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最終更新日：
| 住所 | 東京都板橋区高島平１丁目７６−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：株式会社グローリア |
| 修繕積立金 | 約199円/㎡ |
| 管理費 | 約159円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社初穂 |
| 施工会社 | 佐藤工業株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「初穂マンション西台」は東京都板橋区高島平に位置するマンションで、住宅街の中に佇んでいます。周辺には公園や教育機関、商業施設が充実しており、生活に便利な環境が整っています。また、最寄りの交通機関へのアクセスも良好で、都市部への通勤や通学にも適しています。
外観は落ち着いたデザインで、地域の街並みに調和しています。建物自体はしっかりとした作りであり、長年の使用にも耐え得る構造となっています。物件の履歴として、過去には63.18m²のタイプが約2480万円で取引された記録があり、これが同地域周辺のマンション市場における一つの参考価格と言えるでしょう。
資産性に関しては、都心へのアクセスの良さや周辺環境の充実度から一定の需要が見込めますが、これには経済状況や不動産市場の変動も大きく関わるため注意が必要です。一方、所有リスクとしては年数経過に伴う躯体や設備の品質維持が挙げられます。管理組合の対応や建築年数による評価に基づき、維持コストなどの観点を考慮すると良いでしょう。
このような環境と特徴により、初穂マンション西台は、利便性と地域性を享受しつつ賢く資産管理を考えたい所有者に向いている物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 63.18㎡ | 北 | 2階 北(63.18㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 59.13㎡ | 北 | 2階 北(59.13㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 63.18㎡ | 北 | 2階 北(63.18㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 63.18㎡ | 南西 | 3階 南西(63.18㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 84.6㎡ | 北 | 4階 北(84.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 63.18㎡ | 北 | 6階 北(63.18㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 59.44㎡ | 北 | 6階 北(59.44㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,590万円 | 1972年7月 | 55.83㎡ | 46.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年5月 | 1,700万円 | 1972年1月 | 56.54㎡ | 30.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,280万円 | 1972年7月 | 78.92㎡ | 28.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,590万円 | 1972年7月 | 64.35㎡ | 40.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 1,190万円 | 1977年7月 | 32.75㎡ | 36.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年5月 | 880万円 | 1987年6月 | 16.5㎡ | 53.3万円 | 4 | 1R |
| 2025年5月 | 880万円 | 1987年6月 | 16.5㎡ | 53.3万円 | 4 | 1R |
| 2025年5月 | 880万円 | 1987年6月 | 16.5㎡ | 53.3万円 | 4 | 1R |
| 2025年5月 | 2,580万円 | 1972年6月 | 51.32㎡ | 50.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,580万円 | 1972年6月 | 51.32㎡ | 50.3万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 高島平サンパワー | 東京都板橋区高島平１丁目５５−１０ | 1976年3月 | 51.03㎡〜 | 2,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア西台 | 東京都板橋区高島平１丁目１３−１２ | 2015年5月 | 65.88㎡〜 | 4,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リライア西台 | 東京都板橋区高島平１丁目５４−６ | 2017年1月 | 23.34㎡〜 | 1,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション第8高島平 | 東京都板橋区高島平１丁目５６−１２ | 1978年1月 | 35.5㎡〜 | 1,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス西台第3 | 東京都板橋区高島平１丁目８４−５ | 1988年9月 | 16.46㎡〜 | 719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高島平グロリアハイツ | 東京都板橋区高島平１丁目８２−１ | 1977年2月 | 43.67㎡〜 | 1,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高島平第３ローヤルコーポＢ棟 | 東京都板橋区高島平１丁目 | 1976年7月 | 42.03㎡〜 | 1,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高島平ゼンボラーノ | 東京都板橋区高島平１丁目７７−１ | 1977年3月 | 66.06㎡〜 | 2,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ西台第2 | 東京都板橋区高島平１丁目６８−４ | 1987年10月 | 16.5㎡〜 | 703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション初穂 | 東京都板橋区高島平１丁目３４−４ | 1977年4月 | 52.56㎡〜 | 1,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス西台 | 東京都板橋区高島平１丁目５８−９ | 1987年3月 | 16.5㎡〜 | 682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高島平グリーンコーポ | 東京都板橋区高島平１丁目３４−１４ | 1980年12月 | 50.31㎡〜 | 1,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイツ | 東京都板橋区高島平１丁目４６−１２ | 1978年6月 | 32.4㎡〜 | 1,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン高島平 | 東京都板橋区高島平１丁目３０−１０ | 1982年3月 | 52.25㎡〜 | 1,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーマ西台クレスト | 東京都板橋区高島平１丁目５−７ | 1987年12月 | 16.51㎡〜 | 729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高島平パールマンション | 東京都板橋区高島平１丁目７５−７ | 1980年7月 | 50.9㎡〜 | 1,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム西台 | 東京都板橋区高島平１丁目 | 1981年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高島平第3ローヤルコーポB棟 | 東京都板橋区高島平１丁目６４−１０ | 1976年7月 | 36.03㎡〜 | 985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ西台 | 東京都板橋区高島平１丁目６−２ | 1988年1月 | 16.5㎡〜 | 716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス西台第2 | 東京都板橋区高島平１丁目７８−１０ | 1987年6月 | 16.46㎡〜 | 850万円〜 | このマンションの相場を見る |
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