上北沢南パークホームズの売却査定・相場情報

3.83

売却査定価格（坪単価）
4,088万円〜 6,822万円（246万円〜 246万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	東京都世田谷区八幡山１丁目２−１５
築年月	1998年9月
総階数	7階
総戸数	26戸
間取り	―
アクセス	上北沢駅徒歩14分桜上水駅徒歩16分

施設・設備

LL40ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ

宅配BOX

全戸南向

角部屋

警備S

床暖房

浄水器

壁式

乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ

ﾎﾙﾑ対策

1F住戸防犯ｾﾝｻｰ

上北沢南パークホームズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「上北沢南パークホームズ」は、地上7階建てのマンションであり、総戸数は26戸となっています。1998年09月に竣工されました。このマンションの魅力は、周囲に充実した施設が多く存在していることです。

このマンションの最寄り駅は、京王線「上北沢」駅で徒歩14分となっています。この場所を中心に、コンビニではファミリーマートまるいし八幡山店まで徒歩74m、セブンイレブン世田谷船橋6丁目店まで徒歩168m、セブンイレブン世田谷上北沢1丁目店まで徒歩344mの距離にあり、さらにスーパーではヨークマート桜上水店まで徒歩280m、サミットストア世田谷船橋店まで徒歩399m、まいばすけっと経堂2丁目店まで徒歩833mの距離です。

また、周辺にはドミノ・ピザ世田谷船橋六丁目店まで徒歩48m、増味屋まで徒歩132m、中華司まで徒歩187m、音色すし世田谷店まで徒歩215m、喜多方ラーメン高蔵まで徒歩250mの飲食店も多くあります。さらに、病院ではSOMPOケアラヴィーレ世田谷船橋まで徒歩143m、蓮沼歯科医院まで徒歩219m、世田谷希望丘ホームまで徒歩275mに位置しています。

欠かせない施設として、薬局ではドラッグセイムス世田谷船橋店まで徒歩71m、小谷調剤薬局まで徒歩445m、クリエイトSD(エス・ディー) 世田谷船橋店まで徒歩454mにも行くことができます。公共施設としては希望丘区民集会所まで徒歩295m、希望丘青少年交流センターまで徒歩317m、成城警察署船橋交番まで徒歩340mもあります。

周辺には多くの公園も点在しており、葭根公園まで徒歩248m、八幡山かまのくち緑地まで徒歩515m、希望丘公園まで徒歩629mにも行くことができます。

また教育施設としても充実しており、世田谷区立八幡山小学校まで徒歩295m、世田谷区立希望丘小学校まで徒歩440m、船橋児童館まで徒歩579mも存在しています。保育園・幼稚園も近くに充実しており、ぽけっとランド千歳船橋まで徒歩88m、世田谷区立希望丘保育園まで徒歩312m、にじのおうち保育園まで徒歩359mです。

以上のような周辺施設が数多く存在し、利便性の高い暮らしを実現する「上北沢南パークホームズ」は、多くの方にとって魅力的な住まいとなることでしょう。

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上北沢南パークホームズの

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

上北沢南パークホームズの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	943,664	100.0
2025年	946,010	100.2
2030年	964,718	102.2
2035年	979,143	103.8
2040年	987,357	104.6
2045年	989,492	104.9
2050年	987,144	104.6

※周囲の市区町村は杉並区, 狛江市, 三鷹市, 中野区, 目黒区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り上北沢駅の築年数で見たマンション価格

上北沢南パークホームズの最寄り上北沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。上北沢南パークホームズは現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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上北沢南パークホームズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

2LDK

54.85㎡

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1階北

4LDK

91.53㎡

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5階北

2LDK

54.85㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	54.85㎡	北	1階北(54.85㎡)を無料査定する
1	4LDK	91.53㎡	北	1階北(91.53㎡)を無料査定する
5	2LDK	54.85㎡	北	5階北(54.85㎡)を無料査定する

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上北沢南パークホームズの存在する東京都世田谷区八幡山１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年8月	5,788万円	2003年3月	66.96㎡	86.4万円	2	3LDK
2024年8月	5,788万円	2003年3月	66.96㎡	86.4万円	2	3LDK
2024年8月	5,788万円	2003年3月	66.96㎡	86.4万円	2	3LDK
2024年8月	4,990万円	2003年2月	55.01㎡	90.7万円	3	2LDK
2024年8月	4,990万円	2003年2月	55.01㎡	90.7万円	3	2LDK
2024年8月	4,990万円	2003年2月	55.01㎡	90.7万円	3	2LDK
2024年7月	6,580万円	1996年8月	79.6㎡	82.7万円	1	3LDK
2024年7月	6,580万円	1996年8月	79.6㎡	82.7万円	1	3LDK
2024年6月	680万円	1991年2月	14.12㎡	48.2万円	3	1R
2024年6月	680万円	1991年2月	14.12㎡	48.2万円	3	1R
2024年6月	680万円	1991年2月	14.12㎡	48.2万円	3	1R
2024年5月	4,990万円	1996年8月	79.6㎡	62.7万円	1	3LDK
2024年5月	4,990万円	1996年8月	79.6㎡	62.7万円	1	3LDK
2024年4月	4,580万円	1987年1月	59.23㎡	77.3万円	4	3LDK
2024年4月	4,580万円	1987年1月	59.23㎡	77.3万円	4	3LDK
2024年4月	4,580万円	1987年1月	59.23㎡	77.3万円	4	3LDK
2024年4月	4,580万円	1987年1月	59.23㎡	77.3万円	3	2LDK
2024年4月	4,580万円	1987年1月	59.23㎡	77.3万円	3	2LDK
2024年4月	4,580万円	1987年1月	59.23㎡	77.3万円	3	2LDK
2024年4月	2,380万円	1991年3月	54.59㎡	43.6万円	4	3LDK
2024年4月	2,380万円	1991年3月	54.59㎡	43.6万円	4	3LDK
2024年4月	2,380万円	1991年3月	54.59㎡	43.6万円	4	3LDK
2024年3月	4,880万円	1987年1月	69.1㎡	70.6万円	2	3LDK
2024年3月	4,880万円	1987年1月	69.1㎡	70.6万円	2	3LDK
2024年3月	4,880万円	1987年1月	69.1㎡	70.6万円	2	3LDK
2024年2月	4,360万円	1993年7月	43.87㎡	99.4万円	5	1LDK
2024年2月	2,580万円	1985年2月	40.08㎡	64.4万円	2	2LDK
2024年2月	2,580万円	1985年2月	40.08㎡	64.4万円	2	2LDK
2024年2月	2,580万円	1985年2月	40.08㎡	64.4万円	2	2LDK
2023年10月	780万円	1991年2月	14.12㎡	55.2万円	3	1R
2023年10月	780万円	1991年2月	14.12㎡	55.2万円	3	1R
2023年10月	780万円	1991年2月	14.12㎡	55.2万円	3	1R
2023年9月	3,980万円	1987年1月	59.23㎡	67.2万円	4	3LDK
2023年9月	3,980万円	1987年1月	59.23㎡	67.2万円	4	3LDK
2023年9月	3,980万円	1987年1月	59.23㎡	67.2万円	4	3LDK
2023年6月	4,180万円	1987年1月	59.23㎡	70.6万円	3	2LDK
2023年6月	4,180万円	1987年1月	59.23㎡	70.6万円	3	2LDK
2023年6月	4,180万円	1987年1月	59.23㎡	70.6万円	3	2LDK
2023年5月	3,999万円	1985年2月	56.27㎡	71.1万円	5	2LDK
2023年5月	3,999万円	1985年2月	56.27㎡	71.1万円	5	2LDK
2023年5月	3,999万円	1985年2月	56.27㎡	71.1万円	5	2LDK
2023年4月	6,480万円	2016年8月	73.95㎡	87.6万円	6	2LDK
2023年4月	6,480万円	2016年8月	73.95㎡	87.6万円	6	2LDK
2023年4月	5,980万円	2001年2月	87.11㎡	68.6万円	1	4LDK
2023年4月	5,980万円	2001年2月	87.11㎡	68.6万円	1	4LDK
2023年3月	4,380万円	1998年9月	54.85㎡	79.9万円	5	2LDK
2023年3月	3,980万円	1998年9月	54.85㎡	72.6万円	1	2LDK
2023年3月	3,980万円	1998年9月	54.85㎡	72.6万円	1	2LDK
2023年3月	4,380万円	1998年9月	54.85㎡	79.9万円	5	2LDK
2023年3月	3,180万円	1985年2月	40.08㎡	79.3万円	2	1LDK
2023年3月	3,180万円	1985年2月	40.08㎡	79.3万円	2	1LDK
2023年3月	3,180万円	1985年2月	40.08㎡	79.3万円	2	1LDK
2023年1月	2,200万円	1991年3月	54.95㎡	40.0万円	4	3LDK
2023年1月	2,200万円	1991年3月	54.95㎡	40.0万円	4	3LDK
2023年1月	2,200万円	1991年3月	54.95㎡	40.0万円	4	3LDK
2023年1月	4,980万円	1987年1月	69.1㎡	72.1万円	3	3LDK
2023年1月	4,980万円	1987年1月	69.1㎡	72.1万円	3	3LDK
2023年1月	4,980万円	1987年1月	69.1㎡	72.1万円	3	3LDK
2022年9月	6,080万円	1996年8月	74.48㎡	81.6万円	3	3LDK
2022年9月	6,080万円	1996年8月	74.48㎡	81.6万円	3	3LDK
2022年9月	5,480万円	1987年1月	80.51㎡	68.1万円	2	3LDK
2022年9月	5,480万円	1987年1月	80.51㎡	68.1万円	2	3LDK
2022年9月	5,480万円	1987年1月	80.51㎡	68.1万円	2	3LDK
2022年8月	4,980万円	2003年3月	55.44㎡	89.8万円	1	2LDK
2022年8月	4,980万円	2003年3月	55.44㎡	89.8万円	1	2LDK
2022年8月	4,980万円	2003年3月	55.44㎡	89.8万円	1	2LDK
2022年8月	6,299万円	1996年8月	87.57㎡	71.9万円	2	4LDK
2022年8月	6,299万円	1996年8月	87.57㎡	71.9万円	2	4LDK
2022年7月	4,780万円	2010年2月	68.81㎡	69.5万円	1	2LDK
2022年7月	4,780万円	2010年2月	68.81㎡	69.5万円	1	2LDK
2022年5月	5,490万円	2003年1月	68.32㎡	80.4万円	3	3LDK
2022年5月	5,490万円	2003年1月	68.32㎡	80.4万円	3	3LDK
2022年5月	5,490万円	2003年1月	68.32㎡	80.4万円	3	3LDK
2022年5月	1,150万円	1991年3月	23.69㎡	48.5万円	3	1K
2022年5月	1,150万円	1991年3月	23.69㎡	48.5万円	3	1K
2022年5月	1,150万円	1991年3月	23.69㎡	48.5万円	3	1K
2022年5月	3,480万円	1985年2月	53.98㎡	64.5万円	6	2LDK
2022年5月	3,480万円	1985年2月	53.98㎡	64.5万円	6	2LDK
2022年5月	3,480万円	1985年2月	53.98㎡	64.5万円	6	2LDK
2022年2月	5,480万円	1996年8月	87.57㎡	62.6万円	2	4LDK
2022年2月	5,480万円	1996年8月	87.57㎡	62.6万円	2	4LDK
2022年2月	5,590万円	2003年2月	68.32㎡	81.8万円	3	3LDK
2022年2月	5,590万円	2003年2月	68.32㎡	81.8万円	3	3LDK
2022年2月	5,590万円	2003年2月	68.32㎡	81.8万円	3	3LDK
2022年2月	5,980万円	2016年8月	68.39㎡	87.4万円	4	2LDK
2022年2月	5,980万円	2016年8月	68.39㎡	87.4万円	4	2LDK
2022年1月	3,480万円	1985年2月	50.81㎡	68.5万円	6	2LDK
2022年1月	3,480万円	1985年2月	50.81㎡	68.5万円	6	2LDK
2022年1月	3,480万円	1985年2月	50.81㎡	68.5万円	6	2LDK
2022年1月	1,800万円	1991年3月	26.06㎡	69.1万円	2	1K
2022年1月	1,800万円	1991年3月	26.06㎡	69.1万円	2	1K
2022年1月	1,800万円	1991年3月	26.06㎡	69.1万円	2	1K
2021年12月	3,080万円	1985年2月	40.08㎡	76.8万円	3	1LDK
2021年12月	3,080万円	1985年2月	40.08㎡	76.8万円	3	1LDK
2021年12月	3,080万円	1985年2月	40.08㎡	76.8万円	3	1LDK
2021年6月	4,380万円	2003年2月	55.44㎡	79.0万円	1	2LDK
2021年6月	4,380万円	2003年2月	55.44㎡	79.0万円	1	2LDK
2021年6月	4,380万円	2003年2月	55.44㎡	79.0万円	1	2LDK
2021年4月	3,780万円	1993年7月	50.05㎡	75.5万円	4	2LDK
2021年3月	1,950万円	1991年3月	26.06㎡	74.8万円	2	1K

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近隣のマンション情報

東京グランドコープス

東京都世田谷区桜上水２丁目１４−１８

築年月：1975年12月

専有面積：50.13㎡〜

相場価格：3,327万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
東京グランドコープス	東京都世田谷区桜上水２丁目１４−１８	1975年12月	50.13㎡〜	3,327万円〜	このマンションの相場を見る
オリエントロイヤルハウス経堂	東京都世田谷区桜上水２丁目２−１３	1988年3月	74.35㎡〜	5,198万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド上北沢ディアージュ	東京都世田谷区上北沢１丁目２２−２４	2015年12月	72.45㎡〜	7,346万円〜	このマンションの相場を見る
上北沢シティハウス	東京都世田谷区上北沢１丁目４０−１３	1996年11月	68.52㎡〜	5,423万円〜	このマンションの相場を見る
上北沢アパートメント	東京都世田谷区上北沢１丁目２１−１７	2001年9月	75.03㎡〜	6,496万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム桜上水	東京都世田谷区上北沢１丁目２８−２４	1991年9月	73.81㎡〜	5,783万円〜	このマンションの相場を見る
クラッシィハウス上北沢	東京都世田谷区上北沢１丁目２０−２６	2015年3月	69.0㎡〜	7,461万円〜	このマンションの相場を見る
北斗スターマンション上北沢	東京都世田谷区上北沢１丁目１８−１５	1977年2月	51.4㎡〜	2,822万円〜	このマンションの相場を見る
桜上水ハイム	東京都世田谷区上北沢１丁目１４−５	1994年7月	48.94㎡〜	4,349万円〜	このマンションの相場を見る
ウィルローズ上北沢	東京都世田谷区上北沢１丁目２７−４	2014年7月	69.44㎡〜	7,025万円〜	このマンションの相場を見る
チェリーハイツ	東京都世田谷区上北沢１丁目４−２２	1977年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ディナスカーラ上北沢	東京都世田谷区上北沢１丁目２１−１４	2003年10月	52.75㎡〜	4,701万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン上北沢	東京都世田谷区上北沢１丁目１６−１０	1995年3月	30.12㎡〜	2,453万円〜	このマンションの相場を見る
サンウッド上北沢	東京都世田谷区上北沢１丁目１８−３	2007年11月	65.06㎡〜	7,660万円〜	このマンションの相場を見る
シティテラス桜上水	東京都世田谷区上北沢１丁目５	2025年2月	--	--	このマンションの相場を見る
コスモ上北沢	東京都世田谷区上北沢１丁目２７−１４	1996年3月	60.19㎡〜	5,315万円〜	このマンションの相場を見る
サニーコート上北沢	東京都世田谷区上北沢１丁目	2002年10月	52.75㎡〜	4,688万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズ経堂	東京都世田谷区船橋６丁目１７−１０	1982年2月	49.98㎡〜	2,861万円〜	このマンションの相場を見る
第5千歳船橋ヒミコマンション	東京都世田谷区船橋６丁目４−５	1980年2月	54.27㎡〜	3,250万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル世田谷船橋	東京都世田谷区船橋６丁目５−４	1999年6月	60.24㎡〜	4,626万円〜	このマンションの相場を見る

上北沢南パークホームズの売却査定・相場情報

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施設・設備

上北沢南パークホームズについて

人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

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