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オークラハイム奈良青山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,339万円 〜 1,837万円 （58万円 〜 61万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 奈良県奈良市般若寺町３４８−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年2月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ＢＳ．有線放送
天井収納．床下収納
雁行設計
ウォークインクロゼット
オークラハイム奈良青山の
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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性
オークラハイム奈良青山の存在する奈良県奈良市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.5となります。
周囲の市区町村の80.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 354,630 | 100.0 |
| 2025年 | 344,243 | 97.1 |
| 2030年 | 332,031 | 93.6 |
| 2035年 | 317,889 | 89.6 |
| 2040年 | 302,351 | 85.3 |
| 2045年 | 286,346 | 80.7 |
| 2050年 | 271,142 | 76.5 |
※周囲の市区町村は 木津川市, 相楽郡精華町, 大和郡山市, 相楽郡笠置町, 綴喜郡井手町, 相楽郡和束町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り近鉄奈良駅の築年数で見たマンション価格
オークラハイム奈良青山の最寄り近鉄奈良駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オークラハイム奈良青山は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価348.0万円に比べて、築40年以上では50.2万円と85.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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オークラハイム奈良青山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
4LDK
92.66㎡
1階 南
3LDK
76.71㎡
2階 南
4LDK
92.66㎡
2階 南
4LDK
96.0㎡
2階 南西
4LDK
96.0㎡
3階 南西
4LDK
92.66㎡
3階 北西
4LDK
96.0㎡
3階 南
3LDK
99.93㎡
3階 南
3LDK
76.71㎡
3階 南西
3LDK
81.36㎡
3階 南
4LDK
90.4㎡
3階 南
4LDK
92.66㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 92.66㎡ | 南 | 1階 南(92.66㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 76.71㎡ | 南 | 1階 南(76.71㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 92.66㎡ | 南 | 2階 南(92.66㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 96.0㎡ | 南 | 2階 南(96.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 96.0㎡ | 南西 | 2階 南西(96.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 92.66㎡ | 南西 | 3階 南西(92.66㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 96.0㎡ | 北西 | 3階 北西(96.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 99.93㎡ | 南 | 3階 南(99.93㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 76.71㎡ | 南 | 3階 南(76.71㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 81.36㎡ | 南西 | 3階 南西(81.36㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 90.4㎡ | 南 | 3階 南(90.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 92.66㎡ | 南 | 3階 南(92.66㎡)を無料査定する |
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オークラハイム奈良青山の存在する奈良県奈良市般若寺町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1,750万円 | 1991年2月 | 92.66㎡ | 18.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,750万円 | 1991年2月 | 92.66㎡ | 18.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,750万円 | 1991年2月 | 92.66㎡ | 18.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 950万円 | 1991年2月 | 81.36㎡ | 11.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 950万円 | 1991年2月 | 81.36㎡ | 11.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 950万円 | 1991年2月 | 81.36㎡ | 11.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 1991年2月 | 92.66㎡ | 14.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 1991年2月 | 92.66㎡ | 14.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 1991年2月 | 92.66㎡ | 14.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,390万円 | 1991年2月 | 92.66㎡ | 15.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,390万円 | 1991年2月 | 92.66㎡ | 15.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,390万円 | 1991年2月 | 92.66㎡ | 15.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年9月 | 1,180万円 | 1991年2月 | 92.66㎡ | 12.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年9月 | 1,180万円 | 1991年2月 | 92.66㎡ | 12.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年9月 | 1,180万円 | 1991年2月 | 92.66㎡ | 12.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年8月 | 1,000万円 | 1991年2月 | 96.0㎡ | 10.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年8月 | 1,000万円 | 1991年2月 | 96.0㎡ | 10.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年8月 | 1,000万円 | 1991年2月 | 96.0㎡ | 10.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年8月 | 1,000万円 | 1991年2月 | 96.0㎡ | 10.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年8月 | 1,000万円 | 1991年2月 | 96.0㎡ | 10.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年8月 | 1,000万円 | 1991年2月 | 96.0㎡ | 10.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年6月 | 1,680万円 | 1991年2月 | 99.93㎡ | 16.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,680万円 | 1991年2月 | 99.93㎡ | 16.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,680万円 | 1991年2月 | 99.93㎡ | 16.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,150万円 | 1991年2月 | 92.66㎡ | 12.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年4月 | 1,150万円 | 1991年2月 | 92.66㎡ | 12.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年4月 | 1,150万円 | 1991年2月 | 92.66㎡ | 12.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年1月 | 1,150万円 | 1991年2月 | 90.4㎡ | 12.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年1月 | 1,150万円 | 1991年2月 | 90.4㎡ | 12.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年1月 | 1,150万円 | 1991年2月 | 90.4㎡ | 12.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年10月 | 1,000万円 | 1991年2月 | 96.0㎡ | 10.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年10月 | 1,000万円 | 1991年2月 | 96.0㎡ | 10.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年10月 | 1,000万円 | 1991年2月 | 96.0㎡ | 10.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年2月 | 980万円 | 1991年2月 | 76.71㎡ | 12.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 980万円 | 1991年2月 | 76.71㎡ | 12.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 980万円 | 1991年2月 | 76.71㎡ | 12.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年3月 | 890万円 | 1991年2月 | 76.71㎡ | 11.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年3月 | 890万円 | 1991年2月 | 76.71㎡ | 11.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年3月 | 890万円 | 1991年2月 | 76.71㎡ | 11.6万円 | 3 | 3LDK |
オークラハイム奈良青山の
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日興奈良公園スカイマンション | 奈良県奈良市西包永町３１ | 1986年8月 | 61.74㎡〜 | 1,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド東大寺前 | 奈良県奈良市今小路町１−１ | 2009年4月 | 61.27㎡〜 | 2,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
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