びゅうパルクひたち野2番館の売却査定・相場情報

3.81

売却査定価格（坪単価）
1,551万円〜 2,102万円（71万円〜 75万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	茨城県牛久市ひたち野東５丁目３３
築年月	1998年2月
総階数	6階
総戸数	48戸
間取り	―
アクセス	ひたち野うしく駅徒歩7分

びゅうパルクひたち野2番館の

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人口予測から見た茨城県牛久市の資産性・将来性

びゅうパルクひたち野2番館の存在する茨城県牛久市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.0となります。

周囲の市区町村の94.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	84,651	100.0
2025年	82,316	97.2
2030年	81,567	96.4
2035年	80,407	95.0
2040年	79,095	93.4
2045年	77,975	92.1
2050年	77,034	91.0

※周囲の市区町村は稲敷郡阿見町, 土浦市, 龍ケ崎市, つくば市, つくばみらい市, 稲敷郡美浦村の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りひたち野うしく駅の築年数で見たマンション価格

びゅうパルクひたち野2番館の最寄りひたち野うしく駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。びゅうパルクひたち野2番館は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

3LDK

72.06㎡

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5階北

3LDK

75.6㎡

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6階北

3LDK

72.1㎡

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6階北

4LDK

92.31㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	72.06㎡	北	1階北(72.06㎡)を無料査定する
5	3LDK	75.6㎡	北	5階北(75.6㎡)を無料査定する
6	3LDK	72.1㎡	北	6階北(72.1㎡)を無料査定する
6	4LDK	92.31㎡	北	6階北(92.31㎡)を無料査定する

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びゅうパルクひたち野2番館の存在する茨城県牛久市ひたち野東５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,780万円	1999年3月	93.8㎡	19.0万円	4	4LDK
2024年10月	2,400万円	2020年11月	47.79㎡	50.2万円	3	1LDK
2024年9月	2,880万円	2001年7月	95.59㎡	30.1万円	7	3LDK
2024年9月	2,880万円	2001年7月	95.59㎡	30.1万円	7	3LDK
2024年9月	1,750万円	1999年3月	70.58㎡	24.8万円	4	2LDK
2024年9月	3,480万円	2020年11月	61.43㎡	56.6万円	14	3LDK
2024年7月	2,180万円	2007年5月	73.98㎡	29.5万円	7	3LDK
2024年7月	2,180万円	2007年5月	73.98㎡	29.5万円	12	3LDK
2024年7月	2,500万円	2007年5月	73.98㎡	33.8万円	10	3LDK
2024年6月	2,280万円	2007年5月	72.9㎡	31.3万円	12	3LDK
2024年6月	3,280万円	2008年8月	88.89㎡	36.9万円	2	4LDK
2024年5月	2,500万円	2007年5月	69.81㎡	35.8万円	10	3LDK
2024年5月	2,250万円	2007年1月	67.69㎡	33.2万円	7	2LDK
2024年4月	2,199万円	2020年9月	52.45㎡	41.9万円	5	2LDK
2024年4月	1,900万円	1999年3月	77.01㎡	24.7万円	4	3LDK
2024年4月	2,250万円	2007年5月	72.9㎡	30.9万円	11	3LDK
2024年4月	2,200万円	2007年5月	78.83㎡	27.9万円	7	3LDK
2024年4月	1,980万円	2020年9月	46.54㎡	42.5万円	4	1LDK
2024年3月	2,400万円	2020年1月	44.39㎡	54.1万円	8	1LDK
2024年3月	2,199万円	2020年9月	49.1㎡	44.8万円	5	2LDK
2024年3月	2,200万円	2007年5月	78.83㎡	27.9万円	7	3LDK
2024年3月	2,490万円	2008年8月	75.3㎡	33.1万円	3	3LDK
2024年2月	1,950万円	2020年9月	50.32㎡	38.8万円	5	2LDK
2024年2月	1,980万円	2020年9月	47.79㎡	41.4万円	4	1LDK
2024年2月	2,580万円	2020年9月	61.71㎡	41.8万円	6	2LDK
2023年12月	1,980万円	2020年11月	44.19㎡	44.8万円	3	1LDK
2023年12月	2,480万円	2020年9月	74.67㎡	33.2万円	2	2LDK
2023年11月	2,100万円	2007年5月	73.98㎡	28.4万円	7	3LDK
2023年11月	2,198万円	2007年1月	78.63㎡	28.0万円	3	3LDK
2023年11月	2,198万円	2007年1月	78.96㎡	27.8万円	3	3LDK
2023年11月	2,700万円	2020年9月	61.71㎡	43.8万円	2	2LDK
2023年10月	2,760万円	2020年9月	61.71㎡	44.7万円	6	2LDK
2023年9月	2,480万円	2007年5月	76.14㎡	32.6万円	13	3LDK
2023年9月	1,850万円	1999年3月	65.76㎡	28.1万円	4	2LDK
2023年9月	2,880万円	2008年8月	81.78㎡	35.2万円	9	3LDK
2023年9月	2,190万円	2007年5月	90.06㎡	24.3万円	8	4LDK
2023年8月	2,380万円	2020年9月	47.24㎡	50.4万円	3	1LDK
2023年6月	1,390万円	2000年2月	79.28㎡	17.5万円	1	3LDK
2023年5月	1,980万円	2007年5月	80.58㎡	24.6万円	3	3LDK
2023年4月	2,180万円	2001年8月	95.59㎡	22.8万円	4	4LDK
2023年4月	2,180万円	2001年8月	95.59㎡	22.8万円	4	4LDK
2023年4月	2,380万円	2001年7月	74.74㎡	31.8万円	6	3LDK
2023年4月	2,380万円	2001年7月	74.74㎡	31.8万円	6	3LDK
2023年3月	2,180万円	2007年7月	73.98㎡	29.5万円	2	3LDK
2023年3月	2,180万円	2007年7月	73.89㎡	29.5万円	2	3LDK
2023年2月	1,980万円	2007年6月	73.98㎡	26.8万円	12	3LDK
2023年2月	2,780万円	1999年1月	95.81㎡	29.0万円	7	4LDK
2023年2月	2,200万円	2007年5月	74.35㎡	29.6万円	12	3LDK
2023年2月	1,980万円	2020年11月	50.32㎡	39.3万円	4	1LDK
2023年1月	2,550万円	2007年1月	67.69㎡	37.7万円	14	2LDK
2022年12月	2,080万円	2001年7月	96.94㎡	21.5万円	7	3LDK
2022年12月	2,080万円	2001年7月	96.94㎡	21.5万円	7	3LDK
2022年10月	1,500万円	2000年3月	75.6㎡	19.8万円	1	3LDK
2022年10月	2,180万円	2007年5月	73.98㎡	29.5万円	10	3LDK
2022年10月	1,300万円	1999年3月	66.49㎡	19.6万円	2	2LDK
2022年10月	2,480万円	2007年1月	77.58㎡	32.0万円	14	3LDK
2022年9月	2,350万円	2007年1月	72.1㎡	32.6万円	9	3LDK
2022年9月	2,350万円	2007年1月	72.4㎡	32.5万円	9	3LDK
2022年9月	1,980万円	2020年9月	52.45㎡	37.8万円	2	1LDK
2022年7月	2,890万円	2008年8月	85.62㎡	33.8万円	10	2LDK
2022年6月	2,580万円	2007年5月	78.71㎡	32.8万円	11	3LDK
2022年6月	1,990万円	2007年5月	73.98㎡	26.9万円	12	3LDK
2022年5月	2,580万円	2007年1月	77.58㎡	33.3万円	13	3LDK
2022年4月	2,600万円	2008年8月	75.3㎡	34.5万円	1	3LDK
2022年3月	2,680万円	2007年2月	78.96㎡	33.9万円	15	3LDK
2022年2月	2,230万円	2007年5月	78.71㎡	28.3万円	7	3LDK
2022年2月	2,230万円	2007年5月	78.71㎡	28.3万円	13	3LDK
2022年2月	2,750万円	2008年8月	81.35㎡	33.8万円	14	3LDK
2022年1月	2,300万円	2007年6月	73.98㎡	31.1万円	12	3LDK
2021年11月	1,780万円	1998年2月	72.06㎡	24.7万円	5	3LDK
2021年10月	1,690万円	1998年2月	72.06㎡	23.5万円	6	3LDK
2021年10月	2,180万円	2007年5月	76.14㎡	28.6万円	4	3LDK
2021年8月	2,300万円	2007年5月	72.9㎡	31.6万円	13	3LDK
2021年8月	2,280万円	2001年7月	96.94㎡	23.5万円	4	3LDK
2021年8月	2,280万円	2001年7月	96.94㎡	23.5万円	4	3LDK
2021年8月	1,980万円	2007年5月	72.9㎡	27.2万円	8	3LDK
2021年7月	1,880万円	2000年2月	93.06㎡	20.2万円	1	4LDK
2021年6月	2,480万円	2007年5月	90.06㎡	27.5万円	11	4LDK
2021年5月	1,280万円	1998年3月	81.11㎡	15.8万円	1	3LDK
2021年4月	1,780万円	1998年3月	93.8㎡	19.0万円	2	4LDK
2021年3月	1,880万円	2001年7月	95.59㎡	19.7万円	8	3LDK
2021年3月	1,880万円	2001年7月	95.59㎡	19.7万円	8	3LDK
2021年2月	1,780万円	2001年7月	95.59㎡	18.6万円	1	4LDK
2021年2月	1,780万円	2001年7月	95.59㎡	18.6万円	1	4LDK
2021年2月	1,870万円	2007年5月	78.84㎡	23.7万円	12	3LDK
2021年1月	1,580万円	1998年2月	72.06㎡	21.9万円	5	3LDK
2020年12月	2,080万円	2007年5月	90.06㎡	23.1万円	12	4LDK
2020年12月	2,080万円	2001年7月	96.94㎡	21.5万円	11	3LDK
2020年12月	2,080万円	2001年7月	96.94㎡	21.5万円	11	3LDK
2020年12月	4,490万円	2008年8月	85.62㎡	52.4万円	4	4LDK
2020年11月	2,680万円	2008年8月	81.78㎡	32.8万円	15	3LDK
2020年10月	1,580万円	2007年5月	61.68㎡	25.6万円	7	2LDK
2020年10月	2,150万円	2008年8月	75.52㎡	28.5万円	13	3LDK
2020年9月	1,650万円	1998年2月	91.86㎡	18.0万円	4	4LDK
2020年9月	2,180万円	2008年8月	76.56㎡	28.5万円	3	3LDK
2020年9月	2,180万円	2008年8月	76.54㎡	28.5万円	3	3LDK
2020年8月	2,380万円	2008年8月	81.45㎡	29.2万円	3	3LDK
2020年8月	1,650万円	2000年2月	75.6㎡	21.8万円	4	3LDK
2020年8月	2,680万円	2008年8月	72.54㎡	36.9万円	5	3LDK
2020年8月	1,150万円	1999年3月	69.62㎡	16.5万円	3	2LDK

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シャレール牛久1号館

茨城県牛久市ひたち野東５丁目３４−１

築年月：1998年3月

専有面積：66.49㎡〜

相場価格：1,311万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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