武里ダイヤモンドマンション売却査定・相場情報

資産性スコア
3.9
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1,977万円 2,627万円
坪単価 help_outline
99万円 100万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42000250030003500

最終更新日:

住所埼玉県春日部市大場1233−1
築年月2008年7月
総階数8階
総戸数58戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約165円/㎡
管理費約118円/㎡
分譲会社ダイヤモンド地所株式会社
施工会社(株)NIPPOコーポレーション
駐車場有り
エレベータ不明
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武里ダイヤモンドマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

武里ダイヤモンドマンションは、埼玉県春日部市大場1233-1に位置し、東武伊勢崎線の武里駅から徒歩3分というアクセス良好な立地が魅力です。このマンションは鉄筋コンクリート(RC)構造の建物で、耐久性と遮音性に優れています。

周辺環境は、静かな住宅街でありながらも、駅近のため日々の通勤や買い物に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店があり、生活に必要な施設が充実している一方で、春日部市は教育施設も整っており、子育て中の家庭にも適した環境です。

外観は近代的なデザインで、居住者にとっての快適さと安全を考慮した設計がされており、各住戸は陽当たりが良く、風通しも優れています。また、マンションの管理が行き届いていることから、資産性も保持しやすく、購入を考える方にとって安心材料となるでしょう。

所有リスクについては、駅近特有の騒音リスクが懸念されますが、RC構造のため防音性は比較的高いとされています。また、地震などの自然災害に対する耐震性能も高められている点は、重要な安心材料です。将来的な市場価値や売却時の価格維持に寄与する立地と構造を備えているため、投資としての魅力度も持っています。

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人口予測から見た埼玉県春日部市の資産性・将来性

武里ダイヤモンドマンションの存在する埼玉県春日部市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.5となります。
周囲の市区町村の89.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 229,792 100.0
2025年 223,590 97.3
2030年 213,991 93.1
2035年 203,082 88.4
2040年 191,778 83.5
2045年 180,999 78.8
2050年 171,185 74.5
※周囲の市区町村は 北葛飾郡松伏町, さいたま市岩槻区, 越谷市, 北葛飾郡杉戸町, 南埼玉郡宮代町, 野田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武里駅の築年数で見たマンション価格

武里ダイヤモンドマンションの最寄り武里駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。武里ダイヤモンドマンションは現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 北東
3LDK
66.16㎡
2階 北
3LDK
75.6㎡
3階 北
3LDK
75.6㎡
4階 南西
3LDK
75.6㎡
4階 北
2LDK
66.08㎡
4階 北東
3LDK
66.16㎡
5階 北
4LDK
87.13㎡
5階 北
2LDK
66.08㎡
5階 北東
3LDK
66.16㎡
5階 北
2SLDK
66.3㎡
5階 南
3LDK
70.04㎡
7階 北
3LDK
75.6㎡
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武里ダイヤモンドマンションの存在する埼玉県春日部市大場周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,350万円1988年9月66.75㎡20.2万円32LDK
2025年4月1,680万円1998年2月56.84㎡29.6万円13LDK
2025年4月1,680万円1998年2月56.84㎡29.6万円13LDK
2025年4月980万円1990年6月53.33㎡18.4万円32LDK
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2025年2月880万円1991年2月58.3㎡15.1万円23LDK
2025年2月880万円1991年2月58.3㎡15.1万円23LDK
2025年2月1,999万円1991年2月63.36㎡31.5万円23LDK
2025年2月1,999万円1991年2月63.36㎡31.5万円23LDK
2025年1月800万円1990年6月62.18㎡12.9万円13LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:1994年8月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県越谷市平方南町15−1
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専有面積:70.8㎡〜
相場価格:1,158万円
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専有面積:49.93㎡〜
相場価格:910万円
埼玉県春日部市備後東1丁目12−15
築年月:1989年6月
専有面積:57.37㎡〜
相場価格:1,013万円
埼玉県越谷市千間台西3丁目2−15
築年月:1983年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県越谷市千間台西3丁目1−1
築年月:1982年12月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県越谷市千間台西3丁目2−1
築年月:1983年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県越谷市千間台西3丁目
築年月:1983年3月
専有面積:74.72㎡〜
相場価格:1,261万円
埼玉県越谷市千間台西3丁目
築年月:1983年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県越谷市千間台西3丁目2−1
築年月:1983年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県越谷市千間台西3丁目2−6
築年月:1983年3月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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