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アーバン高柳の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 241万円 〜 273万円 （49万円 〜 51万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/27
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基本情報
| 住所 | 千葉県木更津市高柳２丁目１−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年2月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アーバン高柳について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アーバン高柳」は、千葉県木更津市高柳の閑静な住宅街に位置するマンションです。周辺は生活利便性が高く、コンビニやスーパー、医療施設、公共交通のアクセスが良好です。通学や通勤も便利で、子育て世帯にも適した環境です。
外観はシンプルかつ機能美を意識したデザインで、周囲の景観に溶け込んでいます。建物は堅牢な構造で、耐震性能を備えているため、長期にわたる居住が見込めます。
資産性においては、周辺地域の人口増加や都市計画により中長期的な価値安定が期待されます。2014年からの取引履歴を見ても市場での人気が伺え、空室リスクも比較的低いマンションです。
一方で、所有リスクとしては、周辺地域の地価変動に影響されやすい点があります。また、物件の管理状況が資産価値に直結するため、その点には注意が必要です。特に、専門の管理会社がしっかり入っているか確認することが重要です。
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人口予測から見た千葉県木更津市の資産性・将来性
アーバン高柳の存在する千葉県木更津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.3となります。
周囲の市区町村の90.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 136,166 | 100.0 |
| 2025年 | 137,970 | 101.3 |
| 2030年 | 138,409 | 101.6 |
| 2035年 | 138,027 | 101.4 |
| 2040年 | 136,987 | 100.6 |
| 2045年 | 135,565 | 99.6 |
| 2050年 | 133,860 | 98.3 |
※周囲の市区町村は 袖ケ浦市, 君津市, 富津市, 市原市, 横浜市鶴見区, 川崎市川崎区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り巌根駅の築年数で見たマンション価格
アーバン高柳の最寄り巌根駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アーバン高柳は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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アーバン高柳の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
ワンルーム
16.26㎡
1階 北東
ワンルーム
17.37㎡
2階 東
ワンルーム
16.26㎡
2階 北東
ワンルーム
17.37㎡
2階 南西
1K
17.71㎡
3階 東
1K
17.71㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 16.26㎡ | 北 | 1階 北(16.26㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 17.37㎡ | 北東 | 1階 北東(17.37㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.26㎡ | 東 | 2階 東(16.26㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 17.37㎡ | 北東 | 2階 北東(17.37㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 17.71㎡ | 南西 | 2階 南西(17.71㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 17.71㎡ | 東 | 3階 東(17.71㎡)を無料査定する |
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アーバン高柳の存在する千葉県木更津市高柳２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 199万円 | 1992年2月 | 16.26㎡ | 12.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 199万円 | 1992年2月 | 16.26㎡ | 12.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 200万円 | 1992年3月 | 17.37㎡ | 11.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 200万円 | 1992年3月 | 17.37㎡ | 11.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 200万円 | 1992年3月 | 17.37㎡ | 11.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 200万円 | 1992年3月 | 17.37㎡ | 11.5万円 | 1 | 1R |
| 2022年10月 | 300万円 | 1992年2月 | 16.26㎡ | 18.5万円 | 1 | 1R |
| 2022年10月 | 300万円 | 1992年2月 | 16.26㎡ | 18.5万円 | 1 | 1R |
| 2020年10月 | 280万円 | 1992年2月 | 17.71㎡ | 15.8万円 | 3 | 1K |
| 2020年10月 | 280万円 | 1992年2月 | 17.71㎡ | 15.8万円 | 3 | 1K |
| 2020年10月 | 300万円 | 1992年4月 | 17.71㎡ | 16.9万円 | 2 | 1K |
| 2020年10月 | 300万円 | 1992年4月 | 17.71㎡ | 16.9万円 | 2 | 1K |
| 2018年8月 | 198万円 | 1992年2月 | 16.26㎡ | 12.2万円 | 2 | 1R |
| 2018年8月 | 198万円 | 1992年2月 | 16.26㎡ | 12.2万円 | 2 | 1R |
| 2017年2月 | 280万円 | 1992年2月 | 16.26㎡ | 17.2万円 | 2 | 1R |
| 2017年2月 | 280万円 | 1992年2月 | 16.26㎡ | 17.2万円 | 2 | 1R |
| 2017年2月 | 280万円 | 1992年2月 | 16.26㎡ | 17.2万円 | 2 | 1R |
| 2017年2月 | 280万円 | 1992年2月 | 16.26㎡ | 17.2万円 | 2 | 1R |
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