津田沼ダイカンプラザシティの売却査定・相場情報

4.08

売却査定価格（坪単価）
666万円〜 1,016万円（149万円〜 151万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	千葉県船橋市前原東３丁目３−１３
築年月	1987年5月
総階数	5階
総戸数	87戸
間取り	―
アクセス	津田沼駅徒歩5分新津田沼駅徒歩6分

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人口予測から見た千葉県船橋市の資産性・将来性

津田沼ダイカンプラザシティの存在する千葉県船橋市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.4となります。

周囲の市区町村の94.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	642,907	100.0
2025年	654,810	101.9
2030年	659,308	102.6
2035年	660,381	102.7
2040年	659,063	102.5
2045年	656,259	102.1
2050年	651,603	101.4

※周囲の市区町村は習志野市, 千葉市花見川区, 千葉市美浜区, 八千代市, 市川市, 千葉市稲毛区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り津田沼駅の築年数で見たマンション価格

津田沼ダイカンプラザシティの最寄り津田沼駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。津田沼ダイカンプラザシティは現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価357.3万円に比べて、築40年以上では93.5万円と73.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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津田沼ダイカンプラザシティの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南西

１Ｋ

22.51㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	１Ｋ	22.51㎡	南西	1階南西(22.51㎡)を無料査定する
1	1K	16.2㎡	北	1階北(16.2㎡)を無料査定する
1	１Ｋ	17.68㎡	南西	1階南西(17.68㎡)を無料査定する
1	1K	17.68㎡	南西	1階南西(17.68㎡)を無料査定する
1	1K	18.0㎡	北	1階北(18.0㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	14.57㎡	北	2階北(14.57㎡)を無料査定する
2	1K	18.0㎡	北	2階北(18.0㎡)を無料査定する
2	1K	17.68㎡	北	2階北(17.68㎡)を無料査定する
2	１Ｋ	18.0㎡	北	2階北(18.0㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	14.65㎡	北	2階北(14.65㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	16.09㎡	北	3階北(16.09㎡)を無料査定する
3	1K	19.28㎡	東	3階東(19.28㎡)を無料査定する
3	1K	18.0㎡	北	3階北(18.0㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	16.23㎡	北	3階北(16.23㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	14.65㎡	北	3階北(14.65㎡)を無料査定する
4	1K	16.0㎡	東	4階東(16.0㎡)を無料査定する
4	1K	18.0㎡	北	4階北(18.0㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	17.68㎡	北	4階北(17.68㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	18.0㎡	南西	5階南西(18.0㎡)を無料査定する
5	1K	18.0㎡	北	5階北(18.0㎡)を無料査定する
5	１Ｋ	15.0㎡	北	5階北(15.0㎡)を無料査定する
5	1K	15.0㎡	北	5階北(15.0㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,790万円	1980年2月	70.32㎡	25.5万円	3	3LDK
2024年11月	1,790万円	1980年2月	70.32㎡	25.5万円	3	3LDK
2024年11月	5,180万円	2006年1月	75.81㎡	68.3万円	3	3LDK
2024年11月	5,180万円	2006年1月	75.81㎡	68.3万円	3	3LDK
2024年11月	3,480万円	2008年5月	72.83㎡	47.8万円	5	3LDK
2024年11月	3,480万円	2008年5月	72.83㎡	47.8万円	5	3LDK
2024年11月	2,480万円	1994年4月	59.0㎡	42.0万円	2	2LDK
2024年11月	2,480万円	1994年4月	59.0㎡	42.0万円	2	2LDK
2024年10月	5,490万円	2010年1月	85.01㎡	64.6万円	2	4LDK
2024年10月	5,490万円	2010年1月	85.01㎡	64.6万円	2	4LDK
2024年10月	8,050万円	2017年4月	84.57㎡	95.2万円	4	3LDK
2024年9月	1,498万円	1980年2月	70.32㎡	21.3万円	5	3LDK
2024年9月	2,380万円	1980年2月	70.32㎡	33.8万円	1	3LDK
2024年9月	1,498万円	1980年2月	70.32㎡	21.3万円	5	3LDK
2024年9月	2,380万円	1980年2月	70.32㎡	33.8万円	1	3LDK
2024年9月	4,490万円	2022年12月	65.83㎡	68.2万円	5	3LDK
2024年9月	2,380万円	1996年9月	71.4㎡	33.3万円	4	3LDK
2024年9月	900万円	1987年5月	15.0㎡	60.0万円	5	1K
2024年9月	2,380万円	1996年9月	71.4㎡	33.3万円	4	3LDK
2024年9月	900万円	1987年5月	15.0㎡	60.0万円	5	1K
2024年9月	3,280万円	2022年12月	56.59㎡	58.0万円	4	2LDK
2024年8月	1,790万円	1980年2月	70.32㎡	25.5万円	3	3LDK
2024年8月	1,790万円	1980年2月	70.32㎡	25.5万円	3	3LDK
2024年8月	4,480万円	1999年6月	84.12㎡	53.3万円	4	4LDK
2024年8月	4,380万円	2016年3月	57.72㎡	75.9万円	4	2LDK
2024年8月	4,380万円	2016年3月	57.72㎡	75.9万円	4	2LDK
2024年8月	2,980万円	2009年5月	76.49㎡	39.0万円	2	3LDK
2024年8月	2,980万円	2009年5月	76.49㎡	39.0万円	2	3LDK
2024年8月	2,980万円	2009年5月	76.49㎡	39.0万円	2	3LDK
2024年8月	550万円	1992年2月	18.6㎡	29.6万円	2	1K
2024年6月	3,280万円	2005年2月	53.22㎡	61.6万円	5	1LDK
2024年6月	3,280万円	2005年2月	53.22㎡	61.6万円	5	1LDK
2024年6月	745万円	1974年1月	33.0㎡	22.6万円	2	1LDK
2024年6月	1,280万円	1980年2月	70.32㎡	18.2万円	1	3LDK
2024年6月	1,280万円	1980年2月	70.32㎡	18.2万円	1	3LDK
2024年5月	4,870万円	2016年3月	70.28㎡	69.3万円	1	3LDK
2024年5月	4,870万円	2016年3月	70.28㎡	69.3万円	1	3LDK
2024年5月	2,490万円	2009年5月	81.82㎡	30.4万円	10	4LDK
2024年5月	2,490万円	2009年5月	81.82㎡	30.4万円	10	4LDK
2024年5月	2,490万円	2009年5月	81.82㎡	30.4万円	10	4LDK
2024年5月	2,490万円	1996年3月	60.4㎡	41.2万円	5	2LDK
2024年5月	2,490万円	1996年3月	60.4㎡	41.2万円	5	2LDK
2024年5月	2,490万円	1996年3月	60.48㎡	41.2万円	5	2LDK
2024年5月	2,490万円	1996年3月	60.48㎡	41.2万円	5	2LDK
2024年5月	3,750万円	2022年12月	68.83㎡	54.5万円	1	3LDK
2024年4月	3,080万円	2008年5月	72.83㎡	42.3万円	4	3LDK
2024年4月	3,080万円	2008年5月	72.83㎡	42.3万円	4	3LDK
2024年4月	1,400万円	1994年4月	55.85㎡	25.1万円	5	2LDK
2024年4月	1,400万円	1994年4月	55.85㎡	25.1万円	5	2LDK
2024年3月	740万円	1987年5月	18.0㎡	41.1万円	2	1K
2024年3月	740万円	1987年5月	18.0㎡	41.1万円	2	1K
2024年2月	3,300万円	2005年6月	68.24㎡	48.4万円	6	3LDK
2024年2月	3,300万円	2005年6月	68.24㎡	48.4万円	6	3LDK
2024年1月	1,380万円	1980年2月	70.32㎡	19.6万円	1	3LDK
2024年1月	1,380万円	1980年2月	70.32㎡	19.6万円	1	3LDK
2024年1月	550万円	1992年2月	16.44㎡	33.5万円	2	1K
2023年12月	550万円	1992年2月	18.6㎡	29.6万円	2	1K
2023年11月	2,080万円	1994年9月	75.33㎡	27.6万円	4	3LDK
2023年11月	2,080万円	1994年9月	75.33㎡	27.6万円	4	3LDK
2023年10月	1,880万円	1994年4月	57.07㎡	32.9万円	5	3LDK
2023年10月	1,880万円	1994年4月	57.07㎡	32.9万円	5	3LDK
2023年9月	5,780万円	2017年3月	73.4㎡	78.7万円	3	3LDK
2023年9月	820万円	1987年5月	22.51㎡	36.4万円	1	1K
2023年9月	760万円	1987年5月	17.68㎡	43.0万円	1	1K
2023年9月	760万円	1987年5月	17.68㎡	43.0万円	1	1K
2023年9月	820万円	1987年5月	22.51㎡	36.4万円	1	1K
2023年9月	3,570万円	2002年7月	78.08㎡	45.7万円	4	3LDK
2023年9月	3,570万円	2002年7月	78.08㎡	45.7万円	4	3LDK
2023年9月	3,380万円	2008年5月	72.8㎡	46.4万円	7	3LDK
2023年9月	3,380万円	2008年5月	72.8㎡	46.4万円	7	3LDK
2023年7月	3,490万円	2008年5月	72.83㎡	47.9万円	7	3LDK
2023年7月	3,490万円	2008年5月	72.83㎡	47.9万円	7	3LDK
2023年7月	3,780万円	2001年5月	78.48㎡	48.2万円	1	3LDK
2023年7月	2,980万円	2009年5月	81.82㎡	36.4万円	7	3LDK
2023年7月	2,980万円	2009年5月	81.82㎡	36.4万円	7	3LDK
2023年7月	2,980万円	2009年5月	81.82㎡	36.4万円	7	3LDK
2023年7月	2,780万円	2009年5月	81.82㎡	34.0万円	10	4LDK
2023年7月	2,780万円	2009年5月	81.82㎡	34.0万円	10	4LDK
2023年7月	2,780万円	2009年5月	81.82㎡	34.0万円	10	4LDK
2023年6月	3,480万円	2008年5月	72.38㎡	48.1万円	1	3LDK
2023年6月	3,480万円	2008年5月	72.38㎡	48.1万円	1	3LDK
2023年6月	2,480万円	1994年4月	59.0㎡	42.0万円	2	2LDK
2023年6月	2,480万円	1994年4月	59.0㎡	42.0万円	2	2LDK
2023年6月	2,890万円	2009年5月	76.01㎡	38.0万円	3	3LDK
2023年6月	2,890万円	2009年5月	76.01㎡	38.0万円	3	3LDK
2023年6月	2,890万円	2009年5月	76.01㎡	38.0万円	3	3LDK
2023年6月	2,480万円	1994年4月	59.2㎡	41.9万円	2	2LDK
2023年6月	2,480万円	1994年4月	59.2㎡	41.9万円	2	2LDK
2023年6月	5,580万円	2016年3月	74.16㎡	75.2万円	4	3LDK
2023年6月	5,580万円	2016年3月	74.16㎡	75.2万円	4	3LDK
2023年6月	789万円	1987年5月	18.0㎡	43.8万円	5	1R
2023年6月	789万円	1987年5月	18.0㎡	43.8万円	5	1R
2023年6月	3,090万円	2008年5月	75.05㎡	41.2万円	3	3LDK
2023年6月	3,090万円	2008年5月	75.05㎡	41.2万円	3	3LDK
2023年5月	2,180万円	1994年4月	61.9㎡	35.2万円	6	3LDK
2023年5月	2,180万円	1994年4月	61.9㎡	35.2万円	6	3LDK
2023年5月	2,180万円	1994年4月	61.95㎡	35.2万円	6	3LDK
2023年5月	2,180万円	1994年4月	61.95㎡	35.2万円	6	3LDK
2023年4月	4,580万円	2016年3月	67.65㎡	67.7万円	1	3LDK
2023年4月	4,580万円	2016年3月	67.65㎡	67.7万円	1	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
津田沼ハイツ	千葉県船橋市前原東３丁目１０−２	1975年4月	30.72㎡〜	801万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ津田沼	千葉県船橋市前原東３丁目３２−８	1998年1月	74.0㎡〜	2,727万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ津田沼シティフォルム	千葉県船橋市前原東３丁目８−４	2001年6月	71.4㎡〜	3,452万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート津田沼	千葉県船橋市前原東３丁目３３−１５	1996年2月	66.15㎡〜	2,132万円〜	このマンションの相場を見る
グランシーナ津田沼	千葉県船橋市前原東３丁目７−７	2006年2月	68.21㎡〜	3,902万円〜	このマンションの相場を見る
プレールドゥーク津田沼	千葉県船橋市前原西３丁目１８−１６	2008年1月	20.4㎡〜	1,291万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ津田沼ザレジデンス	千葉県船橋市前原西３丁目９−１６	2006年8月	55.22㎡〜	3,030万円〜	このマンションの相場を見る
若草ハイツ	千葉県船橋市前原西３丁目２１−１３	1980年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ドラゴンマンション津田沼ヒルズ1番館	千葉県船橋市前原西２丁目３１−２１	2000年6月	77.02㎡〜	4,246万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ津田沼アクシブ	千葉県船橋市前原西２丁目４１−１７	2001年2月	66.24㎡〜	4,253万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス津田沼	千葉県船橋市前原西２丁目１４−１	1982年5月	19.76㎡〜	569万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディーク津田沼	千葉県船橋市前原西２丁目３２−３	2012年7月	59.7㎡〜	3,881万円〜	このマンションの相場を見る
レジェンドディーバス津田沼	千葉県船橋市前原西２丁目２９−２０	2005年3月	60.72㎡〜	3,637万円〜	このマンションの相場を見る
津田沼サニーマンション	千葉県船橋市前原西２丁目１０−２	1971年6月	35.63㎡〜	1,208万円〜	このマンションの相場を見る
藤和津田沼コープ	千葉県船橋市前原西２丁目１３−１	1981年5月	60.84㎡〜	1,954万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ津田沼	千葉県船橋市前原東１丁目１４−２	2016年3月	57.72㎡〜	4,336万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ津田沼レイフォート	千葉県船橋市前原東１丁目１５−４８	2010年2月	56.05㎡〜	3,405万円〜	このマンションの相場を見る
津田沼パークホームズフロンティエール	千葉県船橋市前原東１丁目１４−１７	1999年7月	60.38㎡〜	3,059万円〜	このマンションの相場を見る
津田沼パークホームズ2番館	千葉県船橋市前原東１丁目９−３	1996年4月	77.67㎡〜	3,836万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド津田沼前原東	千葉県船橋市前原東１丁目８−１５	2017年4月	72.38㎡〜	6,095万円〜	このマンションの相場を見る

津田沼ダイカンプラザシティの売却査定・相場情報

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