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メロディーハイム中津5番館

メロディーハイム中津5番館の売却査定・相場情報

3.56
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売却査定価格（坪単価）
2,492万円 〜 3,579万円
（161万円 〜 168万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所大阪府大阪市北区中津１丁目１７−１２
築年月1986年8月
総階数11階
総戸数106戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た大阪府大阪市北区の資産性・将来性

メロディーハイム中津5番館の存在する大阪府大阪市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の99.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 139,376 100.0
2025年 149,087 107.0
2030年 152,286 109.3
2035年 154,426 110.8
2040年 155,097 111.3
2045年 154,102 110.6
2050年 151,919 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市淀川区, 大阪市都島区, 大阪市福島区, 大阪市中央区, 大阪市西区, 大阪市旭区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中津駅の築年数で見たマンション価格

メロディーハイム中津5番館の最寄り中津駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メロディーハイム中津5番館は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価350.3万円に比べて、築40年以上では113.2万円と67.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

メロディーハイム中津5番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
0階 北
3LDK
61.33㎡
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2階 南
2DK
73.27㎡
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2階 南
2DK
71.25㎡
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2階 南
3LDK
65.13㎡
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2階 北
3LDK
65.13㎡
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3階 北
3LDK
59.76㎡
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4階 南
3LDK
59.77㎡
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4階 北
2LDK
56.91㎡
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5階 北
1LDK
54.06㎡
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5階 北
2LDK
56.91㎡
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5階 南西
3SLDK
71.69㎡
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5階 北
2LDK
71.25㎡
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5階 北西
2LDK
52.11㎡
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7階 南
2LDK
59.76㎡
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7階 南西
3LDK
61.33㎡
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7階 南西
4LDK
72.43㎡
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8階 北
3DK
71.25㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
2LDK
49.05㎡
この部屋を無料査定する
8階 南
1LDK
49.05㎡
この部屋を無料査定する
8階 南西
1LDK
61.33㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
2DK
49.05㎡
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9階 南
3LDK
54.06㎡
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9階 北
3LDK
59.76㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
0 3LDK 61.33㎡ 北 0階 北(61.33㎡)を無料査定する
2 2DK 73.27㎡ 南 2階 南(73.27㎡)を無料査定する
2 2DK 71.25㎡ 南 2階 南(71.25㎡)を無料査定する
2 3LDK 65.13㎡ 南 2階 南(65.13㎡)を無料査定する
2 3LDK 65.13㎡ 北 2階 北(65.13㎡)を無料査定する
3 3LDK 59.76㎡ 北 3階 北(59.76㎡)を無料査定する
4 3LDK 59.77㎡ 南 4階 南(59.77㎡)を無料査定する
4 2LDK 56.91㎡ 北 4階 北(56.91㎡)を無料査定する
5 1LDK 54.06㎡ 北 5階 北(54.06㎡)を無料査定する
5 2LDK 56.91㎡ 北 5階 北(56.91㎡)を無料査定する
5 3SLDK 71.69㎡ 南西 5階 南西(71.69㎡)を無料査定する
5 2LDK 71.25㎡ 北 5階 北(71.25㎡)を無料査定する
5 2LDK 52.11㎡ 北西 5階 北西(52.11㎡)を無料査定する
7 2LDK 59.76㎡ 南 7階 南(59.76㎡)を無料査定する
7 3LDK 61.33㎡ 南西 7階 南西(61.33㎡)を無料査定する
7 4LDK 72.43㎡ 南西 7階 南西(72.43㎡)を無料査定する
8 3DK 71.25㎡ 北 8階 北(71.25㎡)を無料査定する
8 2LDK 49.05㎡ 北 8階 北(49.05㎡)を無料査定する
8 1LDK 49.05㎡ 南 8階 南(49.05㎡)を無料査定する
8 1LDK 61.33㎡ 南西 8階 南西(61.33㎡)を無料査定する
8 2DK 49.05㎡ 北 8階 北(49.05㎡)を無料査定する
9 3LDK 54.06㎡ 南 9階 南(54.06㎡)を無料査定する
9 3LDK 59.76㎡ 北 9階 北(59.76㎡)を無料査定する
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メロディーハイム中津5番館の存在する大阪府大阪市北区中津１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,500万円2015年1月56.51㎡168.1万円251LDK
2024年11月9,500万円2015年1月56.51㎡168.1万円251LDK
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2024年11月6,480万円2018年2月65.35㎡99.2万円53LDK
2024年11月6,480万円2018年2月65.35㎡99.2万円53LDK
2024年11月6,480万円2018年2月65.35㎡99.2万円53LDK
2024年11月1,650万円1971年1月69.85㎡23.6万円132LDK
2024年11月1,650万円1971年1月69.85㎡23.6万円132LDK
2024年11月2,980万円1986年7月59.77㎡49.9万円43LDK
2024年11月2,980万円1986年7月59.77㎡49.9万円43LDK
2024年11月2,980万円1986年7月57.5㎡51.8万円43LDK
2024年11月2,980万円1986年7月59.76㎡49.9万円43LDK
2024年11月2,980万円1986年7月59.76㎡49.9万円43LDK
2024年11月2,980万円1986年7月57.5㎡51.8万円43LDK
2024年11月3,080万円1980年4月71.19㎡43.3万円93LDK
2024年11月3,080万円1980年4月71.19㎡43.3万円93LDK
2024年11月4,500万円2012年10月57.39㎡78.4万円102LDK
2024年11月4,500万円2012年10月57.39㎡78.4万円102LDK
2024年11月2,480万円1971年1月69.85㎡35.5万円92LDK
2024年11月2,480万円1971年1月69.85㎡35.5万円92LDK
2024年11月2,480万円1971年1月69.85㎡35.5万円92LDK
2024年11月2,990万円1980年9月72.95㎡41.0万円33LDK
2024年11月2,990万円1980年9月72.95㎡41.0万円33LDK
2024年11月2,990万円1980年9月72.95㎡41.0万円33LDK
2024年11月2,900万円1985年10月59.56㎡48.7万円42LDK
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2024年11月5,680万円2005年6月57.07㎡99.5万円121LDK
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2024年10月8,198万円2015年1月55.1㎡148.8万円171LDK
2024年10月8,198万円2015年1月55.1㎡148.8万円171LDK
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2024年10月13,900万円2015年1月85.92㎡161.8万円142LDK
2024年10月13,900万円2015年1月85.92㎡161.8万円142LDK
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2024年10月2,580万円1985年10月49.86㎡51.7万円61LDK
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2024年10月3,380万円1980年9月75.97㎡44.5万円43LDK
2024年10月3,380万円1980年9月75.97㎡44.5万円43LDK
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2024年10月8,480万円2015年1月60.85㎡139.4万円162LDK
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2024年10月34,800万円2015年1月135.75㎡256.4万円352LDK
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2024年10月14,300万円2015年1月84.18㎡169.9万円172LDK
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2024年10月13,000万円2015年3月85.92㎡151.3万円163LDK
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2024年9月11,980万円2015年1月86.34㎡138.8万円123LDK
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2024年9月3,980万円1998年2月61.36㎡64.9万円92LDK
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2024年9月4,680万円2012年4月53.46㎡87.5万円22LDK
2024年9月3,080万円1986年8月57.5㎡53.6万円73LDK
2024年9月3,080万円1986年8月57.5㎡53.6万円73LDK
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2024年9月4,380万円1998年2月76.56㎡57.2万円64LDK
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2024年9月1,750万円2007年9月25.53㎡68.5万円121K
2024年9月1,750万円2007年9月25.53㎡68.5万円121K
2024年9月1,750万円2007年9月25.53㎡68.5万円121K
2024年9月1,780万円1973年2月41.25㎡43.2万円21LDK
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2024年9月2,590万円1976年8月63.51㎡40.8万円13LDK
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2024年9月3,150万円1980年4月67.05㎡47.0万円93LDK
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2024年9月6,980万円2015年7月70.68㎡98.8万円133LDK
2024年9月6,980万円2015年7月70.68㎡98.8万円133LDK
2024年9月6,980万円2015年7月70.68㎡98.8万円133LDK
2024年9月2,980万円1983年6月82.3㎡36.2万円34LDK
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2024年8月5,480万円2005年6月65.72㎡83.4万円42LDK
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2024年8月6,390万円2015年1月55.1㎡116.0万円131LDK
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2024年8月14,300万円2015年1月84.18㎡169.9万円172LDK
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2024年8月2,780万円1980年4月61.6㎡45.1万円12LDK
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2024年8月11,980万円2015年1月69.78㎡171.7万円233LDK
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2024年8月11,980万円2015年1月69.78㎡171.7万円233LDK
2024年8月9,480万円2015年1月60.85㎡155.8万円202LDK
2024年8月9,480万円2015年1月60.85㎡155.8万円202LDK
2024年8月9,480万円2015年1月60.85㎡155.8万円202LDK
2024年8月2,880万円1971年1月69.85㎡41.2万円52LDK
2024年8月2,880万円1971年1月69.85㎡41.2万円52LDK
2024年8月1,690万円1971年1月62.93㎡26.9万円31LDK
2024年8月9,980万円2015年1月73.52㎡135.7万円53LDK
2024年8月9,980万円2015年1月73.52㎡135.7万円53LDK
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大阪府大阪市北区中津２丁目４−２７
築年月：1977年5月
専有面積：50.0㎡〜
相場価格：2,119万円〜
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ユニハイム梅田ノルテ
大阪府大阪市北区中津２丁目９−４８
築年月：2004年1月
専有面積：52.92㎡〜
相場価格：3,492万円〜
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プレサンス梅田北ザ・ライブ
大阪府大阪市北区中津２丁目４−３
築年月：2014年2月
専有面積：21.0㎡〜
相場価格：1,584万円〜
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エスリード中津
大阪府大阪市北区中津２丁目６−６
築年月：2003年2月
専有面積：60.0㎡〜
相場価格：3,693万円〜
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中津グリーンハイツ
大阪府大阪市北区中津２丁目９−５１
築年月：1976年8月
専有面積：51.72㎡〜
相場価格：1,822万円〜
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中津リバーサイドコーポ
大阪府大阪市北区中津２丁目８
築年月：1971年1月
専有面積：62.93㎡〜
相場価格：1,546万円〜
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中津リバーサイドコーポB棟
大阪府大阪市北区中津２丁目８−Ｂ
築年月：1971年1月
専有面積：62.93㎡〜
相場価格：1,702万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
サムティ梅田2グロウアクシス大阪府大阪市北区豊崎２丁目３−１2005年8月23.25㎡〜2,065万円〜このマンションの相場を見る
アクアプレイス梅田3大阪府大阪市北区豊崎２丁目６−１６2012年9月23.7㎡〜2,108万円〜このマンションの相場を見る
Ｐａｒｋ　Ａｘｉｓ梅田大阪府大阪市北区豊崎３丁目１１−１2012年1月----このマンションの相場を見る
ダイドーメゾン梅田大阪府大阪市北区豊崎３丁目１４−２2004年2月18.74㎡〜1,376万円〜このマンションの相場を見る
ウェリスジオ梅田レジデンス大阪府大阪市北区豊崎３丁目１１−６2007年2月47.79㎡〜4,421万円〜このマンションの相場を見る
朝日プラザ梅田2大阪府大阪市北区豊崎３丁目８−５1985年10月25.45㎡〜1,170万円〜このマンションの相場を見る
ブランズタワー梅田ノース大阪府大阪市北区豊崎３丁目１６−１６2020年1月42.64㎡〜6,332万円〜このマンションの相場を見る
エステムプラザ梅田茶屋町2エアパークス大阪府大阪市北区豊崎３丁目８−１４2004年12月52.98㎡〜4,148万円〜このマンションの相場を見る
ザ・ファインタワー梅田豊崎大阪府大阪市北区豊崎３丁目１８−３2019年2月48.26㎡〜6,486万円〜このマンションの相場を見る
中津リバーサイドコーポC棟大阪府大阪市北区中津２丁目８−Ｃ1971年1月62.93㎡〜1,766万円〜このマンションの相場を見る
中津リバーサイドコーポA棟大阪府大阪市北区中津２丁目８−Ａ1971年1月80.2㎡〜2,279万円〜このマンションの相場を見る
中津リバーサイドコーポD棟大阪府大阪市北区中津２丁目８−Ｄ1971年1月62.93㎡〜1,781万円〜このマンションの相場を見る
メロディーハイム中津大阪府大阪市北区中津２丁目４−５1978年2月52.11㎡〜2,046万円〜このマンションの相場を見る
サンハイム中津大阪府大阪市北区中津２丁目４−２７1977年5月50.0㎡〜2,119万円〜このマンションの相場を見る
ユニハイム梅田ノルテ大阪府大阪市北区中津２丁目９−４８2004年1月52.92㎡〜3,492万円〜このマンションの相場を見る
プレサンス梅田北ザ・ライブ大阪府大阪市北区中津２丁目４−３2014年2月21.0㎡〜1,584万円〜このマンションの相場を見る
エスリード中津大阪府大阪市北区中津２丁目６−６2003年2月60.0㎡〜3,693万円〜このマンションの相場を見る
中津グリーンハイツ大阪府大阪市北区中津２丁目９−５１1976年8月51.72㎡〜1,822万円〜このマンションの相場を見る
中津リバーサイドコーポ大阪府大阪市北区中津２丁目８1971年1月62.93㎡〜1,546万円〜このマンションの相場を見る
中津リバーサイドコーポB棟大阪府大阪市北区中津２丁目８−Ｂ1971年1月62.93㎡〜1,702万円〜このマンションの相場を見る
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