アーバンラフレ小幡8号棟の売却査定・相場情報

3.59

売却査定価格（坪単価）
1,449万円〜 1,495万円（62万円〜 64万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰１０１−１
築年月	1998年3月
総階数	5階
総戸数	29戸
間取り	―
アクセス	小幡駅徒歩15分

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人口予測から見た愛知県名古屋市守山区の資産性・将来性

アーバンラフレ小幡8号棟の存在する愛知県名古屋市守山区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.7となります。

周囲の市区町村の92.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	176,587	100.0
2025年	177,687	100.6
2030年	177,201	100.3
2035年	175,826	99.6
2040年	173,604	98.3
2045年	170,670	96.6
2050年	167,223	94.7

※周囲の市区町村は名古屋市千種区, 名古屋市名東区, 名古屋市東区, 名古屋市昭和区, 名古屋市北区, 尾張旭市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り小幡駅の築年数で見たマンション価格

アーバンラフレ小幡8号棟の最寄り小幡駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アーバンラフレ小幡8号棟は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

3LDK

77.31㎡

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5階北

3LDK

77.31㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	77.31㎡	北	2階北(77.31㎡)を無料査定する
5	3LDK	77.31㎡	北	5階北(77.31㎡)を無料査定する

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アーバンラフレ小幡8号棟の存在する愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,099万円	1979年3月	62.43㎡	17.6万円	2	2LDK
2024年11月	1,099万円	1979年3月	62.43㎡	17.6万円	2	2LDK
2024年9月	1,599万円	1993年7月	78.7㎡	20.3万円	2	3LDK
2024年3月	2,099万円	1998年3月	77.31㎡	27.2万円	3	3LDK
2024年3月	1,390万円	1979年3月	62.43㎡	22.3万円	6	3LDK
2024年3月	1,390万円	1979年3月	62.43㎡	22.3万円	6	3LDK
2023年12月	690万円	1979年3月	67.19㎡	10.3万円	3	2LDK
2023年12月	690万円	1979年3月	67.19㎡	10.3万円	3	2LDK
2023年11月	780万円	1979年3月	67.19㎡	11.6万円	6	3LDK
2023年11月	780万円	1979年3月	67.19㎡	11.6万円	6	3LDK
2023年10月	1,000万円	1983年8月	71.68㎡	14.0万円	3	3LDK
2023年10月	1,000万円	1983年8月	71.68㎡	14.0万円	3	3LDK
2023年10月	750万円	1979年3月	62.43㎡	12.0万円	5	2LDK
2023年10月	750万円	1979年3月	62.43㎡	12.0万円	5	2LDK
2023年5月	1,580万円	1993年6月	78.7㎡	20.1万円	2	3LDK
2023年4月	950万円	1983年8月	72.9㎡	13.0万円	4	3LDK
2023年4月	950万円	1983年8月	72.9㎡	13.0万円	4	3LDK
2022年12月	1,999万円	1993年7月	74.97㎡	26.7万円	3	3LDK
2022年1月	780万円	1979年3月	62.43㎡	12.5万円	9	3LDK
2022年1月	780万円	1979年3月	62.43㎡	12.5万円	9	3LDK
2022年1月	1,590万円	1979年3月	67.19㎡	23.7万円	5	3LDK
2022年1月	1,590万円	1979年3月	67.19㎡	23.7万円	5	3LDK
2022年1月	1,490万円	1979年3月	66.13㎡	22.5万円	5	3LDK
2022年1月	1,490万円	1979年3月	66.13㎡	22.5万円	5	3LDK
2021年10月	750万円	1979年3月	66.13㎡	11.3万円	5	3LDK
2021年10月	750万円	1979年3月	66.13㎡	11.3万円	5	3LDK
2020年12月	1,380万円	1998年3月	77.31㎡	17.9万円	2	3LDK
2020年10月	1,650万円	1983年8月	78.01㎡	21.2万円	7	2LDK
2020年10月	1,650万円	1983年8月	78.01㎡	21.2万円	7	2LDK
2020年5月	1,180万円	1983年8月	147.1㎡	8.0万円	6	4LDK
2020年5月	1,180万円	1983年8月	147.1㎡	8.0万円	6	4LDK
2020年2月	980万円	1983年8月	84.15㎡	11.6万円	6	4LDK
2020年2月	980万円	1983年8月	84.15㎡	11.6万円	6	4LDK
2019年8月	1,180万円	1983年8月	73.68㎡	16.0万円	6	2LDK
2019年8月	1,180万円	1983年8月	73.68㎡	16.0万円	6	2LDK
2019年7月	980万円	1983年8月	72.9㎡	13.4万円	2	3LDK
2019年7月	980万円	1983年8月	72.9㎡	13.4万円	2	3LDK
2018年10月	1,390万円	1979年3月	67.19㎡	20.7万円	10	2LDK
2018年10月	1,390万円	1979年3月	67.19㎡	20.7万円	10	2LDK
2018年6月	880万円	1983年8月	71.05㎡	12.4万円	6	3LDK
2018年6月	880万円	1983年8月	71.05㎡	12.4万円	6	3LDK
2018年6月	1,850万円	1983年8月	78.01㎡	23.7万円	7	2LDK
2018年6月	1,850万円	1983年8月	78.01㎡	23.7万円	7	2LDK
2018年4月	1,190万円	1983年8月	72.9㎡	16.3万円	1	3LDK
2018年4月	1,190万円	1983年8月	72.9㎡	16.3万円	1	3LDK
2018年2月	1,380万円	1993年7月	74.97㎡	18.4万円	2	3LDK
2018年2月	1,980万円	1979年3月	67.19㎡	29.5万円	10	2LDK
2018年2月	1,980万円	1979年3月	67.19㎡	29.5万円	10	2LDK
2017年9月	1,530万円	1998年1月	81.94㎡	18.7万円	3	3LDK
2017年2月	1,400万円	1998年3月	77.31㎡	18.1万円	5	3LDK

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宝マンション千種竹越

愛知県名古屋市千種区竹越２丁目６−１４

築年月：1996年10月

専有面積：76.79㎡〜

相場価格：1,529万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
宝マンション千種竹越	愛知県名古屋市千種区竹越２丁目６−１４	1996年10月	76.79㎡〜	1,529万円〜	このマンションの相場を見る
プリオール竹越	愛知県名古屋市千種区竹越２丁目６−１７	2004年8月	48.0㎡〜	1,640万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル千代田橋2	愛知県名古屋市千種区竹越２丁目６−３６	1997年7月	74.16㎡〜	1,706万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル千代田橋	愛知県名古屋市千種区竹越２丁目６−３７	1995年12月	71.13㎡〜	1,790万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション千代田橋	愛知県名古屋市千種区竹越２丁目５−１１	1985年1月	66.88㎡〜	1,428万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンラフレ小幡	愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰１−２７	1998年3月	77.31㎡〜	1,654万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ宮の腰	愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰５−３６	1983年8月	71.05㎡〜	746万円〜	このマンションの相場を見る
ユーハウス第6千代田	愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰５−２２	1993年6月	74.97㎡〜	1,481万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション城下	愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰１０−７	1979年3月	62.43㎡〜	749万円〜	このマンションの相場を見る
カルティア小幡	愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰９−３	1998年1月	81.94㎡〜	1,869万円〜	このマンションの相場を見る
ファミリアーレ小幡苗代	愛知県名古屋市守山区苗代１丁目１２−８	2008年1月	72.04㎡〜	2,298万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスアイステージ小幡	愛知県名古屋市守山区苗代１丁目１２−１１	2006年1月	75.9㎡〜	2,508万円〜	このマンションの相場を見る
アコール小幡	愛知県名古屋市守山区苗代１丁目１１−４１	1990年11月	67.78㎡〜	1,342万円〜	このマンションの相場を見る
アメニティ小幡南	愛知県名古屋市守山区苗代１丁目１２−１２	1999年1月	84.62㎡〜	2,273万円〜	このマンションの相場を見る
ユーハウス第4千代田	愛知県名古屋市守山区苗代１丁目３−７	1989年7月	95.49㎡〜	1,520万円〜	このマンションの相場を見る
パレス第2守山	愛知県名古屋市守山区苗代１丁目１−２７	1980年10月	58.97㎡〜	738万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンベル香流橋	愛知県名古屋市千種区香流橋１丁目２−８４	2001年3月	80.34㎡〜	1,855万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンスパレ	愛知県名古屋市千種区香流橋１丁目２−４３	1994年8月	77.52㎡〜	1,176万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル小幡スカイステージ	愛知県名古屋市守山区小幡太田１３−７	2003年10月	76.03㎡〜	2,320万円〜	このマンションの相場を見る
ユーフォリア小幡	愛知県名古屋市守山区小幡太田１６−２１	2008年3月	74.84㎡〜	2,475万円〜	このマンションの相場を見る

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