ビバシティ炉粕の売却査定・相場情報

3.45

売却査定価格（坪単価）
2,851万円〜 2,851万円（113万円〜 113万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	長崎県長崎市炉粕町４１
築年月	2007年6月
総階数	6階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	諏訪神社駅徒歩4分メディカルセンター駅徒歩7分

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人口予測から見た長崎県長崎市の資産性・将来性

ビバシティ炉粕の存在する長崎県長崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に68.5となります。

周囲の市区町村の72.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	409,118	100.0
2025年	381,884	93.3
2030年	362,388	88.6
2035年	342,057	83.6
2040年	321,182	78.5
2045年	300,255	73.4
2050年	280,138	68.5

※周囲の市区町村は西彼杵郡長与町, 西彼杵郡時津町, 大村市, 諫早市, 西海市, 雲仙市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り諏訪神社駅の築年数で見たマンション価格

ビバシティ炉粕の最寄り諏訪神社駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ビバシティ炉粕は現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階東

3LDK

83.43㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	83.43㎡	東	3階東(83.43㎡)を無料査定する

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ビバシティ炉粕の存在する長崎県長崎市炉粕町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	4,080万円	2007年1月	95.39㎡	42.8万円	3	4LDK
2023年8月	2,960万円	2007年5月	83.43㎡	35.5万円	3	3LDK
2023年8月	2,960万円	2007年5月	83.43㎡	35.5万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション諏訪神社前

長崎県長崎市大井手町３１

築年月：1991年10月

専有面積：17.59㎡〜

相場価格：391万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション諏訪神社前	長崎県長崎市大井手町３１	1991年10月	17.59㎡〜	391万円〜	このマンションの相場を見る
ビバシティ大井手町	長崎県長崎市大井手町５２	2015年10月	45.34㎡〜	1,944万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション麹屋町	長崎県長崎市麹屋町５−１０	1991年1月	19.01㎡〜	416万円〜	このマンションの相場を見る
ビバシティ中島川通り	長崎県長崎市麹屋町２−５	2007年10月	73.34㎡〜	3,223万円〜	このマンションの相場を見る
セラーリオ麹屋町	長崎県長崎市麹屋町４−１３	1994年1月	75.6㎡〜	1,851万円〜	このマンションの相場を見る
ピュアコート新大工	長崎県長崎市新大工町２−１	2005年3月	66.73㎡〜	2,722万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズタワー新大工町	長崎県長崎市新大工町５−３５	2022年10月	57.82㎡〜	3,824万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス新大工シーボルタウン	長崎県長崎市新大工町５−７	2000年11月	76.13㎡〜	2,845万円〜	このマンションの相場を見る
ビバシティ新大工	長崎県長崎市新大工町５－２６	2005年3月	69.56㎡〜	2,506万円〜	このマンションの相場を見る
ビバシティ新大工弐番館	長崎県長崎市新大工町４８−１	2022年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ビバシティ桜町公園ブルームス	長崎県長崎市上町	2025年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ドムス桜	長崎県長崎市上町	1980年12月	86.83㎡〜	2,289万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンライフ長崎	長崎県長崎市上町１−２７	1987年2月	62.46㎡〜	1,663万円〜	このマンションの相場を見る
上町マンション	長崎県長崎市上町６−１６	1972年10月	48.47㎡〜	935万円〜	このマンションの相場を見る
ビバシティ中島川通り2番館	長崎県長崎市今博多町３５	2009年4月	34.86㎡〜	1,319万円〜	このマンションの相場を見る
ボンヌール今博多	長崎県長崎市今博多町３２	1990年12月	--	--	このマンションの相場を見る
諏訪の森ハイツ	長崎県長崎市立山１丁目２−５１	1985年6月	--	--	このマンションの相場を見る
プリアデス立山	長崎県長崎市立山１丁目	1994年1月	60.4㎡〜	2,162万円〜	このマンションの相場を見る
ネオ・プレイス諏訪の杜	長崎県長崎市八百屋町	2017年2月	76.3㎡〜	4,674万円〜	このマンションの相場を見る
ビバシティ西山通り　諏訪の杜	長崎県長崎市上西山町５－４	2021年4月	74.22㎡〜	4,880万円〜	このマンションの相場を見る