エスリード芦屋陽光町の売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.79

売却査定価格: 2,246万円〜 5,544万円

坪単価: 123万円〜 135万円

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物件の広さ

最終更新日： 2025/5/10

住所	兵庫県芦屋市陽光町８−２０
築年月	2009年2月
総階数	14階
総戸数	200戸
専有面積	60.54㎡〜 139.7㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	打出駅徒歩31分芦屋駅徒歩36分香櫨園駅徒歩38分芦屋駅バス13分芦屋川駅バス13分
管理情報	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：エスリード建物管理株式会社
修繕積立金	約113円/㎡
管理費	約69円/㎡
分譲会社	日本エスリード株式会社
施工会社	安藤建設株式会社
駐車場	有り
エレベータ	不明

ﾄﾘﾌﾟﾙｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

監視ｶﾒﾗ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

ﾏｸﾞﾈｯﾄｾﾝｻｰ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

人感ｾﾝｻｰ付玄関ｵｰﾄﾗｲﾄ

生ｺﾞﾐﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ｽﾗｲﾄﾞｷｬﾋﾞﾈｯﾄ

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ﾌﾀ付ﾄﾞｱｽｺｰﾌﾟ

一時託児ｻｰﾋﾞｽ

ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ

ﾌｯﾄﾗｲﾄ付ﾄｰﾙ型下足入

来客用5台

ﾙｰﾌｶﾞｰﾃﾞﾝ

ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ

ｼｱﾀｰﾙｰﾑ

ﾀﾝｸﾚｽﾄｲﾚ

ﾍﾟｯﾄ可

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人口予測から見た兵庫県芦屋市の資産性・将来性

エスリード芦屋陽光町の存在する兵庫県芦屋市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。

周囲の市区町村の88.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	93,922	100.0
2025年	92,900	98.9
2030年	91,013	96.9
2035年	88,956	94.7
2040年	86,875	92.5
2045年	84,738	90.2
2050年	82,479	87.8

※周囲の市区町村は西宮市, 神戸市東灘区, 尼崎市, 大阪市此花区, 神戸市灘区, 宝塚市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り打出駅の築年数で見たマンション価格

エスリード芦屋陽光町の最寄り打出駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスリード芦屋陽光町は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価237.0万円に比べて、築40年以上では80.5万円と66.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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106	3LDK	64.87㎡	106を無料査定する
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108	3LDK	60.54㎡	108を無料査定する
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202	4LDK	100.71㎡	202を無料査定する
203	4LDK	100.71㎡	203を無料査定する
204	4LDK	100.73㎡	204を無料査定する
205	4LDK	100.69㎡	205を無料査定する
206	4LDK	118.49㎡	206を無料査定する
207	4LDK	90.32㎡	207を無料査定する
208	3LDK	80.0㎡	208を無料査定する
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306	4LDK	100.69㎡	306を無料査定する
307	4LDK	118.49㎡	307を無料査定する
308	4LDK	90.32㎡	308を無料査定する
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310	3LDK	80.0㎡	310を無料査定する
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1009	3LDK	80.0㎡	1009を無料査定する
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1103	4LDK	100.71㎡	1103を無料査定する
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1108	4LDK	90.32㎡	1108を無料査定する
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1111	4LDK	90.32㎡	1111を無料査定する
1112	3LDK	64.87㎡	1112を無料査定する
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1114	3LDK	60.54㎡	1114を無料査定する
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1212	3LDK	64.87㎡	1212を無料査定する
1213	3LDK	60.54㎡	1213を無料査定する
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1215	3LDK	60.54㎡	1215を無料査定する
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1311	4LDK	90.32㎡	1311を無料査定する
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1403	4LDK	139.7㎡	1403を無料査定する
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エスリード芦屋陽光町の存在する兵庫県芦屋市陽光町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	4,490万円	2009年2月	118.47㎡	37.9万円	10	4LDK
2025年4月	4,490万円	2009年2月	118.47㎡	37.9万円	10	4LDK
2025年4月	4,490万円	2009年2月	118.47㎡	37.9万円	10	4LDK
2025年4月	4,490万円	2009年2月	118.47㎡	37.9万円	10	4LDK
2025年4月	4,490万円	2009年2月	118.47㎡	37.9万円	10	4LDK
2025年4月	3,650万円	2009年2月	90.32㎡	40.4万円	1	4LDK
2025年4月	3,650万円	2009年2月	90.32㎡	40.4万円	1	4LDK
2025年4月	3,650万円	2009年2月	90.32㎡	40.4万円	1	4LDK
2025年4月	3,650万円	2009年2月	90.32㎡	40.4万円	1	4LDK
2025年4月	3,650万円	2009年2月	90.32㎡	40.4万円	1	4LDK
2025年4月	2,990万円	1999年1月	79.56㎡	37.6万円	7	3LDK
2025年4月	2,649万円	1999年1月	71.04㎡	37.3万円	1	3LDK
2025年4月	2,649万円	1999年1月	71.04㎡	37.3万円	1	3LDK
2025年4月	2,990万円	1999年1月	79.56㎡	37.6万円	7	3LDK
2025年4月	2,649万円	1999年1月	71.04㎡	37.3万円	1	3LDK
2025年4月	2,990万円	1999年1月	79.56㎡	37.6万円	7	3LDK
2025年3月	1,800万円	1999年1月	71.04㎡	25.3万円	6	3LDK
2025年3月	1,800万円	1999年1月	71.04㎡	25.3万円	6	3LDK
2025年3月	1,800万円	1999年1月	71.04㎡	25.3万円	6	3LDK
2025年3月	7,980万円	2009年2月	139.7㎡	57.1万円	14	4LDK
2025年3月	7,980万円	2009年2月	139.7㎡	57.1万円	14	4LDK
2025年3月	7,980万円	2009年2月	139.7㎡	57.1万円	14	4LDK
2025年3月	7,980万円	2009年2月	139.7㎡	57.1万円	14	4LDK
2025年3月	7,980万円	2009年2月	139.7㎡	57.1万円	14	4LDK
2025年3月	4,180万円	2009年2月	80.0㎡	52.3万円	2	3LDK
2025年3月	4,180万円	2009年2月	80.0㎡	52.3万円	2	3LDK
2025年3月	4,180万円	2009年2月	80.0㎡	52.3万円	2	3LDK
2025年3月	4,180万円	2009年2月	80.0㎡	52.3万円	2	3LDK
2025年3月	4,180万円	2009年2月	80.0㎡	52.3万円	2	3LDK
2025年2月	2,250万円	1999年1月	71.04㎡	31.7万円	4	3LDK
2025年2月	2,250万円	1999年1月	71.04㎡	31.7万円	4	3LDK
2025年2月	2,250万円	1999年1月	71.04㎡	31.7万円	4	3LDK
2025年1月	3,680万円	2009年2月	100.69㎡	36.5万円	7	3LDK
2025年1月	3,680万円	2009年2月	100.69㎡	36.5万円	7	3LDK
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2024年11月	4,280万円	2009年2月	118.47㎡	36.1万円	3	4LDK
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2024年11月	2,641万円	2009年2月	64.87㎡	40.7万円	11	3LDK
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2024年8月	3,650万円	2009年2月	92.59㎡	39.4万円	1	4LDK
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2024年8月	4,490万円	2009年2月	118.49㎡	37.9万円	5	3LDK
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2024年8月	4,490万円	2009年2月	118.49㎡	37.9万円	5	3LDK
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2024年8月	2,990万円	2009年2月	90.32㎡	33.1万円	9	4LDK
2024年8月	2,990万円	2009年2月	90.32㎡	33.1万円	9	4LDK
2024年8月	2,990万円	2009年2月	90.32㎡	33.1万円	9	4LDK
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2024年7月	4,180万円	2009年2月	80.0㎡	52.3万円	2	3LDK
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2024年5月	2,380万円	2009年2月	60.54㎡	39.3万円	6	3LDK
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2024年5月	3,680万円	2009年2月	100.69㎡	36.5万円	7	3LDK
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2024年5月	3,680万円	2009年2月	100.69㎡	36.5万円	7	3LDK
2024年5月	3,680万円	2009年2月	100.69㎡	36.5万円	7	3LDK
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2024年4月	2,280万円	1999年1月	71.04㎡	32.1万円	1	3LDK
2024年4月	2,280万円	1999年1月	71.04㎡	32.1万円	1	3LDK
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2024年4月	4,790万円	2009年2月	116.49㎡	41.1万円	5	3LDK
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2024年2月	3,998万円	1999年3月	101.69㎡	39.3万円	6	4LDK
2024年2月	3,998万円	1999年3月	101.69㎡	39.3万円	6	4LDK
2024年2月	3,998万円	1999年3月	101.69㎡	39.3万円	6	4LDK
2024年1月	2,890万円	1999年1月	71.04㎡	40.7万円	9	3LDK
2024年1月	2,890万円	1999年1月	71.04㎡	40.7万円	9	3LDK
2024年1月	2,890万円	1999年1月	71.04㎡	40.7万円	9	3LDK
2023年11月	2,380万円	1999年1月	79.56㎡	29.9万円	12	3LDK
2023年11月	2,380万円	1999年1月	79.56㎡	29.9万円	12	3LDK
2023年11月	2,380万円	1999年1月	79.56㎡	29.9万円	12	3LDK
2023年10月	2,980万円	1999年1月	71.04㎡	41.9万円	8	3LDK
2023年10月	2,980万円	1999年1月	71.04㎡	41.9万円	8	3LDK
2023年10月	2,980万円	1999年1月	71.04㎡	41.9万円	8	3LDK
2023年9月	3,980万円	2009年2月	100.69㎡	39.5万円	4	4LDK
2023年9月	3,980万円	2009年2月	100.69㎡	39.5万円	4	4LDK
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近隣のマンション情報

ザ・レジデンス芦屋スイート

兵庫県芦屋市海洋町１２−３

築年月：2006年10月

専有面積：43.2㎡〜

相場価格：2,151万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ザ・レジデンス芦屋スイート	兵庫県芦屋市海洋町１２−３	2006年10月	43.2㎡〜	2,151万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・レジデンス芦屋スイート　オーシャン・ヒルズ	兵庫県芦屋市海洋町12-1	2006年10月	52.8㎡〜	2,006万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・レジデンス芦屋スイートマリーナテラス	兵庫県芦屋市海洋町１２−２	2006年10月	43.2㎡〜	2,131万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコート芦屋竹園	兵庫県芦屋市竹園町１−２２	2008年10月	63.2㎡〜	3,225万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ芦屋竹園	兵庫県芦屋市竹園町１−２０	1990年1月	43.18㎡〜	1,535万円〜	このマンションの相場を見る
芦屋緑２住宅	兵庫県芦屋市緑町	1983年3月	81.35㎡〜	1,711万円〜	このマンションの相場を見る
芦屋浜シーサイドタウン芦屋緑	兵庫県芦屋市緑町９−２	1981年8月	104.68㎡〜	1,656万円〜	このマンションの相場を見る
芦屋緑2住宅6号棟	兵庫県芦屋市緑町１−６	1983年1月	88.3㎡〜	2,381万円〜	このマンションの相場を見る
芦屋緑2住宅13号棟	兵庫県芦屋市緑町１−１３	1987年1月	87.78㎡〜	2,244万円〜	このマンションの相場を見る
芦屋緑2住宅7号棟	兵庫県芦屋市緑町１−７	1983年12月	88.3㎡〜	2,027万円〜	このマンションの相場を見る
芦屋緑1団地3号棟	兵庫県芦屋市緑町２−３	1981年8月	104.76㎡〜	1,976万円〜	このマンションの相場を見る
芦屋緑2住宅8号棟	兵庫県芦屋市緑町１−８	1983年12月	81.35㎡〜	1,745万円〜	このマンションの相場を見る
芦屋緑2住宅16号棟	兵庫県芦屋市緑町１−１６	1987年1月	--	--	このマンションの相場を見る
緑町タウンハウス	兵庫県芦屋市緑町４	1982年6月	87.56㎡〜	2,049万円〜	このマンションの相場を見る
芦屋緑2住宅9号棟	兵庫県芦屋市緑町１−９	1983年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴィークコート夙川香櫨園	兵庫県西宮市大浜町１−５３	2011年3月	70.13㎡〜	3,417万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ香櫨園	兵庫県西宮市大浜町１−４３	2000年3月	66.98㎡〜	2,283万円〜	このマンションの相場を見る
グランオアシス夙川香櫨園	兵庫県西宮市大浜町１−６０	2006年1月	61.77㎡〜	2,903万円〜	このマンションの相場を見る
香枦園ロジュマン	兵庫県西宮市大浜町１３−２７	1984年11月	53.74㎡〜	1,687万円〜	このマンションの相場を見る
グランノア芦屋呉川	兵庫県芦屋市呉川町１５−６	2002年8月	67.99㎡〜	3,009万円〜	このマンションの相場を見る

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