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リヴィエール青山南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 707万円 〜 736万円 （33万円 〜 34万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 福岡県北九州市八幡西区小鷺田町６−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年9月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県北九州市八幡西区の資産性・将来性
リヴィエール青山南の存在する福岡県北九州市八幡西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.7となります。
周囲の市区町村の71.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 249,933 | 100.0 |
| 2025年 | 242,914 | 97.2 |
| 2030年 | 234,629 | 93.9 |
| 2035年 | 226,108 | 90.5 |
| 2040年 | 217,223 | 86.9 |
| 2045年 | 208,174 | 83.3 |
| 2050年 | 199,303 | 79.7 |
※周囲の市区町村は 北九州市八幡東区, 北九州市若松区, 遠賀郡水巻町, 中間市, 遠賀郡遠賀町, 北九州市戸畑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り萩原駅の築年数で見たマンション価格
リヴィエール青山南の最寄り萩原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リヴィエール青山南は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価119.9万円に比べて、築40年以上では22.7万円と81.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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リヴィエール青山南の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 74.2㎡ | 北 | 2階 北(74.2㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 69.57㎡ | 北 | 6階 北(69.57㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 69.57㎡ | 北 | 7階 北(69.57㎡)を無料査定する |
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リヴィエール青山南の存在する福岡県北九州市八幡西区小鷺田町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,980万円 | 2001年12月 | 75.94㎡ | 26.1万円 | 11 | 4LDK |
| 2022年3月 | 800万円 | 1998年9月 | 69.57㎡ | 11.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 800万円 | 1998年9月 | 69.57㎡ | 11.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 800万円 | 1998年9月 | 69.57㎡ | 11.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 800万円 | 1998年9月 | 69.57㎡ | 11.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,149万円 | 1998年9月 | 69.57㎡ | 16.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,149万円 | 1998年9月 | 69.57㎡ | 16.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,149万円 | 1998年9月 | 69.57㎡ | 16.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,149万円 | 1998年9月 | 69.57㎡ | 16.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,550万円 | 2001年12月 | 87.5㎡ | 17.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年8月 | 1,149万円 | 1998年9月 | 69.57㎡ | 16.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,149万円 | 1998年9月 | 69.57㎡ | 16.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,149万円 | 1998年9月 | 69.57㎡ | 16.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,149万円 | 1998年9月 | 69.57㎡ | 16.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,630万円 | 2001年12月 | 83.04㎡ | 19.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年7月 | 930万円 | 1998年9月 | 74.2㎡ | 12.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年7月 | 930万円 | 1998年9月 | 74.2㎡ | 12.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年7月 | 930万円 | 1998年9月 | 74.2㎡ | 12.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年7月 | 930万円 | 1998年9月 | 74.2㎡ | 12.5万円 | 2 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リヴィエール小鷺田 | 福岡県北九州市八幡西区小鷺田町３−３３ | 2002年1月 | 83.04㎡〜 | 1,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポランド幸神2 | 福岡県北九州市八幡西区幸神３丁目１１−１９ | 1996年2月 | 70.01㎡〜 | 900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポランド幸神 | 福岡県北九州市八幡西区幸神３丁目１１−６１ | 1984年12月 | 65.13㎡〜 | 335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リゾティ鉄王1 | 福岡県北九州市八幡西区鉄王１丁目８−１５ | 1991年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リゾティ鉄王NO2 | 福岡県北九州市八幡西区鉄王１丁目１−３ | 1991年12月 | 91.01㎡〜 | 712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク鉄王 | 福岡県北九州市八幡西区鉄王１丁目４−１８ | 2009年10月 | 46.72㎡〜 | 1,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルナビル | 福岡県北九州市八幡西区幸神４丁目７−１０ | 1977年3月 | 19.63㎡〜 | 106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク幸神 | 福岡県北九州市八幡西区幸神４丁目２−３０ | 1986年11月 | 70.08㎡〜 | 637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茶売団地 | 福岡県北九州市八幡西区茶売町７−７ | 1975年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション茶売B棟 | 福岡県北九州市八幡西区茶売町１８−１６ | 1982年8月 | 63.16㎡〜 | 393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカンジナビア茶売A棟 | 福岡県北九州市八幡西区茶売町９−１８ | 1991年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカンジナビア茶売B棟 | 福岡県北九州市八幡西区茶売町９−８ | 1991年1月 | 63.48㎡〜 | 435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茶売団地4号棟 | 福岡県北九州市八幡西区茶売町６−４ | 1975年5月 | 67.57㎡〜 | 214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茶売団地3号棟 | 福岡県北九州市八幡西区茶売町７−３ | 1973年12月 | 60.04㎡〜 | 257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション茶売A棟 | 福岡県北九州市八幡西区茶売町１８−１８ | 1982年8月 | 63.92㎡〜 | 400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茶売団地1号棟 | 福岡県北九州市八幡西区茶売町７−１ | 1973年12月 | 60.04㎡〜 | 253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリヤン南王子 | 福岡県北九州市八幡西区南王子町 | 2004年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アプローズ青山 | 福岡県北九州市八幡西区南王子町２−３３ | 2007年11月 | 52.37㎡〜 | 1,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク南王子 | 福岡県北九州市八幡西区南王子町３−５７ | 2001年5月 | 72.43㎡〜 | 1,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトキャッスル穴生 | 福岡県北九州市八幡西区穴生４丁目１６−２ | 1981年8月 | 61.43㎡〜 | 417万円〜 | このマンションの相場を見る |
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