	55.9万円	3	1LDK
2024年9月	2,180万円	1982年1月	63.14㎡	34.5万円	4	3LDK
2024年9月	2,698万円	1972年4月	50.22㎡	53.7万円	1	2LDK
2024年9月	2,698万円	1972年4月	50.22㎡	53.7万円	1	2LDK
2024年9月	4,980万円	1996年7月	73.97㎡	67.3万円	6	3LDK
2024年9月	5,480万円	1995年2月	60.1㎡	91.2万円	2	3LDK
2024年9月	5,480万円	1995年2月	60.1㎡	91.2万円	2	3LDK
2024年9月	5,080万円	2018年8月	58.25㎡	87.2万円	2	2LDK
2024年8月	5,980万円	2007年3月	73.32㎡	81.6万円	1	3LDK
2024年8月	5,980万円	2007年3月	73.32㎡	81.6万円	1	3LDK
2024年8月	3,780万円	1994年8月	60.11㎡	62.9万円	4	2LDK
2024年8月	3,780万円	1994年8月	60.11㎡	62.9万円	4	2LDK
2024年8月	3,780万円	1994年8月	60.11㎡	62.9万円	4	2LDK
2024年8月	3,180万円	1983年7月	66.85㎡	47.6万円	2	3LDK
2024年8月	3,280万円	1983年7月	66.85㎡	49.1万円	4	2LDK
2024年7月	600万円	1993年5月	19.14㎡	31.3万円	1	1R
2024年7月	600万円	1993年5月	19.14㎡	31.3万円	1	1R
2024年7月	2,380万円	1986年3月	40.0㎡	59.5万円	1	1LDK
2024年7月	2,380万円	1986年3月	40.06㎡	59.4万円	1	1LDK
2024年7月	7,500万円	2012年10月	82.86㎡	90.5万円	6	4LDK
2024年7月	2,698万円	1977年7月	48.6㎡	55.5万円	6	2LDK
2024年7月	2,698万円	1977年7月	48.6㎡	55.5万円	6	2LDK
2024年6月	2,380万円	1977年7月	35.64㎡	66.8万円	5	1LDK
2024年6月	2,380万円	1977年7月	35.64㎡	66.8万円	5	1LDK
2024年6月	5,980万円	1996年7月	74.98㎡	79.8万円	8	3LDK
2024年6月	4,480万円	1996年7月	57.92㎡	77.3万円	3	2LDK
2024年5月	630万円	1993年3月	22.44㎡	28.1万円	2	1R
2024年5月	630万円	1993年3月	22.44㎡	28.1万円	2	1R
2024年5月	2,598万円	1972年4月	58.5㎡	44.4万円	1	2LDK
2024年5月	2,598万円	1972年4月	58.5㎡	44.4万円	1	2LDK
2024年5月	2,598万円	1972年4月	58.59㎡	44.3万円	1	2LDK
2024年5月	2,598万円	1972年4月	58.59㎡	44.3万円	1	2LDK
2024年4月	6,780万円	2018年8月	65.83㎡	103.0万円	4	3LDK
2024年4月	3,880万円	1995年2月	60.1㎡	64.6万円	2	3LDK
2024年4月	3,880万円	1995年2月	60.1㎡	64.6万円	2	3LDK
2024年4月	2,180万円	1972年4月	40.5㎡	53.8万円	7	1LDK
2024年4月	2,180万円	1972年4月	40.5㎡	53.8万円	7	1LDK
2024年4月	1,290万円	1986年3月	40.06㎡	32.2万円	1	2LDK
2024年3月	4,880万円	1997年3月	70.55㎡	69.2万円	1	3LDK
2024年3月	4,880万円	1997年3月	70.55㎡	69.2万円	1	3LDK
2024年3月	2,480万円	1979年6月	43.12㎡	57.5万円	2	1LDK
2024年3月	2,480万円	1979年6月	43.12㎡	57.5万円	2	1LDK
2024年3月	2,480万円	1979年6月	43.12㎡	57.5万円	2	1LDK
2024年3月	5,390万円	2016年1月	54.46㎡	99.0万円	2	2LDK
2024年3月	6,280万円	2000年12月	73.53㎡	85.4万円	6	3LDK
2024年3月	690万円	1993年3月	19.14㎡	36.1万円	3	1K
2024年3月	690万円	1993年3月	19.14㎡	36.1万円	3	1K
2024年3月	3,150万円	1983年7月	66.85㎡	47.1万円	1	2LDK
2024年3月	3,880万円	1979年6月	60.48㎡	64.2万円	5	2LDK
2024年3月	3,880万円	1979年6月	60.48㎡	64.2万円	5	2LDK
2024年3月	3,880万円	1979年6月	60.48㎡	64.2万円	5	2LDK
2024年3月	6,980万円	2003年2月	90.66㎡	77.0万円	5	3LDK
2024年3月	1,280万円	1977年7月	35.64㎡	35.9万円	5	1LDK
2024年3月	1,280万円	1977年7月	35.64㎡	35.9万円	5	1LDK
2024年2月	6,480万円	2000年6月	76.85㎡	84.3万円	1	3LDK
2024年2月	2,480万円	1984年12月	61.08㎡	40.6万円	3	2LDK
2024年2月	2,380万円	1972年4月	42.75㎡	55.7万円	3	2LDK
2024年2月	2,380万円	1972年4月	42.75㎡	55.7万円	3	2LDK
2024年2月	1,280万円	1977年7月	35.64㎡	35.9万円	4	1LDK
2024年2月	1,280万円	1977年7月	35.64㎡	35.9万円	4	1LDK
2024年2月	3,880万円	1994年8月	59.9㎡	64.8万円	2	2LDK
2024年2月	3,880万円	1994年8月	59.9㎡	64.8万円	2	2LDK
2024年2月	4,980万円	1996年7月	74.4㎡	66.9万円	4	3LDK
2024年2月	3,880万円	1994年8月	59.9㎡	64.8万円	2	2LDK
2024年2月	1,550万円	1972年4月	40.0㎡	38.8万円	7	1LDK
2024年2月	1,550万円	1972年4月	40.0㎡	38.8万円	7	1LDK
2024年1月	2,480万円	1972年4月	50.22㎡	49.4万円	5	1LDK

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近隣のマンション情報

朝日パリオ小金井緑町

東京都小金井市緑町２丁目９−２０

築年月：1994年3月

専有面積：55.4㎡〜

相場価格：3,554万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
朝日パリオ小金井緑町	東京都小金井市緑町２丁目９−２０	1994年3月	55.4㎡〜	3,554万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東小金井	東京都小金井市緑町２丁目１７−３７	1985年1月	55.8㎡〜	2,568万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス小金井公園南セントローズ	東京都小金井市緑町２丁目３−６	2003年2月	57.63㎡〜	4,013万円〜	このマンションの相場を見る
緑桜館	東京都小金井市緑町２丁目	2003年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ルネス小金井公園	東京都小金井市緑町２丁目	2003年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ウエリスアーデル小金井緑町	東京都小金井市緑町２丁目３−４	2015年3月	66.54㎡〜	5,520万円〜	このマンションの相場を見る
ル・ヴィラージュ	東京都小金井市緑町２丁目９−２３	1991年3月	39.32㎡〜	1,653万円〜	このマンションの相場を見る
アイディーコート東小金井2番館	東京都小金井市梶野町４丁目５−５	2005年1月	60.69㎡〜	5,214万円〜	このマンションの相場を見る
ウイングヒルズ東小金井	東京都小金井市梶野町４丁目１６−１１	1999年12月	57.68㎡〜	2,728万円〜	このマンションの相場を見る
東小金井ハイツ	東京都小金井市梶野町４丁目１１−１０	1978年11月	47.48㎡〜	1,656万円〜	このマンションの相場を見る
マック東小金井コートパート2	東京都小金井市梶野町４丁目１−５	1986年1月	20.73㎡〜	890万円〜	このマンションの相場を見る
ベルジュール東小金井	東京都小金井市梶野町４丁目２−２８	2006年4月	60.32㎡〜	4,393万円〜	このマンションの相場を見る
マック東小金井コート	東京都小金井市梶野町４丁目２−３２	1983年6月	35.1㎡〜	1,299万円〜	このマンションの相場を見る
朝日パリオ東小金井	東京都小金井市緑町１丁目５−１	1995年11月	54.07㎡〜	3,642万円〜	このマンションの相場を見る
ニッセイパレス東小金井	東京都小金井市緑町１丁目２−３４	1996年8月	71.04㎡〜	4,411万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ武蔵野フォリーナ	東京都小金井市緑町１丁目３−２９	2007年3月	58.51㎡〜	4,819万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ武蔵野オークレジデンス	東京都小金井市緑町１丁目３−２５	2006年5月	60.09㎡〜	4,666万円〜	このマンションの相場を見る
小金井テラスハウス	東京都小金井市緑町４丁目１１−１５	1980年3月	--	--	このマンションの相場を見る
シティホームズ小金井緑町	東京都小金井市緑町４丁目２−４８	1997年3月	70.55㎡〜	4,108万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレント武蔵野公園Ｂ棟（ＰＡＲＫＶＩＥＷＷＩＮＧ）	東京都小金井市中町１丁目１４−３５	2002年3月	75.6㎡〜	4,951万円〜	このマンションの相場を見る

小金井緑町パークハウスの売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

小金井緑町パークハウスについて

人口予測から見た東京都小金井市の資産性・将来性

最寄り東小金井駅の築年数で見たマンション価格

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