朝日プラザ南加瀬の売却査定・相場情報

3.51

売却査定価格（坪単価）
2,242万円〜 2,278万円（120万円〜 122万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	神奈川県川崎市幸区南加瀬５丁目１９−５
築年月	1990年4月
総階数	4階
総戸数	19戸
間取り	―
アクセス	新川崎駅徒歩25分矢向駅徒歩30分鹿島田駅徒歩31分日吉駅バス10分元住吉駅バス12分

朝日プラザ南加瀬の

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人口予測から見た神奈川県川崎市幸区の資産性・将来性

朝日プラザ南加瀬の存在する神奈川県川崎市幸区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に108.2となります。

周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	171,119	100.0
2025年	170,571	99.7
2030年	175,612	102.6
2035年	179,722	105.0
2040年	182,689	106.8
2045年	184,404	107.8
2050年	185,125	108.2

※周囲の市区町村は川崎市中原区, 川崎市川崎区, 横浜市港北区, 横浜市鶴見区, 大田区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新川崎駅の築年数で見たマンション価格

朝日プラザ南加瀬の最寄り新川崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。朝日プラザ南加瀬は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価274.2万円に比べて、築40年以上では135.3万円と50.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

3LDK

61.9㎡

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1階南西

3LDK

61.9㎡

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2階北

3DK（洋室 4.4帖洋室 4.6帖洋室 6帖リビングダイニングキッチン 12.1帖）

61.9㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	61.9㎡	北	1階北(61.9㎡)を無料査定する
1	3LDK	61.9㎡	南西	1階南西(61.9㎡)を無料査定する
2	3DK（洋室 4.4帖洋室 4.6帖洋室 6帖リビングダイニングキッチン 12.1帖）	61.9㎡	北	2階北(61.9㎡)を無料査定する

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朝日プラザ南加瀬の存在する神奈川県川崎市幸区南加瀬５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	500万円	1985年1月	22.0㎡	22.7万円	3	1K
2024年10月	3,030万円	1982年6月	63.28㎡	47.9万円	3	2LDK
2024年10月	3,030万円	1982年6月	63.28㎡	47.9万円	3	2LDK
2024年10月	2,780万円	1994年7月	61.0㎡	45.6万円	1	3LDK
2024年10月	2,780万円	1994年7月	61.0㎡	45.6万円	1	3LDK
2024年10月	5,980万円	2023年10月	68.23㎡	87.6万円	3	3LDK
2024年10月	5,980万円	2023年10月	68.23㎡	87.6万円	3	3LDK
2024年10月	5,980万円	2023年10月	68.23㎡	87.6万円	3	3LDK
2024年10月	4,580万円	2017年1月	65.56㎡	69.9万円	2	3LDK
2024年10月	4,580万円	2017年1月	65.56㎡	69.9万円	2	3LDK
2024年10月	4,580万円	2017年1月	65.56㎡	69.9万円	2	3LDK
2024年10月	3,180万円	1992年1月	55.75㎡	57.0万円	2	3LDK
2024年10月	2,880万円	1982年8月	70.84㎡	40.7万円	6	3LDK
2024年10月	2,880万円	1982年8月	70.84㎡	40.7万円	6	3LDK
2024年9月	3,380万円	1995年3月	63.19㎡	53.5万円	3	3LDK
2024年9月	4,190万円	1988年12月	74.84㎡	56.0万円	5	3LDK
2024年9月	4,190万円	1988年12月	74.84㎡	56.0万円	5	3LDK
2024年9月	4,190万円	1988年12月	74.84㎡	56.0万円	5	3LDK
2024年9月	2,990万円	1990年3月	66.5㎡	45.0万円	4	3LDK
2024年9月	2,990万円	1990年3月	66.5㎡	45.0万円	4	3LDK
2024年8月	720万円	1988年4月	16.54㎡	43.5万円	4	1R
2024年8月	720万円	1988年4月	16.54㎡	43.5万円	4	1R
2024年8月	720万円	1988年4月	16.54㎡	43.5万円	4	1R
2024年8月	720万円	1988年4月	16.54㎡	43.5万円	4	1R
2024年7月	3,299万円	1994年10月	62.27㎡	53.0万円	3	3LDK
2024年7月	3,299万円	1994年10月	62.27㎡	53.0万円	3	3LDK
2024年7月	3,299万円	1994年10月	62.27㎡	53.0万円	3	3LDK
2024年7月	3,299万円	1994年10月	62.27㎡	53.0万円	3	3LDK
2024年7月	2,299万円	1994年6月	51.3㎡	44.8万円	2	2LDK
2024年7月	2,299万円	1994年6月	51.3㎡	44.8万円	2	2LDK
2024年7月	2,299万円	1994年6月	51.3㎡	44.8万円	2	2LDK
2024年7月	2,299万円	1994年6月	51.3㎡	44.8万円	2	2LDK
2024年7月	2,299万円	1994年6月	51.3㎡	44.8万円	2	2LDK
2024年7月	2,499万円	1982年8月	65.42㎡	38.2万円	7	2LDK
2024年7月	2,499万円	1982年8月	65.42㎡	38.2万円	7	2LDK
2024年7月	6,185万円	2023年10月	68.32㎡	90.5万円	3	3LDK
2024年7月	6,185万円	2023年10月	68.32㎡	90.5万円	3	3LDK
2024年7月	6,185万円	2023年10月	68.32㎡	90.5万円	3	3LDK
2024年7月	3,480万円	1995年7月	60.99㎡	57.1万円	2	2LDK
2024年7月	3,480万円	1995年7月	60.99㎡	57.1万円	2	2LDK
2024年7月	498万円	1988年4月	16.68㎡	29.9万円	2	1R
2024年7月	2,680万円	1992年1月	53.84㎡	49.8万円	4	2LDK
2024年7月	498万円	1988年4月	16.68㎡	29.9万円	2	1R
2024年7月	498万円	1988年4月	16.68㎡	29.9万円	2	1R
2024年7月	498万円	1988年4月	16.68㎡	29.9万円	2	1R
2024年6月	4,580万円	2017年1月	65.56㎡	69.9万円	7	3LDK
2024年6月	4,580万円	2017年1月	65.56㎡	69.9万円	7	3LDK
2024年6月	4,580万円	2017年1月	65.56㎡	69.9万円	7	3LDK
2024年6月	2,680万円	1992年1月	53.84㎡	49.8万円	6	2LDK
2024年5月	4,580万円	2017年1月	70.05㎡	65.4万円	6	3LDK
2024年5月	4,580万円	2017年1月	70.05㎡	65.4万円	6	3LDK
2024年5月	4,580万円	2017年1月	70.05㎡	65.4万円	6	3LDK
2024年5月	1,800万円	1991年3月	45.36㎡	39.7万円	1	1LDK
2024年5月	588万円	1988年4月	16.5㎡	35.6万円	3	1R
2024年5月	588万円	1988年4月	16.5㎡	35.6万円	3	1R
2024年5月	588万円	1988年4月	16.5㎡	35.6万円	3	1R
2024年4月	3,480万円	1990年3月	69.32㎡	50.2万円	5	3LDK
2024年4月	3,480万円	1990年3月	69.32㎡	50.2万円	5	3LDK
2024年4月	2,690万円	1982年8月	70.84㎡	38.0万円	7	3LDK
2024年4月	2,690万円	1982年8月	70.84㎡	38.0万円	7	3LDK
2024年4月	2,980万円	1982年6月	63.28㎡	47.1万円	1	3LDK
2024年4月	2,980万円	1982年6月	63.28㎡	47.1万円	1	3LDK
2024年4月	3,580万円	1996年2月	60.32㎡	59.4万円	4	3LDK
2024年4月	3,580万円	1996年2月	60.32㎡	59.4万円	4	3LDK
2024年3月	2,780万円	1995年7月	64.38㎡	43.2万円	4	3LDK
2024年3月	2,780万円	1995年7月	64.38㎡	43.2万円	4	3LDK
2024年3月	2,580万円	1994年11月	60.0㎡	43.0万円	2	3LDK
2024年3月	2,580万円	1994年11月	60.0㎡	43.0万円	2	3LDK
2024年3月	3,290万円	1990年12月	61.9㎡	53.2万円	1	3LDK
2024年3月	3,290万円	1990年12月	61.9㎡	53.2万円	1	3LDK
2024年3月	3,290万円	1990年12月	61.9㎡	53.2万円	1	3LDK
2024年3月	3,290万円	1990年12月	61.9㎡	53.2万円	1	3LDK
2024年3月	3,290万円	1990年12月	61.9㎡	53.2万円	1	3LDK
2024年2月	3,780万円	1994年10月	71.47㎡	52.9万円	3	3LDK
2024年2月	3,780万円	1994年10月	71.47㎡	52.9万円	3	3LDK
2024年2月	3,780万円	1994年10月	71.47㎡	52.9万円	3	3LDK
2024年2月	3,780万円	1994年10月	71.47㎡	52.9万円	3	3LDK
2024年2月	3,499万円	1992年1月	55.75㎡	62.8万円	6	3LDK
2024年1月	3,380万円	1995年7月	56.7㎡	59.6万円	4	2LDK
2024年1月	3,380万円	1995年7月	56.7㎡	59.6万円	4	2LDK
2023年12月	580万円	1988年4月	16.5㎡	35.2万円	1	1R
2023年12月	580万円	1988年4月	16.5㎡	35.2万円	1	1R
2023年12月	580万円	1988年4月	16.5㎡	35.2万円	1	1R
2023年12月	580万円	1988年4月	16.5㎡	35.2万円	1	1R
2023年12月	3,380万円	1982年6月	73.5㎡	46.0万円	4	4LDK
2023年12月	3,380万円	1982年6月	73.5㎡	46.0万円	4	4LDK
2023年11月	1,780万円	1982年6月	63.28㎡	28.1万円	1	3LDK
2023年11月	1,780万円	1982年6月	63.28㎡	28.1万円	1	3LDK
2023年11月	2,990万円	1986年4月	69.12㎡	43.3万円	2	3LDK
2023年11月	2,990万円	1986年4月	69.12㎡	43.3万円	2	3LDK
2023年11月	2,380万円	1982年8月	65.42㎡	36.4万円	3	1LDK
2023年11月	3,680万円	1995年3月	65.32㎡	56.3万円	3	3LDK
2023年11月	2,380万円	1982年8月	65.42㎡	36.4万円	3	1LDK
2023年11月	3,090万円	1988年12月	66.54㎡	46.4万円	6	2LDK
2023年11月	3,090万円	1988年12月	66.54㎡	46.4万円	6	2LDK
2023年11月	3,090万円	1988年12月	66.54㎡	46.4万円	6	2LDK
2023年10月	3,780万円	1996年2月	57.15㎡	66.1万円	4	3LDK
2023年10月	3,780万円	1996年2月	57.15㎡	66.1万円	4	3LDK
2023年10月	3,080万円	1994年10月	71.47㎡	43.1万円	7	3LDK
2023年10月	3,080万円	1994年10月	71.47㎡	43.1万円	7	3LDK

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ライオンズマンション日吉東第2

神奈川県川崎市幸区南加瀬４丁目７−６

築年月：1994年11月

専有面積：55.62㎡〜

相場価格：2,334万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション日吉東第2	神奈川県川崎市幸区南加瀬４丁目７−６	1994年11月	55.62㎡〜	2,334万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート日吉第3	神奈川県川崎市幸区南加瀬４丁目４−２０	1988年4月	16.5㎡〜	610万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス日吉イースト	神奈川県川崎市幸区南加瀬４丁目１２−１７	2000年9月	61.79㎡〜	2,931万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス日吉	神奈川県川崎市幸区南加瀬４丁目１０−３１	1990年3月	59.9㎡〜	2,904万円〜	このマンションの相場を見る
日吉ハウス	神奈川県川崎市幸区南加瀬４丁目２０−１５	1982年6月	63.28㎡〜	2,230万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート日吉第2	神奈川県川崎市幸区南加瀬４丁目４−１２	1988年1月	16.5㎡〜	923万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム新川崎	神奈川県川崎市幸区南加瀬４丁目４−２５	1986年4月	47.52㎡〜	2,328万円〜	このマンションの相場を見る
ライフプラザ南日吉	神奈川県川崎市幸区南加瀬４丁目９−２３	1996年2月	57.15㎡〜	3,156万円〜	このマンションの相場を見る
プランヴェール新川崎	神奈川県川崎市幸区南加瀬４丁目３０−２１	1994年10月	62.17㎡〜	2,421万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム新川崎第2	神奈川県川崎市幸区南加瀬４丁目７−１３	1987年3月	61.56㎡〜	2,429万円〜	このマンションの相場を見る
東洋ハイツ落合	神奈川県川崎市幸区南加瀬５丁目２２−２２	1985年1月	21.89㎡〜	842万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマン南加瀬1号棟	神奈川県川崎市幸区南加瀬５丁目３８−１	1982年8月	65.42㎡〜	2,579万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマン南加瀬2号棟	神奈川県川崎市幸区南加瀬５丁目３８−２	1982年8月	70.74㎡〜	2,278万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル新川崎	神奈川県川崎市幸区南加瀬５丁目３５−２４	2005年6月	66.81㎡〜	3,662万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村リバーコート新川崎	神奈川県川崎市幸区南加瀬５丁目１１−２３	1993年3月	58.03㎡〜	2,543万円〜	このマンションの相場を見る
エヴァンタイユ日吉南	神奈川県川崎市幸区南加瀬５丁目１０−２０	1994年6月	50.85㎡〜	1,939万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム新川崎第3	神奈川県川崎市幸区南加瀬５丁目２３−１１	1988年12月	66.54㎡〜	2,616万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマン南加瀬	神奈川県川崎市幸区南加瀬５丁目３８−２	1982年8月	65.42㎡〜	2,143万円〜	このマンションの相場を見る
グリセーヌ新川崎	神奈川県川崎市幸区小倉５丁目２６−３６	1996年9月	54.46㎡〜	2,494万円〜	このマンションの相場を見る
グレース小倉	神奈川県川崎市幸区小倉５丁目２４−１０	1983年6月	46.42㎡〜	1,277万円〜	このマンションの相場を見る

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