桃花台パークヒルズ3番館の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	愛知県小牧市城山２丁目１１
築年月	1996年2月
総階数	15階
総戸数	105戸
間取り	―
アクセス	春日井駅徒歩1分

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人口予測から見た愛知県小牧市の資産性・将来性

桃花台パークヒルズ3番館の存在する愛知県小牧市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.6となります。

周囲の市区町村の89.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	148,831	100.0
2025年	148,071	99.5
2030年	144,068	96.8
2035年	139,574	93.8
2040年	134,622	90.5
2045年	129,486	87.0
2050年	124,365	83.6

※周囲の市区町村は春日井市, 丹羽郡大口町, 西春日井郡豊山町, 名古屋市守山区, 丹羽郡扶桑町, 犬山市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り春日井駅の築年数で見たマンション価格

桃花台パークヒルズ3番館の最寄り春日井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。桃花台パークヒルズ3番館は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価219.1万円に比べて、築40年以上では43.5万円と80.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

桃花台パークヒルズ3番館の存在する愛知県小牧市城山２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,100万円	1994年3月	75.69㎡	14.5万円	7	3LDK
2024年11月	1,100万円	1994年3月	75.69㎡	14.5万円	7	3LDK
2024年11月	1,100万円	1994年3月	75.69㎡	14.5万円	7	3LDK
2024年10月	1,380万円	1997年8月	82.73㎡	16.7万円	6	3LDK
2024年10月	1,180万円	2000年4月	89.37㎡	13.2万円	7	4LDK
2024年10月	920万円	1994年3月	75.26㎡	12.2万円	8	3LDK
2024年10月	920万円	1994年3月	75.26㎡	12.2万円	8	3LDK
2024年10月	920万円	1994年3月	75.26㎡	12.2万円	8	3LDK
2024年10月	1,380万円	1996年7月	94.18㎡	14.7万円	3	4LDK
2024年10月	1,380万円	1996年7月	94.18㎡	14.7万円	3	4LDK
2024年9月	1,200万円	1992年7月	97.02㎡	12.4万円	5	4LDK
2024年9月	1,170万円	1996年2月	94.29㎡	12.4万円	2	4LDK
2024年9月	1,170万円	1996年2月	94.29㎡	12.4万円	2	4LDK
2024年8月	1,480万円	1997年8月	82.73㎡	17.9万円	1	3LDK
2024年8月	1,190万円	1997年2月	94.28㎡	12.6万円	8	4LDK
2024年8月	1,190万円	1997年2月	94.28㎡	12.6万円	8	4LDK
2024年8月	850万円	1996年7月	80.38㎡	10.6万円	3	3LDK
2024年8月	850万円	1996年7月	80.38㎡	10.6万円	3	3LDK
2024年7月	1,150万円	1996年6月	94.28㎡	12.2万円	1	4LDK
2024年7月	1,150万円	1996年6月	94.28㎡	12.2万円	1	4LDK
2024年7月	1,150万円	1996年6月	94.28㎡	12.2万円	1	4LDK
2024年6月	940万円	1994年7月	87.06㎡	10.8万円	2	4LDK
2024年6月	930万円	1995年7月	78.37㎡	11.9万円	6	3LDK
2024年6月	930万円	1995年7月	78.37㎡	11.9万円	6	3LDK
2024年5月	980万円	1992年7月	85.6㎡	11.4万円	3	3LDK
2024年5月	1,280万円	1994年7月	87.6㎡	14.6万円	7	4LDK
2024年4月	790万円	1994年3月	73.88㎡	10.7万円	2	3LDK
2024年4月	790万円	1994年3月	73.88㎡	10.7万円	2	3LDK
2024年4月	790万円	1994年3月	73.88㎡	10.7万円	2	3LDK
2024年3月	888万円	1996年2月	65.59㎡	13.5万円	3	2LDK
2024年3月	888万円	1996年2月	65.59㎡	13.5万円	3	2LDK
2024年3月	1,550万円	1994年7月	94.36㎡	16.4万円	2	4LDK
2024年3月	1,190万円	1995年7月	78.15㎡	15.2万円	13	3LDK
2024年3月	1,190万円	1995年7月	78.15㎡	15.2万円	13	3LDK
2024年3月	1,190万円	1996年2月	78.34㎡	15.2万円	10	3LDK
2024年3月	1,190万円	1996年2月	78.34㎡	15.2万円	10	3LDK
2024年1月	1,698万円	2000年4月	89.01㎡	19.1万円	5	4LDK
2024年1月	880万円	1994年3月	73.88㎡	11.9万円	3	3LDK
2024年1月	880万円	1994年3月	73.88㎡	11.9万円	3	3LDK
2024年1月	880万円	1994年3月	73.88㎡	11.9万円	3	3LDK
2024年1月	1,080万円	1992年7月	84.64㎡	12.8万円	1	2LDK
2023年12月	1,199万円	1996年2月	65.59㎡	18.3万円	5	2LDK
2023年12月	1,199万円	1996年2月	65.59㎡	18.3万円	5	2LDK
2023年10月	990万円	1995年7月	78.85㎡	12.6万円	5	3LDK
2023年10月	990万円	1995年7月	78.85㎡	12.6万円	5	3LDK
2023年9月	1,450万円	1997年8月	82.73㎡	17.5万円	1	3LDK
2023年6月	1,280万円	1997年2月	73.89㎡	17.3万円	12	3LDK
2023年6月	1,280万円	1997年2月	73.89㎡	17.3万円	12	3LDK
2023年6月	1,280万円	1996年6月	94.28㎡	13.6万円	3	4LDK
2023年6月	1,280万円	1996年6月	94.28㎡	13.6万円	3	4LDK
2023年6月	1,280万円	1996年6月	94.28㎡	13.6万円	3	4LDK
2023年4月	980万円	1994年7月	77.74㎡	12.6万円	7	3LDK
2023年1月	1,280万円	1997年8月	94.95㎡	13.5万円	5	4LDK
2022年12月	1,580万円	2000年4月	81.87㎡	19.3万円	8	3LDK
2022年12月	1,080万円	1997年11月	90.63㎡	11.9万円	7	4LDK
2022年10月	950万円	1997年2月	78.82㎡	12.1万円	10	3LDK
2022年10月	950万円	1997年2月	78.82㎡	12.1万円	10	3LDK
2022年10月	1,100万円	1997年11月	74.84㎡	14.7万円	8	3LDK
2022年9月	1,180万円	1996年7月	84.79㎡	13.9万円	2	3LDK
2022年9月	1,180万円	1996年7月	84.79㎡	13.9万円	2	3LDK
2022年9月	1,280万円	1996年6月	78.56㎡	16.3万円	11	3LDK
2022年9月	1,280万円	1996年6月	78.56㎡	16.3万円	11	3LDK
2022年9月	1,280万円	1996年6月	78.56㎡	16.3万円	11	3LDK
2022年9月	1,280万円	1996年2月	94.29㎡	13.6万円	2	4LDK
2022年9月	1,280万円	1996年2月	94.29㎡	13.6万円	2	4LDK
2022年9月	1,150万円	1996年6月	73.89㎡	15.6万円	14	3LDK
2022年9月	1,150万円	1996年6月	73.89㎡	15.6万円	14	3LDK
2022年9月	1,150万円	1996年6月	73.89㎡	15.6万円	14	3LDK
2022年8月	1,080万円	1996年2月	78.56㎡	13.7万円	11	3LDK
2022年8月	1,080万円	1996年2月	78.56㎡	13.7万円	11	3LDK
2022年6月	1,690万円	1997年8月	95.27㎡	17.7万円	4	4LDK
2022年6月	1,280万円	1997年11月	80.86㎡	15.8万円	2	3LDK
2022年6月	1,280万円	1997年11月	80.86㎡	15.8万円	2	3LDK
2022年5月	1,750万円	1997年11月	78.22㎡	22.4万円	7	3LDK
2022年5月	1,380万円	1996年7月	90.37㎡	15.3万円	3	4LDK
2022年5月	1,380万円	1996年7月	90.37㎡	15.3万円	3	4LDK
2022年5月	880万円	1996年7月	70.51㎡	12.5万円	3	2LDK
2022年5月	880万円	1996年7月	70.51㎡	12.5万円	3	2LDK
2022年4月	1,180万円	1996年6月	83.09㎡	14.2万円	14	3LDK
2022年4月	1,180万円	1996年6月	83.09㎡	14.2万円	14	3LDK
2022年4月	1,180万円	1996年6月	83.09㎡	14.2万円	14	3LDK
2022年4月	930万円	1995年7月	60.84㎡	15.3万円	14	2LDK
2022年4月	930万円	1995年7月	60.84㎡	15.3万円	9	2LDK
2022年4月	930万円	1995年7月	60.84㎡	15.3万円	9	2LDK
2022年4月	930万円	1995年7月	60.84㎡	15.3万円	14	2LDK
2022年4月	930万円	1995年7月	60.84㎡	15.3万円	9	2LDK
2022年4月	930万円	1995年7月	60.84㎡	15.3万円	14	2LDK
2022年4月	1,060万円	1997年2月	73.89㎡	14.3万円	12	3LDK
2022年4月	1,060万円	1997年2月	73.89㎡	14.3万円	12	3LDK
2022年2月	950万円	1996年6月	78.82㎡	12.1万円	13	3LDK
2022年2月	950万円	1996年6月	78.82㎡	12.1万円	13	3LDK
2022年2月	950万円	1996年6月	78.82㎡	12.1万円	13	3LDK
2022年2月	1,270万円	1996年2月	78.56㎡	16.2万円	3	3LDK
2022年2月	1,270万円	1996年2月	78.56㎡	16.2万円	3	3LDK
2022年2月	1,180万円	1994年3月	75.69㎡	15.6万円	7	3LDK
2022年2月	1,180万円	1994年3月	75.69㎡	15.6万円	7	3LDK
2022年2月	1,180万円	1994年3月	75.69㎡	15.6万円	7	3LDK
2022年1月	790万円	1994年7月	77.74㎡	10.2万円	5	3LDK
2022年1月	1,280万円	1992年7月	84.65㎡	15.1万円	1	2LDK
2021年12月	880万円	1996年6月	79.87㎡	11.0万円	9	3LDK

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近隣のマンション情報

アクシス光ヶ丘1号棟

愛知県小牧市光ケ丘１丁目２−１

築年月：1993年1月

専有面積：73.82㎡〜

相場価格：916万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アクシス光ヶ丘1号棟	愛知県小牧市光ケ丘１丁目２−１	1993年1月	73.82㎡〜	916万円〜	このマンションの相場を見る
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サンハイツ城山パークIC棟	愛知県小牧市城山３丁目１７−１	1991年8月	--	--	このマンションの相場を見る
バンベール城山	愛知県小牧市城山３丁目２−３	1994年3月	73.88㎡〜	923万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ城山パークIA棟	愛知県小牧市城山３丁目１７−１	1991年8月	85.17㎡〜	908万円〜	このマンションの相場を見る
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サンハイツ中央台I棟	愛知県小牧市城山１丁目５−１	1996年7月	78.22㎡〜	1,057万円〜	このマンションの相場を見る
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サンハイツ中央台B棟	愛知県小牧市城山１丁目５−３	1997年11月	74.84㎡〜	977万円〜	このマンションの相場を見る
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サンハイツ中央台F棟	愛知県小牧市城山１丁目５−１	1996年2月	80.38㎡〜	690万円〜	このマンションの相場を見る