グランドメゾン高宮4丁目の売却査定・相場情報

4.46

売却査定価格（坪単価）
4,594万円〜 5,148万円（174万円〜 178万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	福岡県福岡市南区高宮４丁目１７−２７
築年月	2004年7月
総階数	3階
総戸数	21戸
間取り	―
アクセス	高宮駅徒歩8分

グランドメゾン高宮4丁目の

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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性

グランドメゾン高宮4丁目の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。

周囲の市区町村の99.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	265,583	100.0
2025年	267,714	100.8
2030年	269,267	101.4
2035年	269,536	101.5
2040年	268,060	100.9
2045年	264,954	99.8
2050年	260,729	98.2

※周囲の市区町村は福岡市中央区, 福岡市博多区, 福岡市城南区, 春日市, 大野城市, 糟屋郡志免町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り高宮駅の築年数で見たマンション価格

グランドメゾン高宮4丁目の最寄り高宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドメゾン高宮4丁目は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価252.2万円に比べて、築40年以上では69.5万円と72.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

3LDK

87.4㎡

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3階北

4LDK

95.63㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	87.4㎡	北	2階北(87.4㎡)を無料査定する
3	4LDK	95.63㎡	北	3階北(95.63㎡)を無料査定する

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グランドメゾン高宮4丁目の存在する福岡県福岡市南区高宮４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,180万円	1984年9月	68.39㎡	17.3万円	3	3LDK
2024年11月	2,298万円	1978年11月	89.17㎡	25.8万円	2	4LDK
2024年11月	1,400万円	1979年7月	72.16㎡	19.4万円	4	3LDK
2024年11月	1,890万円	1974年3月	70.29㎡	26.9万円	2	3LDK
2024年11月	1,880万円	1980年8月	96.51㎡	19.5万円	3	5LDK
2024年11月	1,880万円	1980年8月	96.51㎡	19.5万円	3	5LDK
2024年11月	1,880万円	1980年8月	96.51㎡	19.5万円	3	5LDK
2024年11月	3,550万円	1988年9月	86.6㎡	41.0万円	4	4LDK
2024年11月	4,680万円	2001年3月	107.49㎡	43.5万円	2	4LDK
2024年11月	4,980万円	1996年2月	75.25㎡	66.2万円	3	3LDK
2024年11月	4,980万円	1996年2月	75.25㎡	66.2万円	3	3LDK
2024年11月	4,980万円	1996年2月	75.25㎡	66.2万円	3	3LDK
2024年11月	2,150万円	1982年11月	76.57㎡	28.1万円	2	3LDK
2024年11月	3,640万円	1985年11月	77.94㎡	46.7万円	8	3LDK
2024年11月	3,640万円	1985年11月	77.94㎡	46.7万円	8	3LDK
2024年11月	2,550万円	2021年7月	31.41㎡	81.2万円	4	1LDK
2024年11月	1,980万円	1978年12月	96.84㎡	20.4万円	3	4LDK
2024年11月	2,550万円	2021年7月	31.41㎡	81.2万円	4	1LDK
2024年11月	730万円	1997年3月	20.52㎡	35.6万円	8	1K
2024年11月	730万円	1997年3月	20.52㎡	35.6万円	8	1K
2024年11月	3,190万円	1994年6月	65.3㎡	48.9万円	1	3LDK
2024年11月	5,120万円	2008年1月	90.52㎡	56.6万円	4	4LDK
2024年11月	5,120万円	2008年1月	90.52㎡	56.6万円	4	4LDK
2024年11月	2,900万円	1971年10月	55.88㎡	51.9万円	6	2LDK
2024年11月	4,498万円	1999年11月	115.38㎡	39.0万円	1	4LDK
2024年11月	4,498万円	1999年11月	115.38㎡	39.0万円	1	4LDK
2024年10月	1,300万円	1984年9月	49.7㎡	26.2万円	2	1LDK
2024年10月	2,098万円	1982年2月	61.27㎡	34.2万円	1	3LDK
2024年10月	2,098万円	1982年2月	61.27㎡	34.2万円	1	3LDK
2024年10月	2,680万円	1990年11月	86.5㎡	31.0万円	2	4LDK
2024年10月	1,580万円	1985年5月	52.19㎡	30.3万円	4	2LDK
2024年10月	1,580万円	1985年5月	52.19㎡	30.3万円	4	2LDK
2024年10月	2,680万円	1990年11月	86.5㎡	31.0万円	2	4LDK
2024年10月	5,180万円	2009年10月	80.73㎡	64.2万円	4	3LDK
2024年10月	5,180万円	2009年10月	80.73㎡	64.2万円	4	3LDK
2024年10月	4,178万円	1988年10月	80.07㎡	52.2万円	5	5LDK
2024年10月	1,880万円	1980年8月	98.7㎡	19.0万円	3	4LDK
2024年10月	1,880万円	1980年8月	98.7㎡	19.0万円	3	4LDK
2024年10月	1,880万円	1980年8月	98.7㎡	19.0万円	3	4LDK
2024年10月	1,600万円	1971年10月	68.75㎡	23.3万円	3	2LDK
2024年10月	2,150万円	1982年11月	75.57㎡	28.5万円	2	3LDK
2024年10月	2,299万円	1971年10月	65.0㎡	35.4万円	6	2LDK
2024年10月	3,980万円	1996年2月	69.35㎡	57.4万円	2	3LDK
2024年10月	3,980万円	1996年2月	69.35㎡	57.4万円	2	3LDK
2024年10月	3,980万円	1996年2月	69.35㎡	57.4万円	2	3LDK
2024年10月	7,100万円	2019年5月	91.53㎡	77.6万円	2	4LDK
2024年10月	2,880万円	1999年8月	86.84㎡	33.2万円	4	4LDK
2024年10月	2,880万円	1999年8月	86.84㎡	33.2万円	4	4LDK
2024年10月	2,490万円	1985年9月	63.8㎡	39.0万円	4	2LDK
2024年10月	2,490万円	1985年9月	63.8㎡	39.0万円	4	2LDK
2024年10月	1,890万円	1978年12月	54.58㎡	34.6万円	2	1LDK
2024年10月	1,890万円	1978年12月	54.58㎡	34.6万円	2	1LDK
2024年10月	1,380万円	1983年4月	58.32㎡	23.7万円	3	3LDK
2024年10月	1,380万円	1983年4月	58.32㎡	23.7万円	3	3LDK
2024年10月	3,630万円	2001年10月	58.55㎡	62.0万円	13	2LDK
2024年10月	3,630万円	2001年10月	58.55㎡	62.0万円	13	2LDK
2024年10月	5,120万円	2008年1月	97.98㎡	52.3万円	4	4LDK
2024年10月	5,120万円	2008年1月	97.98㎡	52.3万円	4	4LDK
2024年10月	680万円	1994年12月	19.97㎡	34.1万円	3	1K
2024年10月	680万円	1994年12月	19.97㎡	34.1万円	3	1K
2024年10月	4,300万円	2012年8月	76.2㎡	56.4万円	3	2LDK
2024年10月	4,300万円	2012年8月	76.2㎡	56.4万円	3	2LDK
2024年10月	3,780万円	1988年9月	73.08㎡	51.7万円	4	3LDK
2024年10月	4,300万円	2012年8月	76.2㎡	56.4万円	3	2LDK
2024年10月	2,280万円	1980年5月	84.23㎡	27.1万円	6	3LDK
2024年9月	2,480万円	1992年2月	99.76㎡	24.9万円	4	4LDK
2024年9月	2,480万円	1992年2月	99.76㎡	24.9万円	4	4LDK
2024年9月	2,480万円	1992年2月	99.76㎡	24.9万円	4	4LDK
2024年9月	5,680万円	2011年9月	80.07㎡	70.9万円	2	3LDK
2024年9月	1,450万円	1982年2月	60.55㎡	23.9万円	2	2LDK
2024年9月	1,450万円	1982年2月	60.55㎡	23.9万円	2	2LDK
2024年9月	2,198万円	1982年2月	56.97㎡	38.6万円	1	3LDK
2024年9月	2,198万円	1982年2月	56.97㎡	38.6万円	1	3LDK
2024年9月	5,480万円	2008年1月	86.91㎡	63.1万円	3	4LDK
2024年9月	1,280万円	1984年7月	48.36㎡	26.5万円	3	2LDK
2024年9月	5,480万円	2008年1月	86.91㎡	63.1万円	3	4LDK
2024年9月	2,490万円	1978年11月	85.98㎡	29.0万円	4	4LDK
2024年9月	2,490万円	1978年11月	85.98㎡	29.0万円	4	4LDK
2024年9月	2,490万円	1978年11月	85.98㎡	29.0万円	4	4LDK
2024年9月	3,300万円	1988年9月	76.09㎡	43.4万円	5	4LDK
2024年9月	1,890万円	1982年11月	76.59㎡	24.7万円	3	3LDK
2024年9月	280万円	1983年7月	24.5㎡	11.4万円	10	1K
2024年9月	280万円	1983年7月	24.5㎡	11.4万円	10	1K
2024年8月	1,250万円	1973年11月	85.48㎡	14.6万円	3	3LDK
2024年8月	995万円	1972年11月	46.63㎡	21.3万円	6	2LDK
2024年8月	995万円	1972年11月	46.63㎡	21.3万円	6	2LDK
2024年8月	995万円	1972年11月	46.53㎡	21.4万円	6	2LDK
2024年8月	995万円	1972年11月	46.53㎡	21.4万円	6	2LDK
2024年8月	2,098万円	1981年3月	62.49㎡	33.6万円	2	2LDK
2024年8月	2,098万円	1981年3月	62.49㎡	33.6万円	2	2LDK
2024年8月	2,098万円	1981年3月	62.49㎡	33.6万円	2	2LDK
2024年8月	2,098万円	1981年3月	62.49㎡	33.6万円	2	2LDK
2024年8月	5,680万円	1990年11月	133.13㎡	42.7万円	4	4LDK
2024年8月	5,680万円	1990年11月	133.13㎡	42.7万円	4	4LDK
2024年8月	4,600万円	2012年8月	94.97㎡	48.4万円	2	4LDK
2024年8月	4,600万円	2012年8月	94.97㎡	48.4万円	2	4LDK
2024年8月	4,600万円	2012年8月	94.97㎡	48.4万円	2	4LDK
2024年8月	5,980万円	2011年9月	93.91㎡	63.7万円	2	3LDK
2024年7月	1,500万円	1985年12月	55.25㎡	27.1万円	4	2LDK
2024年7月	1,500万円	1985年12月	55.25㎡	27.1万円	4	2LDK

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近隣のマンション情報

ヴィルヌーブ大池Ｂ棟

福岡県福岡市南区大池２丁目

築年月：1996年3月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ヴィルヌーブ大池Ｂ棟	福岡県福岡市南区大池２丁目	1996年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ大池A棟	福岡県福岡市南区大池２丁目１６−２３	1996年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ大池C棟	福岡県福岡市南区大池２丁目１６−２５	1996年3月	66.81㎡〜	1,815万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ大池Ｄ棟	福岡県福岡市南区大池２丁目１６−２６	1996年3月	72.39㎡〜	1,847万円〜	このマンションの相場を見る
ピア高宮N棟	福岡県福岡市南区高宮３丁目３−１	1988年10月	69.58㎡〜	2,813万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリア高宮	福岡県福岡市南区高宮３丁目２５−２１	2011年9月	80.07㎡〜	5,193万円〜	このマンションの相場を見る
ロマネスク高宮第2	福岡県福岡市南区高宮３丁目１２−１０	1986年3月	61.21㎡〜	1,803万円〜	このマンションの相場を見る
サンビューハイツ高宮	福岡県福岡市南区高宮３丁目２１−１７	1981年6月	54.62㎡〜	1,230万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォーレ高宮	福岡県福岡市南区高宮３丁目１−２２	2005年12月	68.05㎡〜	3,643万円〜	このマンションの相場を見る
MJR高宮プレシャス	福岡県福岡市南区高宮３丁目１５−１６	2002年2月	--	--	このマンションの相場を見る
高宮グランドヒルズ	福岡県福岡市南区高宮３丁目１９−５	1998年10月	21.75㎡〜	749万円〜	このマンションの相場を見る
ピュアドームエスタシオ高宮	福岡県福岡市南区高宮３丁目２−２３	1997年4月	19.91㎡〜	984万円〜	このマンションの相場を見る
フリーディア高宮レジデンス	福岡県福岡市南区高宮３丁目２７－１	2023年2月	--	--	このマンションの相場を見る
第6高宮コーポラス	福岡県福岡市南区高宮４丁目２３−１２	1974年3月	73.49㎡〜	1,126万円〜	このマンションの相場を見る
ファーネストヒルズ高宮エステルノ	福岡県福岡市南区高宮４丁目１６−２４	1999年11月	75.83㎡〜	2,639万円〜	このマンションの相場を見る
高宮ロジュマン	福岡県福岡市南区高宮４丁目１０−１０	2002年3月	83.89㎡〜	3,624万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション高宮第2	福岡県福岡市南区高宮４丁目８−１２	1978年11月	87.72㎡〜	1,904万円〜	このマンションの相場を見る
高宮第1マンション	福岡県福岡市南区高宮４丁目１０−３	1972年11月	40.52㎡〜	878万円〜	このマンションの相場を見る
グランディア高宮ヒルズ	福岡県福岡市南区高宮４丁目１５−２７	2005年3月	82.9㎡〜	3,400万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルヴィーゼ高宮	福岡県福岡市南区高宮４丁目３−７	2001年3月	107.49㎡〜	4,383万円〜	このマンションの相場を見る