第2フジビルの売却査定・相場情報

3.78

売却査定価格（坪単価）
903万円〜 936万円（40万円〜 41万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	愛知県名古屋市中川区下之一色町字松蔭４丁目１８−１
築年月	1994年1月
総階数	6階
総戸数	12戸
間取り	―
アクセス	中島駅徒歩26分高畑駅徒歩32分南荒子駅徒歩34分

第2フジビルの

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人口予測から見た愛知県名古屋市中川区の資産性・将来性

第2フジビルの存在する愛知県名古屋市中川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.3となります。

周囲の市区町村の85.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	220,728	100.0
2025年	213,821	96.9
2030年	210,649	95.4
2035年	206,213	93.4
2040年	201,298	91.2
2045年	195,952	88.8
2050年	190,378	86.3

※周囲の市区町村は名古屋市港区, 海部郡蟹江町, 名古屋市中村区, 名古屋市熱田区, 海部郡大治町, 海部郡飛島村の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り中島駅の築年数で見たマンション価格

第2フジビルの最寄り中島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。第2フジビルは現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

3LDK

75.14㎡

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6階北

3LDK

75.14㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	75.14㎡	北	2階北(75.14㎡)を無料査定する
6	3LDK	75.14㎡	北	6階北(75.14㎡)を無料査定する

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第2フジビルの存在する愛知県名古屋市中川区下之一色町字松蔭４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	930万円	1991年8月	69.6㎡	13.4万円	3	3LDK
2024年11月	930万円	1991年8月	69.6㎡	13.4万円	3	3LDK
2024年11月	930万円	1991年8月	69.6㎡	13.4万円	3	3LDK
2024年9月	1,300万円	1995年11月	70.68㎡	18.4万円	2	3LDK
2024年2月	840万円	1980年9月	71.21㎡	11.8万円	11	2LDK
2023年1月	1,000万円	1994年1月	75.14㎡	13.3万円	6	3LDK
2023年1月	1,000万円	1994年1月	75.14㎡	13.3万円	6	3LDK
2023年1月	1,000万円	1994年1月	75.14㎡	13.3万円	6	3LDK
2022年10月	1,130万円	1991年8月	69.6㎡	16.2万円	6	3LDK
2022年10月	1,130万円	1991年8月	69.6㎡	16.2万円	6	3LDK
2022年10月	1,130万円	1991年8月	69.6㎡	16.2万円	6	3LDK
2022年7月	1,280万円	1991年8月	69.6㎡	18.4万円	4	2LDK
2022年7月	1,280万円	1991年8月	69.6㎡	18.4万円	4	2LDK
2022年7月	1,280万円	1991年8月	69.6㎡	18.4万円	4	2LDK
2022年7月	1,180万円	1991年8月	69.6㎡	17.0万円	4	2LDK
2022年7月	1,180万円	1991年8月	69.6㎡	17.0万円	4	2LDK
2022年7月	1,180万円	1991年8月	69.6㎡	17.0万円	4	2LDK
2022年7月	1,590万円	1995年11月	76.89㎡	20.7万円	3	3LDK
2022年6月	1,180万円	1994年10月	70.58㎡	16.7万円	13	3LDK
2022年4月	1,180万円	1991年8月	69.6㎡	17.0万円	4	2LDK
2022年4月	1,180万円	1991年8月	69.6㎡	17.0万円	4	2LDK
2022年4月	1,180万円	1991年8月	69.6㎡	17.0万円	4	2LDK
2022年4月	1,280万円	1994年10月	70.58㎡	18.1万円	13	3LDK
2022年4月	1,280万円	1994年10月	70.58㎡	18.1万円	13	3LDK
2022年3月	1,180万円	1994年10月	70.58㎡	16.7万円	13	3LDK
2022年3月	1,380万円	1994年10月	70.58㎡	19.6万円	13	3LDK
2022年3月	1,280万円	1994年10月	70.58㎡	18.1万円	13	3LDK
2022年2月	1,380万円	1994年10月	70.58㎡	19.6万円	13	3LDK
2022年2月	1,280万円	1994年10月	70.58㎡	18.1万円	13	3LDK
2022年2月	1,380万円	1994年10月	70.58㎡	19.6万円	13	3LDK
2022年2月	1,180万円	1994年10月	70.58㎡	16.7万円	13	3LDK
2022年1月	2,022万円	2009年1月	84.19㎡	24.0万円	7	3LDK
2022年1月	1,380万円	1994年10月	70.58㎡	19.6万円	13	3LDK
2022年1月	1,180万円	1994年10月	73.77㎡	16.0万円	13	3LDK
2021年4月	1,050万円	1994年10月	73.77㎡	14.2万円	9	3LDK
2021年4月	2,190万円	2009年1月	77.65㎡	28.2万円	13	3LDK
2021年2月	1,850万円	2009年1月	77.65㎡	23.8万円	5	3LDK
2020年1月	1,680万円	2009年2月	63.91㎡	26.3万円	3	2LDK
2019年11月	1,680万円	2009年2月	63.91㎡	26.3万円	3	2LDK
2019年10月	1,280万円	1991年8月	66.49㎡	19.3万円	4	3LDK
2019年10月	1,280万円	1991年8月	66.49㎡	19.3万円	4	3LDK
2019年10月	1,280万円	1991年8月	66.49㎡	19.3万円	4	3LDK
2019年7月	1,680万円	1995年11月	70.68㎡	23.8万円	4	3LDK
2019年7月	1,680万円	2009年2月	63.91㎡	26.3万円	3	2LDK
2019年6月	980万円	1997年3月	75.2㎡	13.0万円	1	3LDK
2019年6月	980万円	1997年3月	75.2㎡	13.0万円	1	3LDK
2019年3月	850万円	1994年1月	75.14㎡	11.3万円	2	3LDK
2019年3月	850万円	1994年1月	75.14㎡	11.3万円	2	3LDK
2019年3月	850万円	1994年1月	75.14㎡	11.3万円	2	3LDK
2019年2月	730万円	1980年9月	67.97㎡	10.7万円	2	3LDK
2019年1月	1,850万円	2009年1月	77.65㎡	23.8万円	5	3LDK
2018年12月	1,230万円	1995年11月	70.68㎡	17.4万円	4	3LDK
2018年6月	1,580万円	1995年11月	70.68㎡	22.4万円	1	3LDK
2018年1月	1,800万円	2009年1月	70.06㎡	25.7万円	13	3LDK
2017年12月	1,480万円	1995年11月	70.68㎡	20.9万円	2	3LDK
2017年11月	980万円	1980年9月	67.97㎡	14.4万円	2	2LDK
2017年3月	1,880万円	2009年1月	77.65㎡	24.2万円	5	3LDK
2017年3月	2,290万円	2009年1月	77.65㎡	29.5万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

コドミニオン昭和橋通

愛知県名古屋市中川区昭和橋通９丁目８０−１

築年月：1981年3月

専有面積：75.18㎡〜

相場価格：555万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コドミニオン昭和橋通	愛知県名古屋市中川区昭和橋通９丁目８０−１	1981年3月	75.18㎡〜	555万円〜	このマンションの相場を見る
ファミリアーレ松蔭公園	愛知県名古屋市中川区下之一色町字松蔭４丁目２０	2009年1月	63.91㎡〜	1,681万円〜	このマンションの相場を見る
パレス高杉	愛知県名古屋市中川区高杉町２１５	1979年11月	61.77㎡〜	532万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル松蔭公園	愛知県名古屋市中川区下之一色町字松蔭３丁目３１−１	1994年10月	70.58㎡〜	1,155万円〜	このマンションの相場を見る
ニューコーポ松蔭	愛知県名古屋市中川区下之一色町字松蔭３丁目９	1991年8月	66.49㎡〜	964万円〜	このマンションの相場を見る
パレス松蔭	愛知県名古屋市中川区下之一色町字松蔭３丁目３６	1980年9月	67.97㎡〜	482万円〜	このマンションの相場を見る
宝マンション東起第3	愛知県名古屋市中川区東起町２丁目４７	1998年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ニューコーポ東起	愛知県名古屋市中川区東起町２丁目１９−１	1984年2月	65.45㎡〜	649万円〜	このマンションの相場を見る
宝東起ハイツ	愛知県名古屋市中川区東起町４丁目４−１２	1987年3月	54.81㎡〜	645万円〜	このマンションの相場を見る
ファミリアーレ東起	愛知県名古屋市中川区東起町４丁目１４６−１	2008年2月	29.76㎡〜	825万円〜	このマンションの相場を見る
宝マンション東起第2	愛知県名古屋市中川区東起町３丁目１０−１	1994年12月	61.77㎡〜	1,026万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション南陽町第2	愛知県名古屋市港区知多２丁目１１０１	1990年7月	68.04㎡〜	917万円〜	このマンションの相場を見る
レインボー南陽	愛知県名古屋市港区知多２丁目１１１０	1996年4月	82.11㎡〜	1,410万円〜	このマンションの相場を見る
グランスイート高畑	愛知県名古屋市中川区的場町３丁目５１	2005年11月	76.72㎡〜	2,578万円〜	このマンションの相場を見る
アベニュー正徳	愛知県名古屋市港区正徳町３丁目９	1986年11月	64.85㎡〜	824万円〜	このマンションの相場を見る
ユーハウス畑田	愛知県名古屋市中川区畑田町４丁目５１	2001年6月	80.8㎡〜	1,680万円〜	このマンションの相場を見る
サンハウス高畑	愛知県名古屋市中川区中郷２丁目７２	1989年10月	70.29㎡〜	1,462万円〜	このマンションの相場を見る
サンハウス中郷	愛知県名古屋市中川区中郷２丁目１７０	1994年2月	62.81㎡〜	1,337万円〜	このマンションの相場を見る
ユーハウス第2正徳	愛知県名古屋市港区正徳町４丁目５９	2001年6月	61.09㎡〜	1,586万円〜	このマンションの相場を見る
宝マンション一色新町	愛知県名古屋市中川区一色新町３丁目１４１０	1998年3月	67.0㎡〜	1,220万円〜	このマンションの相場を見る