ザ・レジデンス芦屋スイートマリーナテラス売却査定・相場情報

資産性スコア
3.44
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2,131万円 5,147万円
坪単価 help_outline
163万円 168万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4300040005000

最終更新日:

住所兵庫県芦屋市海洋町12−2
築年月2006年10月
総階数25階
総戸数250戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:常駐、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社シティインデックスホスピタリティ
修繕積立金約806円/㎡
管理費約288円/㎡
分譲会社
施工会社大林組/大成建設/大樹建設
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県芦屋市の資産性・将来性

ザ・レジデンス芦屋スイートマリーナテラスの存在する兵庫県芦屋市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。
周囲の市区町村の88.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 93,922 100.0
2025年 92,900 98.9
2030年 91,013 96.9
2035年 88,956 94.7
2040年 86,875 92.5
2045年 84,738 90.2
2050年 82,479 87.8
※周囲の市区町村は 西宮市, 神戸市東灘区, 尼崎市, 大阪市此花区, 神戸市灘区, 宝塚市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り芦屋駅の築年数で見たマンション価格

ザ・レジデンス芦屋スイートマリーナテラスの最寄り芦屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・レジデンス芦屋スイートマリーナテラスは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価363.3万円に比べて、築40年以上では82.7万円と77.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・レジデンス芦屋スイートマリーナテラスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
1LDK
48.0㎡
2階 東
1LDK+S(納戸)
96.0㎡
2階 北東
2LDK
76.77㎡
2階 北
1LDK
55.0㎡
2階 西
1LDK
55.11㎡
3階 西
2LDK
76.77㎡
3階 北
1LDK
63.0㎡
4階 南東
1LDK
52.56㎡
4階 北東
1LDK
52.8㎡
5階 北
1LDK
63.0㎡
5階 東
ワンルーム
43.2㎡
7階 北
1LDK
55.0㎡
7階 北
1LDK+S(納戸)
72.0㎡
8階 北
1LDK
63.0㎡
10階 北
2LDK
101.53㎡
11階 北
1LDK
59.54㎡
12階 北東
1LDK
52.8㎡
12階 北
1LDK
72.04㎡
13階 北東
1LDK
52.8㎡
16階 北東
1LDK
55.11㎡
21階 東
1LDK
52.8㎡
23階 北東
2LDK+S(納戸)
96.0㎡
24階 東
1SLDK(洋 8.3 LDK 19.7)
72.0㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 48.0㎡ 2階 東(48.0㎡)を無料査定する
2 1LDK+S(納戸) 96.0㎡ 2階 東(96.0㎡)を無料査定する
2 2LDK 76.77㎡ 北東 2階 北東(76.77㎡)を無料査定する
2 1LDK 55.0㎡ 2階 北(55.0㎡)を無料査定する
2 1LDK 55.11㎡ 西 2階 西(55.11㎡)を無料査定する
3 2LDK 76.77㎡ 西 3階 西(76.77㎡)を無料査定する
3 1LDK 63.0㎡ 3階 北(63.0㎡)を無料査定する
4 1LDK 52.56㎡ 南東 4階 南東(52.56㎡)を無料査定する
4 1LDK 52.8㎡ 北東 4階 北東(52.8㎡)を無料査定する
5 1LDK 63.0㎡ 5階 北(63.0㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 43.2㎡ 5階 東(43.2㎡)を無料査定する
7 1LDK 55.0㎡ 7階 北(55.0㎡)を無料査定する
7 1LDK+S(納戸) 72.0㎡ 7階 北(72.0㎡)を無料査定する
8 1LDK 63.0㎡ 8階 北(63.0㎡)を無料査定する
10 2LDK 101.53㎡ 10階 北(101.53㎡)を無料査定する
11 1LDK 59.54㎡ 11階 北(59.54㎡)を無料査定する
12 1LDK 52.8㎡ 北東 12階 北東(52.8㎡)を無料査定する
12 1LDK 72.04㎡ 12階 北(72.04㎡)を無料査定する
13 1LDK 52.8㎡ 北東 13階 北東(52.8㎡)を無料査定する
16 1LDK 55.11㎡ 北東 16階 北東(55.11㎡)を無料査定する
21 1LDK 52.8㎡ 21階 東(52.8㎡)を無料査定する
23 2LDK+S(納戸) 96.0㎡ 北東 23階 北東(96.0㎡)を無料査定する
24 1SLDK(洋 8.3 LDK 19.7) 72.0㎡ 24階 東(72.0㎡)を無料査定する
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ザ・レジデンス芦屋スイートマリーナテラスの存在する兵庫県芦屋市海洋町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡40608010020
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,480万円2006年10月52.8㎡47.0万円41LDK
2025年5月2,480万円2006年10月52.8㎡47.0万円41LDK
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2025年4月2,100万円2006年10月55.11㎡38.1万円51LDK
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2025年4月3,980万円2006年9月59.54㎡66.8万円211LDK
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近隣のマンション情報

兵庫県芦屋市海洋町12−3
築年月:2006年10月
専有面積:43.2㎡〜
相場価格:2,151万円
兵庫県芦屋市海洋町12-1
築年月:2006年10月
専有面積:52.8㎡〜
相場価格:2,006万円
兵庫県芦屋市竹園町1−22
築年月:2008年10月
専有面積:63.2㎡〜
相場価格:3,225万円
兵庫県芦屋市竹園町1−20
築年月:1990年1月
専有面積:43.18㎡〜
相場価格:1,535万円
兵庫県芦屋市緑町
築年月:1983年3月
専有面積:81.35㎡〜
相場価格:1,711万円
兵庫県芦屋市緑町9−2
築年月:1981年8月
専有面積:104.68㎡〜
相場価格:1,656万円
兵庫県芦屋市緑町1−6
築年月:1983年1月
専有面積:88.3㎡〜
相場価格:2,381万円
兵庫県芦屋市緑町1−13
築年月:1987年1月
専有面積:87.78㎡〜
相場価格:2,244万円
兵庫県芦屋市緑町1−7
築年月:1983年12月
専有面積:88.3㎡〜
相場価格:2,027万円
兵庫県芦屋市緑町2−3
築年月:1981年8月
専有面積:104.76㎡〜
相場価格:1,976万円
兵庫県芦屋市緑町1−8
築年月:1983年12月
専有面積:81.35㎡〜
相場価格:1,745万円
兵庫県芦屋市緑町1−16
築年月:1987年1月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県芦屋市緑町4
築年月:1982年6月
専有面積:87.56㎡〜
相場価格:2,049万円
兵庫県芦屋市緑町1−9
築年月:1983年12月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市大浜町1−53
築年月:2011年3月
専有面積:70.13㎡〜
相場価格:3,417万円
兵庫県西宮市大浜町1−43
築年月:2000年3月
専有面積:66.98㎡〜
相場価格:2,283万円
兵庫県西宮市大浜町1−60
築年月:2006年1月
専有面積:61.77㎡〜
相場価格:2,903万円
兵庫県西宮市大浜町13−27
築年月:1984年11月
専有面積:53.74㎡〜
相場価格:1,687万円
兵庫県芦屋市呉川町15−6
築年月:2002年8月
専有面積:67.99㎡〜
相場価格:3,009万円
兵庫県芦屋市呉川町6−8
築年月:2002年9月
専有面積:60.36㎡〜
相場価格:3,128万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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